أحدث الأخبار مع #فالكون_سيتي
الرجل
منذ 20 ساعات
- أعمال
- الرجل
"مايا" تنطلق لتطوير 2.5 مليون قدم مربع في السوق العقاري الإماراتي 2025 بعوائد 5 مليارات درهم
أعلنت شركة "مايا MAAIA"، المطور العقاري العالمي المعروف بالحرفية المستوحاة من الطراز الأوروبي والحرص على التميز، عن خططها لتحقيق مبيعات تتجاوز 5 مليارات درهم في السوق العقاري الإماراتي خلال عام 2025. جاء الإعلان خلال حفل إطلاق خاص، أقيم في فندق أتلانتس ذا رويال، حيث كشفت الشركة عن أحدث مشروعيها السكنيين في دبي: "لا ڤيو" في ند الشبا جاردنز و"لا كلي" في الفرجان، ويأتي ذلك بعد النجاح الكبير لمشروع "لو جاردان" في أبوظبي، والذي تم بيعه بالكامل خلال مرحلة المفهوم. ويسبق المشروعان الجديدان، مشروع "مايا" الضخم لبناء مجتمع سكني متكامل في "فالكون سيتي" خلال هذا العام. ومع هذه المشاريع، ستقوم الشركة بتطوير مساحة إجمالية تبلغ 2.5 مليون قدم مربع خلال 2025، كما تخطط "مايا" لطرح ما يقارب 5000 وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث المقبلة، ضمن خطط تطويرية تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم. "مايا" تخطط لتحقيق مبيعات تتجاوز 5 مليارات درهم في السوق العقاري الإماراتي عام 2025 بمساحة بناء إجمالية تبلغ 2.5 مليون قدم مربع بفضل خبرة تتجاوز 15 عاماً في مجال تطوير العقارات الفاخرة في أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، تواصل "مايا" تقديم تجارب سكنية استثنائية، تمزج بين الابتكار المعماري والتصميم المرتكز على الإنسان. وقال محمد عمران، المؤسس ورئيس مجلس إدارة "مايا": "تمثل الإمارات سوقاً بالغ الأهمية بالنسبة لنا، ونحن فخورون بالنمو في ظل مشهدها العقاري المتميز. لقد خصصنا استثمارات ضخمة وخططاً طموحة للأعوام الثلاثة القادمة، ونحن على ثقة بأن القطاع العقاري في الدولة سيواصل مساره التصاعدي". وتعكس المشاريع الجديدة التزام "مايا" بتقديم منازل عالية الجودة، تركز على مفاهيم المجتمع والرفاهية والنمو. "مايا" تخطط لتحقيق مبيعات تتجاوز 5 مليارات درهم في السوق العقاري الإماراتي عام 2025 بمساحة بناء إجمالية تبلغ 2.5 مليون قدم مربع يقع مشروع "لا كلي" في مجتمع الفرجان النابض بالحياة، ويضم مجموعة راقية من الشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تجمع بين التصميم العصري والطبيعة. وقد تم تصميم الوحدات بأسلوب يدمج المساحات الخارجية مع الداخلية، فيما تتميز بتشطيبات فاخرة وتصاميم معاصرة وأجواء هادئة، كما يوفر المشروع شققاً تحتوي على مسابح خاصة، وهي ميزة فريدة من نوعها في المنطقة. ويضم "لا كلي" 56 شقة، بأسعار تبدأ من 1,081,000 درهم، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2026. "مايا" تخطط لتحقيق مبيعات تتجاوز 5 مليارات درهم في السوق العقاري الإماراتي عام 2025 بمساحة بناء إجمالية تبلغ 2.5 مليون قدم مربع أما مشروع "لا ڤيو"، فهو أحدث إضافة إلى محفظة "مايا" السكنية، وقد تم طرحه رسمياً للبيع. ويمزج المشروع بين الأناقة الأوروبية والتصميم العصري، ويقدم شققاً فاخرة، تمثل إضافة فريدة إلى منطقة ند الشبا جاردنز، المعروفة بالفيلات والمنازل الراقية. ويوفر المشروع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء وأفق المدينة، ويقدم تجربة سكنية راقية تتضمن مسابح فخمة وحدائق "زن" هادئة، مع أماكن جلوس خارجية ومناطق مخصصة للرياضة. ومع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي، والفرصة النادرة للعيش في شقة ضمن هذه المنطقة، يُتوقع أن يصبح "لا ڤيو" أحد أكثر العناوين السكنية طلباً في المدينة، فيما تبدأ الأسعار من 1,685,000 درهم، على أن يتم التسليم في الربع الثاني من عام 2027. وحول المشروع، قال محمد عمران: "نستوحي تصاميمنا من خبرتنا الطويلة في أوروبا، وشغفنا بتقديم منازل تتميز بأدق التفاصيل. هدفنا هو توفير تجارب سكنية مميزة ومحببة للمقيمين، إلى جانب عوائد مجزية للمستثمرين. وقد تعاونّا مع نخبة من المعماريين والمصممين العالميين الذين يتماشون مع رؤيتنا الجمالية الراقية". تعكس هذه المشاريع فلسفة "مايا" القائمة على التصميم الإنساني المدروس، والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة، إذ تضع معياراً جديداً للعيش الراقي الذي يركز على الرفاهية، فيما تمثل هذه المشاريع بداية لخطة تطوير طموحة تمتد لثلاث سنوات، مع العديد من الإنجازات التي سيتم الإعلان عنها قريباً.
الاقتصادية
١٤-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- الاقتصادية
أرباح "سال السعودية" الفصلية تتراجع 26.5% بضغط تراجع أحجام الشحن
تراجع صافي أرباح شركة سال السعودية للخدمات اللوجستية، بنحو 26.5% خلال الربع الأول من العام الجاري على أساس سنوي، لتبلغ 153 مليون ريال، وفقا لإفصاح على موقع البورصة السعودية اليوم. الشركة اللوجستية عزت التراجع في بيانها على "تداول"، بانخفاض إيرادات قطاع المناولة بسبب تراجع أحجام الشحن واختلاف نوع البضائع، إضافة إلى زيادة مخصصات خسائر الائتمان المتوقعة في القطاع اللوجستي. "سال" هي شركة سعودية تقدم خدمات مناولة الشحنات الجوية لمختلف شركات الطيران في 18 مطارا سعوديا، إضافة إلى تقديم الحلول اللوجستية المتكاملة، حيث تأسست في 2019 بعد انفصالها عن شركة الخطوط السعودية للشحن، حيث تبلغ قيمتها السوقية اليوم 14.5 مليار ريال وتملك فيها المؤسسة العامة للخطوط الجوية العربية السعودية حصة الأسد من رأس المال البالغة 49%. إيرادات "سال" تراجعت 15% خلال الفصل الأول على أساس سنوي إلى 384 مليون ريال، وذلك بضغط انخفاض أحجام المناولة واستقرارها، إضافة الى اختلاف نوع البضائع في قطاع المناولة، كما أن اختلاف التوقيت للمشاريع المقدمة في القطاع اللوجستي أسهم في التراجع. من جهته أوصى مجلس إدارة الشركة الجمعية العامة، بتوزيع 114.4 مليون ريال أرباح عن الربع الأول من 2025، وذلك على 80 مليون سهم مستحق بواقع 1.43 ريال للسهم تمثل 14.3% من قيمته الاسمية، حيث سيكون تاريخ التوزيع خلال 15 يوم عمل من تاريخ الأحقية الذي سيعلن عنه لاحقا. "سال" كانت قد وقعت في مارس الماضي اتفاقية إطارية مع مركز برنامج شريك للحصول على الدعم لمشروع منطقة فالكون سيتي اللوجستية، والتي استأجرت الشركة أرضها البالغة مساحتها 1.5 مليون متر مربع من شركة صلة مقابل قيمة إيجار 16 ريال لكل متر مربع من المنطقة مع احتساب معدل تضخم سنوي 1.5٪ طوال مدة الإيجار، إضافة إلى 25 مليون ريال تدفع لمرة واحدة.
