«طلعت مصطفى »تواصل التوسع الإقليمي بمشروع عملاق في العراق يرفع محفظة الأراضي إلى 29 مليون متر مربع

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن توقيع مذكرة تفاهم جديدة لتطوير مشروع عقاري واسع النطاق في العراق، وذلك بحضور ورعاية كريمة من دولة رئيس الوزراء العراقي السيد محمد شياع السوداني.
وتم التوقيع يوم الأحد 25 مايو 2025، من قبل الدكتور حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار في العراق، والسيد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، إيذانًا ببدء اتفاق نهائي لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في جنوب غرب بغداد على مساحة تبلغ 14 مليون متر مربع.
مشروع بنموذج مدن طلعت مصطفى المتكاملة
سيضم المشروع نحو 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وخدمية، مصمّمة وفقًا للنموذج الناجح الذي طبقته المجموعة في مصر والسعودية. ويركز المشروع على تقديم بنية تحتية عالية الجودة وخدمات متكاملة تتماشى مع أحدث معايير الاستدامة والتكنولوجيا الذكية.
توسّع إقليمي استراتيجي ورفع محفظة الأراضي
بفضل هذا الاتفاق الجديد، ارتفعت محفظة الأراضي الإقليمية للمجموعة إلى 29 مليون متر مربع موزعة بين السعودية وسلطنة عمان والعراق. ومع إضافة الأصول داخل مصر، تصبح المساحة الإجمالية 125.9 مليون متر مربع، ما يضع طلعت مصطفى بين أكبر ثلاثة مطورين عقاريين مدرجين في البورصات الإقليمية.
مؤشرات مالية قوية للمشروعات الإقليمية
تُقدر مبيعات المشروعات الثلاثة في العراق والسعودية وعُمان بنحو 33 مليار دولار على مدى عمرها، بربحية متوقعة تتراوح بين 12% و17% بعد الضرائب.
كما يُتوقع أن تدر الأصول ذات الدخل المتكرر إيرادات سنوية بنحو 1.7 مليار دولار، مع هوامش ربح تتراوح بين 75% و80%.
محطات بارزة في استراتيجية التوسع الإقليمي للمجموعة
1. تأسيس "طلعت مصطفى – المهيدب"
أُطلقت الشركة الجديدة في السعودية في سبتمبر 2023 بالشراكة مع مجموعة المهيدب بنسبة ملكية 60% لمجموعة طلعت مصطفى. ويمثل المهيدب شريكًا استراتيجيًا يتمتع بخبرة قوية في السوق السعودية والإقليمية.
2. مشروع "مدينة بنان" في شرق الرياض
على مساحة 10 ملايين متر مربع وبمبيعات متوقعة تبلغ 12 مليار دولار، استطاع المشروع تحقيق مبيعات بقيمة 6 مليارات ريال سعودي (1.6 مليار دولار) خلال أقل من عام، مما يعكس الثقة الكبيرة في العلامة التجارية للمجموعة بالسعودية.
3. التوسع في سلطنة عمان
حصلت المجموعة على 4.9 مليون متر مربع من الأراضي في مايو 2025، لتطوير مشروعين بإجمالي مبيعات متوقعة يبلغ 4.7 مليار دولار ودخل متكرر يقدر بـ54.8 مليون دولار سنويًا.
4. دخول السوق العراقي
المشروع العراقي الجديد من المنتظر أن يحقق مبيعات إجمالية تصل إلى 17 مليار دولار، بالإضافة إلى دخل سنوي متكرر قدره 1.5 مليار دولار، مستفيدًا من الفجوة الكبيرة في سوق الإسكان عالي الجودة والفرص الاستثمارية الواعدة في العراق.
نموذج تمويلي مبتكر يقلل من الحاجة إلى استثمارات أولية
تقوم استراتيجية المجموعة على تمويل ذاتي مبتكر وفعّال يقلل الحاجة إلى ضخ استثمارات كبيرة مسبقة، كما هو مطبق بنجاح في السعودية، مما يمنحها مرونة مالية قوية في تنفيذ مشروعاتها الإقليمية.
السعودية كنقطة انطلاق لنمو إقليمي مستدام
تُعد عمليات المجموعة في السعودية ركيزة أساسية للتوسع الإقليمي، مع الاستفادة من الإدارة القوية والخبرات المتراكمة والعلامة التجارية الموثوقة لمجموعة طلعت مصطفى، مما يعزز فرص التوسع في أسواق عربية أخرى في المستقبل.
ذراع الضيافة "أيكون" ونمو قوي في الإيرادات الدولارية
تمكّن قطاع الضيافة "أيكون" من تحقيق إيرادات مجمعة بلغت 255 مليون دولار في عام 2024، مدفوعًا بالنمو في السياحة الفاخرة بمصر. وتسهم هذه العوائد في تدعيم الاحتياطيات النقدية الدولارية للمجموعة، وتحقيق تحوط قوي ضد تقلبات العملة المحلية.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مصراوي

منذ 39 دقائق

• مصراوي

سعر الذهب في مصر اليوم الاثنين 26-5-2025 مع بداية التعاملات

سعر الذهب في مصر اليوم الاثنين 26-5-2025 مع بداية التعاملات الصباحية، بعد أن تراجع سعره بحلول التعاملات المسائية الأحد. يذكر أن سعر الذهب في مصر تراجع بنحو 5 جنيهات، بحلول التعاملات المسائية الأحد 25-5-2025، مقارنة بمستواه بمنتصف التعاملات، بحسب ما قاله نادي سكرتير عام شعبة الذهب سابقًا "لمصراوي". "مصراوي" ينشر في السطور التالية آخر تحديث لـ سعر الذهب في مصر اليوم الاثنين 26-5-2025 وهي كالآتي: - سعر الذهب عيار 24 بلغ 5366 جنيه. - سعر الذهب عيار 21 بلغ 4695 جنيها. - سعر الذهب عيار 18 بلغ 4025 جنيها. - سعر الذهب عيار 14 بلغ 3130 جنيها. - سعر الذهب عيار 10 بلغ 2236 جنيه. - سعر وقية الذهب بلغت 166893 جنيه. - سعر الجنيه الذهب بلغ 37560 جنيه. وقد يختلف السعر من تاجر لآخر، ويساوي هذا السعر قيمة الذهب في السبيكة، ويحدد سعر السبيكة بناء على سعر جرام عيار 24. وارتفع سعر الذهب عالميًا بنسبة 1.91 % إلى نحو 3357 دولار للأونصة، (وتعادل الأوقية نحو 31.1 جرام من عيار ذهب 24)، وفقا لآخر تحديث لبيانات وكالة بلومبرج.

One 3 Sport

منذ ساعة واحدة

• One 3 Sport

شرط عاجل.. 150 مليون جنيه لانتقال بديل ربيعة للأهلي

الإثنين 26/مايو/2025 - 04:29 ص كتب: ابراهيم الخطيب حدد نادي أورلاندو بايرتس شروطه المالية لرحيل مدافعه مبوكازي الذي يلقى اهتماما من جانب النادي الأهلي.وطلب أورلاندو بايرتس 3 مليون دولار للتخلي عن مبوكازي.وأكد خوسيه ريفيرو مدرب الأهلي الجديد إمكانية التدخل والتواصل مع نادي أورلاندو بايرتس لحسم الصفقة الذي يتمسك فيها النادي الجنوب أفريقي باللاعب لعدم انتقاله لنادي منافس في دوري الأبطال.وحقق الفريق الأول لكرة القدم بالنادي الأهلي الفوز على حساب نادي البنك الأهلي بهدفين مقابل هدف.وبهذا الفوز ارتفع رصيد الأهلي إلى 55 نقطة في صدارة الدوري. ويلتقي الفريق الأول لكرة القدم بالنادي الأهلي مع نظيره نادي فاركو يوم 28 مايو الحالي.

بوابة الفجر

منذ ساعة واحدة

• بوابة الفجر

مجلس الوزراء: 1800 شركة أمريكية تعمل في مصر باستثمارات 47 مليار دولار

كشف المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، تفاصيل دعم الصناعة والاستثمار وتنظيم منتدى قادة الأعمال المصرى الأمريكى، مؤكدا أنه يتم مراجعة أي إجراءات كانت تمثل عبء إضافي على المستوردين. وتابع خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى، مقدم برنامج على مسئوليتي، المذاع على قناة صدى البلد، أنه لا بد أن تحصل اللحوم الواردة من الخارج على شهادة الحلال، مؤكدا، أن وزارة الزراعة مسئولة عن الإجراءات اللازمة لتنويع وزيادة عدد الجهات المخولة بإصدار شهادات الحلال. وشدد على أنه جاري دراسة تخفيض الرسوم على شهادات الحلال والإلغاء خاص بمنتجات الألبان، موضحا أن تعديل أي إجراء يؤثر على حركة التبادل التجاري مع أمريكا، مضيفا، أنه يتم العمل على دعم التبادل التجاري بين مصر وأمريكا، لافتا لإلغاء شهادات الحلال على منتجات الألبان ومشتقاتها. وقال إنه جار دراسة تخفيض الرسوم المقررة على شهادات اللحوم الواردة من أمريكا، مشيرا إلى أن الدولة تعمل على دعم المنافسة وزيادة الواردات من السلع الأساسية. واستطرد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، أنه رغم الرسوم الأمريكية على بعض الدول تظل هناك قدرة على التنافسية بالنسبة للصادرات المصرية. وأردف أنه يتم دعم قطاع الصناعة بالتعاون مع الشركاء الدوليين وعلى رأسهم الاتحاد الأوروبي وأمريكا، مضيفا أن الحكومة تعمل على زيادة الفرص الاستثمارية بالتنسيق بين مصر وأمريكا. وأكد أن الدولة لديها هدف أساسي وهو دعم وتوطين صناعة السيارات الكهربائية، حيث كانت هناك قيود على دخول السيارات الأمريكية ذات المواصفات المعينة وتم مراجعتها. وأضاف المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، أن الدولة تعمل على جذب الشركات الأمريكية للعمل في مصر، حيث أصبحت السوق المصرية مفتوحة أمام دخول المركبات الأمريكية دون أية عوائق. وواصل أن هناك 1800 شركة أمريكية تعمل في مصر، موضحا أن حجم الاستثمارات وصل إلى 47 مليار دولار في قطاعات الصناعة والرعاية الصحية والطاقة والخدمات المالية والاتصالات وتكنولوجيا المعلومات والذكاء الاصطناعي. وقال المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، إن هناك سعي لتقليص مدة الإفراج الجمركي من الموانئ المصرية ليكون يومين فقط.