أحدث الأخبار مع #مهرةلطفي
Dubai Iconic Lady
٠١-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- Dubai Iconic Lady
شركة 'إيه واي إس' للتطوير العقاري توسع محفظتها بمجموعة 'هيريتج' في جزر دبي
برزت شركة 'إيه واي إس' للتطوير العقاري كلاعب بارز في سوق العقارات الفاخرة التنافسي في دبي. وقد افتتحت الشركة مؤخراً مقرها الجديد بمساحة تتجاوز 8,000 قدم مربع في أبراج بزنس سنترال في دبي. مما يشكل علامة فارقة في توسعة عملياتها. حضر حفل الافتتاح عدد من الشخصيات العامة. من بينهم بطل الملاكمة السابق عامر خان والدكتورة مهرة لطفي. التي تحمل لقب أول إماراتية تفوز بلقب 'ميس بلانيت إنترناشيونال'. مشروع جديد في جزر دبي أعلنت الشركة عن خططها لتطوير مشاريع سكنية راقية متعددة تحت علامتها التجارية 'مجموعة هيريتج' في جزر دبي. باستثمارات تقدر بمليار درهم. تتميز هذه المشاريع بموقعها الاستراتيجي الذي يوفر القرب من وسط المدينة مع الحفاظ على خصوصية العيش في الجزر. سياق سوق العقارات في دبي يأتي هذا التوسع خلال فترة مهمة لقطاع العقارات في دبي. تشير بيانات السوق إلى زيادة بنسبة 15.7% في قيم العقارات على أساس سنوي عبر الإمارة. مع أداء أقوى للقطاعات الفاخرة بنمو يقارب 22%. سجل الربع الأول من عام 2025 معاملات عقارية بقيمة إجمالية بلغت 97 مليار درهم. بزيادة 27% مقارنة بنفس الفترة من عام 2024. يشكل المشترون الدوليون حالياً نحو 45% من جميع المعاملات. مما يعكس استمرار جاذبية دبي كوجهة استثمارية عالمية. يتوقع محللو الصناعة أن يشهد قطاع العقارات الفاخرة في دبي مزيداً من الارتفاع بنسبة 18-20% على مدى الـ 24 شهراً المقبلة. علماً بأن هذه التوقعات يجب أن تؤخذ دائماً بعين الاعتبار مع احتمالات تقلبات السوق. اعتبارات الاستثمار حققت العقارات في منطقة جزر دبي تاريخياً عوائد إيجارية تتراوح بين 8-10%. وهو ما يعد مؤشراً إيجابياً مقارنة بالمتوسطات العالمية. ومع ذلك. ينبغي للمستثمرين المحتملين إجراء العناية الواجبة الشاملة. حيث أن الأداء السابق ليس بالضرورة مؤشراً على العوائد المستقبلية. يشير مراقبو السوق إلى أن العقارات في جزر دبي قد ترتفع قيمتها عند الانتهاء من المشروع نظراً لخطة تطوير المنطقة ومحدودية المعروض في قطاع الفخامة الفائقة. وستعتمد النسبة الدقيقة للارتفاع على عوامل سوقية متعددة في وقت الانتهاء. التصميم والمواصفات ستتضمن مشاريع 'مجموعة هيريتج' عناصر تصميم مخصصة لشريحة سوق الفخامة. ستضم التصاميم الداخلية شراكات مع علامات تجارية أوروبية بما في ذلك برتولوتو. دورنبراخت. ليغراند. وميلي. ستشمل الوحدات تقنيات المنزل الذكي. وأبواب داخلية بدون إطارات لتعظيم المساحة. وأنظمة ستائر مصممة خصيصاً. وستتميز بعض المساكن بجاكوزي خاص في الشرفات. تلبية لاحتياجات المشترين الباحثين عن وسائل راحة متميزة. المرافق الخدمية ستضم المشاريع حمامات سباحة بحافة لا نهائية على السطح. ومراكز لياقة بدنية مجهزة بمعدات تكنوجيم. ومناطق ألعاب للأطفال. ومساحات للترفيه. كما تشمل المميزات الإضافية صالات أعمال مع مساحات عمل. ومحطات شحن للسيارات الكهربائية. وخدمات كونسيرج على مدار الساعة. البيئة التنظيمية يتزامن توقيت هذه المشاريع مع رؤية دبي 2040 للتخطيط الحضري. التي وضعت إطاراً للتطوير طويل الأمد للمدينة. ركزت الإجراءات التنظيمية الأخيرة التي نفذتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي على استقرار السوق والنمو المستدام. ساهمت التغييرات في برامج التأشيرات المرتبطة بالاستثمار العقاري في تعزيز وصول المستثمرين الدوليين إلى السوق. في حين لا تزال البيئة الضريبية المواتية للإمارة تجذب الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية من جميع أنحاء العالم. نظرة على السوق بالنسبة للمشترين المحتملين. تمثل 'مجموعة هيريتج' فرصة للدخول إلى سوق العقارات الفاخرة في دبي في موقع متطور. وكما هو الحال مع أي استثمار عقاري. يجب على المشترين المحتملين تقييم ظروف السوق. وإمكانات الموقع. وسجل المطور. والظروف المالية الشخصية قبل الالتزام بالاستثمار. للمزيد من المعلومات. يمكنكم زيارة موقعهم الإلكتروني:
Dubai Iconic Lady
١٨-٠٤-٢٠٢٥
- ترفيه
- Dubai Iconic Lady
فيرجيو تتعاون مع ملكة جمال الإمارات الدكتورة مهره لطفي لقيادة مستقبل الأزياء المستدامة في المنطقة
(دبي. الإمارات العربية المتحدة. الجمعة 18 أبريل 2025 ):أعلنت فيرجيو العلامة التجارية الرائدة في مجال الأزياء المستدامة. عن اختيار الدكتورة مهره لطفي. ملكة جمال الإمارات وملكة جمال الكوكب الدولية. سفيرةً لها للأزياء المستدامة. وتم كشف النقاب عن هذه الشراكة خلال فعالية إعلامية حضرها رواد الصناعة وأصحاب المصلحة الرئيسيون في فندق باراماونت بدبي.ما يعكس التزام فيرجيو بجعل الموضة الصديقة للبيئة خياراً سائداً في جميع أنحاء المنطقة وخارجها. تأسست فيرجيو في عام 2023. ونجحت بفترة وجيزة في ترسيخ مكانتها كعلامة سبّاقة في دمج التصميم العصري بالممارسات الصديقة للبيئة. تعتمد فيرجيو في تصاميمها على أقمشة طبيعية قابلة للتحلّل البيولوجي (الحيوي).مع ضمان أعلى معايير الشفافية والتصنيع الأخلاقي. ويتم إنتاج تشيكلات أزياء فيرجيو في مصانع تعمل ضمن نظام سيديكسSEDEX الهادف إلى تحسين ممارسات الأعمال الأخلاقية والمسؤولة في سلاسل التوريد العالمية. كما نالت العلامة شهادة PETA التي تؤكد خلو منتجاتها من أي تجارب على أي كائن حيواني. وتستخدم عبوات مبتكرة تقلل من الأثر البيئي. وقد شهدت فيرجو نمواً سريعاً في السوق الهندية عبر منصاتها الإلكترونية ومتاجرها. مدفوعة بجيل جديد من المستهلكين الباحثين عن الأناقة دون المساس بالمسؤولية الاجتماعية والبيئية. وتُعد الدكتورة مهرة لطفي شخصية ملهمة على الساحة الدولية.حيث تشتهر بمبادراتها ومواقفها الداعمة لقضايا الاستدامة. ومن خلال شراكتها مع فيرجيو. ستسعى إلى نشر الوعي حول أهمية الأزياء الواعية. وتشجيع المستهلكين على اتخاذ قرارات مستنيرة ومسؤولة. وفي كلمتها خلال الفعالية. صرّحت الدكتورة مهرة لطفي: يجب أن تعكس الموضة شخصيتنا وقيمنا في آن معاً. فالجمال الحقيقي لا يقتصر على المظهر الخارجي. بل يتجسد في اهتمامنا بالعالم من حولنا. أرى في فيرجيو جهداً حقيقياً وإستثنائياً لتقديم أزياء تحترم الإنسان والبيئة. وأنا فخورة بهذه الشراكة. وبدوري في إيصال هذه الرسالة. لنؤكد جميعنا بأن الأناقة يمكن أن تكون أيضاً أخلاقية ومستدامة.' من جانبه. علّق السيد أمار ناغارام. الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لفيرجيو. قائلاً: 'نؤمن في فيرجيو أن التغيير الحقيقي في عالم الأزياء يبدأ من الشفافية والالتزام بالبيئة. إن شغف الدكتورة مهره لطفي بالاستدامة. ودورها الملهم كقدوة في هذا المجال. يجعلها السفيرة المثالية لتمثيل علامتنا. ومن خلال هذا التعاون. نأمل أن نلهم حركة جماهيرية أوسع نحو موضة لا تكتفي بجمال المظهرفحسب. وإنما تعكس أيضاً القيم والمسؤولية'. وأضافت إشنيت كور. رئيسة قسم الأعمال الدولية في فيرجيو 'يسعدنا أن نعمل مع الدكتورة مهره أيقونة الأناقة والهدف والتغيير الإيجابي. هذه الشراكة ليست مجرد تعاون تجاري. بل انطلاقة لحركة متكاملة حيث تلتقي الموضة بالعلم. لتُشكّل الاستدامة محور الاهتمام. وبفضل شغفها والتزامنا بالابتكار. سنُحدث فرقاً ملموساً في صناعة الأزياء. ليس فقط في على صعيد المنطقة. ولكن إلى أبعد من ذلك.' وتُجسد هذه الخطوة الإستراتيجية بين فيرجيو والدكتورة لطفي بعد إضافي نحو ردم الفجوة بين الموضة السريعة التي تعمد على تحسين جوانب مُعينة من سلسلة التوريد لتصميم وتصنيع الملابس بسرعة وبتكلفة منخفضة. مما يُتيح للمستهلك العادي شراء أحدث صيحات الأزياء بأسعار أقل والوعي البيئي. مما يمكن مسيرة العلامة في تقديم أزياء عالية الجودة وعصرية تدعم مستقبلاً أكثر استدامة. وفي وقت يتزايد فيه وعي المستهلكين بأهمية الممارسات البيئية. تثبت فيرجيو أنها لا تكتفي يتوسيع نطاق الحوار البيئي. بل تقود التغيير في قطاع تنافسي وسريع التطور. نبذة عن فيرجيو: تأسست فيرجيو عام 2023. وسرعان ما رسخت مكانتها كعلامة رائدة في مجال الموضة المستدامة. عبر تقديم تصاميم مبتكرة تعكس التزامها تجاه البيئة. تجمع العلامة بين الحضور الرقمي القوي والمتاجر الواقعية. وقد حققت نمواً سريعاً في السوق الهندية من حيث الإيرادات والأثر البيئي الإيجابي. تقدم فيرجيو أزياء خالية من أي تجارب على أي كان حيواني ومعتمدة من PETA . تُنتج في مصانع حاصلة على اعتماد Sedex. مع التركيز على الشفافية والممارسات الأخلاقية. ومن خلال استخدام الأقمشة الطبيعية وأساليب التصنيع المستدامة. تقدم فيرجيو أزياء عصرية تلبي تطلعات المستهلك الواعي في مختلف أنحاء العالم.
