ساهر مجدي: مؤشرات إيجابية للسوق العقاري و'مونارك' نموذج استثماري مثالي بشرق القاهرة

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

نافذة على العالم

منذ 2 ساعات

• نافذة على العالم

أخبار العالم : بلدية مدينة أبوظبي تستثمر الإجازة الصيفية بفعاليات ترفيهية

الأحد 27 يوليو 2025 11:41 مساءً نافذة على العالم - نظمت دائرة البلديات والنقل، ممثلة في بلدية مدينة أبوظبي، فعاليات ترفيهية متنوعة ضمن مبادرة «صيّف معانا»، بالتعاون مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين. وهدفت الفعالية إلى تنظيم برامج ترفيهية وتفاعلية تسهم في ترسيخ التفاعل الإيجابي بين أفراد المجتمع، ودعم الترابط الأسري عبر أنشطة تجمع الأسر في أجواء صيفية مميزة، حيث ركّزت الفعالية على تنمية مهارات الأطفال واليافعين، بالورش التعليمية والألعاب الهادفة، وبناء شراكات فاعلة مع الجهات الحكومية والخاصة لضمان تحقيق أثر مستدام، يعود بالنفع على الجمهور، ويعزز الوعي المجتمعي. أنشطة متنوعة وضمن هذا الإطار نظمت البلدية فعالية في حديقة الخزنة - منطقة الفلاح، بالتعاون مع القيادة العامة لشرطة أبوظبي، ومركز رويال الطبي، وشركة كيزاد، حيث استهدفت الأسر، وركزت على الأطفال واليافعين، بالأنشطة المتنوعة والورش التفاعلية للأطفال، وفقرات المسرح الترفيهي الأسري، والألعاب المائية، وفقرة «دورية السعادة»، كذلك وفّرت عربات طعام متنقلة. كما نظّمت ورشاً توعوية وأنشطة ترفيهية ورياضية في بوابة الشرق مول، ومدرسة العزة ومدرسة زايد الأول في بني ياس، استهدفت جميع أفراد المجتمع، وتضمنت أنشطة وورشاً ترفيهية ورياضية، منها ورشة عن نادي بركة الدار، وورشة عن مكافحة الحرائق، وورشة صحية، بالتعاون مع مجلس أبوظبي الرياضي، وبوابة الشرق مول، ومؤسسة التنمية الأسرية، وهيئة أبوظبي للدفاع المدني، والأرشيف والمكتبة الوطنية، ومستشفى ميلينيوم، ومركز أبوظبي للتأهيل. كذلك نظمت البلدية في حديقة ربدان العامة فعاليات استهدفت الأطفال والشباب.

خبر صح

منذ 4 ساعات

• خبر صح

تحسن ملحوظ في السوق العقاري المصري خلال الربع الثالث من 2025 حسب خبير

أكد الخبير العقاري ساهر مجدي أن السوق العقاري المصري يشهد تحسنًا ملحوظًا في مؤشرات الأداء خلال الربع الثالث من عام 2025 مقارنة بالعام الماضي، مشيرًا إلى أن هذا التحسن مدفوع بتحسن الأوضاع الاقتصادية وعودة الاستقرار النسبي، مما ساهم في انتعاش طلب الشراء من العملاء الذين يبحثون عن استثمارات طويلة الأجل، موضحًا أن القطاع العقاري يظل من أبرز أدوات الاستثمار الآمن في الوقت الحالي. تحسن ملحوظ في السوق العقاري المصري خلال الربع الثالث من 2025 حسب خبير ممكن يعجبك: تراجع سعر الذهب منتصف تعاملات اليوم 30/6/2025.. ما هو سعر عيار 21؟ توجهات الاستثمار العقاري وأضاف مجدي أن هناك تحولات كبيرة في توجهات الاستثمار العقاري خلال الفترة الأخيرة، حيث باتت مناطق شرق القاهرة تحظى باهتمام متزايد من المستثمرين، وخاصة بعد دعم الحكومة لهذه المنطقة وتعزيز البنية التحتية بها. وأشار إلى أن منطقة المستقبل سيتي في شرق القاهرة أصبحت واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية، نظرًا لموقعها الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية الجديدة ومنطقة التجمع الخامس، وهو ما يعزز من قيمتها الاستثمارية ويجعل الوصول إليها أكثر سهولة. وأوضح الخبير العقاري أن المستقبل سيتي تعد القلب النابض لمنطقة شرق القاهرة، وهذا هو السبب في اختيار شركة 'رويال' لهذه المنطقة لإطلاق مشروعها السكني الفاخر 'مونارك'، حيث حقق المشروع إقبالًا كبيرًا من العملاء، كما تجاوزت مبيعاته المستهدف في وقت قياسي. وأشار إلى أن المشروع يجسد تكاملًا حقيقيًا بين التصميم العصري واحتياجات الأسرة العصرية، حيث يوفر خدمات فاخرة تتمتع بالخصوصية ومساحات خضراء واسعة تصل إلى 20% من إجمالي مساحة المشروع البالغة 40 فدانًا. وأكد مجدي أن 'مونارك' لا يقتصر على تقديم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل يمثل أيضًا مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتشطيب. وأضاف أن هذا المشروع يعد خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية مضمونة في منطقة واعدة. كما كشف مجدي أن شركة 'رويال' بصدد إطلاق مشروع سكني جديد قريبًا، في ظل إتمام المبيعات لمشروع 'مونارك' قريبًا وارتفاع معدلات الإنشاءات فيه بشكل ملحوظ. وأشار إلى أن السوق العقاري يشهد حاليًا عودة الزخم في حركة المبيعات، وخاصة من فئة العملاء الذين يبحثون عن مشروعات ذات رؤية مستقبلية واضحة من مطورين ذوي سمعة قوية في التسليم والالتزام بالجودة. وفي ختام تصريحاته، أكد مجدي أن شركة 'رويال' مستمرة في تقديم مشروعات عقارية تواكب التغيرات في السوق العقاري وتلبي تطلعات عملائها، مشيرًا إلى أن المشروع الجديد للشركة سيتم الإعلان عنه قبل نهاية الربع الثالث من عام 2025، وأنه سيشكل مفاجأة كبيرة للعملاء. مقال مقترح: وزير الإسكان يعلن عن افتتاح وتشغيل القطاع الرابع من إزدواج طريق سيوة / مطروح بطول 50

الدستور

منذ 8 ساعات

• الدستور

سعر طن حديد عز ومواد البناء اليوم 27 يوليو 2025 في السوق المصري

جاءت أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأحد 27 يوليو 2025 بتذبذب طفيف في السوق المحلية، نتيجة تغير مستويات العرض والطلب وحالة المشاريع البنائية. وفيما يلي يستعرض 'الدستور' أسعار مواد البناء اليوم الاحد 27 يوليو 2025. وفيما يلي أبرز أسعار الحديد اليوم: أسعار الحديد اليوم: سجل متوسط سعر طن حديد عز نحو 38،500 جنيه تسليم أرض المصنع، بينما بلغ متوسط السعر العام لطن الحديد الاستثماري 37،500 جنيه، مع اختلافات طفيفة بين الشركات (بشاي 37،900، العتال 36،000، المراكبي 37،500، المصريين 37،500). حقق الحديد الاستثماري تراجعات طفيفة في السعر مقارنة بالأمس، ليسجل تقريبًا 37،500 جنيه. كما ارتفع متوسط سعر طن حديد عز ليصل إلي 41037.31 جنيه، بزيادة قدرها 1641.57 جنيهًا، بمقارنة بأسعار الأمس. وبلغ سعر طن حديد المراكبي نحو 37،500 جنيه. وسجل سعر طن حديد بشاي يسجل نحو 38،500 جنيه. كما سجل سعر طن حديد العشري نحو 36،200 جنيه. وسجل سعر طن حديد مصر ستيل نحو 36،500 جنيه. فيما سجل سعر طن حديد المصريين نحو 38،000 جنيه. وسجل سعر طن حديد العتال نحو 38،000 جنيه. وبلغ سعر طن حديد المعادي نحو 38،000 جنيه. كما بلغ سعر حديد بيانكو نحو 36،500 جنيه. وسجل سعر طن حديد الجيوشي نحو 37،000 جنيه. وسجل سعر طن حديد السويس للصلب نحو 38،500 جنيه. سعر الأسمنت اليوم وسجل متوسط سعر طن الأسمنت الرمادي نحو 3529.77 جنيه، بتراجع قدرها 459.12 جنيهًا، مقارنة بأسعار الأمس. كما سجل متوسط سعر طن أسمنت العسكري نحو 3.300 حنيهًا. وسجل متوسط سعر طن أسمنت السويس نحو 3.450 جنيهًا. كذلك سجل متوسط سعر طن أسمنت حلوان نحو 3.470 جنيها. وسجل متوسط سعر طن أسمنت المخصوص نحو 3.410 جنيها. وأيضًا سجل متوسط سعر طن أسمنت الفهد نحو 3350 جنيها. وسجل متوسط سعر طن أسمنت السويدي نحو 3650 جنيها. وبلغ متوسط سعر طن أسمنت التعمير نحو 3،330 جنيهًا. وبلغ متوسط سعر طن أسمنت المعلم نحو 3،350 جنيهًا. كما بلغ متوسط سعر طن أسمنت السهم نحو 3،390 جنيهًا. وبلغ متوسط سعر طن أسمنت سيناء نحو 3،750 جنيهًا. وسجل متوسط سعر طن أسمنت وادي النيل نحو 3350 جنيها. وسجل متوسط سعر طن أسمنت مصر بني سويف نحو 3395 جنيها. أسعار مواد البناء.. أسعار الأسمنت الأبيض استقر سعر الأسمنت الأبيض خلال تعاملات اليوم الأحد . سجل سعر الأسمنت الأبيض العادة نحو 4،900 جنيه. وسجل سعر اسمنت سوبر سيناء نحو 4،900 جنيه. كما سجل سعر أسمنت سوبر رويال المنيا نحو 4،950 جنيهًا. فيما سجل سعر اسمنت رويال العادة نحو 4،900 جنيه. وسجل سعر أسمنت الواحة الأبيض نحو 4،950 جنيه. أسعار الجبس اليوم كما استقرت أسعار شكاير الجبس الأبيض خلال تعاملات اليوم الأحد. وتراوح سعر شيكارة الجبس الأبيض بشركة جبسينا - سيناء ما بين 1،420 و1،500 جنيه. وتراوح سعر شيكارة الجبس الأبيض بشركة البلاح - إكسبريس ما بين 1،370 و1،470 جنيها. وتراوحت أسعار شيكارة الجبس الأبيض بشركة العامرية ما بين 1،320 و1،430 جنيه. كما تراوحت أسعار شيكارة الجبس الأبيض بشركة السويس ما بين 1،420 و1،435 جنيه. كذلك تراوحت أسعار شيكارة الجبس الأبيض بشركة الدولية ما بين 1،400 و1،400 جنيه. كما تراوحت أسعار شيكارة الجبس الأبيض بشركة نجوم سيناء - المعمار ما بين 1،370 و1،420 جنيها. وسجلت أسعار شيكارة الجبس الأبيض بشركة ايكوبات - مصر سيناء 1،420 جنيه و1،430 جنيها. كما تراوحت أسعار شيكارة الجبس الأبيض بشركة سيناء للجبس - نجمة سيناء ما بين 1،420 و1،430 جنيها. أسعار الطوب والرخام اليوم سجل سعر طوب أحمر طفلي مثقب 19×9×6 سم، ألف طوبة نحو 1،350 جنيه. وسجل سعر طوب أحمر طفلي مثقب 20×10×12 سم، ألف طوبة نحو 2،750 جنيه. وسجل سعر طوب أحمر طفلي مثقب 25×12×12 سم، ألف طوبة نحو 4،050 جنيه. وسجل سعر طوب أحمر طفلي مثقب 24×11×6 سم، ألف طوبة نحو 2،250 جنيه. كما سجل سعر طوب أحمر طفلي مثقب 24×11×12 سم، ألف طوبة نحو 3،300 جنيه. فيما سجل سعر طوب أسمنتي مصمت 40×20×20 سم، ألف طوبة نحو 9،000 جنيه. وسجل سعر طوب أسمنتي مصمت 40×20×12 سم، ألف طوبة نحو 6،500 جنيه. وسجل سعر طوب أسمنتي مصمت 25×12×6 سم، ألف طوبة نحو 2،400 جنيه. وبلغ سعر طوب رملي وردي، 25×12×6 سم، ألف طوبة نحو 2،200 جنيه. وسجل سعر طوب خفيف (كثافة 550 كجم /م3)، 60×20×20 سم نحو 2،257 جنيه. كما سجل سعر رخام جلالة لايت متر طولي نحو 397 جنيها. وسجل سعر رخام جلالة لايت متر مربع نحو517 جنيها. وسجل سعر خام جلالة فص متر مربع نحو 560 جنيها. وسجل سعر رخام جلالة فص ال متر طولي نحو 508 جنيهات. فيما سجل سعر رخام جلالة عادة ال متر مربع نحو 440 جنيها. وسجل سعر رخام جلالة عادة متر طولي نحو 350 جنيها. وسجل سعر رخام تريستا متر مربع نحو 628 جنيها. بينما سجل سعر رخام تريستا متر طولي نحو 585 جنيها.