أسعار الكراء تصعد بنسبة 28%: أزمة سكنية تهدد التونسيين

صرحت عضو المكتب التنفيذي للغرفة الوطنية لوكلاء العقارين بالاتحاد التونسي للصناعة والتجارة والصنعات التقليدية اليوم الاثنين 10 فيفري 2025 أن أسعار كراء العقارات في تونس شهدت ارتفاعًا ملحوظًا من عام 2020 إلى عام 2024، حيث بلغت نسبة الزيادة حوالي 28-29% وفقًا للمعهد الوطني للإحصاء.
وأضافت في تصريحها لاذاعة "اكسبريس" أن الاسعار تختلف من منطقة الى أخرى فمثلا في المناطق الشعبية، تتراوح أسعار الإيجار بين 500 إلى 800 دينار شهريًا، بينما في الأحياء الأكثر تطورًا مثل المنزه والنصر، قد تتجاوز الأسعار 2000 دينار.
وقالت أن هذا الارتفاع يعود الى عدة عوامل مترابطة، من أهمها أزمة كورونا التي تسببت في توقف العديد من العمليات العقارية، مما أدى إلى قلة العرض مقارنة بالطلب. كما أن ارتفاع تكاليف مواد البناء وزيادة الرسوم المتعلقة بالتسجيل العقاري جعلت عملية شراء العقارات أكثر تكلفة، ما انعكس بشكل مباشر على أسعار الإيجارات.
وصرحت أن المواطن التونسي، سواء كان طالبًا أو فردًا من أسرة، يعاني من صعوبة كبيرة في دفع قيمة الإيجار في ظل هذه الزيادات، خاصة مع ارتفاع الأسعار في فترة الصيف أو بداية العام الدراسي، ما يزيد من الضغط على الباحثين عن سكن بالإضافة إلى ذلك، يعاني بعض السكان من صعوبة في الوصول إلى أماكن عملهم أو دراستهم بسبب بعد مناطق سكنهم عن وسائل النقل العامة.
وأكدت أن المستثمرين يواجهون صعوبة في العثور على أراضٍ للبناء بأسعار معقولة، مما يؤدي إلى زيادة التكلفة الإجمالية للمشاريع. وأشارت الى أن الحلول الممكنة لهذه المشكلة هو أن تقوم الحكومة بدور أكبر في دعم السوق العقاري، عبر توفير أراضٍ للبناء بأسعار معقولة للمستثمرين، بالإضافة إلى تعزيز مشاريع الإسكان الاجتماعي التي تساعد في تقليص الأسعار كما أن تحسين وتوسيع وسائل النقل العامة بأسعار معقولة يمكن أن يخفف من الضغط على المواطنين الذين يعيشون في مناطق بعيدة عن أعمالهم أو دراستهم

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

إذاعة المنستير

منذ 25 دقائق

• إذاعة المنستير

قابس: المجمع الكيميائي التونسي يسترجع عافيته بشكل تدريجي

تعمل الادارة الجهوية لمعامل المجمع الكيميائي بقابس، على تطوير انتاج مختلف وحداته والوصول بانتاج خلال السداسي الثاني من السنة الحالية الى حوالي 60 بالمائة من الطاقة التصميمية للمعامل. وقام المجمع بأشغال صيانة لوحداته الصناعية بامكانيات ذاتية، رغم النقص الفادح في عدد الأعوان والصعوبات التي اعترضت انجاز هذه الأشغال، وقام بابرام 05 اتفاقيات لتجديد عدد من وحداته الصناعية باستثمارات جملية تناهز 120 مليون دينار. وتم تقديم مختلف هذه المعطيات، خلال زيارة ميدانية قام بها اليوم الخميس، والي قابس رضوان نصيبي لمختلف الوحدات الصناعية التابعة للمجمع، والتي وقف خلالها على العديد من الاشكاليات المطروحة بهذه المؤسسة الصناعية الكبرى والتى من بينها اهتراء تجهيزاتها وتعطل المشاريع البيئية التي انطلقت في انجازها منذ سنوات وتقارب كلفتها الجملية 180 مليون دينار. ومن بين المشاريع المعطلة، مشروع تحسين غسل غازات الأمونيا المنبعثة من وحدة انتاج سماد ال" داب"، باضافة منظومة غسل نهائي ومشروع الحد من انبعاث غاز أكسيد الأزوت من وحدة انتاج الحامض النتريكي. ودعا الوالي في هذه الزيارة القائمين على المجمع الكيميائي التونسي، الى ايلاء الجانب البيئي بالوحدات الصناعية للمجمع العناية القصوى والعمل على الاستجابة للمعايير الدولية المعمول بها في هذا المجال، وأكّد اهمية معالجة الاشكاليات التي تسببت في تعطيل المشاريع البيئية المبرمجة في وقت سريع، وايلاء جانب السلامة الصناعية كل الاهتمام واعداد برنامج واضح للمسؤولية المجتمعية يحقق الاضافة لولاية قابس.

جوهرة FM

منذ 2 ساعات

• جوهرة FM

قابس: المجمع الكيميائي التونسي يسترجع عافيته تدريجيا

تعمل الإدارة الجهوية لمعامل المجمع الكيميائي بقابس، على تطوير انتاج مختلف وحداته والوصول بإنتاج خلال السداسي الثاني من السنة الحالية الى حوالي 60 بالمائة من الطاقة التصميمية للمعامل. وقام المجمع بأشغال صيانة لوحداته الصناعية بامكانيات ذاتية، رغم النقص الفادح في عدد الأعوان والصعوبات التي اعترضت انجاز هذه الأشغال، وقام بإبرام 05 اتفاقيات لتجديد عدد من وحداته الصناعية باستثمارات جملية تناهز 120 مليون دينار. وتم تقديم مختلف هذه المعطيات، خلال زيارة ميدانية قام بها اليوم الخميس، والي قابس رضوان نصيبي لمختلف الوحدات الصناعية التابعة للمجمع، والتي وقف خلالها على العديد من الاشكاليات المطروحة بهذه المؤسسة الصناعية الكبرى والتى من بينها اهتراء تجهيزاتها وتعطل المشاريع البيئية التي انطلقت في انجازها منذ سنوات وتقارب كلفتها الجملية 180 مليون دينار. ومن بين المشاريع المعطلة، مشروع تحسين غسل غازات الأمونيا المنبعثة من وحدة انتاج سماد ال" داب"، باضافة منظومة غسل نهائي ومشروع الحد من انبعاث غاز أكسيد الأزوت من وحدة انتاج الحامض النتريكي. ودعا الوالي في هذه الزيارة القائمين على المجمع الكيميائي التونسي، إلى ايلاء الجانب البيئي بالوحدات الصناعية للمجمع العناية القصوى والعمل على الاستجابة للمعايير الدولية المعمول بها في هذا المجال، وأكّد اهمية معالجة الاشكاليات التي تسببت في تعطيل المشاريع البيئية المبرمجة في وقت سريع، وايلاء جانب السلامة الصناعية كل الاهتمام واعداد برنامج واضح للمسؤولية المجتمعية يحقق الاضافة لولاية قابس.

منذ 6 ساعات

تراجع قيمة صادرات منتوجات الصيد البحري بنحو 23% مع موفى افريل 2025

حوالي 9.8 ألف طن بقيمة 206.4 مليون دينار وقد سجلت بذلك تراجعا من حيث القيمة بنحو 23 بالمائة و 19 بالمائة من حيث الكميات ،أما عن معدل الأسعار على مستوى التصدير ،فقد سجل انخفاضا بنحو خمسة بالمائة ،حيث بلغ 23.2 دينار وفق معطيات نشرها اليوم الخميس 22 ماي 2025 المرصد الوطني للفلاحة.