أحدث الأخبار مع #عصام،
الدستور
١٢-٠٥-٢٠٢٥
- سياسة
- الدستور
مستشار قانوني لرابطة مستأجري الإيجار القديم: محاولات مستمرة للملاك لفرض شروط غير عادلة
كشف أيمن عصام، المستشار القانوني لرابطة مستأجري الإيجار القديم، عن تفاصيل مطالب ممثلي المستأجرين التي سيتم طرحها خلال جلسة استماع البرلمان المقررة غدًا، مؤكدًا أن هذه المطالب تستند إلى حكم المحكمة الدستورية، الذي يوضح أحكام القانون رقم 136 لسنة 1981، مشيرًا إلى أن الحكم يتعلق بتنظيم الأجرة للوحدات السكنية فقط، دون أن يشمل المحال التجارية أو يتطرق إلى تحرير العلاقة الإيجارية بشأنها. وقال عصام، خلال تصريحاته لبرنامج 'كلمة أخيرة'، والمذاع عبر فضائية ON، إن الحد الأدنى للإيجار في المناطق الشعبية يبلغ ألف جنيه منذ صدور قانون 1997، وأن الحديث عن إيجارات بقيمة 20 أو 30 جنيهًا لا يعكس الواقع، موضحًا أن المستأجرين الحاليين، وخاصة الجيل القديم منهم، هم من ساهموا في بناء الوطن وشاركوا في حرب أكتوبر، وتتراوح أعمارهم بين 60 و75 عامًا، ومعاشاتهم محدودة، ما يجعل مطالب رفع الإيجارات بشكل مبالغ فيه أمرًا غير مقبول. يجب أن يقتصر القانون الجديد على الوحدات السكنية فقط دون المساس بالعقود التجارية وأكد أن دعوات الملاك لتحديد حد أدنى لقيمة الإيجار، بحيث يصل إلى 2000 جنيه في المناطق الشعبية، و4000 في المناطق المتوسطة، و8000 في المناطق الراقية، مشيرًا إلى أن هذه الأرقام مبالغًا فيها وغير منطقية. وأوضح أن هناك محاولات مستمرة من جانب الملاك لفرض شروط غير عادلة على المستأجرين، مؤكدا أنه يجب أن يقتصر القانون الجديد على الوحدات السكنية فقط، دون المساس بالعقود التجارية.
المصري اليوم
٠٨-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- المصري اليوم
«مستأجرو الإيجار القديم»: دفعنا «خلو» وقت الشراء والبعض دفع ثمن البناء
قال أيمن عصام المستشار القانوني لـ«مستأجري الإيجار القديم »، إن مستأجري الإيجار القديم دفعوا «خلو» أثناء شراء الوحدات التي يعيشون فيها الآن، وبعضهم سدد ثمن بنائها للملاك، متسائلا: «كيف تتم زيادة القيمة الإيجارية عليهم مرة أخرى بعد دفعهم خلو». وأوضح عصام، خلال حواره ببرنامج «يحدث في مصر»، مع الإعلامي شريف عامر، المعروض على قناة «إم بي سي مصر»، أن قانون 10 لسنة 2022 صدر للإيجار التجاري الاعتباري وليس للسكني، مؤكدا أن القانون يمنح الحق لملاك الشقق المغلقة برفع دعاوى قضائية على مستأجريها لإخلائها وتسليمها. وتابع: «مستأجرو الايجار القديم دفعوا فلوس خلال بداية الإيجار خلو، وكل المدفوعات اللي دفعت وقتها لها قيمة الآن كبيرة، وبشكل عام موضوع الإيجار في سبيله للانتهاء، والموضوع ينتهى في خلال 10 أو 15 سنة بشكل أوتوماتيك، والناس المستأجرين اشترت الوحدات ودفعوا فلوس». رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم يعرض عقد ايجار وحدة بقيمة 60 قرش والتجاري 12 جنيه.. المستشار أحمد عصام: يعني اللي معاشه 3000 جنيه يدفع نصه ايجار ويعيش منين! برنامج #يحدث_في_مصر يعرض الآن على #MBCMASR من الثلاثاء إلى الخميس الساعة 10مساء بتوقيت القاهرة مجاناً على Shahid… — MBC مصر (@mbcmasr) May 8, 2025 50 جنيه ايجار لأكثر من 38% من الوحدات.. مواجهة ساخنة بين ملاك ومستأجرو العقارات القديمة بشأن المادة الانتقالية ونسبة القيمة الإيجارية فى مشروع القانون الجديد الذي يتم مناقشته بالبرلمان برنامج #يحدث_في_مصر يعرض الآن على #MBCMASR من الثلاثاء إلى الخميس الساعة 10مساء بتوقيت… — MBC مصر (@mbcmasr) May 8, 2025 اقرأ أيضًا: ساويرس يغير محل إقامته إلى إيطاليا.. ما السبب؟ «الجنيه بـ500».. خبير ذهب ينصح بالاستثمار في الفضة (فيديو)
الشارقة 24
٢٦-٠٤-٢٠٢٥
- ترفيه
- الشارقة 24
متحف صُناع المستقبل يعزز شغف المعرفة بمهرجان الشارقة القرائي للطفل
الشارقة 24: بخطوات صغيرة وعيون متطلعة، يدخل الأطفال إلى متحف صُنّاع المستقبل، أحد أبرز المناطق التعليمية التفاعلية في مهرجان الشارقة القرائي للطفل 2025، حيث يتحوّل التعلّم إلى مغامرة لا تُنسى، والمعلومة إلى لعبة ممتعة . حضانة علمية في هذه المساحة المصمّمة بعناية وكأنها "حضانة علمية"، يعيش الصغار لحظات استكشاف حقيقية، يتنقّلون خلالها بين أربع محطات رئيسة هي: ركن الآلات، وركن الديناصورات، وركن العلوم، وركن الألعاب التفاعلية، يتعلّمون ويضحكون ويكتشفون أنفسهم والعالم من حولهم . ركن الآلات في ركن الآلات، يشمّر الصغار عن سواعدهم لتجربة عجلات التروس، وفهم فكرة تشغيل الآلات من خلال تجارب حية مثل تحريك عجلات درّاجة هوائية مثبّتة بأنفسهم، ثم يخوضون تجربة إطلاق طائرات ورقية باستخدام آلة قاذفة، قبل أن ينتقلوا إلى عالم الروبوتات ليتعرفوا على فكرة "الأوامر والبرمجة"، بأسلوب مبسّط وجذاب عبر نماذج بدائية . ركن الديناصورات أما ركن الديناصورات، فيعيد الأطفال في الزمن إلى العصور السحيقة، حيث يرتدون قبّعات الحماية وينطلقون في مهمة تنقيب، يبحثون عن حفريات صغيرة ويلونونها، قبل أن يعيشوا لحظات خيالية في جولة افتراضية عبر نظارات VR للتعرّف على الديناصورات وسبب انقراضها . ركن العلوم وفي ركن العلوم، تُفتح أمامهم أبواب الطب من خلال غرفة عمليات مصغّرة، حيث يُجسّد الطفل دور الجرّاح الصغير ويُجري عملية جراحية دقيقة باستخدام نموذج صوري، بعدها يستكشف الأطفال مفهوم قوة الدفع عبر جهاز يدفع الكرات بالهواء، ثم ينتقلون إلى عالم الضوء والصوت، ليتعرّفوا على حركتهما باستخدام مجسّمات مبتكرة وآلات موسيقية شبيهة بـالدرامز . ركن الألعاب وتصل المتعة ذروتها في ركن الألعاب، حيث ينتظر الأطفال بيانو ضخماً يُعزف بالأقدام، ونشاط صنع الفقاعات من كل الأشكال والأحجام، ونظارات تُظهر العناصر بالمقلوب، وأخيراً غرفة الكرات البلاستيكية، حيث يتفاعل الصغار مع شاشة ذكية من خلال ضرب الكرات في جو من الحماس والضحك . عالم مستقبلي مليء بالتعلّم والمتعة وأوضح محمد عصام المدير التشغيلي لشركة شارع العلوم والمشرف على منطقة متحف صناع المستقبل، قائلاً: صمّمنا المتحف ليكون أكثر من مجرد تجربة علمية، بل مساحة حيوية تنقل الطفل إلى عالم مستقبلي مليء بالتعلّم والمتعة، فنحن نؤمن أن أفضل طرق التعليم تبدأ باللعب، لذلك اخترنا موضوعات تمسّ اهتمامات الأطفال في مجالات مثل الهندسة، والطب، والروبوتات، والفضاء، وقدمناها بأساليب تفاعلية تثير فضولهم وتشجعهم على الاكتشاف. تقريب مفاهيم المستقبل وأضاف عصام، هذا المتحف في الأصل فكرة لحضانة علمية مطوّرة، أردنا بها تقريب مفاهيم المستقبل للأطفال منذ سن مبكرة، وتمكينهم من طرح الأسئلة وتجربة الأجوبة بأنفسهم.
مستقبل وطن
٠٥-٠٤-٢٠٢٥
- ترفيه
- مستقبل وطن
نهال عنبر تعلن وفاة شقيقها الوحيد ودفن جثمانه في أمريكا
أعلنت الفنانة نهال عنبر، وفاة شقيقها الوحيد الطيار المدني عصام، بالولايات المتحدة الأمريكية، ودفن جثمانه بولاية ميتشجن الأمريكية. وكتبت نهال عنبر، عبر حسالها الريمي على موقع فيسبوك: «إن لله وان اليه راجعون.. توفى إلى رحمة الله الكابتن طيار/ عصام عنبر بالولايات المتحدة الأمريكية شقيقي الوحيد الغالي وحبيبي وسندي، وإن شاء الله اليوم سنقوم أنا وحسام ابني بدفن الجثمان بالولايات المتحدة الأمريكية، بولاية ميتشجن، وذلك في تمام الساعة 8.20 مساءً بتوقيت مصر، أرجو من جمهوري الغالي أن يصلي عليه صلاة الغائب على روحه الطاهرة في هذا التوقيت 8:20 مساءً بتوقيت مصر». وتابع: «ربنا يرحمه برحمته الواسعة ويسكنه فسيح جناته، أنا حزينة جدًا عليه أرجو قبول اعتذاري من زملائي وأصدقائي وجمهوري الغالي لعدم الرد على التليفونات؛ نظرًا لوجودي في أمريكا في الوقت الحالي لإتمام جميع مراسم الجنازة والدفن هناك». وأضافت نهال عنبر: «وادعولي ربنا يصبرني على فراقه ويقويني، هتوحشني أوي يا عصام يا حبيبي يا غالي، أسألكم الدعاء له بالرحمة والمغفرة، وربنا يسكنه فسيح جناته يارب العالمين إن شاء الله.. برجاء قراءة الفاتحة والدعاء».
تحيا مصر
٢٢-٠٣-٢٠٢٥
- صحة
- تحيا مصر
تحرك عاجل بالبرلمان لفتح تحقيق في وفاة لاعب الكاراتيه يوسف أحمد مصطفى
تقدم النائب محمود عصام، عضو مجلس النواب، بطلب إحاطة موجه إلى الدكتور خالد عبد الغفار، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية البشرية، ووزير الشباب والرياضة، بشأن إهمال وغياب التجهيزات الطبية في الفعاليات الرياضية. إهمال وغياب التجهيزات الطبية في الفعاليات الرياضية ووجه عصام اتهامات لوزارتي الصحة والشباب والرياضة بالتقصير في تأمين الفعاليات الرياضية، مستشهدًا بواقعة وفاة لاعب الكاراتيه يوسف أحمد مصطفى (17 عامًا)، متأثرًا بإصابته التي تعرض لها خلال بطولة الجمهورية للكاراتيه قبل نحو 40 يومًا، بعد تلقيه ضربة قلبية أودت بحياته بسبب الإهمال الطبي، لتصبح وفاته حلقة جديدة في سلسلة مآسي الرياضيين التي بدأت برحيل نجم الكرة أحمد رفعت عام 2022. وكشف عصام، عن غياب أبسط معايير الإسعافات السريعة خلال البطولة التي نظمها الاتحاد المصري للكاراتيه تحت إشراف وزارة الشباب، حيث تُرك اللاعب الشاب نصف ساعة دون أي تدخل طبي عاجل، في منصة خالية من الأطباء المتخصصين وسيارات الإسعاف المجهزة، ما تسبب في تدهور حالته ووفاته لاحقًا. ووجه النائب اتهامات مباشرة إلى المسؤولين في الوزارتين بالتقصير في تأمين الفعاليات الرياضية، مشيرًا إلى أن غياب وحدات طبية متكاملة قادرة على التعامل مع الإصابات الخطرة – خاصة في الألعاب القتالية كالكاراتيه – يُعد انتهاكًا صارخًا لشروط السلامة الدولية. وأكد أن مصر، التي تنظم أحداثًا رياضية عالمية، لا يمكن أن تتهاون في حماية أرواح رياضيّيها، مُستذكرًا مأساة لاعب كرة القدم الراحل أحمد رفعت الذي لفظ أنفاسه إثر أزمة قلبية تعامل معها المنقذون ببطء قبل عامين. تشريع عقوبات رادعة للمتسببين في كوارث صحية بسبب الإهمال وشدد طلب الإحاطة على ضرورة فتح تحقيق عاجل في الواقعة، مع إلزام جميع الفعاليات الرياضية – خاصة الخطيرة – بتوفير أطباء طوارئ، وسيارات إسعاف مجهزة بأجهزة إنعاش، وخطة إخلاء سريعة بالتعاون مع المستشفيات القريبة، مشيرًا إلى أن تقارير عدة سجلت حوادث وفاة أو إعاقة دائمة لرياضيين بسبب تأخر الإسعاف. ودعا عصام إلى تشريع عقوبات رادعة للمتسببين في كوارث صحية بسبب الإهمال، وإنشاء صندوق طوارئ وطني لدعم الحالات الحرجة، وإعادة تأهيل البنية التحتية الطبية في النوادي والمنشآت الرياضية، قائلًا: «أرواح الشباب ليست أرخص من تنظيم البطولات.. يوسف ورفعت ضحيتان تكفيان لإنهاء هذه المأساة». وأوضح عصام، أن وفاة يوسف تعيد الجدل حول فشل المنظومة الرياضية في مصر في توفير الحماية الكافية للرياضيين، وسط مطالبات بمراجعة شاملة لبروتوكولات الطوارئ، وتطبيق معايير عالمية تضمن عدم تكرار المأساة.
