مصير "الأبنية والأراضي".. تشوهات بحاجة لعملية من جراح خبير "يفهم النتائج"

جفرا نيوز -
ينتظر الرأي العام الأردني، مخرجات لجنة الاستثمار والاقتصاد النيابية حول مشروع قانون الأبنية الأراضي، عقب تحذير المختصين من شمول مواده تشوهات بالجملة، تسمح للسلطة التنفيذية فرض ضرائب هائلة على المواطنين، وتمثل أداة طرد للمستثمرين؛ مما ينعكس على نسب الفقر والبطالة محليًا.
أبرز التشوهات الواردة في مشروع قانون بحسب تصريحات مختص خاصة لـ "جفرا نيوز"، تتمثل بطريقة احتساب الضريبة بالاعتماد على الأسعار الإدارية لا الدخل المتأتي من العقار، وهذا ما سيؤدي إلى رفع الإيجارات على المواطنين.
وبين المختص أن أصل الضريبة والذي يجب الانتباه له من قبل اللجنة النيابية المختصة بمناقشة القانون، وعند عرضه على النواب تحت القبة، بفرضها على قيمة الإيجار وليس القيمة التقديرية للأرض القائم عليها المبنى أو الشقة السكنية.
وأضاف: " العقار الفارغ " غير المؤجر أو المستثمر " يُشمل بالضرائب الواردة ضمن مشروع القانون، وهذا يفرض تحديات أمام أردنيين امتلكوا شقق على الرغم من وجودهم خارج البلاد، ويفرض على مُلاك المنازل والشقق من غير الأردنيين المتملكين لأغراض السياحة بيعها؛ لضمان عدم دفع ضرائبها المرتفعة.
وشدد أن في العاصمة عمَّان مناطق قديمة على موعد مع هجرة أهلها ، وانخفاض أسعار عقاراتها إلى مستويات متدنية للغاية؛ بسبب فرض ضرائب عليها تتجاوز قدرتهم المالية، سيما وأن المناطق تقييمها مرتفع، وإيجارتها منخفضة.
وأكد أن من أبرز مخاطر القانون على الاقتصاد الأردني، زيادة التكاليف التشغيلية على القطاعين الصناعي والتجاري، وهذا ما سيؤدي إلى ارتفاع السلع على المواطنين، في ظل ظروف معيشية صعبة للغاية، وتأكل الدخل الشهري أمام متطلبات الحياة الاعتيادية.
وقال المصدر في خضم رده على استفسارات "جفرا نيوز"، إن الحكومة ضمنت تحصيل ما لها من ضرائب مترتبة على المواطنين بحسب قانون الأبنية والأراضي، من خلال حظر إجراء أي معاملة إلا حال تسديد الضرائب المستحقة كافة، بالإضافة إلى الغرامات بواقع 10% سنويًا، بحسب ما ورد في مشروع القانون.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جفرا نيوز

منذ 5 ساعات

• جفرا نيوز

الجمارك تحصل على شهادة الآيزو بإدارة أمن المعلومات

جفرا نيوز - حصلت دائرة الجمارك الأردنية على شهادة الآيزو الدولية ISO 27001 الخاصة بإدارة أمن المعلومات، بعد اجتيازها تقييمًا دقيقًا أشرفت عليه شركة (TUV) العالمية. وأكد مدير عام الدائرة، لواء جمارك أحمد العكاليك، أن الحصول على هذه الشهادة هو ثمرة جهود دؤوبة لتعزيز جودة الأداء وتقديم خدمات جمركية تواكب المعايير الدولية، مشيرًا إلى أن ذلك يمثل اعترافًا من فريق دولي مستقل من المدققين المؤهلين بامتلاك الدائرة ضوابط أمن المعلومات المطلوبة لحماية البيانات. وقالت الدائرة في بيان اليوم الأربعاء، إنها تمكنت من تحقيق جميع متطلبات المعايير الجديدة لتجديد حصولها على هذه الشهادة، ضمن مساعيها الدائمة لتعزيز أمن المعلومات وتطوير خدماتها الإلكترونية لتكون ذات جودة وموثوقية عالية. وتسلم العكاليك، الشهادة خلال زيارة وفد من السفارة النمساوية برئاسة القنصل ستيفني جاكوبتش، لدائرة الجمارك.

جفرا نيوز

منذ 6 ساعات

• جفرا نيوز

رئيس الوزراء يدشن العمل بمشروع التوسعة الجنوبي "بالبوتاس"

جفرا نيوز - دشّن رئيس الوزراء الدكتور جعفر حسان، مشروع التوسع الجنوبي لشركة البوتاس العربية، الذي يُعد واحداً من أكبر المشاريع الصناعية الاستراتيجية في المملكة، وتقدَّر كلفته التقديرية بنحو 1.1 مليار دولار أمريكي. وأشاد رئيس الوزراء، خلال اجتماعه برئيس مجلس إدارة الشركة المهندس شحادة أبو هديب ورئيسها التنفيذي الدكتور معن النسور وأعضاء الإدارة التنفيذية العليا، بحضور وزير الطاقة والثروة المعدنية الدكتور صالح الخرابشة، بحرص الشركة على توسيع مشاريعها وفتح أسواق جديدة تعزز مكانة الأردن في صناعة البوتاس والصناعات المشتقة عنه، لافتاً إلى أهمية هذا المشروع الذي ينسجم مع رؤية التحديث الاقتصادي الهادفة إلى زيادة معدلات النمو وتوفير فرص التشغيل. وأشار إلى أن هذا المشروع، وسائر المشاريع الاستراتيجية الكبرى، مثل مشروع الناقل الوطني للمياه ومشروع سكة الحديد من العقبة إلى الشيدية وغور الصافي، ومشاريع الهيدروجين الأخضر وغيرها، تُعدُّ مقومات أساسيَّة لمشاريع مستقبلية يكون للأردن فيها تنافسية عالية. ولفت إلى أنه وبالتوازي مع إطلاق هذا المشروع فإنه من الواجب تهيئة فرص التدريب والتأهيل لأبناء وبنات المجتمع المحلي ومحافظات الجنوب، ليكونوا جاهزين للاستفادة من فرص التشغيل التي يوفرها المشروع في كل مراحله. وأشاد رئيس الوزراء بجهود الشركة ضمن مشروع المسؤوليَّة المجتمعيَّة، حيث ساهمت مبادرتها في تحفيز العديد من الجهات والمؤسسات على دعم هذا المشروع، مجدداً التأكيد على أن الحكومة تسعى لمأسسة المسؤولية المجتمعية، وجعلها نهجاً مؤسسيَّاً بالشَّراكة ما بين القطاعين العام والخاص والمجتمع المحلِّي. ويُعد مشروع التوسع الجنوبي علامة فارقة في تاريخ الشركة، والذي يهدف إلى رفع الطاقة الإنتاجية للشركة من مادة البوتاس بواقع (740) ألف طن سنوياً ليصل إنتاج الشركة الإجمالي إلى حوالي (3.7) مليون طن سنوياً، منسجمة بذلك مع أهداف رؤية التحديث الاقتصادي، لا سيما تلك الواردة لقطاعي التعدين والأسمدة، اللذين يشكلان مرتكزيْن رئيسيين للاقتصاد الوطني لما لهما من دور فاعل في تعظيم العوائد من الموارد الطبيعية وتحقيق مستويات أعلى من الربحية والمساهمة في تحقيق مستويات مستهدفة من النمو الاقتصادي. إذ سيسهم المشروع في زيادة صادرات المملكة وتعزيز الاحتياطي من العملات الأجنبية وزيادة إيرادات الدولة من المدفوعات المباشرة وغير المباشرة وتوليد فرص العمل. ويتضمن المشروع إنشاء ملاحات جديدة، ومصنع جديد لإنتاج مادة البوتاس، ومصنع آخر لإنتاج البوتاس الحبيبي، إلى جانب تنفيذ سلسلة من الأعمال الفنية والهندسية المتطورة الداعمة لمشروع التوسع الجنوبي. ومن المتوقع أن تبدأ الأعمال الهندسية التحضيرية للمشروع في النصف الثاني من العام الحالي، ليتم البدء بعمليات التنفيذ خلال العام القادم، ومن المتوقع أن تمتد مدة تنفيذ المشروع لأربع سنوات. من جانبه، أكد رئيس مجلس إدارة شركة البوتاس العربية، المهندس شحادة أبو هديب، أن مشروع التوسع الجنوبي يمثل خطوة مفصلية تُجسد التزام الشركة العميق بتحقيق نمو مستدام، والمضي قدماً في تعزيز دورها كمحرّك رئيس في الاقتصاد الوطني، من خلال توجيه استثماراتها نحو مشاريع إنتاجية عالية القيمة تتماشى مع توجهات الدولة الاقتصادية، وتنسجم أيضاً مع مستهدفات رؤية التحديث الاقتصادي. وبين المهندس أبو هديب أن الشركة تسعى من خلال تنفيذ هذا المشروع إلى زيادة مساهمة المملكة في تعزيز الأمن الغذائي العالمي من خلال تزويد الأسمدة اللازمة لإنتاج المحاصيل الزراعية والأسمدة المشتقة لرفع كفاءة إنتاج المحاصيل الزراعية في مختلف أنحاء العالم. وأوضح المهندس أبو هديب، أن قرار مجلس إدارة شركة البوتاس العربية بالموافقة على تنفيذ هذا المشروع الكبير يأتي انطلاقاً من الإيمان الراسخ لمساهمي الشركة الرئيسيين بأهمية توسيع استثماراتها في المملكة ورفع الكفاءة الإنتاجية للشركة وتعزيز تنافسيتها العالمية. وبين المهندس أبو هديب أن منهجية اتخاذ القرارات الاستثمارية في الشركة تتم وفق أعلى معايير الحوكمة الرشيدة، التي تتضمن دراسة جوانب تنفيذ المشاريع الاستثمارية الكبرى في الشركة كافة، وفق أنظمة وتعليمات واضحة تحدد نطاق ومسؤوليات الأطراف المختلفة المعنية بالتخطيط وتنفيذ القرارات. وثمّن المهندس أبو هديب، الدعم الملكي المتواصل الذي تحظى به الشركة من لدن جلالة الملك عبدالله الثاني ابن الحسين، حفظه الله، والذي كان له الأثر الأكبر في تمكين الشركة من التوسع والانطلاق نحو آفاق أرحب من الإنجاز والتقدم، معرباً عن تقديره كذلك للدعم الحكومي الذي رافق مختلف مشاريع الشركة الهامة، مؤكداً أن هذا الدعم شكل رافعة حقيقية أسهمت في تذليل التحديات وتسريع وتيرة التنفيذ ومكّنت الشركة من تعظيم مساهمتها في الاقتصاد الوطني وتعزيز مكانتها كصرح صناعي وطني رائد على المستويين الإقليمي والدولي. كما أعرب المهندس أبو هديب عن تقديره للدور الهام للقوات المسلحة الأردنية، على ما قدمته من خدمات هندسية في تطهير أرض المشروع من حقول الألغام، مما مكّن الشركة من التحضير للمشروع والانطلاق به بشكل آمن وكفؤ. بدوره، أشار الرئيس التنفيذي لشركة البوتاس العربية، الدكتور معن النسور، إلى أن مشروع التوسع الجنوبي يأتي في إطار أهداف الشركة المركزية الرامية إلى التوسع وتنويع الإنتاج. وأكد أن المشروع يمثل خطوة عملية نحو التحول إلى نموذج إنتاج أكثر كفاءة وشمولية، في إطار خطط طويلة الأمد تم وضعها في العام 2019 - وهو العام الذي انتقلت فيه إدارة الشركة من المستثمر الاستراتيجي السابق إلى الإدارة الأردنية - تهدف إلى تحقيق نمو في كميات الإنتاج بنسبة 30% لتصل إلى (3.7) مليون طن سنوياً بحلول عام 2030. وأوضح الدكتور النسور أن مشروع التوسّع الجنوبي لا يقتصر على التوسّع الكمي الكبير في الإنتاج فحسب، بل يستند في جوهره إلى تطوير صناعات نوعية ذات قيمة مضافة عالية، قائمة على مادة البوتاس، بما يمنح هذا التوسّع بُعدًا اقتصاديًا نوعيًا. ويهدف المشروع إلى تعظيم الاستفادة من الثروات الوطنية من خلال تمكين صناعات جديدة في مجالي الأسمدة المتخصصة والكيماويات المشتقة، ما يسهم في تعزيز مكانة الأردن ضمن سلاسل التصنيع العالمية. وأشار الدكتور النسور، أن شركة البوتاس العربية تسعى إلى الارتقاء بالقيمة المضافة لمنتجاتها، والدخول إلى أسواق عالمية جديدة ذات مردود مالي مرتفع نسبياً مثل أسواق أوروبا والأمريكيتين، مع المحافظة على حصة الشركة في أسواقها الحالية وزيادتها، مبيناً أن مشروع التوسع الجنوبي سيمكن الشركة من استخدام الكميات التي يتم إنتاجها للصناعات المشتقة، مما يسهم في تنويع مصادر الدخل للشركة وتحقيق النمو المستدام. وأوضح الدكتور النسور أن المشروع سيحقق عوائد مالية مجزية للشركة مما سيعود بالنفع على الاقتصاد الوطني ومساهمي الشركة والعاملين فيها والمجتمعات المحلية، مؤكداً التزام الشركة بتنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير الفنية والبيئية وبما ينسجم مع رؤيتها في مجالات الاستدامة. وأضاف الدكتور النسور أن شركة البوتاس العربية قد شهدت خلال السنوات القليلة الماضية إطلاق وتنفيذ العديد من المشاريع التنموية الكبرى، والتي من المتوقع أن يكون لها أثر كبير وملموس على الارتقاء بكفاءتها التشغيلية وتعزيز قدراتها الإنتاجية وتنويع منتجاتها في المستقبل القريب، مما يعزز مكانتها كلاعب عالمي رئيس في صناعة البوتاس والأسمدة.

جفرا نيوز

منذ 7 ساعات

• جفرا نيوز

إيطاليا تستدعي السفير الإسرائيلي بعد استهداف دبلوماسيين بجنين

جفرا نيوز - استدعى وزير الخارجية الإيطالي، الأربعاء، السفير الإسرائيلي بشأن واقعة إطلاق النار تجاه دبلوماسيين في جنين. وفي سياق متصل، طالب وزير الخارجية البلجيكي مكسيم بريفو إسرائيل الأربعاء، بـ"توضيحات مقنعة" بعد عيارات نارية تحذيرية أطلقها جنود إسرائيليون واستهدفت بحسب قوله "عشرين دبلوماسيا" في الضفة الغربية المحتلة، بينهم بلجيكي. وقال بريفو عبر منصة إكس إن الدبلوماسي البلجيكي "بخير لحسن الحظ"، مؤكدا أن "هؤلاء الدبلوماسيين كانوا يقومون بزيارة رسمية لجنين تم تنسيقها مع الجيش الإسرائيلي ضمن موكب يضم عشرين مركبة يمكن تحديد هويتها بوضوح".