'دبي القابضة' ترفع حجم طرح 'مساكن دبي ريت' إلى 15%

أعلنت دبي القابضة، من خلال شركتها التابعة المملوكة بالكامل دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقارية، أنه بعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع، تم زيادة حجم الطرح العام الأولي لمساكن دبي ريت،ك، إلى 1,950,000,000 وحدة بدلاً من 1,625,000,000 وحدة، مما يمثل طرح 15.0% من رأس المال المصدر، بدلاً من النسبة المُعلنة سابقاً البالغة 12.5%.
وقامت دي اتش ايه ام لإدارة صناديق الاستثمار العقاري بممارسة حقها في زيادة حجم الطرح، وذلك نتيجةً للإقبال الكبير من المستثمرين المحليين والدوليين، وما شهده الاكتتاب من تجاوز للطلب في جميع الشرائح. وعند إدراج الصندوق في سوق دبي المالي، ستحتفظ شركة دي اتش إيه إم للاستثمارات المالك الوحيد لوحدات مساكن دبي ريت، بنسبة 85% من رأس المال المصدر للوحدات.
وبناءً على نطاق سعر الطرح الذي لم يتم تعديله والبالغ بين 1.07 و1.10 درهم لكل وحدة مطروحة، من المتوقع أن يتراوح حجم الطرح المُعدّل بين 2,087 مليار درهم (568 مليون دولار) و2,145 مليار درهم (584 مليون دولار)، مما يعني أن القيمة السوقية عند الإدراج تتراوح بين 13.9 مليار درهم (3.8 مليار دولار) و14.3 مليار درهم (3.9 مليار دولار).
عملية الاكتتاب
كما أُعلن سابقًا، يتألف طرح مساكن دبي ريت من شريحتين. ويشمل حجم الطرح المُعدّل ما يلي:
تبقى الشريحة الأولى، وهي طرح الأفراد في الإمارات، دون تغيير عند 162,500,000 وحدة، وهي متاحة للمستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي.
تم رفع حجم الشريحة الثانية، طرح الشركات، من 1,462,500,000 وحدة إلى 1,787,500,000 وحدة، وتستهدف الشركات المؤهلة خارج الولايات المتحدة استناداً إلى اللائحة S، مع مراعاة القوانين المعمول بها في دولة الإمارات وبعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع.
سيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2,000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2,000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، وذلك وفقاً للحدود والشروط المنصوص عليها في نشرة الاكتتاب.
يمكن للمستثمرين في كلا الشريحتين الاكتتاب في الطرح، الذي بدأ في 13 مايو 2025، وسيُغلق في 20 مايو 2025. وسيتم تحديد سعر الطرح النهائي من خلال عملية إنشاء سجل الأوامر التي تُجرى وفقاً لتعليمات المنسقين العالميين المشتركين ومدير الصندوق ومالك الوحدات البائع، ومن المتوقع الإعلان عنه في 21 مايو 2025.
من المتوقع الانتهاء من طرح الوحدات وبدء تداولها في سوق دبي المالي بحدود تاريخ 28 مايو 2025. ومن المتوقع أن يتم تداول وحدات مساكن دبي ريت تحت الرمز 'DUBAIRESI'.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة الخليج

منذ 40 دقائق

• صحيفة الخليج

تعيين 30 مهندساً ومهندسة في «كهرباء ومياه وغاز الشارقة»

الشارقة: جيهان شعيب كشف عبدالله الشامسي، المدير العام لهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة، عن تعيين 30 مهندساً ومهندسة، ليرتفع إجمالي عددهم إلى 300، وبنسبة 66% من إجمالي الوظائف الهندسية فيها. ورفع خالص الشكر والامتنان الى صاحب السموّ الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، لدعم سموّه المتواصل للكفاءات الوطنية، وحرصه على تمكينهم. وقال إن الهيئة تؤمن بأن الإنساس أساس التنمية، وتعمل على ترافق التعيينات مع برامج التدريب، والتأهيل بما يواكب احتياجات القطاع، والتحديات المستقبلية. وأوضح أنه عقب التعيينات، توفر الهيئة للمعيّنين الجدد برامج تعريفية وتوعوية عن نشاط الهيئة، وجوانب العمل فيها، وبرامج تخصصية، وأخرى عامة وغيرها. جاء ذلك مع الإعلامي أحمد سلطان، في برنامج «الخط المباشر» الذي يبثّ عبر هيئة الشارقة للاذاعة والتليفزيون.

صحيفة الخليج

منذ 40 دقائق

• صحيفة الخليج

«التعليم الخاص» بعجمان يختتم ورشاً تعزّز التحول الرقمي في المدارس الخاصة

اختتم مكتب شؤون التعليم الخاص عجمان سلسلة من الورش التدريبية المتخصصة بآلية استخدام «نظام الخدمات» الرقمي التابع للمكتب، وأُقيمت في فندق «عجمان سراي»، بمشاركة ممثلين عن 47 مدرسة خاصة. وجاء تنظيم هذه الورش ضمن جهود المكتب لتعزيز كفاءة الأداء الإداري والتقني في المدارس الخاصة، وتيسير تقديم الخدمات لأولياء الأمور بمنصة رقمية موحدة تسهم في تسريع الإجراءات، وتوفير قناة تواصل فعّالة ومباشرة بين المدارس والمكتب. وامتدت الورش ستة أيام تدريبية مكثّفة، تضمنت شرحاً تفصيلياً لمكونات النظام وآليات استخدامه، مع التركيز على أبرز الخدمات التي يقدمها، وفي مقدمتها إدارة التصاريح، وشؤون الطلبة، والمتابعة الإدارية الرقمية. وقال محمود الهاشمي، المدير التنفيذي للمكتب: «نظام الخدمات أداة محورية في تطوير العمل المؤسسي بالمدارس الخاصة، ونسعى به إلى تسهيل الإجراءات، وتسريع إنجاز المعاملات، بما ينعكس إيجاباً على جودة العملية التعليمية. وهذه الورش خطوة مهمة في مسار التحول الرقمي الذي تتبناه إمارة عجمان في مختلف القطاعات». وقد شهدت الورش تفاعلاً إيجابياً من المشاركين، الذين عبّروا عن تثمينهم لهذه المبادرة النوعية، مؤكدين أهمية التدريب المستمر على الأنظمة الحديثة، لما له من أثر مباشر في رفع جودة الخدمات التعليمية والإدارية. وتُجسّد هذه الورش التزام المكتب بدعم التوجهات المستقبلية لإمارة عجمان، التي تضع التحول الرقمي وتبني التقنيات الحديثة في صلب استراتيجياتها التنموية.

صحيفة الخليج

منذ 40 دقائق

• صحيفة الخليج

«ترادیشن» للوساطة المالية تفتتح مكتباً في أبوظبي العالمي

أعلنت «ترادیشن» العالمية للوساطة المالية عن حصولها على تصريح الخدمات المالية من سلطة الخدمات المالية في أبوظبي العالمي، لتفتتح مكتباً في المركز المالي العالمي لإمارة أبوظبي. ويعمل هذا التوسع على تقوية وجودها العالمي ويعزز قدرتها على تقديم الدعم للعملاء في جميع الأسواق الكلية الرئيسية. وأكدت الشركة أنها وبفضل الموقع المتميز لأبوظبي العالمي، ستستفيد من الإطار التنظيمي العالمي الطراز الذي يجمع بين قوة الحوكمة والواقعية التجارية، والمزايا التي يوفرها وجود الشركة في منطقة حرة مالية عالمية. وقال مايك، اندرسن، الرئيس التنفيذي لشركة ترادیشن أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا: يعتبر افتتاح مكتب في أبوظبي خطوة مهمة وتطوراً طبيعياً لاستراتيجيتنا في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا، حيث يوفر أبوظبي العالمي بيئة جذابة للمؤسسات المالية. من جهته، قال أرفيند رامامورثي، رئيس شؤون الأسواق في أبوظبي العالمي: «إن توسع ترادیشن الاستراتيجي في المنطقة بصفتها واحدة من أولى شركات الوساطة ما بين الوسطاء الماليين التي تؤسس مقراً لها في أبوظبي العالمي يدل على استمرار اهتمام الشركات العالمية باختيار المركز المالي العالمي في أبوظبي». (وام)