عبر عمليات استحواذ في مينيابوليس وبالتيمور «إنفستكورب» توسع محفظتها الصناعية في الولايات المتحدة
أعلنت إنفستكورب، الشركة العالمية الرائدة في مجال الاستثمارات البديلة، اليوم أنها استحوذت على محفظتين صناعيتين في أسواق مينيابوليس وبالتيمور في الولايات المتحدة الأمريكية بقيمة إجمالية تزيد على 335 مليون دولار.
وتعزز عمليات الاستحواذ استراتيجية إنفستكورب لتوسيع حضورها في الأسواق الصناعية الرئيسية في الولايات المتحدة ذات القواعد السكانية الكبيرة والاقتصادات المتنوعة والطلب المرن من المستأجرين.
وتتألف المحافظ من إجمالي 27 عقارًا و2.7 مليون قدم مربعة، وتشمل: محفظة مينيابوليس الصناعية، وهي مكونة من 17 مبنى تمتد على مساحة تقارب 1.9 مليون قدم مربعة. بالإضافة إلى محفظة بالتيمور الصناعية، وهي مكونة من 10 مبانٍ بإجمالي مساحة تبلغ 881 ألف قدم مربعة تقريبًا.
وقال يوسف اليوسف، رئيس قسم التوزيع العالمي في إنفستكورب: «استمر التطور اللوجستي لسلسلة التوريد على مدى السنوات العديدة الماضية في دعم الطلب في القطاع الصناعي الأمريكي، والذي احتفظ بأساسياته القوية طوال دورات السوق على الرغم من التقلبات الاقتصادية الأوسع نطاقًا. ومع عدم إظهار التجارة الإلكترونية أي علامة على التباطؤ إلى جانب النقص في العروض الجديدة للمنتجات الحضرية، فإننا نواصل إيماننا بالجدوى طويلة الأجل لفئة الأصول».
واعتبارًا من الربع الرابع لعام 2024، بلغ متوسط نمو الإيجار في السوق على مدى السنوات الثلاث الماضية 13.4% في بالتيمور و11.4% في مينيابوليس، متجاوزًا متوسط 9.3% في أكبر 50 منطقة حضرية في الولايات المتحدة، وفقًا لشركة «غرين ستريت أدفايزورز». وتتميز مدينة مينيابوليس باقتصاد متنوع ذي ديناميكيات عمالية قوية، وتستضيف 17 شركة من شركات «فورتشن 500» مثل تارجت كوربوريشن، وبيست باي، و3 إم، وجنرال ميلز. وشهدت بالتيمور مؤخرًا تدفقًا للشركات بفضل بيئتها الداعمة للأعمال، وتوجد فيها مقرات شركات كبرى مثل أوبتوم، وجونز لانج لاسال، وأندر آرمر، ومورغان ستانلي آند كو.
وقال مايكل موريارتي، العضو المنتدب ورئيس الاستحواذات التجارية في إنفستكورب: «إن عمليات الاستحواذ على محفظة مينيابوليس وبالتيمور توفر لنا فرصة فريدة لتوسيع حضورنا في سوقين بإيجارات متنوعة للغاية. وتتميز العقارات التي تشكل هذه المحافظ بخصائص مواتية مثل ارتفاعات عالية في المتوسط، وأرصفة تحميل واسعة، ومواقف سيارات وفيرة ومواقع ملائمة بالقرب من الطرق الرئيسية ومراكز التوظيف والأحياء السكنية، مما يضمن قدرتها على تلبية احتياجات مجموعة واسعة من المستأجرين. ونتطلع إلى مواصلة البحث عن فرص استثمارية صناعية جذابة في الأسواق القوية القريبة من قواعد سكانية راسخة في جميع أنحاء الولايات المتحدة».
وفقًا لشركة «ريال كابيتال أناليتكس»، تعدّ إنفستكورب من بين أكبر 5 مشترين عبر الحدود للعقارات الأمريكية على مدار السنوات الخمس الماضية. وتركز الاستراتيجية العقارية الأمريكية للشركة على الاستثمار في فئات الأصول الصناعية والسكنية، حيث تتكون 98% من محفظتها من هذه الأنواع من العقارات. وفي عام 2024، حاز فريق العقارات في إنفستكورب المركز 51 في ( PERE 100 )، أحد التصنيفات البارزة لمديري استثمار الأسهم العقارية في الصناعة.
ومنذ عام 1996، استحوذت إنفستكورب على نحو 1400 عقار بقيمة إجمالية تزيد على 26 مليار دولار.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
أخبار الخليج
منذ 18 ساعات
- أخبار الخليج
بقيمة نصف مليون دولار.. «البركة الإسلامي» يعلن فوز إبراهيم أحمد بجائزة البركات الكبرى
أعلن بنك البركة الإسلامي، أحد البنوك الإسلامية الرائدة في مملكة البحرين، الفائز بجائزة البركات الكبرى لشهر مايو من عام 2025 حيث فاز السيد/ إبراهيم أحمد عبدالله براتب شهري لمدة أربع سنوات، بمجموع 500, 000 دولار أمريكي. وقد تم إجراء السحب على جائزة البركات الكبرى لشهر مايو? 2025 بحضور عدد من مسؤولي البنك، بالإضافة إلى المدققين الداخليين والخارجيين، وتحت إشراف وزارة الصناعة والتجارة. وجرى الإعلان عن الفائز وتكريمه بالجائزة، خلال احتفالية خاصة أقيمت يوم الأربعاء الموافق 14 مايو الجاري في مقر البنك الرئيسي في خليج البحرين. وتأتي هذه الجائزة الكبرى لشهر مايو 2025 من جوائز «البركات» استمرارًا للجوائز القيمة التي يقدمها بنك البركة الإسلامي لعملائه الكرام على مدار العام، والتي تؤكد التزام البنك بتقديم تجربة مصرفية استثنائية ومتميزة تلبي تطلعات وطموحات كافة العملاء. وتشتمل جوائز البركات الكبرى خلال العام الجاري 2025 على جوائز متنوعة هي الأكبر من نوعها بمجموع 4 ملايين دولار أمريكي. ومن المقرر أن يتم السحب ضمن هذه الجوائز الكبرى في شهري يونيو ويوليو القادمين أيضا على جائزة راتب شهري قدره 10, 000 دولار لمدة سنة واحدة بقيمة 120, 000 دولار أمريكي سيتم منحها لفائزٍ واحد ضمن كل شهر. وبهذه المناسبة، صرح الدكتور عادل سالم، الرئيس التنفيذي لبنك البركة الإسلامي، بالقول: «فخورون وسعداء جداً بالنجاح المتواصل لجوائز «البركات»، ونحن حريصون في بنك البركة الإسلامي على استفادة أكبر عدد ممكن من العملاء من مزايا هذا الحساب الرائد والمتميز الذي يجمع بين الجوائز النقدية الكبرى على مدار العام، وفي الوقت ذاته يتمتع بمزايا توفيرية وادخارية فريدة». وأضاف: «نتقدم بالتهنئة إلى السيد إبراهيم أحمد عبدالله وعائلته الكريمة على فوزه بجائزة البركات الكبرى لشهر مايو 2025، متمنين حظاً سعيداً لبقية العملاء الكرام في السحوبات القادمة إن شاء الله، والتي تشتمل على المزيد من الجوائز الكبرى والقيمة التي ستثري حياتهم وتسهم بتحقيق ? أحلامهم وطموحاتهم المالية». من جانبه، صرح مازن ضيف، رئيس الخدمات المصرفية للأفراد في بنك البركة الإسلامي، بالقول: «يسعدنا أن نواصل تقديم جوائز البركات الكبرى كعربون تقدير لثقة وولاء عملائنا. نهنئ السيد إبراهيم عبدالله بفوزه بجائزة مايو الكبرى، والتي تعادل راتباً شهرياً لمدة أربع سنوات، بمجموع 500, 000 دولار..». وأضاف: «تحظى جوائز البركات بمكانة مرموقة كأحد أفضل برامج الادخار على مستوى مملكة البحرين لما تتيحه من فرص عديدة للفوز بجوائز كبرى وقيمة على مدار العام، ونحن عازمون على المضي قدما بمواصلة تقديم المزيد من الجوائز القيمة وإطلاق كل ما من شأنه أن يثري حياة عملائنا ويسهم بتحقيق تطلعاتهم المالية». وتابع قائلا: «نتطلع خلال الشهور المقبلة إلى تقديم المزيد من جوائز البركات القيمة، وننتهز هذه الفرصة لنحث جميع العملاء الكرام على اغتنام الفرصة والمسارعة في الاستثمار أو زيادة رصيدهم في حساب «البركات» لتعزيز فرصهم بالفوز بإحدى الجوائز الكبرى والقيمة التي يتيحها هذا الحساب المصرفي الرائد». من جهته، أعرب الفائز بجائزة البركات الكبرى لشهر مايو 2025، السيد/ إبراهيم أحمد عبدالله عن سعادته البالغة بالفوز بهذه الجائزة القيمة متقدماً بخالص الشكر والتقدير إلى بنك البركة الإسلامي على هذا التكريم المرموق، داعيا الجميع إلى فتح هذا الحساب المميز والاستثمار فيه لما يتيحه من مزايا ادخارية رائعة وفرص عديدة للفوز بجوائز كبرى وقيمة على مدار العام. ويقدم حساب البركات الاستثماري من بنك البركة الإسلامي، المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، فرصًا عديدة للفوز بجوائز نقدية مذهلة طيلة فترة الاستثمار، وذلك بإيداع مبلغ قدره 50 دينارا بحرينيا أو ما يُعادل 135 دولار أمريكي بصفته حدًا أدنى. وباستطاعة الأفراد من جميع الجنسيات الذين تزيد أعمارهم على 18 عامًا فتح حساب البركات الاستثماري عن طريق تطبيق بنك البركة الإسلامي دون الحاجة الى الحضور الى فروع البنك، كما يمكن فتح الحساب لمن هم دون 18 عامًا من قبل ذويهم أو ممثليهم القانونيين. بإمكان العملاء الكرام الاطلاع على أسماء الفائزين بحساب البركات من خلال القنوات التابعة للبنك بمنصات التواصل الاجتماعي والموقع الالكتروني، حيث سيتم من خلالها الإعلان عن الفائزين الجُدد بصورة شهرية حتى نهاية العام الحالي.
أخبار الخليج
منذ 18 ساعات
- أخبار الخليج
«امتياز» تعلن الفائزين برحلة لحضور نهائي دوري أبطال أوروبا
أعلنت علامة «امتياز» التابعة لشركة البحرين للتسهيلات التجارية أسماء الفائزين في حملتها المخصصة لحاملي بطاقة «امتياز» الحصرية من ماستركارد الخاصة بدوري أبطال أوروبا. تأتي هذه الخطوة بعد النجاح الكبير الذي حققته الحملة في السنة الماضية، مما يعكس التزام الشركة المستمر بتقديم أفضل العروض والفرص الحصرية سنوياً لعملائها. وقد فازت زليخة عبدالله والسيد حسين عيسى برحلة لحضور المباراة النهائية لدوري أبطال أوروبا، التي ستقام في مدينة ميونخ الألمانية. وفي حفل تكريم أقيم في مقر الشركة يوم الثلاثاء 13 مايو 2025، قام السيد مازن ساتر، نائب الرئيس لقطاع تمويل الأفراد في شركة البحرين للتسهيلات التجارية، بتسليم الجوائز للفائزين. وعبر ساتر عن سعادته بإعلان الفائزين في الحملة الترويجية الثانية، مشيرًا إلى أن هذه الحملة تأتي جزءا من التزام الشركة المستمر بتقديم أفضل العروض الحصرية للعملاء الكرام، خاصةً لمحبي كرة القدم، من خلال توفير تجارب مميزة. كما أضاف: «نسعى من خلال بطاقة «امتياز» إلى تعزيز تجربة عملائنا التمويلية وتقديم مجموعة من المزايا والمكافآت التي تلبي احتياجاتهم المتطورة، مع إتاحة الفرصة لهم للفوز برحلة لا تنسى لحضور المباراة النهائية لأحد أهم البطولات العالمية. ونعد عملائنا بالمزيد من العروض والحملات المتميزة في المستقبل القريب». هذا وتقدم بطاقة «امتياز» الحصرية من ماستركارد الخاصة بدوري أبطال أوروبا حزمة متكاملة من المزايا لحامليها، بما في ذلك الحصول على البطاقة دون تحويل الراتب، وكونها مجانية دون رسوم سنوية، والدخول المجاني إلى قاعة ذا بيرل في مطار البحرين الدولي وأكثر من 1, 000 قاعة استراحة في المطارات الدولية حول العالم عبر برنامج Mastercard Travel Pass ، إلى جانب الدخول المجاني في برنامج الولاء المتميز، إضافةً إلى الخصومات على رحلات الطيران والسفر، وغيرها من المزايا. يمكن للعملاء التقدم بطلب الحصول على جميع بطائق «امتياز» من خلال تطبيق «سهل» الخاص بشركة البحرين للتسهيلات التجارية أو التفضل بزيارة أقرب فرع للشركة.
أخبار الخليج
منذ 2 أيام
- أخبار الخليج
ربع السيارات المباعة في 2025 كهربائية
تتوقع الوكالة الدولية للطاقة أن تستحوذ السيارات الكهربائية على أكثر من 40 % من سوق السيارات العالمي بحلول عام 2030، وذلك بفضل تزايد توافرها وأسعارها التي تصبح في متناول المزيد من الأسواق. وبعد نمو قوي في السنوات الأخيرة، من المتوقع أن تتجاوز مبيعات السيارات الكهربائية 20 مليون وحدة في عام 2025، ما يمثل أكثر من ربع السيارات الجديدة المباعة عالميًا، وفقًا لتقرير «نظرة عامة على السيارات الكهربائية» الصادر عن الوكالة. وفي عام 2024 تجاوزت مبيعات السيارات الكهربائية 17 مليون سيارة، ما رفع حصتها السوقية إلى أكثر من 20 % للمرة الأولى. وتشير بيانات الربع الأول من 2025 إلى ارتفاع بنسبة 35 % مقارنة بالعام السابق، مع تسجيل أرقام قياسية في معظم الأسواق الكبرى. وتظل الصين السوق الرائد، حيث شكلت السيارات الكهربائية ما يقرب من نصف المبيعات هناك في 2024، وبلغ عدد السيارات المباعة أكثر من 11 مليون سيارة، وهو ما يعادل إجمالي المبيعات العالمية لعام 2022. كما شهدت الأسواق الناشئة في آسيا وأمريكا اللاتينية نموًا سريعًا تجاوز 60 % في 2024. وفي الولايات المتحدة ارتفعت مبيعات السيارات الكهربائية بحوالي 10 % مقارنة بالعام السابق، لتشكل أكثر من 10 % من إجمالي مبيعات السيارات الجديدة. أما أوروبا فشهدت حالة من الركود في المبيعات نتيجة تراجع الدعم والحوافز، إلا أن الحصة السوقية للسيارات الكهربائية استقرت عند حوالي 20 % . وعلى الرغم من حالة عدم اليقين بشأن النمو الاقتصادي العالمي وسياسات التجارة تؤكد الوكالة أن تزايد القدرة على تحمل كلفة السيارات الكهربائية يعد عاملاً رئيسيًا في دفع الطلب. وانخفض متوسط سعر السيارات الكهربائية العاملة بالبطاريات في 2024، بفضل المنافسة المتزايدة وتراجع تكاليف البطاريات. وفي الصين، كانت ثلثا السيارات الكهربائية المباعة أقل سعرًا من السيارات التقليدية رغم غياب الحوافز، بينما لا تزال السيارات الكهربائية في ألمانيا والولايات المتحدة أغلى بنسبة 20 % و30 % على التوالي. وتستمر السيارات الكهربائية في تقديم كلفة تشغيل أقل في معظم الأسواق، حيث يُقدّر أن كلفة شحن سيارة كهربائية في أوروبا تعادل نصف كلفة تشغيل سيارة تقليدية حتى لو انخفض سعر النفط إلى 40 دولارًا للبرميل. حوالي 20 % من مبيعات السيارات الكهربائية عالميًا هي سيارات مستوردة، حيث صدّرت الصين نحو 1.25 مليون سيارة كهربائية في 2024، معظمها إلى الأسواق الناشئة التي شهدت انخفاضًا في الأسعار بفضل هذه الواردات. كما شهدت شاحنات الكهرباء نموًا بنحو 80 % في المبيعات، لتشكل حوالي 2 % من مبيعات الشاحنات عالمياً، بدفع رئيسي من السوق الصينية. وأحدثت الوكالة أدوات تفاعلية لتتبع بيانات السيارات الكهربائية والسياسات المتعلقة بها، وتعد تقريرًا خاصًا حول مستقبل صناعة السيارات العالمية مع تسارع تبني السيارات الكهربائية من المقرر نشره هذا الصيف.
