أحدث الأخبار مع #عمراني
زاوية
٠٧-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- زاوية
الإسماعيلية للاستثمار العقاري تعقد شراكة رائدة مع جامعة كوفنتري بالقاهرة لربط مناهج التعليم الجامعي بالتنمية العمرانية على أرض الواقع
الشراكة تتيح للطلبة المساهمة في تصميم مشاريع عمرانية حقيقية وتعلم كيفية تحقيق التوازن بين التراث المعماري واستخداماته والتصميم العمراني ليناسب الطابع الحيوي للمدينة الإسماعيلية تستهدف توسيع هذه الشراكة لتضم جامعات حكومية وخاصة في مصر للارتقاء بمعايير إعادة الاستخدام التكيفي والثقافي للمباني القديمة مع الحفاظ على التراث الثقافي القاهرة، مصر: أعلنت شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري وفرع جامعة كوفنتري بالقاهرة، والمستضاف بمؤسسة جامعات المعرفة الدولية، عن إطلاق شراكة تعد الأولى من نوعها تستهدف الربط بين مناهج التعليم الأكاديمي والتطبيق العملي في مجال التنمية العمرانية، لمنح طلاب الجامعة فرصة استثنائية للمساهمة في جهود إحياء وسط القاهرة التراثية، مع رفع مستوى التعليم المعماري في مصر. تم الإعلان عن هذه الشراكة خلال المائدة المستديرة التي أقيمت في مبنى "قنصلية" بوسط القاهرة اليوم. تجمع هذه المبادرة بين التدريب الأكاديمي والعمل الميداني في مجالات الهندسة المعمارية، والتصميم الداخلي، وتصميم المنتجات والجرافيك، والإعلام الرقمي، وإنتاج الأفلام – وهي تخصصات تلعب جميعها دورًا محوريًا في تشكيل مستقبل المدن وتطورها. تأهيل الطلاب وإعدادهم لتلبية متطلبات سوق العمل في المدن الحضرية مثل القاهرة تفتح هذه الشراكة آفاقًا وفرصًا متميزة أمام الطلاب للعمل في مواقع الإسماعيلية للاستثمار العقاري في منطقة وسط البلد، والمشاركة في البحوث العمرانية التي تسعى للتعامل مع التحديات الواقعية للتطوير العمراني، بالإضافة للتعرف بشكل مباشر على التصميمات العمرانية لمدينة تتميز بتراثها التاريخي المتراكم وتشهد تطورات مستمرة ومتسارعة. وتعليقًا على هذه الشراكة المهمة، قال فيلوباتير ديميتري، نائب رئيس مجلس إدارة شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري: "لا يقتصر التعليم الجامعي فقط على مدرجات الدراسة والمحاضرات، فهو عملية شاملة وأكبر من ذلك بكثير. إنّ وسط القاهرة التراثية، بعمارتها التاريخية وملامحها الحضرية المتنوعة، تمثل بيئة لا مثيل لها للتعلم التطبيقي والعملي على أرض الواقع. ولذلك تسعى الإسماعيلية للاستثمار العقاري من خلال هذه الشراكة لربط الطلاب بالعمل الميداني في مواقع التطوير المختلفة للشركة، وإتاحة الفرصة لهم للعمل في ظل تحديات حقيقية تحتاج لحلول، ومساعدتهم على فهم تأثير المباني والهويات البصرية والمساحات على حياتنا اليومية، بالإضافة لدعم مسيرتهم المهنية بعد تخرجهم." وخلال السنوات العشر الأخيرة، لعبت الإسماعيلية للاستثمار العقاري دورًا رياديًا في جهود إحياء وسط البلد، من خلال تنفيذها لعدد من المشاريع الكبرى في إعادة الاستخدام التكيفي، والترميم المستدام، والحفاظ على التراث. وقد تمكنت الشركة طوال هذه الفترة من وضع نموذج متكامل للتجديد والتطوير الحضري يراعي التوازن بين الاحتياجات الوظيفية للمباني القديمة في العصر الحديث والحفاظ على التراث الثقافي في العاصمة، عن طريق إحياء المساحات المهملة مع الحفاظ على روحها الأصلية. وبناءً على هذه الأسس والمعايير، تتيح شراكة الإسماعيلية مع جامعة كوفنتري بالقاهرة للطلبة العمل بشكل مباشر في أكثر أحياء ومناطق مصر نشاطًا وأهمية تاريخية، ليكون بمثابة مختبر حي لاختبار تصميماتهم وأبحاثهم وأعمالهم الإبداعية على أرض الواقع وفي بيئة عمل حقيقية. وفي إطار هذه الاتفاقية، ستوفر شركة الإسماعيلية فرصًا تدريبية للطلبة، وتستضيف معارضًا لأعمالهم، مع دمج مشاريعهم ضمن جهود التطوير العمراني التي تنفذها الشركة في الوقت الحالي. وتركز بعض أعمال الطلبة على إعادة تصميم المساحات، وإعادة التفكير في طرق الحركة والتنقل داخل وسط البلد، وابتكار هويات بصرية تعكس تراث المنطقة الثقافي والمعماري ودعم إمكاناتها المستقبلية. منهج جامعي متكامل للتعليم خارج إطار الدراسة النظرية من ناحية أخرى، تأتي هذه الشراكة ضمن جهود جامعة كوفنتري المتكاملة لربط برامجها الجامعية بالتطبيق العملي، حيث تتيح الشراكة للطلاب فرصة بارزة للمساهمة في أبحاث تطبيقية لإعادة الاستخدام التكيفي، والاستدامة العقارية، وبناء الهويات البصرية للمساحات العامة – وهي موضوعات تحظى بأهمية خاصة في مدينة عملاقة وحية مثل القاهرة، حيث تتداخل التنمية العقارية الجديدة مع المباني التراثية وإعادة توظيفها. وقال الأستاذ الدكتور ياسر صقر، رئيس مؤسسة جامعات المعرفة الدولية التي تستضيف فرع جامعة كوفنتري بمصر: "لا تقتصر رسالتنا فقط على تعليم الطلاب المفاهيم والمناهج النظرية، لكن الأهم أن يطبقوها عمليًا. ولذلك كانت شراكتنا مع شركة الإسماعيلية للاستثمار العقاري خيارًا طبيعيًا يخدم هذه الرسالة. فمن النادر حاليًا أن تجد شركة تتمتع بهذا المستوى من الالتزام والحرص والخبرة الممتدة في التنمية العمرانية المستدامة. هذا المنهج المتكامل يمنح طلابنا فرصة نادرة للتعلم في بيئة عمل حقيقية ووسط نموذج حضري حي يجمع بين التراث والتصميمات الحديثة واحتياجات المجتمع، مع تمكين الطلبة من رؤية تصميماتهم وأعمالهم تتحقق على أرض الواقع، وفهم أهمية التصميم في مدينة عالمية عملاقة مثل القاهرة." المبادرة جزءٌ من طموح أوسع إنّ مبادرة الشراكة بين الإسماعيلية وجامعة كوفنتري ليست حدثًا منفردًا؛ إذ تخطط الشركة لتوسيع هذا التعاون ليشمل جامعات حكومية وخاصة في مصر، لدعم الطلاب والارتقاء بمستوى تفكيرهم الهندسي العمراني وتنفيذهم للمشروعات المعمارية بعد تخرجهم. اختتم ديميتري قائلًا: "تقدم هذه الشراكة مع جامعة كوفنتري المرموقة فرصة حقيقية لإعادة التفكير في طرق وممارسات البناء، عن طريق العمل مع طلبة يتمتعون بالفضول والقدرة والرغبة الحقيقية في المشاركة والاستفادة من هذه الفرصة. إننا نريد أن نرفع وعيهم بحاجة المدن المصرية للتصميمات المدروس والتنفيذ المتميز للمشروعات التي سيقودونها في المستقبل." -انتهى-
الشروق
٢١-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- الشروق
أسعار الأضاحي المستوردة تفضح جشع السماسرة
طرحت أسعار الأضاحي المستوردة الكثير من الأسئلة حول حقيقة أسعار الأغنام المحلية الموجهة للنحر، والتي شهدت مستويات جنونية حرمت العام الماضي شريحة واسعة من الجزائريين من أداء شعيرة النحر، ما دفع منظمة المستهلكين إلى المطالبة بتحقيقات معمقة ودراسة ميدانية لمعرفة السعر الحقيقي للخروف في الجزائر، وتطهير السلسلة التجارية من السماسرة، في حين أكدت فدرالية مربي الأغنام، أن الموال الحقيقي لم يتأثر بأسعار الأضاحي المستوردة بسبب وفرة المراعي هذا العام وانتعاش الإنتاج.. جدد رئيس الفدرالية الوطنية للموالين ومربي المواشي ابراهيم عمراني مباركته للخطوة التي أقدم عليها رئيس الجمهورية، عبد المجيد تبون، بالموافقة على استيراد مليون أضحية تحسبا لعيد الأضحى المبارك، والتي بدأت بالدخول إلى أرض الوطن بأسعار معقولة، ما من شأنه تمكين أكبر شريحة من الجزائريين من أداء شعيرة العيد. وبعد تحديد سعر الأضاحي المستوردة بـ 4 ملايين فقط، قال عمراني في تصريح للشروق، إن هذا القرار سيقص أجنحة السماسرة الذين بالغوا في رفع أسعار الأضاحي والذين أصيبوا حسبه بالصدمة لهذا القرار 'وسيتلقى أغلبهم خسائر كبيرة وسيضطرون إلى تخفيض الأسعار لمستويات غير مسبوقة لتسويق الأغنام التي اشتروها من الموالين تحسبا للعيد'. الموال الحقيقي لا يتأثر وأضاف محدثنا أن الموال الحقيقي لم يتأثر بالأسعار المعلنة للأضاحي المستوردة، لأن الموال الذي يملك من 200 رأس غنم إلى 1000 رأس لا يدخل أساسا إلى الأسواق، والأسعار التي يبيع بها ماشيته معقولة للتجار الذين يعيدون البيع وينشطون في مواسم العيد، وأكد أن الوساطة في البيع قد تصل إلى ثلاث أو أربع حلقات والتي يدخل فيها السماسرة بقوة وهم الذين ألهبوا الأسعار السنوات الماضية ما حرم شريحة واسعة من الجزائريين من الفرحة بالعيد وأداء الشعيرة. وقال إن فدرالية الموالين تفطنت لهذه الظاهرة التي باتت تمس بالقدرة الشرائية للجزائريين، ما جعلها تشدد على الموالين ضرورة توخي الحذر وتفادي التعامل مع الجشعين والسماسرة من التجار، لتفادي المضاربة في أسعار الأضاحي. موالون يبيعون الأضاحي شهرا قبل رمضان وقال عمراني إن أغلب الموالين يتلقون عروضا لبيع ماشيتهم شهرا قبل رمضان تحسبا لعيد من طرف تجار يدخلون في الحلقة الثانية من البيع، وهم عادة الذين يدخلون الأسواق ويكونون وسطاء بين المواطن والموال، والقرار الذي أقره رئيس الجمهورية الذي وافق على تحديد سعر الأضاحي المستوردة بـ 4 ملايين سنتيم، سيؤثر على ربح ونشاط هؤلاء التجار رغم أهمية الوساطة التي يقومون بها، وللأسف كثرة الوسطاء ودخول السماسرة على الخط أفسد عملية بيع الأشاحي وجعل منها عملية تجارية دخل فيها الطمع والجشع، وهذا ما سوف يختفي تدريجيا بعد تدخل الدولة وقراراها الحكيم باستيراد الأضاحي لتحقيق الوفرة إعادة التوازن للأسواق..' وعن سبب ارتفاع أسعار الأضاحي في الجزائر لمستويات قياسية الأعوام الماضية، مقارنة مع أسعار الأضاحي المستوردة التي عرضت للمواطنين بأسعار لم تخطر على بال رغم تكاليف النقل والرعاية والحجر الصحي، قال محدثنا إن الجزائر مرت خلال الأعوام الماضية بحالة جفاف مست على وجه الخصوص الولايات المعروفة بتربية الأغنام على غرار سوق هراس وقالمة والمشرية والنعامة والولايات السهبية والهضاب العليا، حيث بلغ سعر القنطار من الشعير 9000 دج، وهذا ما جعل الموال يضاعف إنفاقه على تكاليف الإنتاج وهو ما انعكس على ارتفاع الأسعار من الموال ثم الحلقة الثانية من التجار وبعدها السماسرة الذين ألحقوا سعر الكبش إلى 10 و15 مليون سنتيم وهي حسبه أسعار غير معقولة تماما. والمختلف هذا العام حسب عمراني، هو الغطاء النباتي الكثيف في أغلب ولايات الوطن، ومنها الولايات الرعوية بسبب تهاطل الأمطار، ما جعل الموالين يستبشرون خيرا بإنتاج وفير، وانعكس على انخفاض تكاليف الإنتاج حيث تعتمد الأغنام على الرعي، وهذا ما يجعل الموال يبيع ماشيته بأريحية وبأسعار معقولة، وهو ما يجعل أسعار الأضاحي المستوردة رغم انخفاضها لا تؤثر هذا العام على الموالين بل تؤثر على السماسرة الذين حاولوا إلهاب الأسعار غير أنهم مضطرين لتحفيظها لتفادي الخسارة. وعن السر في انخفاض أسعار الأضاحي المستوردة من رومانيا أكد محدثنا أن هذا البلد معروف بغطائه النباتي الكثيف حيث تتساقط الأمطار طوال العام، ما يجعل المواشي تعتمد في غذائها بدرجة أكبر على الرعي، والموال هناك يخسر فقط تكاليف المتابعة الصحية وهذا عكس الجزائر التي تأثر فيها الموالون خلال السنوات الماضية على الحبوب التي تضاعفت أسعارها بسبب الجفاف وانحصار مساحات الرعي. أسعار غير مبررة وفي نفس السياق أكد الأمين العام للفيدرالية الجزائرية لحماية المستهلك 'أبوس' فادي تميم، أن الجزائريين استبشروا خيرا بأسعار الأضاحي المستوردة، والتي تطرح حسبه الكثير من الأسئلة حول سبب التضخيم الكبير لأسعار الأغنام الموجهة للعيد في الجزائر، وهذا ما يتطلب حسبه من السلطات الوصية، إعداد دراسة معمقة لمعرفة التكلفة الحقيقية للكبش في الجزائر، ومدى سيطرة السماسرة والمضاربين على السلسلة التجارية، حيث تضاعفت أسعار الأضاحي بين عام 2023 و2024مائة بالمائة وتسويق الخروف الذي كان بـ 50 ألف دج بـ 100 ألف دج. واعترف تميم بأن رغم وجود العديد من الأسباب الموضوعية التي يمكن أن ترفع الأسعار محليا على غرار نقص الإنتاج وذبح النعجة والجفاف، غير أن الأسعار المعلنة العام الماضي غير مبررة ومضاعفة. تسيير بدائي لسوق المواشي وأردف فادي تميم أن 'أبوس' هي أول من رافع من أجل ضرورة استيراد الأضاحي لإعادة التوازن في الأسواق وتمكين أكبر شريحة من المستهلكين من أداء شعيرة النحر، وطالب بضرورة تطهير السلسلة التجارية من الموالين، وتحديد من هو الموال الحقيقي الذي يتطلب مختلف أشكال الدعم، متأسفا بالطريقة البدائية التي تسير فيها سلسلة إنتاج الأغنام في الجزائر والتي لم تتغير حسبه منذ الاستقلال، ما يتطلب تحديث هذه الشعبة والقيام باستثمارات عصرية من شأنها مضاعفة الإنتاج، وعدم الاعتماد مستقبلا على الاستيراد الذي يعتبر حسبه حلا ظرفيا فقط، ما يتطلب بعد مرور العيد بسلام فتح ملف تربية الأغنام في الجزائر وتوفير حلول جذرية ودائما لإنقاذ هذه الشعبة وتحديثها وتطهيرها من المضاربين والدخلاء. وأوضع مصدرنا أن الدولة ألغت جميع الرسوم على استيراد الأضاحي، وهذا ما جعل أسعارها في المتناول، وهو من شأنه، إعادة التوازن لأسواق الأضاحي وسيمكن أغلب الجزائريين من فرحة العيد.
