أحدث الأخبار مع #إنفستكورب
أخبار الخليج
منذ 6 أيام
- أعمال
- أخبار الخليج
«إنفستكورب كابيتال» تحقق 41 مليون دولار ربحا صافيا خلال الأرباع الثلاثة الأولى من العام
يسرّ شركة إنفستكورب كابيتال بي إل سي الشركة أو إنفستكورب كابيتال (رمزها في سوق أبوظبي للأوراق ICAP )، وهي مستثمر في الأسواق الخاصة وفرص الاستثمارات البديلة، أن تعلن نتائجها المالية للربع الثالث من السنة المالية 2024 - 2025 التي تغطي الفترة الممتدة من 1 يناير 2025 إلى 31 مارس 2025 («الربع الثالث 2025»). أبرز نتائج الربع الثالث 2025: • 71 مليون دولار من الأرباح القابلة للتوزيع نقدًا حتى تاريخه، مما يمثل نموًا بنسبة 82 % على أساس ربعيّ، مدعومةً بصافي ربح مقداره 41 مليون دولار خلال الأرباع الثلاثة الأولى من السنة المالية 2024 - 2025، بما في ذلك صافي ربح في الربع الثالث من السنة المالية 2024 - 2025 يبلغ 13 مليون دولار. • تم استثمار 1.2 مليار دولار في خدمات التمويل الرأسمالي ونشر رأس المال مع إجمالي تصفية أصول بلغ 824 مليون دولار، من خلال نشاط التوزيع القوي والعديد من عمليات التخارج الناجحة، بما في ذلك «ريسا باور» RESA Power في قطاع الشركات الخاصة والمحفظة الأمريكية US National I في العقارات. • نسبة توظيف رأس المال من رأس المال الطويل الأجل بلغت 90 % ، ارتفاعًا من 66 % في يونيو 2024. • ميزانية عمومية سليمة تعكس محفظة متنوعة مع استثمار 62 % في أصول تدرّ عائدات. • أرباح صلبة قابلة للتوزيع نقداً. تعليقاً على ذلك، قال محمد عامر، الرئيس التنفيذي الموقت لشركة انفستكورب كابيتال: «التقدم الذي تم إحرازه هذا الربع هو استمرار لسجل انفستكورب الممتد لأربعة عقود من الأداء القوي عبر مختلف الدورات الاقتصادية، ويظهر التزامنا بتقديم عائدات للمستثمرين، مع زيادة بنسبة 82 % في الأرباح القابلة للتوزيع نقدًا على أساس ربع سنوي. وقد شهدنا نشاطًا جيدًا هذا العام وحققنا قيمة كبيرة من خلال البيع الناجح لـ RESA Power ومحفظة US National I العقارية. وسنواصل استهداف مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار القادرة على تحقيق عائدات قوية على الاستثمار». بدوره، قال المدير المالي لانفستكورب كابيتال روهيت ناندا: «نحن راضون عن التقدم الذي تم إحرازه حتى الآن خلال السنة المالية الحالية، فقد نمت الأصول الإجمالية بنسبة 22 % لتصل إلى 2.2 مليار دولار، ارتفاعًا من 1.8 مليار دولار في يونيو 2024، في موازاة استمرارنا في العمل على تنمية أعمالنا. الميزانية العامة متينة، فيما تدعم قدرتنا العالية على توليد النقد التزامنا بتوزيع أرباح سنوية بنسبة 8 % في نهاية السنة المالية». أبرز العمليات مع بيع محفظة US National I العقارية في أبريل بمبلغ إجمالي مقداره 360 مليون دولار، حققت الشركة زيادة تقريبية بنسبة 40 % في القيمة مقارنة بسعر الشراء الأولي، بالإضافة إلى بدلات الإيجار المستوفاة خلال فترة الملكية. وتم بيع المحفظة للاستفادة من الأسواق المالية النشطة لأصول العقارات الصناعية في الولايات المتحدة والأسس التشغيلية القوية للعقارات. وبالمثل، حقق بيع RESA Power عائدات صلبة. ومنذ استحواذ انفستكورب على هذه الشركة عام 2021، نمت إيراداتها والأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك واستهلاك الدين بأكثر من 4 مرات، وهي تخدم اليوم الآلاف من العملاء التجاريين والصناعيين والمرافق ومراكز البيانات عبر أميركا الشمالية. توظيف رؤوس الأموال استثمرت الشركة 356 مليون دولار عبر فئات الأصول والمناطق الجغرافية حتى الآن في السنة المالية 2024 - 2025، بما في ذلك 237 مليون دولار في منتجات مُهيكَلة و84 مليون دولار في استثمارات الشركات عبر الولايات المتحدة وأوروبا. وبلغ إجمالي الاستثمارات المشتركة في الأصول العقارية الأمريكية 35 مليون دولار، تشمل مستودعات ولوجستيات، والإسكان الطلابي والبنية التحتية. بلغت عائدات تصفية أصول استثمارات رأس المال من فئات مختلفة 106 ملايين دولار. منها 54 مليون دولار من الائتمان العالمي، مع توزيعات من التزامات القروض المضمونة( CLOs ) في الولايات المتحدة وأوروبا. وهناك 32 مليون دولار من استثمارات الشركات في الولايات المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، و15 مليون دولار من عائدات الإيجارات القائمة من عدة محافظ عقارية في الولايات المتحدة، و5 ملايين دولار من رأسمال الاستراتيجي. خدمات تمويل رأس المال بقي الأداء في مجال خدمات التمويل الرأسمالي قويًا، وحقق عائدًا سنويًا بنسبة 10 % مع استثمار 854 مليون دولار عبر فئات الأصول في الأشهر التسعة الماضية. وكان وراء ذلك بشكل أساسي 482 مليون دولار في الأصول العقارية، تم استثمارها في محفظة مراكز البيانات المتنوعة، ومحفظة العقارات العقارية في بالتيمور ومينيابوليس، ومحفظة الإسكان الطلابي IV ومحفظة الإسكان الطلابي V في الولايات المتحدة. وتم استثمار 271 مليون دولار في شركات، منها Miebach في ألمانيا، و PKF O'Connor Davies في الولايات المتحدة، و Epipoli في إيطاليا. وتم استثمار 101 مليون دولار أخرى في الائتمان العالمي عبر التزامات القروض المضمونة. في المقابل، استفادت الشركة من نشاط التوزيع القوي المستمر من مجموعة انفستكورب ككلّ، مع توظيفات مقدارها 718 مليون دولار، جاء معظمها من أصول العقارية، بلغت 465 مليون دولار. وبلغ توظيف الاستثمارات في شركات 211 مليون دولار، بينما كانت حصة الائتمان العالمي 41 مليون دولار، ومليون دولار من رأسمال الاستراتيجي. توقعات حققت الشركة تقدمًا جيدًا حتى الآن في السنة المالية الحالية مع استمرار الربحية والنمو على أساس ربع سنوي. وبالتطلع إلى بقية السنة المالية 2024 - 2025 وإلى العام المالي المقبل 2025 - 2026، ستواصل الشركة الاستفادة من نشاطها، باحثة عن فرص تخارج واستثمار جذابة تتماشى مع هدفها البعيد المدى المعلن المتمثل في تقديم عائدات طويلة الأجل قيّمة على رأس المال المستثمر. ويشار إلى أن السنة المالية للشركة تبدأ في 1 يوليو وتنتهي في 30 يونيو من العام التالي.
أخبار الخليج
٠٦-٠٥-٢٠٢٥
- أعمال
- أخبار الخليج
إنفستكورب والجامعة الأمريكية توقعان مذكرة تفاهم لتعزيز الفرص التعليمية
أعلنت إنفستكورب، المؤسسة المالية العالمية الرائدة المتخصصة في الاستثمارات البديلة، توقيع مذكرة تفاهم مع الجامعة الأمريكية في البحرين، تهدف إلى تعزيز الفرص التعليمية ودعم الابتكار في المنطقة. وجرت مراسم التوقيع في حرم الجامعة الأمريكية، بحضور شخصيات بارزة من الجانبين. وأعرب كل من يوسف اليوسف رئيس مجموعة توظيف الاستثمارات عالمياً لدى إنفستكورب، وويليام هيرت الرئيس التنفيذي للعمليات في الجامعة الأمريكية في البحرين، عن سعادتهما بإبرام هذه الشراكة التي ستستفيد من نقاط القوة لدى الطرفين لتوفير بيئة تعليمية حيوية وذات تأثير ملموس. ومن خلال هذا التعاون، تعتزم إنفستكورب والجامعة الأمريكية في البحرين دعم التقدم الكبير في البرامج التعليمية ومبادرات البحث ومشاريع المشاركة المجتمعية. وحضرت مراسم التوقيع جوردانا سمعان، رئيسة قسم الموارد البشرية في منطقة الخليج وآسيا والرئيسة العالمية للثقافة والتطوير في إنفستكورب، حيث شددت على أهمية هذا التعاون لدعم الفرص التعليمية وتعزيز الابتكار. وقال يوسف اليوسف، رئيس منصة التوزيع العالمية لدى إنفستكورب: «تؤكد هذه الشراكة مع الجامعة الأمريكية في البحرين التزام إنفستكورب الراسخ بدعم التعليم والابتكار. ومن خلال هذا التعاون، نحن نستثمر في قادة المستقبل في البحرين والمنطقة، عبر تأمين الأدوات والموارد التي يحتاجون اليها من أجل تحقيق النجاح في مشهد عالمي عام يتطور بوتيرة سريعة. ويعكس هذا التعاون تعهدنا بتعزيز ثقافة التعلم والتطوير التي لن تقتصر فائدتها على الطلاب فحسب، بل ستعود بالنفع على المجتمع ككل». وقال ويليام هيرت، الرئيس التنفيذي للعمليات في الجامعة الأمريكية في البحرين: «يسعدنا التعاون مع إنفستكورب بما يعزز تجربة طلابنا التعليمية وتسهم في تعزيز التنمية الاقتصادية والاجتماعية في البحرين والمنطقة. كما سنعمل معاً على تأسيس منظومة حيوية تعمل على دعم الإبداع والتفكير النقدي والتعلم المستمر مدى الحياة».
أخبار الخليج
٢٦-٠٢-٢٠٢٥
- أعمال
- أخبار الخليج
عبر عمليات استحواذ في مينيابوليس وبالتيمور «إنفستكورب» توسع محفظتها الصناعية في الولايات المتحدة
أعلنت إنفستكورب، الشركة العالمية الرائدة في مجال الاستثمارات البديلة، اليوم أنها استحوذت على محفظتين صناعيتين في أسواق مينيابوليس وبالتيمور في الولايات المتحدة الأمريكية بقيمة إجمالية تزيد على 335 مليون دولار. وتعزز عمليات الاستحواذ استراتيجية إنفستكورب لتوسيع حضورها في الأسواق الصناعية الرئيسية في الولايات المتحدة ذات القواعد السكانية الكبيرة والاقتصادات المتنوعة والطلب المرن من المستأجرين. وتتألف المحافظ من إجمالي 27 عقارًا و2.7 مليون قدم مربعة، وتشمل: محفظة مينيابوليس الصناعية، وهي مكونة من 17 مبنى تمتد على مساحة تقارب 1.9 مليون قدم مربعة. بالإضافة إلى محفظة بالتيمور الصناعية، وهي مكونة من 10 مبانٍ بإجمالي مساحة تبلغ 881 ألف قدم مربعة تقريبًا. وقال يوسف اليوسف، رئيس قسم التوزيع العالمي في إنفستكورب: «استمر التطور اللوجستي لسلسلة التوريد على مدى السنوات العديدة الماضية في دعم الطلب في القطاع الصناعي الأمريكي، والذي احتفظ بأساسياته القوية طوال دورات السوق على الرغم من التقلبات الاقتصادية الأوسع نطاقًا. ومع عدم إظهار التجارة الإلكترونية أي علامة على التباطؤ إلى جانب النقص في العروض الجديدة للمنتجات الحضرية، فإننا نواصل إيماننا بالجدوى طويلة الأجل لفئة الأصول». واعتبارًا من الربع الرابع لعام 2024، بلغ متوسط نمو الإيجار في السوق على مدى السنوات الثلاث الماضية 13.4% في بالتيمور و11.4% في مينيابوليس، متجاوزًا متوسط 9.3% في أكبر 50 منطقة حضرية في الولايات المتحدة، وفقًا لشركة «غرين ستريت أدفايزورز». وتتميز مدينة مينيابوليس باقتصاد متنوع ذي ديناميكيات عمالية قوية، وتستضيف 17 شركة من شركات «فورتشن 500» مثل تارجت كوربوريشن، وبيست باي، و3 إم، وجنرال ميلز. وشهدت بالتيمور مؤخرًا تدفقًا للشركات بفضل بيئتها الداعمة للأعمال، وتوجد فيها مقرات شركات كبرى مثل أوبتوم، وجونز لانج لاسال، وأندر آرمر، ومورغان ستانلي آند كو. وقال مايكل موريارتي، العضو المنتدب ورئيس الاستحواذات التجارية في إنفستكورب: «إن عمليات الاستحواذ على محفظة مينيابوليس وبالتيمور توفر لنا فرصة فريدة لتوسيع حضورنا في سوقين بإيجارات متنوعة للغاية. وتتميز العقارات التي تشكل هذه المحافظ بخصائص مواتية مثل ارتفاعات عالية في المتوسط، وأرصفة تحميل واسعة، ومواقف سيارات وفيرة ومواقع ملائمة بالقرب من الطرق الرئيسية ومراكز التوظيف والأحياء السكنية، مما يضمن قدرتها على تلبية احتياجات مجموعة واسعة من المستأجرين. ونتطلع إلى مواصلة البحث عن فرص استثمارية صناعية جذابة في الأسواق القوية القريبة من قواعد سكانية راسخة في جميع أنحاء الولايات المتحدة». وفقًا لشركة «ريال كابيتال أناليتكس»، تعدّ إنفستكورب من بين أكبر 5 مشترين عبر الحدود للعقارات الأمريكية على مدار السنوات الخمس الماضية. وتركز الاستراتيجية العقارية الأمريكية للشركة على الاستثمار في فئات الأصول الصناعية والسكنية، حيث تتكون 98% من محفظتها من هذه الأنواع من العقارات. وفي عام 2024، حاز فريق العقارات في إنفستكورب المركز 51 في ( PERE 100 )، أحد التصنيفات البارزة لمديري استثمار الأسهم العقارية في الصناعة. ومنذ عام 1996، استحوذت إنفستكورب على نحو 1400 عقار بقيمة إجمالية تزيد على 26 مليار دولار.
