منذ يوم واحد
عقارات دبي ترسخ مكانتها وجهة عالمية للمستثمرين
وفي هذا الإطار، تقدم دبي أداءً لافتاً، إذ تتراوح عوائد الإيجار السنوية في الإمارة بين 5% و8%، وهي نسب تفوق بكثير ما تحققه أسواق كبرى، مثل لندن ونيويورك وسنغافورة.
وأوضح الموقع أن ذلك يرجع إلى مجموعة من العوامل، أبرزها غياب الضرائب على دخل الأفراد، واستقرار العملة المحلية المرتبطة بالدولار، وانخفاض تكاليف التملك، مقارنة بالأسواق المتقدمة.
وينتج عن ذلك طلب ثابت على الوحدات السكنية من قِبل موظفي الشركات المنتقلين حديثاً إلى الدولة، الذين غالباً ما يفضلون عقود إيجار طويلة الأجل، ضمن مجمعات سكنية عالية المستوى.
كما يعزز من هذا الأداء عدد من السياسات الحكومية الطموحة، مثل برامج الإقامة طويلة الأمد، كالتأشيرة الذهبية والخضراء، التي تمنح الاستقرار للأفراد والعائلات، وتزيد من معدلات الإشغال.
كذلك تسهم الاستثمارات المستمرة في البنية التحتية، من مشاريع النقل المتطورة إلى إنشاء مناطق عمل وتجارية جديدة، في رفع قيمة العقارات، وتعزيز إمكاناتها الإيجارية.
كما أن الموقع الاستراتيجي لدبي، الواقع بين الشرق والغرب، يلعب دوراً في استقطاب المقيمين والشركات على حد سواء، خاصة في ظل ملاءمة التوقيت الزمني للأعمال العابرة للقارات.
وقد أسهم هذا الموقع في خلق سوق إيجاري مزدهر، يتسم بالطلب المتنوع، سواء من العائلات أو الأفراد أو الشركات، ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة لتوظيف أموالهم بذكاء.
