أحدث الأخبار مع #لمجموعةبرايم
جريدة المال
١٩-٠٤-٢٠٢٥
- أعمال
- جريدة المال
العضو المنتدب لـ«برايم»: اقترح تأسيس اتحاد أو جمعية أعمال لشركات إدارة الشقق الفندقية
أشاد معتز أمين العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة برايم للإدارة الفندقية وعضو لجنتي السياحة والعقارات بجمعية رجال الأعمال المصريين، بقرار وزير السياحة والآثار الخاص بإصدار قانون الشقق الفندقية وبيوت العطلات وضوابط ترخيص وحدات شقق الأجازات (Holiday Home) التي تعتبر إحدى الأنماط المستحدثة من أنماط الإقامة الفندقية. وأضاف أن عملية حصر الوحدات والغرف العاملة في قطاع الشقق الفندقية وبيوت العطلات والأجازات سوف تستغرق وقتا، مقترحا تأسيس اتحاد أو جمعية أعمال خاصة بالشركات والمكاتب العاملة في مجال إدارة الشقق الفندقية وشقق الاجازات مع انضمامها إلى غرفة المنشأت الفندقية التابعة للاتحاد المصري للغرف السياحية الذي يعد ممثل القطاع الخاص السياحي. ولفت إلى أن هذا سيمكن الشركات من التواجد على المستوى العالمي سواء على مستوى المحافل الدولية او الملتقيات الدولية مثل معرض ATM بدبي وبورصة لندن السياحية WTM بالمملكة المتحدة وبورصة ITB في برلين بألمانيا , هذا بالاضافة إلى توفير قنوات اتصال مع جميع الجهات العاملة في القطاع السياحي سواء الوزارة او هيئة تنشيط السياحة او الاتحاد المصري للغرف السياحية. وأشار إلى أنه تواصل مع شركات إدارة الشقق الفندقية الموجودة بالفعل لطرح فكرة انشاء الاتحاد، مؤكدا ترحيب الشركات بالفكرة. واقترح أن تعمل الشركات نفسها على التواصل معا وحصر الشقق الفندقية التي تقوم بإدارتها وذلك في اطار مساعي تقنين قطاع كبير جدا غير محدد بأرقام فعلية لعدم حصرهم، مشيرا إلى أن عدد الشقق الفندقية يتراوح عدد من 10 آلاف إلى 15 الف شقة فندقية وبيوت العطلات. وطالب بالاستفادة من تجربة جمعيات أصحاب أعمال الشقق الفندقية وبيوت الإجازات في أوروبا مشيرا إلى ريادة هذه التجارب، بالإضافة إلى تقديم منصات للحديث حول المشاكل التي تواجه هذا القطاع ومقترحات تطويره وهي خبرات يمكن أن تتعلم منها شركات إدارة الشقق الفندقية في مصر وعبر العالم العربي في تأسيس اتحادات أصحاب أعمال الشقق الفندقية وبيوت الإجازات على مستوى الشرق الاوسط وشمال أفريقيا تكون قادرة ايضا على التواصل مع أكبر المنصات العالمية التي تقدم خدمات السفر عبر الإنترنت، مثل موقع تريب ادفايزور العالمى واكسبيديا و منصة AIRbnb وغيرهم من مواقع الحجوزات الإلكترونية.
الأموال
٢٢-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- الأموال
«برايم للإدارة الفندقية» تدشن شركة لإدارة الشقق الفندقية بالسعودية.. وتخطط للتوسع في ليبيا وسلطنة عمان والمغرب
أكد معتز أمين، الرئيس التنفيذي لمجموعة برايم للإدارة الفندقية، أن هناك خلطا كبيرا بين مفهوم الوحدات السكنية ذات الإدارة الفندقية العالمية، والوحدات التي يتم تأجيرها بنظام الضيافة الاثنين تحت مسمى "الشقق الفندقيه"، فهناك اختلاف كبير بين نوعية المنتج العقاري في كل منهما وكذلك طبيعة استخدام المالك لهذه الوحدات، بالإضافة إلى نوعية الخدمات التي يتم تقديمها. وأوضح في كلمته خلال المائدة المستديرة التي عقدتها مجلة انفستجيت تحت عنوان 'نحو آفاق جديدة وحدات المعيشة الفندقية والضيافة في مصر"، أن مفهوم الوحدات السكنية المباعة تحت علامات الإدارة الفندقية branded residence عبارة عن شقة سكنية تتولى إدارتها علامة تجارية عالمية مثل ماريوت أو هيلتون أو غيرها من العلامات التجارية المعروفة عالميًا هذا بالإضافة إلى إمكانية استفادة مالك الوحدة منها عبر الاستخدام الشخصي أو تأجيرها للمدد الطويلة لآخرين مقابل تحقيق عائد استثماري على الوحدة، حيث لا تقدم هذه الشركات العالمية خدمة إدارة التأجير لحساب المالك علي عكس ما هو متداول أو مفهوم في السوق المصري الآن. وأشار إلى أن هذا النوع من الوحدات يكون ذا سعر مرتفع وتكلفة تأجير مرتفعة بهدف تحقيق العميل لأعلى عائد على الاستثمار خاصة مع القيمة المرتفعة التي قام بسدادها مقابل قيمة الوحدة، وأصبح هناك إقبال قوي خلال الفترة الأخيرة على هذا النوع من المنتجات العقارية في ضوء توجه الدولة نحو تصدير العقار وجذب عملاء أجانب للسوق العقاري المصري. وتابع، أن الشقق التي يتم إدارتها من خلال علامة تجارية محلية مثل Prime Hospitality تتولى إدارة التأجير والخدمة الفندقية للشقق او لكامل المبني لصالح العميل لمدد قصيرة ومتوسطة، بحيث يتم توفير جميع خدمات الضيافة المطلوبة في هذه الوحدات وبالتالي جذب العميل الأجنبي والخليجي، بالإضافة إلى الطلب المتزايد من العملاء المصريين من شركات وأفراد. لفت إلى أن تقديم الخدمات التي يحتاجها هذا العميل تجعل هناك تكرار لتجربته واستخدامه لهذه الوحدات مرة أخرى مع نفس العلامة لضمان نفس مستوى الخدمة المقدمه وهو ما يتماشى مع خطة وزارة السياحة الآن لتشجيع وتقنين هذا النمط من الإقامة في مصر نظراً للإقبال المتنامي عليه عالميا. وأشار إلى أن مجموعة برايم للإدارة الفندقية حققت في عام 2024 أكثر من 47 ألف ليلة في الوحدات التي تتولى إدارتها تحت العلامات التجارية الخمس، "ريزيدنس، سلكت، هوليدايز، ان، والمنزل" بنسبة 48% من عملائها يقومون بإعادة التجربة مع مجموعة برايم مرة أخرى، مما يعكس مدي رضاء العملاء علي تقديم الخدمات التي يحتاجها وتشجيعه على تكرار التجربة مما يؤدي الي تحقيق عائد مرتفع على الاستثمار لمالك الوحدة. وكشف عن تدشين فرع للمجموعة في السوق السعودي، كما تخطط الشركة للتوسع في دول أخري مثل ليبيا وسلطنة عمان والمغرب خلال الفترة المقبلة، وهو ما يأتي ضمن خطتها الاستراتيجية لتصبح علامة تجارية مصرية عالمية. وأشار الى أن مجموعة برايم للإدارة الفندقية هي أول وأكبر شركة متخصصة في تجهيز وإدارة وتأجير العقارات السكنية والشقق الفندقية وبيوت الإجازات سواء أفراد أو شركات وتحقيق اعلي عائد استثماري منها، وخاصة مع ما تمتلكه المجموعة من خبرة في الإدارة المتكاملة لهذه المشروعات السكنية الفندقية أكد أن المجموعة تسعى إلي تغيير مستويات ومفاهيم وحدات الشقق الفندقية في مصر وتعظيم العائد على الاستثمار وكفاءة التشغيل لأصحاب العقارات والمستثمرين وتقديم خدمات الضيافة المتميزة للمستأجرين بخدمات فندقية متكاملة بالمواصفات العالمية. ومن جانبه أعرب خالد الصياد المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة برايم للإدارة الفندقية عن سعادته برعاية الشركة هذا الحدث المهم ذكر أن هذا التعاون يعد إضافة قوية للشركة ويعزز من خطتها التوسعية في السوق المصري والتي تسعى لتوقيع عدد من العقود مع شركاء جدد للوصول إلي 1000 وحدة سكنية فندقية استعدادا لإطلاق بعض المشروعات الجديدة في مصر ومنها العاصمة الإدارية ومصر الجديدة وذلك بالإضافة إلى المناطق الحالية. تابع أن المجموعة تدير حاليا أكثر من 500 وحدة في وسط البلد، مساكن شيراتون، القاهرة الجديدة، السادس من أكتوبر، الشيخ زايد، المهندسين، القطامية، العاشر من رمضان، شرم الشيخ، الإسكندرية والساحل الشمالي.
