البرلمان يناقش قانون الإيجار القديم وإيهاب منصور يطالب بتشريع متوازن يراعي الواقع المعيشي

شهد اجتماع اللجنة المشتركة بمجلس النواب نقاشًا جادًا حول مشروع قانون الإيجار القديم، وسط تباين الآراء بين النواب حول آليات التطبيق وتداعياته الاجتماعية والاقتصادية، في محاولة لإيجاد صيغة قانونية تضمن حقوق الملاك وتحمي المستأجرين غير القادرين.
ولقد أعرب النائب إيهاب منصور عن قلقه من غياب البيانات الدقيقة حول عدد الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، مؤكدًا أن ما لا يقل عن 5% من الوحدات السكنية في مصر قد تكون موضع إشكال قانوني بعد صدور القانون، مما قد يفاقم من حجم الأزمة إذا لم يتم التعامل معها بحذر.
وأشار إلى ضرورة تصنيف المناطق والشوارع لتحديد القيمة الإيجارية بشكل عادل، إذ لا يجوز تطبيق حد أدنى موحد مثل ألف جنيه على جميع الوحدات، لأن القدرة المالية تختلف بين شارع رئيسي مثل الهرم وأحياء أقل دخلًا في محافظات أخرى.
كما طرح مقترحًا لربط القيمة الإيجارية بدخل الأسرة، بحيث لا تتجاوز 15% من الدخل الشهري، مطالبًا بالتفرقة بين الوحدات المغلقة والمأهولة، واستغلال بيانات استهلاك الكهرباء والمياه كأداة مساعدة لتقييم الإشغال الفعلي، رغم التحديات القانونية والتقنية التي قد تعيق هذا الإجراء.
وحذر من أن تأجيل إصدار القانون أو صياغته دون تدقيق قد يؤدي إلى تداعيات خطيرة، منها تكدس المحاكم بالنزاعات بين الملاك والمستأجرين، إضافة إلى تهديد السلامة الإنشائية لآلاف العقارات المهملة التي لا تخضع لصيانة بسبب تدني الإيجارات.
واختتم مداخلته بالتأكيد على ضرورة وجود قاعدة بيانات واضحة وشاملة قبل إقرار القانون، مشيرًا إلى أن التشريع في هذا الملف يجب أن يكون نابعًا من دراسة واقعية تضمن العدالة الاجتماعية وتوازن المصالح بين الطرفين.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

مصرس

منذ 29 دقائق

• مصرس

لا توجد أوبئة للدواجن في مصر وافتتاح أكبر سوق جملة أكتوبر المقبل

تناولت برامج التوك شو، مساء الأربعاء، عددًا من الملفات والقضايا المهمة محليًا وعالميًا، ويرصد مصراوي أهم الأخبار التي حظيت باهتمام غالبية البرامج التليفزيونية على مدار الساعات الماضية من خلال التقرير الذي يستعرض لكم أبرزها على ما يلي: وزير الزراعة: مصر خالية من أي أوبئة خاصة بالدواجنأكد الدكتور علاء فاروق، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، بشكل قاطع على خلو مصر من أي أوبئة تهدد قطاع الدواجنطبيب شهير يوضح طريقة تعامل الأسر مع الأبناء خلال فترة الامتحاناتأكد الدكتور جمال شعبان، العميد السابق لمعهد القلب القومي، أن فترة الامتحانات تمثل تحديًا ليس فقط للطلاب بل للأسر بأكملها، مشيرًا إلى أن كلمة "امتحان" مشتقة من "المحنة".وزير الزراعة: 30 مليار جنيه دعمًا للأسمدة وتطوير 250 مركزًا للألبانحذر الدكتور علاء فاروق، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، من الآثار السلبية لاستغلال منصات التواصل الاجتماعي في ترويج الشائعات المغلوطة التي تستهدف القطاع الزراعي.تشريعية البرلمان": تحديث دوائر "النواب والشيوخ" استند لإحصاءات دقيقةأعلن إيهاب الطماوي، وكيل اللجنة التشريعية بمجلس النواب، عن إقرار تعديلات جديدة لتقسيم الدوائر الانتخابية لمجلسي النواب والشيوخ، مؤكدًا أن هذه الخطوة تأتي استجابة للزيادة السكانية والناخبين بهدف تحقيق عدالة التمثيل في مختلف محافظات الجمهوريةأحمد موسى: مصر تفتتح أكبر سوق جملة لضبط الأسعار أكتوبر المقبلأكد الإعلامي أحمد موسى أن مصر تخطو خطوات واسعة نحو تحقيق الأمن الغذائي من خلال المشروعات الزراعية الضخمة التي تنفذها الدولة

فيتو

منذ ساعة واحدة

• فيتو

59.2 مليار جنيه قيمة التداول بالبورصة خلال جلسة الأربعاء

بلغ إجمالى قيمة التداول بالبورصة خلال جلسة الأربعاء نحو 59.2 مليار جنيه فى حين بلغت كمية التداول نحو 1.913 مليون ورقة منفذة على 101 ألف عملية. وجاء ذلك مقارنة بإجمالي قيمة تداول قدرها 186.2 مليار جنيه وكمية تداول بلغت 2.358 مليون ورقة منفذة على 87 ألف عملية خلال الجلسة السابقة. وقد استحوذت الأسهم على 7.58 % من إجمالى قيمة التداول داخل المقصورة. فى حين مثلت قيمة التداول للسندات / أذون نحو 92.42 % خلال الجلسة. تعاملات جلسة الأربعاء ارتفعت مؤشرات البورصة المصرية فى ختام تعاملات الأربعاء، وربح رأس المال السوقى 7 مليارات جنيه ليغلق عند مستوى 2.239 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجى إكس 30' وصعد مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 0.66% ليغلق عند مستوى 31836 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.69% ليغلق عند مستوى 39697 نقطة، وارتفع مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 0.66% ليغلق عند مستوى 14265 نقطة. مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة وصعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان بنسبة 0.26% ليغلق عند مستوى 9320 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 0.4% ليغلق عند مستوى 12689 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.39% ليغلق عند مستوى 3255 نقطة. تداولات منتصف الأسبوع ارتفعت مؤشرات البورصة بختام تعاملات الثلاثاء، جلسة منتصف الأسبوع، وربح رأس المال السوقي 11 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.232 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجى إكس 30' وارتفع مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 0.87% ليغلق عند مستوى 31629 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.92% ليغلق عند مستوى 39424 نقطة، وقفز مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 0.87% ليغلق عند مستوى 14173 نقطة. مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة وصعد مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان بنسبة 0.39% ليغلق عند مستوى 9295 نقطة، وصعد مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 0.65% ليغلق عند مستوى 12638 نقطة، وارتفع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.67% ليغلق عند مستوى 3243 نقطة. تعاملات جلسة الإثنين تراجعت مؤشرات البورصة المصرية بختام تعاملات، الإثنين، وخسر رأس المال السوقي 21 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.221 تريليون جنيه. مؤشر 'إيجى إكس 30' وتراجع مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 1.13% ليغلق عند مستوى 31355 نقطة، وهبط مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 1.04% ليغلق عند مستوى 39067 نقطة، وهبط مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 1.12% ليغلق عند مستوى 14051 نقطة. مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة وهبط مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان بنسبة 0.78% ليغلق عند مستوى 9259 نقطة، وهبط مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 0.81% ليغلق عند مستوى 12556 نقطة، وتراجع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.87% ليغلق عند مستوى 3221 نقطة. تعاملات بداية الأسبوع وهبطت مؤشرات البورصة المصرية بختام تعاملات الأحد أول جلسات الأسبوع، وخسر رأس المال السوقي 17 مليار جنيه ليغلق عند مستوى 2.242 تريليون جنيه. مؤشر "إيجى إكس 30" وتراجع مؤشر "إيجى إكس 30" بنسبة 0.71% ليغلق عند مستوى 31713 نقطة، وهبط مؤشر "إيجى إكس 30 محدد الأوزان" بنسبة 0.72% ليغلق عند مستوى 39476 نقطة، وانخفض مؤشر "إيجى إكس 30 للعائد الكلى" بنسبة 0.7% ليغلق عند مستوى 14210 نقاط. مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة وهبط مؤشر الشركات الصغيرة والمتوسطة "إيجى إكس 70 متساوى الأوزان بنسبة 0.91% ليغلق عند مستوى 9332 نقطة، وهبط مؤشر "إيجى إكس 100 متساوى الأوزان" بنسبة 0.91% ليغلق عند مستوى 12659 نقطة، وتراجع مؤشر الشريعة الإسلامية بنسبة 0.94% ليغلق عند مستوى 3249 نقطة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

نافذة على العالم

منذ ساعة واحدة

• نافذة على العالم

إقتصاد : الذهب يواصل الصعود للجلسة الثالثة مدعومًا بضعف الدولار

الخميس 22 مايو 2025 12:00 صباحاً نافذة على العالم - مباشر: واصلت أسعار الذهب تحقيق مكاسب للجلسة الثالثة على التوالي في ختام تعاملات الأربعاء، مدفوعة باستمرار تراجع أداء الدولار الأمريكي وزيادة الطلب على الأصول الآمنة، في ظل الاضطرابات الاقتصادية والجيوسياسية العالمية. وارتفعت العقود الآجلة للذهب تسليم يونيو بنسبة 0.90%، ما يعادل 28.9 دولار، لتسجل 3313.50 دولارًا للأوقية عند التسوية، وسط موجة شراء مدفوعة بتزايد المخاوف بشأن مستقبل الاقتصاد العالمي. وجاء صعود الذهب بالتزامن مع هبوط مؤشر الدولار -الذي يقيس أداء العملة الأمريكية أمام سلة من ست عملات رئيسية- بنسبة 0.62% إلى مستوى 99 نقطة، وذلك بحلول الساعة 09:35 مساءً بتوقيت مكة المكرمة. ويُعد هذا التراجع مؤشراً على ضعف الثقة في الدولار، خاصة بعد أن فشل في الحفاظ على المستوى النفسي المهم عند 100 نقطة، الذي تجاوزه في الثامن من مايو الجاري. ويعكس تراجع الدولار شكوك المستثمرين حول آفاق الاقتصاد الأمريكي، وسط استمرار الحرب التجارية، والتدهور في التصنيف الائتماني للولايات المتحدة، وهو ما عزز الإقبال على الذهب باعتباره ملاذًا آمناً. كما تلقى المعدن الأصفر دعماً إضافياً من تصاعد التوترات الجيوسياسية، لا سيما في ظل الشكوك التي تحيط بمستقبل المفاوضات النووية بين الولايات المتحدة وإيران، إلى جانب تعثر مباحثات السلام بين روسيا وأوكرانيا التي تقودها الوساطة الأمريكية. ويترقب المستثمرون تطورات هذه الملفات بحذر، في وقت يبقى فيه الذهب الخيار المفضل لتحوط المخاطر، وسط عدم اليقين الذي يخيّم على المشهدين السياسي والاقتصادي العالمي. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال آبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر.. اضغط هنا ترشيحات المالية المصرية: 2.6 تريليون جنيه إيرادات ضريبية مستهدفة بموازنة 2025-2026 مصر.. 5.9 مليار جنيه مخصصات دعم التأمين الصحي بموازنة 2025-2026