روبورتاج: بنك أفريقيا يجمع المنعشين العقاريين بالناظور لبحث آفاق الاستثمار والحلول التمويلية

أريفينو خاص
نظم بنك أفريقيا، يوم الثلاثاء 22 أبريل 2025 بفندق ميركور بالناظور، يوماً مفتوحاً جمع عشرات رجال الأعمال والمنعشين العقاريين بالمدينة. ويأتي هذا اللقاء، الذي يندرج ضمن جولة البنك الوطنية 'محطات العقار' (Les Escales de l'Immobilier)، في وقت استراتيجي تشهد فيه منطقة الناظور دينامية تنموية متسارعة، مدفوعة بمشاريع هيكلية كبرى.
شكل اللقاء محطة رئيسية ضمن جولة تشمل أيضاً مدن وجدة ومراكش وطنجة، وتهدف إلى تقريب الفاعلين في المنظومة العقارية، من منعشين وموثقين ومهندسين معماريين وخبراء بنكيين، من المشترين المحتملين. ويسعى بنك أفريقيا من خلال هذه المبادرة إلى تجاوز دور الممول التقليدي ليصبح فاعلاً محورياً في تسهيل الاستشارات وتقديم الدعم المخصص ومواكبة المشاريع العقارية على المستوى الجهوي.
تركزت النقاشات خلال يوم الناظور المفتوح حول آفاق الاستثمار الواعدة التي تتيحها المنطقة، خاصة في ظل التقدم الملموس في مشاريع ضخمة كميناء الناظور غرب المتوسط، والمناطق الصناعية واللوجستية المرتبطة به، بالإضافة إلى تطوير البنية التحتية الطرقية كـالطريق السيار جرسيف-الناظور ومشاريع سياحية كبرى مثل تهيئة بحيرة مارتشيكا. وتبرز هذه المشاريع العمومية، المدعومة جزئياً بتمويلات دولية هامة، الحاجة الماسة إلى حلول تمويلية من القطاع الخاص لمواكبة الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية وتمويل توسع المقاولات المحلية.
وفي هذا السياق، استعرض بنك أفريقيا مجموعة حلوله التمويلية المصممة خصيصاً لدعم اقتناء العقارات وتمويل المشاريع الاستثمارية بالمنطقة. وشملت العروض تسهيلات محفزة، أبرزها تحمل البنك لمصاريف التسجيل لفائدة مقتني العقارات خلال هذه المحطات. كما تم تسليط الضوء على منتجات موجهة لدعم استثمارات المغاربة المقيمين بالخارج، تماشياً مع الأهمية الديمغرافية والاقتصادية للجالية المنحدرة من المنطقة.
واختتم اللقاء بتأكيد التزام بنك أفريقيا بمواصلة دعمه للتنمية الاقتصادية بإقليم الناظور، وتوفير منصة للحوار والتواصل بين مختلف الفاعلين الاقتصاديين والعقاريين، بهدف تحويل الإمكانيات الاستثمارية الكبيرة للمنطقة إلى مشاريع ملموسة تساهم في خلق الثروة وفرص الشغل.
إقرأ ايضاً

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أريفينو.نت

منذ 3 أيام

• أريفينو.نت

' سوبر مارشي ' الناظور يتغلب على لهيب النيران و يسقط في فخ البيروقراطية الإدارية المتوحشة..!!

أريفينو : فؤاد الحساني / / 19 مايو 2025. لسنوات و المركب التجاري المعروف لدى الناظوريين ب ' سوبر مارشي ' و هو يصارع الزمن من أجل إعادة بنائه ليمر بمحن عديدة و لسنوات عجاف بين التماطل و قلة الحيلة إلى أن عرف نهايته في حلة جديدة و مشرفة بفضل جهود ثلة من المخلصين سواء من رجال السلطة السابقين أو الحاليين و خاصة مكتب ' السانديك ' الذي كانت له غزوات كبيرة مع المتدخلين و المساهمين و الملاك , لكن بفضل الصبر و الصمود و الاستمرارية و كذا نكران الذات و الإيثار استطاع هذا الورش الكبير أن يرى النور في أبهى حلة و استبشر الملاك خيرا برؤية صرحهم يقف ثانية من جديد و يولد على أرض الواقع ..الكل ينتظر موعد الافتتاح و قص شريط التدشين فمع كل مناسبة وطنية يتجدد الأمل بالتدشين , لكن لا شيء من هذا تحقق . حين استفسارنا من مصار موثوقة وقفنا على مجموعة من العراقيل التافهة و كان أبرزها في النقط الأربعة التي توصلنا إليها وهي كما يلي : أولا طلب من المقاولة المشرفة على البناء بفتح مجموعة من النوافذ الاضافية قصد التهوية و كذا جعلها منافذ لرجال الوقاية المدنية عند اندلاع أي حريق لا قدر الله , و بالفعل تمت النوافذ بحمد الله و انتصر الجميع على هذه المشكلة. ثانيا طلب من الساهرين على المركب التجاري بإحضار قنينات الاطفاء و كانت الاستجابة فورية و تم احضر 240 قنينة إطفاء و موجودة داخل المركب التجاري, انتهى مشكل القنينات . إقرأ ايضاً ثالثا جاء دور أنابيب إطفاء الحريق و قامت المقاولة المختصة بتوفير أربعة أنابيب و تم ربطهابالقناة الرئيسية للماء الصالح للشرب التي تمد الناظور بالماء و حل المشكل . أما المشكل الرابع و الذي بقي ' ناظور سانتر ' معلقا بسببه و لم يتم الترخيص بفتحه فيكمن في المشكل القائم مع الشركة الجهوية المتعددة الخدمات لجهة الشرق التي لم تتوافق مع الشركة المكلفة بإقامة أنابيب إطفاء الحريق و بقيت الشركة المعلومة تتهرب من التأشير على الطلب و تراوغ بحجج و أعذار واهية , و لم تضع في حسبانها أنها تلعب بمصير مورد عيش الألاف من تجار الناظور و أسرهم و تتماطل لتظيف مأساة جديدة للماسي التي عنوا منها طيلة أكثر من عقد من الزمن . و عليه فإن هدر مزيد من الوقت يسيئ لملاك السوق و لساكنة الناظور التي تحتضر بسبب تردي الأوضاع الاجتماعية و الاقتصادية نتيجة للركود الإقتصادي بالمدينة و تأخر ' سوبر مارشي ' واحدة من هذه الأسباب مع إغلاق مليلية و القضاء النهائي على التهريب المعيشي و كذا ما تسببت فيه جائحة كورونا و أسباب أخرى متشابكة سنعود لها في موضوع مستقل , لذا ينتظر التجار تجاوز هذه العراقيل و تسهيل المساطر الادارية لأن ' ناظور سانتر ' سيفتح أبوابه برضى هذه الشركة أو امتناع أخرى لأن القرار في يد السلطات العليا للبلاد فلا أحد يجرؤ على الوقوف في وجهه.

صوت العدالة

منذ 3 أيام

• صوت العدالة

جمعية 'ناظور المستقبل لقادة التنمية' تختتم مشروع 'Invest in Roots' بحفل يجسد التمكين والاندماج الاقتصادي لمغاربة العالم وللمغاربة العائدين.

صوت العدالة : محمد زريوح نظّمت جمعية 'ناظور المستقبل لقادة التنمية – ANAF' يوم الجمعة 16 ماي 2025 الحفل الختامي لمشروعها التنموي 'Invest in Roots'، وذلك بقاعة الندوات بفندق ميركور بمدينة الناظور، بحضور ممثلين عن السلطات المحلية والمنتخبة، وعدد من الشركاء المؤسساتيين، والفاعلين المدنيين، إضافة إلى المستفيدين من البرنامج. انطلق الحفل بكلمة ترحيبية بالحضور الكريم، تم فيها التأكيد على مكانة إقليم الناظور كوجهة واعدة للاستثمار، بفضل مؤهلاته الطبيعية والبشرية، مع التشديد على أن الاستثمار في الرأسمال البشري ومواكبة المبادرات الشبابية والمغاربة العائدين هو السبيل لبناء اقتصاد جهوي صاعد. استمع بعدها الحضور إلى تلاوة آيات بينات من الذكر الحكيم من أداء المقرئ نبيل بلال، تلاها أداء النشيد الوطني المغربي. من خلال هذه الأمسية، استعرض رئيس الجمعية السيد وليد الحدادي السياق العام للمشروع، ومشددا على أن الجمعية قامت على قناعة راسخة بأن الاستثمار الحقيقي هو في الإنسان، وأن مشروع 'استثمر في الجذور' كان تجربة فريدة لترسيخ قيم التخطيط والحكامة والمبادرة. كما أشار إلى أن الجمعية تسير بثبات نحو ترسيخ نموذج جمعوي ناجح بالإقليم وبالجهة، يقوم على الانفتاح والعمل المشترك مع مختلف الفاعلين. من جهته قدّم المسؤول عن المشروع، السيد أيمن بومهدي، عرضًا شاملاً حول مختلف مراحل المشروع، بدءًا من دراسة ميدانية أُجريت بشراكة مع مكتب متخصص لرصد فرص الاستثمار بالإقليم، والتي توجت بإصدار كتيب بمثابة تشخيص مجالي للفرص السوسيو اقتصادية بإقليم الناظور وقد تم توزيعه بالمناسبة على الضيوف، عقب هذه الدراسة تم تنظيم لقاء تحسيسي لفائدة 30 مشاركًا من حاملي أفكار مشاريع، اختير منهم 25 مشروعًا خضعوا لتكوين ومواكبة معمّقة من طرف مكونين متخصصين في مجال ريادة الأعمال، وصولًا إلى انتقاء 15 مشروعًا نهائيًا جاهزًا للانطلاق على أرض الواقع. وأكد في ختام كلمته أن هذا المشروع لا يمثل النهاية، بل هو بداية لمسار جديد في مجال دعم الإدماج الاجتماعي والاقتصادي لمغاربة العالم والمغاربة العائدين. كما وجه شكره الخاص لكل الشركاء: ولاية جهة الشرق، جهة الشرق، Expertise France، الوكالة الفرنسية للتنمية وفريق عمل PRIM. عقب ذلك، تم عرض شريط مرئي توثيقي يعرض أهم لحظات المشروع منذ انطلاقه، ونجاحاته على أرض الواقع، ثم استمتع الحضور بفقرة موسيقية أولى أحياها الفنان الصاعد نبيل زعيمي، الذي قدّم باقة من الأغاني المستوحاة من التراث الريفي، نالت إعجاب وتفاعل الحاضرين. تواصل الحفل بكلمات الشركاء الرئيسيين، حيث كانت المداخلة الأولى للسيد صالح العبوضي، عضو مجلس جهة الشرق، الذي نوه بالدور الإيجابي الذي تقوم به جمعية ANAF في تنمية الإقليم، وأشاد بجهودها الميدانية. كما عبر عن إعجابه بكتيب الجمعية، معتبرًا إياه مرجعًا قيّمًا يجب ترجمته إلى لغات أجنبية لتقريبه من أبناء الجالية. كما أكد على أن الهجرة ليست عبئًا، بل رافعة للتنمية من خلال الكفاءات الفكرية والعلمية التي تزخر بها الجالية المغربية. ونوّه بفضل هذا المشروع في إنشاء مكاتب استقبال وتوجيه لفائدة الجالية بعدة جماعات ترابية، مشيرًا إلى ضرورة تنويع فرص الاستثمار بين الصناعة، التجارة، السياحة، الثقافة، والاقتصاد التضامني والاجتماعي. وفي ختام كلمته، تسلم شهادة تقديرية وتذكارًا تقديريًا من طرف الجمعية، عربون محبة وتقدير لمجهوداته. في حين، أكد السيد ياسين اشلييش، ممثل البنك الشعبي، على أهمية المشروع في خلق فرص شغل حقيقية، تماشيًا مع التوجيهات الملكية السامية لصاحب الجلالة الملك محمد السادس نصره الله، الداعية إلى تشجيع استثمارات مغاربة العالم، والتي يحفزها بالدرجة الأولى حب الانتماء للوطن. كما أشارالى تنوع برامج التمويل المتاحة لفائدة الجالية المغربية، واختتم كلمته بدوره بالإشادة بكتيب الجمعية، معتبرا إياه بوابة استراتيجية للتواصل مع المستثمرين من أبناء الوطن بالخارج. وبدوره تسلّم شهادة تقديرية وتذكارًا رمزيا من طرف الجمعية. وفي لحظة وُثّقت بحفاوة، تم عرض فيديو تقديمي للمشاريع النهائية التي واكبتها الجمعية في إطار البرنامج، والتي تميزت بأفكار مبتكرة، منها: مشروع لصناعة وتوزيع مواد التنظيف بمعايير حديثة، مشروع مخبزة مخصصة لمرضى السكري وحساسية الغلوتين، مشروع لإنتاج وتسويق 'أملو'، مشروع مطعم متخصص في الأكل الإيطالي، إضافة إلى مشاريع أخرى متنوعة وعملية. تلا ذلك تتويج المشاركين الخمسة عشر بشواهد تقديرية، تعبيرًا عن الاعتراف بمجهوداتهم ومثابرتهم خلال كافة مراحل البرنامج. كما تم تقديم شكر خاص إلى الأطراف التي واكبت التكوين، وهي: مكتب التكوين والمواكبة، مكتب التشخيص الإقليمي، وجمعية المقاولات الصغرى جدًا، الذين لعبوا دورًا أساسيًا في تحويل أفكار المشاركين إلى مشاريع قابلة للتنفيذ. وفي إطار تعزيز التعاون، عرف الحفل توقيع اتفاقية شراكة بين جمعية ANAF لقادة التنمية، في شخص رئيسها السيد وليد الحدادي، وجمعية المقاولات الصغرى جدًا، ممثلة في رئيسها السيد محمد الوزيري، وتهدف الاتفاقية إلى مواصلة الدعم التقني والتكويني لحاملي المشاريع، خاصة من صفوف مغاربة العالم والمغاربة العائدين. وتم تقديم تذكار تكريمي للسيد الوزيري اعترافًا بالمساندة الفعلية التي قدمتها جمعيته. كما تم الإعلان عن تأجيل توقيع اتفاقية شراكة ثانية مع مؤسسة 'حوار' إلى وقت لاحق، بسبب ظروف صحية لرئيسها. عاد الإبداع ليُطل من جديد عبر فقرة موسيقية ثانية أضافت بعدًا احتفاليًا راقياً للحفل، عقبها تكريم خاص للسيدة سعاد المرابط، تقديرًا لمواكبتها النشيطة لجميع مراحل المشروع من التكوين إلى التتبع. اختتم الحفل بكلمة ختامية أكدت أن مشروع 'Invest in Roots' كان تجربة رائدة ومبادرة فريدة، بيّنت أن مغاربة العالم والمغاربة العائدين هم رافعة حقيقية للتنمية. وأن هذا الحفل الختامي ليس نقطة نهاية، بل هو بداية لمسار طويل ومثمر، يعزز الإرادة الجماعية ويجدد الأمل في أن تحظى مثل هذه المبادرات بالدعم المالي والمؤسساتي اللازم لضمان استمراريتها واستدامتها، تلتها دعوة الحضور لالتقاط صورة جماعية، أعقبتها حفلة شاي على شرف المشاركين والضيوف.

أريفينو.نت

منذ 3 أيام

• أريفينو.نت

عامل اقليم الناظور يترأس اجتماعا خصص لتتبع تقدم برامج التشجير وإعادة تأهيل الغابات بالإقليم

أريفينو في إطار تنزيل مضامين استراتيجية 'غابات المغرب 2020-2030″، وفي سياق الجهود الوطنية الرامية إلى المحافظة على المنظومات البيئية الغابوية وتأهيلها، ترأس السيد جمال الشعراني عامل إقليم الناظور زوال يوم الأربعاء 14 ماي الجاري اجتماعا خصص لتتبع تقدم برامج التشجير وإعادة تأهيل الغابات بالإقليم، وذلك بحضور السيد المدير الإقليمي للوكالة الوطنية للمياه والغابات الناظور ، والسادة رجال السلطة ومختلف المتدخلين المعنيين. وخلال هذا الاجتماع، تم عرض التوجهات الكبرى للبرنامج الإقليمي الطموح الذي يستهدف تشجير مساحة إجمالية تبلغ 7700 هكتار في أفق سنة 2030، مع التركيز على مراحل تنفيذ البرنامج الثلاثي 2024-2026، والذي يشمل : ● سنة 2024: تشجير 900 هكتار بكلفة مالية تقارب 13 مليون درهم، وتخليف 188 هكتارا بميزانية تبلغ 2.8 مليون درهم، وهي مشاريع توجد حاليا في طور الإنجاز؛ ● سنة 2025: برمجة تشجير 994 هكتارا بغلاف مالي يصل إلى 16.62 مليون درهم؛ ● سنة 2026: تشجير 385 هكتارا وتخليف 160 هكتارا، بميزانية مرتقبة تبلغ 10.445 مليون درهم. إقرأ ايضاً وأكد الحاضرون خلال هذا الاجتماع على أهمية التكيف مع التحديات المناخية، وذلك باعتماد أنواع نباتية محلية ومتنوعة كالأركان، العرعار، الخروب، الأوكاليبتوس، الأكاسيا، والصنوبر، لما لها من دور محوري في تعزيز مرونة النظم الإيكولوجية. وفي خطوة نوعية، اعتمدت الوكالة تقنية ري مبتكرة تعرف بـ 'WATERBOX'، ستستخدم لأول مرة بالإقليم لغرس شجر الأركان خلال هذا الموسم، بالنظر لما توفره هذه التقنية من اقتصاد في استهلاك المياه وتحسين معدل نجاح الغرسات. ولتأمين فعالية أكبر لمشاريع التشجير، تم اعتماد جيل جديد من دفاتر التحملات، يمدد مدة تنفيذ الصفقات لتشمل ثلاث مواسم متتالية، بما في ذلك الفترات الصيفية، لضمان نجاح الأشغال قبل التسليم النهائي. كما أبرز السيد العامل أهمية اعتماد المقاربة التشاركية، من خلال إشراك مستعملي الغابات في مختلف مراحل التخطيط والتنفيذ، واعتماد آلية للمقاصة من أجل تعويض المتضررين من منع حق الرعي داخل المجالات المحمية المستهدفة ببرامج الإحياء البيئي. وفي ختام اللقاء، نوه السيد العامل بروح الانخراط المؤسساتي والمهني لمختلف المتدخلين، مشددا على ضرورة توحيد الجهود لمواصلة هذه الدينامية البيئية الطموحة، بما ينسجم مع الأهداف الاستراتيجية الوطنية لحماية وتأهيل الغطاء الغابوي وتحقيق تنمية بيئية مستدامة.