هيئة الزكاة توضح تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على التأجير
وذكرت الهيئة أن التأجير السكني يُعفى بالكامل من ضريبة القيمة المضافة، سواء أكان طويل الأمد أم قصير الأجل، باعتباره من الأنشطة المستثناة من الضريبة.
بينما أوضحت أن التأجير التجاري يخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وذلك بشرط أن يكون المؤجر مسجلًا في نظام ضريبة القيمة المضافة، وهو ما يُعد أحد الشروط الأساسية لتطبيق الضريبة في هذا النوع من العقود.
عزيزي العميل، للتوضيح لك، يعفى التأجير السكني من ضريبة القيمة المضافة، ويخضع التأجير التجاري لضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% إذا تم التأجير من قِبل شخص مسجل في نظام ضريبة القيمة المضافة
— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) July 7, 2025
الضريبة يتحملها المستأجر والمؤجر يوردها للهيئة
وأشارت الهيئة إلى أن عملية سداد الضريبة تتم من خلال قيام المستأجر بدفعها مباشرة إلى المؤجر المسجّل، والذي يلتزم بدوره بتوريد تلك الضريبة إلى الهيئة ضمن إقراراته الدورية. ويأتي ذلك تأكيدًا على ضرورة التحقق من تسجيل المؤجر في النظام الضريبي قبل توقيع أي عقد تجاري.
وجاء هذا التوضيح ردًا على استفسار مواطن تساءل عبر المنصة: "هل رفض المؤجر لعقد الإيجار الإلكتروني يعتبر تهربًا ضريبيًا؟"، حيث أجابت الهيئة بشكل دقيق بأن التهرب الضريبي يُقصد به تقديم مستندات أو بيانات أو إقرارات غير صحيحة، أو مصطنعة، بهدف تجنب دفع الضريبة المستحقة، ومن ثم، فإن رفض المؤجر لعقد إيجار إلكتروني لا يُعد تهربًا ضريبيًا ما لم يُقترن ذلك بسلوك يهدف إلى إخفاء الإيرادات أو تقديم بيانات مضللة.
وشددت هيئة الزكاة على أهمية توعية الأفراد والمستأجرين بالتفريق بين أنواع الإيجارات، والتأكد من التزاماتهم النظامية عند إبرام أي عقد. كما دعت جميع المتعاملين في قطاع العقارات إلى مراجعة العقود بدقة، والتأكد من نظامية تسجيل المؤجر لتفادي أي التباسات أو مخالفات قد تؤدي إلى الغرامات أو العقوبات.
ويأتي هذا التوضيح ضمن استراتيجية الهيئة الرامية إلى ترسيخ الامتثال الطوعي، وتعزيز بيئة ضريبية شفافة تدعم الاقتصاد الوطني وتخدم مصالح جميع الأطراف.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
أرقام
منذ 26 دقائق
- أرقام
الصناعات الجيرية تعلن عن نتائج اجتماع الجمعية العامة غير العادية التي تضمنت الموافقة على زيادة رأس المال
بند توضيح مقدمة تعلن الشركة السعودية للصناعات الجيرية ﻋن ﻧﺗﺎﺋﺞ إﺟﺗﻣﺎع اﻟﺟﻣﻌﯾﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ غير اﻟﻌﺎدﯾﺔ (الإﺟﺗﻣﺎع الأول) الذي عقد في يوم الإثنين 19/01/1447ه الموافق 14/07/2025م، في تمام الساعة 06:30 مساءً. مدينة و مكان انعقاد الجمعية العامة غير العادية عن طريق وسائل التقنية الحديثة من مقر الشركة الرئيسي في مدينة الرياض تاريخ انعقاد الجمعية العامة غير العادية 1447-01-19 الموافق 2025-07-14 وقت انعقاد الجمعية العامة غير العادية 18:30 نسبة الحضور 54.05% أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاضرين للجمعية والمتغيبين حضر اجتماع الجمعية العامة غير العادية أعضاء مجلس الإدارة التالية أسمائهم: 1- السيد/ عبد العزيز ماجد القصبي (رئيس مجلس الإدارة) 2- السيد/ عبد العزيز طارق البسام (نائب رئيس مجلس الإدارة) 3- الدكتور/ عادل خالد الصبيح 4- السيد/ سعود عبد العزيز الجميح 5- السيد/ حمد محمد السعد 6- المهندس/ فهد مساعد الرشيدي وتغيب عن الإجتماع الأعضاء التالية أسماؤهم: 1- السيد/ بدر صالح العيسى أسماء رؤساء اللجان الحاضرين للجمعية او من ينوبون عنهم حضر رؤساء اللجان التالية أسماؤهم: - السيد/ عبد العزيز ماجد القصبي – رئيس اللجنة التنفيذية - السيد/ احسان مخدوم – رئيس لجنة المراجعة - السيد/ مطر الزهراني – رئيس لجنة الترشيحات والمكافآت نتائج التصويت على جدول أعمال الجمعية 1. الموافقة على توصية مجلس الإدارة بشأن زيادة رأس مال الشركة عن طريق منح أسهم مجانية لمساهمي الشركة وفقاً لما يلي: • المبلغ الإجمالي للزيادة 11,000,000 ريال. • رأس المال قبل الزيادة 220,000,000 ريال. • رأس المال بعد الزيادة 231,000,000 ريال. • نسبة الزيادة في رأس المال 5%. • عدد الأسهم قبل الزيادة 22,000,000 سهم. • عدد الأسهم بعد الزيادة 23,100,000 سهم. • طريقة تغطية الزيادة: عن طريق رسملة مبلغ وقدره 11,000,000 ريال من رصيد الأرباح المبقاة. • معدل الزيادة لكل سهم : سهم واحد لكل 20 سهم مملوك. • أسباب الزيادة: مواكبة نمو الشركة وتوسع أعمالها وتقوية مركزها المالي. • في حال الموافقة على البند، سيكون تاريخ أحقية أسهم المنحة لمساهمي الشركة المالكين للأسهم يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية المقيدين في سجل مساهمي الشركة لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) في نهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ الاستحقاق. وفي حالة وجود كسور أسهم، سيتم تجميعها في محفظة واحدة لجميع حملة الأسهم، وتباع بسعر السوق، ثم توزع قيمتها على حملة الأسهم المستحقين للمنحة كل حسب حصته، خلال مدة لا تتجاوز 30 يوماً من تاريخ تحديد الأسهم المستحقة لكل مساهم. • تعديل المادة رقم (7) من النظام الأساس للشركة المتعلقة برأس المال. • تعديل المادة (8) من نظام الشركة الأساس والمتعلقة بالاكتتاب بالأسهم.
أرقام
منذ 27 دقائق
- أرقام
عمومية الصناعات الجيرية توافق على زيادة رأس مال الشركة بنسبة 5% عن طريق أسهم منحة
شعار شركة السعودية للصناعات الجيرية وافقت اﻟﺟﻣﻌﯾﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ غير اﻟﻌﺎدﯾﺔ لشركة السعودية للصناعات الجيرية أمس، على زيادة رأس مال الشركة بنسبة 5% وذلك عن طريق منح أسهم مجانية لمساهمي الشركة من خلال رسملة مبلغ قدره 11 مليون ريال من الأرباح المبقاة، وذلك بمنح سهم لكل 20 سهماً مملوك، كما يوضحه الجدول التالي: تفاصيل زيادة رأس المال من خلال توزيع أسهم منحة رأس المال الحالي 220 مليون ريال عدد الأسهم الحالي 22 مليون سهم القيمة الاسمية 10 ريالات النسبة المقترحة 5 % (ما يعادل سهماً لكل 20 سهماً مملوكاً) طريقة الزيادة رسملة مبلغ قدره 11 مليون ريال من الأرباح المبقاة. رأس المال بعد الزيادة 231 مليون ريال عدد الأسهم بعد الزيادة 23.1 مليون سهم أسباب الزيادة مواكبة نمو الشركة وتوسع أعمالها وتقوية مركزها المالي. تاريخ الأحقية 14 يوليو 2025 والمقيدين في سجل مساهمي الشركة لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) في نهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ انعقاد الجمعية العامة غير العادية. وقالت الشركة في بيان لها على تداول، أنه في حال وجود كسور أسهم، يتم تجميع الكسور في محفظة واحدة لجميع المساهمين ليتم بيعها بسعر السوق، ثم يتم توزيع المبلغ بين المساهمين المستحقين بالتناسب حسب نسبة الملكية خلال مدة لا تتجاوز 30 يوما من تاريخ تحديد الأسهم المستحقة لكل مساهم.
أرقام
منذ 27 دقائق
- أرقام
إعادة تعيين عبدالرحمن الغملاس رئيساً لمجلس إدارة مرنة.. وتعيين سلمان الأسمري نائباً له
شعار شركة المرابحة المرنة للتمويل قرر مجلس إدارة شركة المرابحة المرنة للتمويل تعيين عبدالرحمن بن محمد الغملاس – رئيساً لمجلس الإدارة (عضو غير تنفيذي)، وتعيين سلمان بن محمد الاسمري – نائباً لرئيس مجلس الإدارة (عضو غير تنفيذي). وأوضحت الشركة في بيان لها على تداول، أن قرار المجلس كان بتاريخ 7 يوليو 2025، وتم استلام عدم الممانعة من البنك المركزي السعودي بتاريخ 14 يوليو 2025.
