«برايم للإدارة الفندقية» تدشن شركة لإدارة الشقق الفندقية بالسعودية.. وتخطط للتوسع في ليبيا وسلطنة عمان والمغرب

أكد معتز أمين، الرئيس التنفيذي لمجموعة برايم للإدارة الفندقية، أن هناك خلطا كبيرا بين مفهوم الوحدات السكنية ذات الإدارة الفندقية العالمية، والوحدات التي يتم تأجيرها بنظام الضيافة الاثنين تحت مسمى "الشقق الفندقيه"، فهناك اختلاف كبير بين نوعية المنتج العقاري في كل منهما وكذلك طبيعة استخدام المالك لهذه الوحدات، بالإضافة إلى نوعية الخدمات التي يتم تقديمها.
وأوضح في كلمته خلال المائدة المستديرة التي عقدتها مجلة انفستجيت تحت عنوان 'نحو آفاق جديدة وحدات المعيشة الفندقية والضيافة في مصر"، أن مفهوم الوحدات السكنية المباعة تحت علامات الإدارة الفندقية branded residence عبارة عن شقة سكنية تتولى إدارتها علامة تجارية عالمية مثل ماريوت أو هيلتون أو غيرها من العلامات التجارية المعروفة عالميًا
هذا بالإضافة إلى إمكانية استفادة مالك الوحدة منها عبر الاستخدام الشخصي أو تأجيرها للمدد الطويلة لآخرين مقابل تحقيق عائد استثماري على الوحدة، حيث لا تقدم هذه الشركات العالمية خدمة إدارة التأجير لحساب المالك علي عكس ما هو متداول أو مفهوم في السوق المصري الآن.
وأشار إلى أن هذا النوع من الوحدات يكون ذا سعر مرتفع وتكلفة تأجير مرتفعة بهدف تحقيق العميل لأعلى عائد على الاستثمار خاصة مع القيمة المرتفعة التي قام بسدادها مقابل قيمة الوحدة، وأصبح هناك إقبال قوي خلال الفترة الأخيرة على هذا النوع من المنتجات العقارية في ضوء توجه الدولة نحو تصدير العقار وجذب عملاء أجانب للسوق العقاري المصري.
وتابع، أن الشقق التي يتم إدارتها من خلال علامة تجارية محلية مثل Prime Hospitality تتولى إدارة التأجير والخدمة الفندقية للشقق او لكامل المبني لصالح العميل لمدد قصيرة ومتوسطة، بحيث يتم توفير جميع خدمات الضيافة المطلوبة في هذه الوحدات وبالتالي جذب العميل الأجنبي والخليجي، بالإضافة إلى الطلب المتزايد من العملاء المصريين من شركات وأفراد.
لفت إلى أن تقديم الخدمات التي يحتاجها هذا العميل تجعل هناك تكرار لتجربته واستخدامه لهذه الوحدات مرة أخرى مع نفس العلامة لضمان نفس مستوى الخدمة المقدمه وهو ما يتماشى مع خطة وزارة السياحة الآن لتشجيع وتقنين هذا النمط من الإقامة في مصر نظراً للإقبال المتنامي عليه عالميا.
وأشار إلى أن مجموعة برايم للإدارة الفندقية حققت في عام 2024 أكثر من 47 ألف ليلة في الوحدات التي تتولى إدارتها تحت العلامات التجارية الخمس، "ريزيدنس، سلكت، هوليدايز، ان، والمنزل" بنسبة 48% من عملائها يقومون بإعادة التجربة مع مجموعة برايم مرة أخرى، مما يعكس مدي رضاء العملاء علي تقديم الخدمات التي يحتاجها وتشجيعه على تكرار التجربة مما يؤدي الي تحقيق عائد مرتفع على الاستثمار لمالك الوحدة.
وكشف عن تدشين فرع للمجموعة في السوق السعودي، كما تخطط الشركة للتوسع في دول أخري مثل ليبيا وسلطنة عمان والمغرب خلال الفترة المقبلة، وهو ما يأتي ضمن خطتها الاستراتيجية لتصبح علامة تجارية مصرية عالمية.
وأشار الى أن مجموعة برايم للإدارة الفندقية هي أول وأكبر شركة متخصصة في تجهيز وإدارة وتأجير العقارات السكنية والشقق الفندقية وبيوت الإجازات سواء أفراد أو شركات وتحقيق اعلي عائد استثماري منها، وخاصة مع ما تمتلكه المجموعة من خبرة في الإدارة المتكاملة لهذه المشروعات السكنية الفندقية
أكد أن المجموعة تسعى إلي تغيير مستويات ومفاهيم وحدات الشقق الفندقية في مصر وتعظيم العائد على الاستثمار وكفاءة التشغيل لأصحاب العقارات والمستثمرين وتقديم خدمات الضيافة المتميزة للمستأجرين بخدمات فندقية متكاملة بالمواصفات العالمية.
ومن جانبه أعرب خالد الصياد المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة برايم للإدارة الفندقية عن سعادته برعاية الشركة هذا الحدث المهم
ذكر أن هذا التعاون يعد إضافة قوية للشركة ويعزز من خطتها التوسعية في السوق المصري والتي تسعى لتوقيع عدد من العقود مع شركاء جدد للوصول إلي 1000 وحدة سكنية فندقية استعدادا لإطلاق بعض المشروعات الجديدة في مصر ومنها العاصمة الإدارية ومصر الجديدة وذلك بالإضافة إلى المناطق الحالية.
تابع أن المجموعة تدير حاليا أكثر من 500 وحدة في وسط البلد، مساكن شيراتون، القاهرة الجديدة، السادس من أكتوبر، الشيخ زايد، المهندسين، القطامية، العاشر من رمضان، شرم الشيخ، الإسكندرية والساحل الشمالي.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البورصة

منذ يوم واحد

• البورصة

تباين توقعات المحللين بشأن سعر الدولار قبل قرار "المركزى" بشأن الفائدة

تباينت توقعات المحللين بشأن مستقبل سعر صرف الدولار الأمريكى مقابل الجنيه المصرى، بعد أن كسر حاجز 50 جنيهاً نزولاً للمرة الأولى منذ بداية العام الحالى. وتراجع الدولار فى السوق الرسمية، أمس الثلاثاء، إلى 49.83 جنيه للشراء و49.96 جنيه للبيع، فى حين سجل أدنى سعر له فى «ميد بنك» و«كريدى أجريكول» عند 49.82 جنيه للشراء و49.92 جنيه للبيع، وفقاً لبيانات البنك المركزى. ويترقب السوق ثالث اجتماعات لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزى فى 2025، والمقرر أن يعقد غداً الخميس لحسم أسعار الفائدة، وسط تباين التوقعات بين التثبيت نتيجة ارتفاع التضخم فى القراءة الأخيرة عن شهر أبريل، والتخفيض بمعدل لا يتجاوز 1%، استمراراً فى مسيرة التيسير النقدى، وتماشياً مع تخفيض البنوك المركزية الكبرى أسعار العائد. قال على متولى، محلل منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بإحدى شركات الاستثمار فى لندن، إن تراجع الدولار محلياً مدعوم بتطبيق نظام سعر صرف مرن، والتزام الحكومة ببرنامج الإصلاح الاقتصادى. أضاف أن السياسة النقدية الحالية تسهم فى احتواء التضخم ودعم الجنيه، موضحاً أن البنك المركزى يُحسن من أدواته، خاصة عبر خفض الفائدة وسحب السيولة من السوق، تزامناً مع تراجع قيمة الدولار عالمياً بأكثر من 9% منذ بداية العام. وعزا تلك التوجهات إلى مخاوف تتعلق بالسياسات المالية الأمريكية وتراجع جاذبية سندات الخزانة. وتوقع «متولى»، أن يتأرجح الجنيه بين 48 و52 جنيهاً أمام الدولار خلال العام الحالي، بينما قد يسجل تراجعاً تدريجياً على المدى الطويل ليصل إلى 54 جنيهاً بنهاية 2026، وذلك بضغوط استمرار عجز الميزان التجارى وضعف تدفقات الاستثمارات الأجنبية المباشرة. فى المقابل، قال شهاب حلمى، المحلل المالى الأول السابق فى شركة برايم القابضة، إن الدولار مرشح للارتفاع مجدداً بنسبة 10% خلال 2025، مقارنة بإغلاق العام الماضى. وتوقع وصوله إلى 60 جنيهاً فى 2026، مع استمرار التحديات التى تواجه موارد العملة الأجنبية، خاصة قناة السويس، وسط توترات جيوسياسية عالمية. أما محمود نجلة، المدير التنفيذى لأسواق النقد والدخل الثابت بشركة الأهلى لإدارة الاستثمارات المالية، فاعتبر أن مرونة سعر الصرف أسهمت فى تراجع الدولار. وتوقع أن يؤدى إقبال الأجانب على أدوات الدين الحكومية إلى زيادة المعروض من العملة الأمريكية، ما يدعم الجنيه خلال 2025. أوضح 'نجلة'، أن العوائد على أدوات الدين لا تزال جاذبة رغم سياسة التيسير النقدى، بالتوازى مع تحسن إيرادات السياحة وتحويلات العاملين بالخارج، ما يعزز من فرص استقرار الجنيه وربما تعافيه بشكل محدود خلال الفترة المقبلة. : أسعار الفائدةالبنك المركزى المصرىالدولار

بوابة ماسبيرو

منذ 2 أيام

• بوابة ماسبيرو

جبران ومحافظ القاهرة يسلمان عقود عمل جديدة لذوي همم بشركات القطاع الخاص

سلم وزير العمل محمد جبران ، و د. إبراهيم صابر، محافظ القاهرة ، اليوم الخميس ،64 عقد عمل جديد لذوي همم من أبناء المحافظة،للعمل في 5 شركات خاصة. وقال الوزير جبران أن هذه العقود الجديدة تأتي في إطار جهود الوزارة نحو تنفيذ توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية ، بدمج ذوي الهمم في سوق العمل.. كما أكد محافظ القاهرة د. ابراهيم صابر على أن "المحافظة" تولي ملف ذوي الهمم إهتماما كبيرا ،مشيدا بالتعاون المثمر بين وزارة العمل ومحافظة القاهرة في كافة الملفات المشتركة التي تخص قضايا العمل من بينها توفير فرص عمل للشباب ،خاصة ذوي الاحتياجات الخاصة.. من جانبه أثنى السيد الشرقاوي مدير مديرية عمل القاهرة على استجابة شركات القطاع الخاص في توفير هذه الفرص ،موجها الشكر والتقدير للمنشآت التي وفرت فرص العمل الجديدة وهي منشآت " تريست روس ،والعربية للمطاعم ،وفندق ماريوت ،وصان فارما ،والتعمير ".

عالم المال

منذ 4 أيام

• عالم المال

لاندمارك العقارية (LMD)تُسرّع وتيرة أعمال بناء فندقW Cairo

لاندمارك العقارية (LMD)تُسرّع وتيرة أعمال بناء فندقW Cairo أول فنادق W في مصر في مشروع 'ONE NINETY' الشهير أعلنت شركة لاندمارك العقارية (LMD) ، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري والمتخصصة في ابتكار تجارب سكنية وتجارية متطورة، عن تسريع أعمال البناء في مشروع فندق W Cairo، الذي يُعد أول فندق يحمل علامةW في مصر، باستثمارات تتجاوز 220 مليون دولار، والذي يعد جزءا من سلسلة فنادق شركة ماريوت الدولية. ويتميز الفندق بموقع متميز داخل مشروع 'ONE NINETY'، في قلب القاهرة الجديدة، حيث يمثل إضافة جريئة ونوعية لمشهد الضيافة الفاخرة في مصر. هذا ومن المقرر اكتمال الهيكل الإنشائي للفندق بالكامل بحلول نهاية عام 2025. يعكس هذا التقدم في الأعمال الإنشائية التزام شركة لاندمارك العقارية (LMD) الصارم بتسليم المشاريع في الوقت المحدد، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة، وسرعة التنفيذ، والموثوقية العالية. ومن خلال شغفها الدائم بالتميّز، واهتمامها الدقيق بالتفاصيل، واتباعها نهجًا متكاملًا يجمع بين التصميم والوظيفة، تواصل الشركة إعادة تعريف مفهوم الفخامة العصرية عبر شراكات عالمية ورؤية مستقبلية مليئة بالإبداع والابتكار. وفي هذا السياق، أكدت شركة لاندمارك العقارية (LMD) أن شركة بولر جيمس بريندلي (BJB)، وهي شركة عالمية مرموقة متخصصة في التصميم المعماري الداخلي، قد أكملت جميع أعمال التصميم الداخلي لفندق W Cairo حيث تم تنفيذ التصميم بأسلوب يجمع بين الإبداع والرؤية المعاصرة من ناحية والأناقة الكلاسيكية المستوحاه من التاريخ العريق لمدينة القاهرة من ناحية أخرى. وتشمل قائمة أعمالهم تصميم فنادقW سيدني، W مانشستر، W برشلونة، وW بودابست. وفي هذا الصدد صرّح المهندس عمرو سلطان، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة لاندمارك العقارية (LMD)، قائلًا: 'يسعدنا أن نشارك عملائنا أن أعمال البناء تسير بأقصى سرعة في فندق W Cairo بهدف استكمالها بنهاية العام الجاري . إن فندق W Cairo ليس مجرد فندق، بل هو رمز للثقة، والابتكار، والالتزام حيث يقدم منظورًا جديدًا كليًا للضيافة الراقية. نحن في لاندمارك العقارية، لا تقتصر رؤيتنا على تحويل المساحات المادية إلى مجتمعات عمرانية مزدهرة فحسب، بل تمتد لتشمل الارتقاء بمستوى المعيشة وتوفير إمكانيات لا حصر لها ، نحن فخورون بقيادة جهود جلب علامة W الشهيرة من ماريوت إلى مصر، وتقديم مشروع يفوق التوقعات من حيث التصميم والتجربة.' يجسد فندق W Cairo فلسفة ماريوت الدولية 'Whatever/Whenever® لأول مرة في مصر. وسيضم الفندق 330 غرفة وأجنحة أنيقة مستوحاة من التراث المصري، لاسيما زهرة اللوتس، والتي تم إعادة تصميمها بلمسة عصرية راقية. كما سيتمتع الضيوف بمجموعة من المرافق الحصرية، تشمل مسبح WET® بإطلالاته الساحرة، ومنتجع AWAY® الصحي، ومركز WIRED® للأعمال، وصالة اللياقة البدنية FIT® المميزة الخاصة بعلامة سلسلة فنادق W. ويتصل فندق W Cairo بشكل سلس مع منتزه One Ninety's lush Urban Park ، الذي يمتد على مساحة تصل لأكثر من 30 الف مترًا مربعًا من المساحات الخضراء، ويوفر للزوار وصولًا مباشرًا وسلسا إلى مجموعة من المطاعم الراقية، والمتاجر الفاخرة، وتجارب الترفيه المتنوعة النابضة بالحياة. وقد تم تصميم التجربة لتكون شاملة ومتكاملة من خلال إطلالات بانورامية، وتجارب مخصصة مليئة بالراحة والاستمتاع تُجسد مزيجًا متناغمًا بين الثقافة المحلية والمعايير العالمية للتميّز. ويمثل مشروع 'ONE NINETY'، الذي تطوره شركة لاندمارك العقارية (LMD) ، مشروعًا عقاريًا متعدد الاستخدامات يُعد من أبرز المشاريع في المنطقة، بتكلفة إجمالية تبلغ مليار دولار أمريكي، ويمتد على مساحة 344,315 مترًا مربعًا. ويقع المشروع في موقع استراتيجي عند تقاطع شارع التسعين والطريق الدائري، ويضم حيًا للأعمال 'The Business Quarter'، ووحدات سكنية بعلامات تجارية عالمية 'W Cairo The Residences' ، ومنطقة 'Cairo Design District'، بالإضافة إلى'The Urban Park' التي تضم مساحات خضراء واسعة، ليشكل بذلك وجهة متكاملة تجمع بين الترفيه والابتكار. ومن خلال هذا المشروع المتميّز، تواصل شركة لاندمارك للتطوير العقاري دفع حدود الابتكار، وعقد الشراكات العالمية الملهمة، وتجاوز تطلعات عملائها والمستثمرين على حدٍ سواء.