إقتصاد : إعلان شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري عن قيام شركة تابعة لها بشراء عقار في مدينة جدة بمساحة 5,650 متر مربع بقيمة 60 مليون ريال سعودي

الجادة الأولى
9610
1.06%
8.60
0.09
بند توضيح مقدمة تعلن شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري عن قيام شركة تابعة لها بشراء عقار في مدينة جدة بمساحة 5,650 متر مربع في حي الشاطئ بقيمة 60 مليون ريال سعودي تفاصيل الصفقة تعلن شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري عن إتمام شركة جادة البحر العقارية، وهي شركة تابعة تبلغ نسبة ملكية الشركة فيها 50%، بشراء عقار يقع في حي الشاطئ على شارع حراء بمدينة جدة بقيمة 60 مليون ريال سعودي، غير شامل ضريبة التصرفات العقارية والسعي. وقد تم اكتمال إفراغ العقار ونقل الملكية لصالح شركة شركة جادة البحر العقارية.
تبلغ مساحة العقار 5,650 مترًا مربعًا، ويُتوقع أن يتم تطويره كمشروع متعدد الاستخدامات يشمل الاستخدامات التجارية والسكنية والمكتبية، وذلك بما يتماشى مع استراتيجية الشركة في تنمية وتطوير مشاريع نوعية في المواقع الحيوية داخل مدينة جدة.
قيمة الصفقة 60 مليون ريال سعودي غير شامل قيمة ضريبة التصرفات العقارية والسعي شروط الصفقة لا توجد شروط محددة اطراف الصفقة البائعين عمر بن سعود البليهد وعبد الله بن إبراهيم المعارك طريقة تمويل الصفقة من الموارد الذاتية لشركة جادة البحر العقارية تاريخ إبرام الصفقة 1446-11-16 الموافق 2025-05-14 وصف النشاط للأصل موضوع الصفقة تهدف الشركة إلى تطوير مشروع متعدد الاستخدامات يشمل الاستخدامات المكتبية والتجارية والسكنية البيانات المالية للسنوات الثلاث الاخيرة للأصل محل الصفقة لا تتوفر بيانات مالية للسنوات الثلاث الأخيرة للأصل محل الصفقة. اسباب الصفقة يأتي هذا الاستثمار في إطار استراتيجية الشركة لتعزيز استثماراتها في القطاع العقاري بمدينة جدة، والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في المواقع الحيوية في مدينة جدة. الاثر المتوقع للصفقة على الشركة وعملياتها من المتوقع أن يكون للصفقة أثر إيجابي على نتائج الشركة المالية اعتبارًا من العام 2028م. أطراف ذات علاقة شركة جادة البحر العقارية، وهي شركة تابعة مملوكة للشركة بحصة 50% الملفات الملحقة

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأموال

منذ 4 ساعات

• الأموال

9307.70 مليار ريال حجم القيمة السوقية للبورصة السعودية

كشفت السوق المالية السعودية - تداول،خلال التقرير الأسبوعي عن قيمة ملكية المستثمرين ونسبتها من القيمة الكلية، وذلك حسب الجنسية ونوع المستثمر، وكذلك حسب تصنيف المستثمر وفقاً للسلوك الاستثماري. القيمة السوقية للأسهم المدرجة وبلغ مجموع القيمة السوقية للأسهم المدرجة حوالي 9307.70 مليار ريال نهاية الأسبوع المنتهي في 22 مايو 2025، بانخفاض بلغت نسبته 3.26 % وبقيمة بلغت قرابة 314 مليار ريال، مقارنة بالأسبوع الذي سبقه. ملكية المستثمر الأجنبي أما قيمة ملكية المستثمر الأجنبي فقد شكّلت ما نسبته 4.35 % من إجمالي القيمة السوقية للأسهم المدرجة كما في 22 مايو 2025.

تحيا مصر

منذ 4 ساعات

• تحيا مصر

«طلعت مصطفى »تواصل التوسع الإقليمي بمشروع عملاق في العراق يرفع محفظة الأراضي إلى 29 مليون متر مربع

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن توقيع مذكرة تفاهم جديدة لتطوير مشروع عقاري واسع النطاق في العراق، وذلك بحضور ورعاية كريمة من دولة رئيس الوزراء العراقي السيد محمد شياع السوداني. وتم التوقيع يوم الأحد 25 مايو 2025، من قبل الدكتور حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق، والسيد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، إيذانًا ببدء اتفاق نهائي لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في جنوب غرب بغداد على مساحة تبلغ 14 مليون متر مربع. مشروع بنموذج مدن طلعت مصطفى المتكاملة سيضم المشروع نحو 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وخدمية، مصمّمة وفقًا للنموذج الناجح الذي طبقته المجموعة في مصر والسعودية. ويركز المشروع على تقديم بنية تحتية عالية الجودة وخدمات متكاملة تتماشى مع أحدث معايير الاستدامة والتكنولوجيا الذكية. توسّع إقليمي استراتيجي ورفع محفظة الأراضي بفضل هذا الاتفاق الجديد، ارتفعت محفظة الأراضي الإقليمية للمجموعة إلى 29 مليون متر مربع موزعة بين السعودية وسلطنة عمان والعراق. ومع إضافة الأصول داخل مصر، تصبح المساحة الإجمالية 125.9 مليون متر مربع، ما يضع طلعت مصطفى بين أكبر ثلاثة مطورين عقاريين مدرجين في البورصات الإقليمية. مؤشرات مالية قوية للمشروعات الإقليمية تُقدر مبيعات المشروعات الثلاثة في العراق والسعودية وعُمان بنحو 33 مليار دولار على مدى عمرها، بربحية متوقعة تتراوح بين 12% و17% بعد الضرائب. كما يُتوقع أن تدر الأصول ذات الدخل المتكرر إيرادات سنوية بنحو 1.7 مليار دولار، مع هوامش ربح تتراوح بين 75% و80%. محطات بارزة في استراتيجية التوسع الإقليمي للمجموعة 1. تأسيس "طلعت مصطفى – المهيدب" أُطلقت الشركة الجديدة في السعودية في سبتمبر 2023 بالشراكة مع مجموعة المهيدب بنسبة ملكية 60% لمجموعة طلعت مصطفى. ويمثل المهيدب شريكًا استراتيجيًا يتمتع بخبرة قوية في السوق السعودية والإقليمية. 2. مشروع "مدينة بنان" في شرق الرياض على مساحة 10 ملايين متر مربع وبمبيعات متوقعة تبلغ 12 مليار دولار، استطاع المشروع تحقيق مبيعات بقيمة 6 مليارات ريال سعودي (1.6 مليار دولار) خلال أقل من عام، مما يعكس الثقة الكبيرة في العلامة التجارية للمجموعة بالسعودية. 3. التوسع في سلطنة عمان حصلت المجموعة على 4.9 مليون متر مربع من الأراضي في مايو 2025، لتطوير مشروعين بإجمالي مبيعات متوقعة يبلغ 4.7 مليار دولار ودخل متكرر يقدر بـ54.8 مليون دولار سنويًا. 4. دخول السوق العراقي المشروع العراقي الجديد من المنتظر أن يحقق مبيعات إجمالية تصل إلى 17 مليار دولار، بالإضافة إلى دخل سنوي متكرر قدره 1.5 مليار دولار، مستفيدًا من الفجوة الكبيرة في سوق الإسكان عالي الجودة والفرص الاستثمارية الواعدة في العراق. نموذج تمويلي مبتكر يقلل من الحاجة إلى استثمارات أولية تقوم استراتيجية المجموعة على تمويل ذاتي مبتكر وفعّال يقلل الحاجة إلى ضخ استثمارات كبيرة مسبقة، كما هو مطبق بنجاح في السعودية، مما يمنحها مرونة مالية قوية في تنفيذ مشروعاتها الإقليمية. السعودية كنقطة انطلاق لنمو إقليمي مستدام تُعد عمليات المجموعة في السعودية ركيزة أساسية للتوسع الإقليمي، مع الاستفادة من الإدارة القوية والخبرات المتراكمة والعلامة التجارية الموثوقة لمجموعة طلعت مصطفى، مما يعزز فرص التوسع في أسواق عربية أخرى في المستقبل. ذراع الضيافة "أيكون" ونمو قوي في الإيرادات الدولارية تمكّن قطاع الضيافة "أيكون" من تحقيق إيرادات مجمعة بلغت 255 مليون دولار في عام 2024، مدفوعًا بالنمو في السياحة الفاخرة بمصر. وتسهم هذه العوائد في تدعيم الاحتياطيات النقدية الدولارية للمجموعة، وتحقيق تحوط قوي ضد تقلبات العملة المحلية.

الدستور

منذ 5 ساعات

• الدستور

سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025 في مصر والدول العربية

يحرص العالم أجمع التعرف والبحث عن سعر الذهب الجديد، وشهد اليوم في مصر والعالم العربي زيادة في عمليات البحث، حيث تغيرت أسعاره بمختلف الدول بشكل ملحوظ. وعليه نقدم لكم من خلال هذه السطور سعر الذهب اليوم الأحد 25 مايو 2025 في مصر والدول العربية: أسعار الذهب في مصر اليوم: سعر الذهب عيار 24: بيع 5382 جنيها، وسجل سعر الشراء: 5360 جنيها سعر الذهب عيار 21: بيع 37680 جنيها، وسجل الشراء: 37520 جنيها سعر الذهب عيار 18: بيع 4710 جنيهات، وسعر الشراء: 4690 جنيها سعر الذهب عيار 14: سجل البيع: 3140 جنيها، وسعر الشراء: 3126.75 جنيه سعر الذهب عيار 12: بيع: 2692 جنيها سعر الجنيه الذهب: سجل وزن 8 جرامات عيار 21 سعر يتراوح بين 300160 جنيها و301440 جنيها حسب سعر البيع والشراء سعر الذهب اليوم في السعودية: عيار 24: سعر 405.00 ريال للجرام. عيار 22: سجل الجرام عيار 22 سعر 371.25 ريال سعودي. عيار 21: بلغ سعره نحو 354.50 ريال. سعر عيارب 18: بلغ سعر الجرام عيار 18 نحو 303.75 ريال. عيار 14 د: 236.25 ريال. وعيار 12: سجل 202.50 ريال سعودي. سعر الذهب اليوم في الإمارات: - عيار 24: 396.23 درهم إماراتي - عيار 22: 363.21 درهم إماراتي - عيار 21: 346.70 درهم إماراتي - عيار 18: 297.17 درهم إماراتي - عيار 14: 231.13 درهم إماراتي أسعار أونصة الذهب: - بيع: 12،324.01 درهم إماراتي (3،358.04 دولار أمريكي) - شراء: 12،327.68 درهم إماراتي (3،359.04 دولار أمريكي) سعر الذهب اليوم في المغرب: سجل جرام الذهب عيار 24 نحو 993.84 درهم مغربي. وسجل جرام الذهب عيار 23 حوالي 952.41 درهم مغربي. وبلغ جرام الذهب عيار 22 إلى 910.98 درهم مغربي. وسجل جرام الذهب عيار 21 سعر 869.55 درهم مغربي فيما بلغ جرام الذهب عيار 18 عند 745.36 درهم مغربي. اقرأ أيضًا سعر الذهب في السعودية اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025 أسعار الذهب اليوم في السعودية السبت 17 مايو 2025.. ارتفاع سعر الأونصة أسعار الذهب اليوم 16 مايو 2025 في مصر تحديث وقتي أسعار سبائك الذهب والجنيه الذهب اليوم في السوق المصري