أحدث الأخبار مع #ماريوتإنترناشيونال

بلبريس

تقرير دولي: المغرب يتصدر السياحة الإفريقية ويعزز دينامية الاستثمار الفندقي

بلبريس - ليلى صبحي تشهد القارة الإفريقية دينامية قوية في قطاع السياحة، انعكست على تسريع وتيرة تطوير المشاريع الفندقية، مع تسجيل دول مثل المغرب ومصر الحصة الأكبر من الاستثمارات السياحية المرتقبة بحلول سنة 2025، وفقًا للتقرير السنوي السابع عشر لمجموعة "W Hospitality Group" المتخصصة في الاستشارات الفندقية والسياحية. وأشار التقرير، الصادر بعنوان "مشاريع تطوير سلاسل الفنادق في إفريقيا 2025"، إلى أن سنة 2024 شكلت منعطفًا نوعيًا، بعدما تجاوز عدد السياح الدوليين الوافدين إلى إفريقيا مستويات ما قبل الجائحة، مسجلا 74 مليون زائر، في ظل أداء قياسي بعدد من الدول، بينها المغرب ومصر وتونس. وفي هذا السياق، برز المغرب كأول وجهة سياحية في إفريقيا، مستقطبًا حوالي 17.4 مليون سائح سنة 2024، متقدماً بذلك على مصر التي احتفظت بالريادة لسنوات. ويطمح المغرب إلى مضاعفة هذا الإنجاز عبر استقطاب 26 مليون سائح بحلول عام 2030، مستفيدًا من التنظيم المشترك لكأس العالم مع إسبانيا والبرتغال. ويواكب هذا الطموح إنجاز 58 مشروعًا فندقيًا جديدًا في المملكة، تضم ما مجموعه 8,579 غرفة فندقية، ما يعادل نحو 10% من إجمالي المشاريع الفندقية قيد التطوير بالقارة الإفريقية. وتتركز حوالي ثلث هذه المشاريع في مدينة الدار البيضاء، حيث يُنتظر افتتاح علامات فندقية عالمية مثل Mama Shelter التابعة لمجموعة "أكور"، وMoxy التابعة لمجموعة "ماريوت"، إلى جانب فنادق "Eurostars". ويتوقع أن ترى 60% من هذه المشاريع النور خلال عامي 2025 و2026، وسط استثمارات مكثفة تستهدف تلبية الطلب السياحي المتزايد في المرحلة المقبلة. وأشار التقرير إلى أن قطاع الضيافة الإفريقي يشهد نموًا يتجاوز المتوسط العالمي، مع تسجيل 577 مشروعًا قيد التطوير تشمل 104,444 غرفة، بنسبة ارتفاع تصل إلى 13.3% مقارنة بعام 2024. وتستحوذ منطقة شمال إفريقيا، وفي مقدمتها المغرب، على حوالي 63% من إجمالي المشاريع، مدفوعةً بالزخم السياحي المتواصل، مقابل نمو محدود في إفريقيا جنوب الصحراء بنسبة 6% فقط. وتتنوع هذه المشاريع بين مختلف الفئات الفندقية، بدءًا من الفنادق الاقتصادية ووصولًا إلى الفنادق الفاخرة جدًا، التي تشكل جزءًا مهمًا من الغرف المنتظر إنجازها. وعلى صعيد ترتيب الدول، تواصل مصر تصدر المشهد القاري، بـ143 مشروعًا فندقيًا يضم 33,926 غرفة، أي ما يمثل 25% من مجموع المشاريع و32.48% من إجمالي الغرف قيد الإنجاز، مع خطة لرفع طاقتها الاستيعابية إلى 30 مليون سائح سنويًا بحلول 2028. ويأتي المغرب في المرتبة الثانية، متبوعًا بنيجيريا التي تحتضن 48 مشروعًا، ثم إثيوبيا، وتنزانيا، وجنوب إفريقيا، وكينيا، وغانا، وتونس، والرأس الأخضر. وفيما يتعلق بأضخم المشاريع، يسجل المغرب حضوره القوي، إذ تحتضن مدينة مراكش مشروعًا فندقيًا يضم نحو 1,965 غرفة، في حين تشهد أكادير تطوير مشروع آخر يضم حوالي 972 غرفة. كما أشار التقرير إلى أن مجموعات فندقية عالمية كبرى تتسابق للاستثمار في السوق الإفريقية، حيث تستحوذ خمس مجموعات رئيسية – ماريوت، هيلتون، أكور، راديسون، وإي.آي.جي – على 73% من مجموع الغرف قيد التطوير. وتتصدر "ماريوت إنترناشيونال" التصنيف للعام الرابع على التوالي بـ165 مشروعًا و29,639 غرفة، تليها "هيلتون" بـ93 مشروعًا. ويُنتظر أن يتم افتتاح 155 فندقًا جديدًا في إفريقيا خلال سنة 2025، مع توقعات باستكمال نصف المشاريع الحالية مع نهاية 2026.