عقارات دبي ترسخ مكانتها وجهة عالمية للمستثمرين

وفي هذا الإطار، تقدم دبي أداءً لافتاً، إذ تتراوح عوائد الإيجار السنوية في الإمارة بين 5% و8%، وهي نسب تفوق بكثير ما تحققه أسواق كبرى، مثل لندن ونيويورك وسنغافورة.
وأوضح الموقع أن ذلك يرجع إلى مجموعة من العوامل، أبرزها غياب الضرائب على دخل الأفراد، واستقرار العملة المحلية المرتبطة بالدولار، وانخفاض تكاليف التملك، مقارنة بالأسواق المتقدمة.
وينتج عن ذلك طلب ثابت على الوحدات السكنية من قِبل موظفي الشركات المنتقلين حديثاً إلى الدولة، الذين غالباً ما يفضلون عقود إيجار طويلة الأجل، ضمن مجمعات سكنية عالية المستوى.
كما يعزز من هذا الأداء عدد من السياسات الحكومية الطموحة، مثل برامج الإقامة طويلة الأمد، كالتأشيرة الذهبية والخضراء، التي تمنح الاستقرار للأفراد والعائلات، وتزيد من معدلات الإشغال.
كذلك تسهم الاستثمارات المستمرة في البنية التحتية، من مشاريع النقل المتطورة إلى إنشاء مناطق عمل وتجارية جديدة، في رفع قيمة العقارات، وتعزيز إمكاناتها الإيجارية.
كما أن الموقع الاستراتيجي لدبي، الواقع بين الشرق والغرب، يلعب دوراً في استقطاب المقيمين والشركات على حد سواء، خاصة في ظل ملاءمة التوقيت الزمني للأعمال العابرة للقارات.
وقد أسهم هذا الموقع في خلق سوق إيجاري مزدهر، يتسم بالطلب المتنوع، سواء من العائلات أو الأفراد أو الشركات، ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة لتوظيف أموالهم بذكاء.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

خليج تايمز

منذ 43 دقائق

• خليج تايمز

الإمارات: ارتفاع متوقع لأسعار البنزين في يوليو

من المتوقع أن تشهد أسعار البنزين في الإمارات العربية المتحدة ارتفاعاً لشهر يوليو/تموز، وذلك بعد ارتفاع أسعار النفط العالمية في وقت سابق من هذا الشهر بسبب الصراع العسكري في المنطقة. ارتفعت أسعار النفط بعد الحرب الإسرائيلية الإيرانية وبعد أن هاجمت الولايات المتحدة المواقع النووية الإيرانية. بلغ متوسط سعر إغلاق خام برنت حوالي 69.87 دولاراً أمريكياً في يونيو، مقارنةً بـ 63.6 دولاراً أمريكياً في الشهر الماضي. كان سعر خام برنت يُتداول عند منتصف الستينيات دولاراً أمريكياً للبرميل، لكنه قفز إلى ما يقارب 80 دولاراً أمريكياً مع تصاعد الحرب الإسرائيلية الإيرانية وانخراط الولايات المتحدة في الصراع. أوضحت إيبيك أوزكاردسكايا، المحللة الأولى في بنك سويسكوت، أن أسعار النفط تواجه ضغوطاً نحو الانخفاض، نتيجة اختلالات في العرض والطلب، بعيداً عن التأثيرات الجيوسياسية. تتراجع توقعات الطلب العالمي بسبب تقلبات التجارة، في حين أن العرض وفير بفضل استعادة الإنتاج بشكل أسرع من أوبك+. أعلنت روسيا أمس انفتاحها على زيادة أخرى في الإنتاج خلال اجتماع أوبك+ القادم المقرر في 6 يوليو. لذا، إذا هدأت التوترات في الشرق الأوسط تماماً، فمن المرجح أن يتراجع سعر النفط إلى مستوى 60 دولاراً للبرميل، أو حتى أقل من ذلك. في الإمارات، أبقت لجنة أسعار الوقود أسعار البنزين لشهر يونيو دون تغيير. حالياً، يُباع بنزين سوبر 98، وخاص 95، وإي-بلس 91 بسعر 2.58 درهم، و2.47 درهم، و2.39 درهم للتر على التوالي. ورغم أن أسعار بيع الوقود بالتجزئة قد ترتفع الشهر المقبل، فمن المقرر الإعلان عن القرار الرسمي يوم الاثنين المقبل. قامت دولة الإمارات العربية المتحدة بتحرير أسعار البنزين في عام 2015، ومنذ ذلك الحين يتم مراجعة الأسعار كل شهر لجعلها متوافقة مع الأسعار العالمية.

صحيفة الخليج

منذ ساعة واحدة

• صحيفة الخليج

خوفاً من انتقاله للأهلي.. الزمالك يفرض شروطاً جديدة لاحتراف عبد المجيد

وضعت إدارة نادي الزمالك المصري تقييمها للمدافع حسام عبد المجيد، لبيعه إلى نادي سسكا موسكو الروسي، الراغب في التعاقد معه ضمن صفقات تدعيم صفوفه لموسم 2025-2026. وربط الكثير من جماهير كرة القدم في مصر، اهتمام النادي الروسي بضم عبد المجيد، برغبة النادي الأهلي في استخدام تلك الصفقة كجسر للتعاقد مع مدافع الزمالك ومنتخب مصر. شرط الزمالك للسماح برحيل حسام عبد المجيد اشترط مسؤولو الزمالك تلقي عرضاً رسمياً من سسكا موسكو أو أي نادٍ أوروبي مهتم بخدمات حسام عبد المجيد، يتضمن انتقاله بمبلغ لا يقل عن 4 ملايين دولار. وذكر المذيع إبراهيم عبد الجواد أن عرض سسكا موسكو لا يرقى لنصف السعر الذي طلبته إدارة الزمالك، وهو ما قد يؤدي إلى تعثر الصفقة، ما لم تتجاوب إدارة النادي الروسي. أزمة سسكا موسكو المالية سسكا موسكو، مثل باقي أندية روسيا، تم استبعاده من أي بطولة تابعة للاتحادين الدولي والأوروبي لكرة القدم، منذ فبراير 2022، نتيجة الحرب الروسية الأوكرانية. وتعرض النادي لأزمة مالية بسبب تبعيته لبنك التنمية الروسي «VEB»، الممول الرئيسي لاستثماراته الرياضية، الذي يعاني عقوبات دولية مقيدة. سسكا موسكو كان معاقب بحظر الانتقالات لثلاث فترات، بسبب تعثر سداده 3ملايين يورو لنادي هيرينفين الهولندي قيمة التعاقد مع تشيديرا إيجوكي، وهي المشكلة التي تم حلها في يناير 2025. فيما يسعى النادي الروسي لتحصيل مبلغ 8 ملايين يورو معلق لدى نادي وست هام الإنجليزي، الذي يماطل في السداد بسبب العقوبات المفروضة على البنك التابع له سسكا موسكو. لماذا يبحث سسكا موسكو عن ضم مدافع حسام عبد المجيد.. هل بالغ الزمالك في مطالبه؟ اتجه سسكا موسكو للتعاقد مع لاعبين من خارج أوروبا، مستهدفاً اللاعبين صغار السن من أمريكا الجنوبية، وفي إطار بحثه عن أسواق جديدة لضم اللاعببن، لفت انتباهه مدافع الزمالك ومنتخب مصر البالغ من العمر 24 عاماً. دفع سسكا موسكو نحو 9 ملايين دولار مقابل التعاقد مع اثنين من اللاعبين في يناير الماضي، وهما رودريجو فيليجرا وألييراندرو، وهو ما يجعل مطالبة الزمالك بالحصول على مبلغ مقارب، قرار منطقي، في ظل مناسبة السعر لإمكانات النادي الروسي، كما أنه لن يفرط في حسام عبد المجيد بسعر أقل، ما يبعد الشبهات عن فكرة استخدام اللعب في الدوري الروسي كجسر للانتقال إلى الأهلي.

صحيفة الخليج

منذ 2 ساعات

• صحيفة الخليج

إيلون ماسك يبدي اهتمامه بقطاع الاتصالات والإنترنت في لبنان

تلقى رئيس الجمهورية اللبنانية جوزيف عون، الخميس، اتصالاً هاتفياً من الرئيس التنفيذي لمجموعة شركات «تيسلا» و«سبايس إكس» ومنصة «إكس»، إيلون ماسك، الذي أعرب عن مدى اهتمامه بلبنان وبقطاع الاتصالات والإنترنت فيه. كما أبدى رغبته في أن تكون شركاته حاضرة في لبنان، وهو ما رحب به الرئيس عون، مؤكداً تقديم التسهيلات الممكنة، في إطار القوانين والأنظمة اللبنانية المرعية. وفي ختام الاتصال، تمنى الرئيس عون من ماسك زيارة بيروت، وردّ ماسك شاكراً الرئيس على الدعوة، واعداً بتلبيتها في أول فرصة مناسبة.