سكاي نيوز: لبنان.. موجة "نزوح استباقي" من الضاحية والجنوب

مع تزايد الحديث عن احتمالات أمنية مقلقة في الأفق، بدأت حركة لافتة في الأيام الأخيرة تشهدها المناطق الساحلية والجبلية في لبنان، خصوصا في المتن وكسروان والشوف، حيث ارتفع الطلب بشكل ملحوظ على استئجار الشقق المفروشة.
واللافت أن معظم المستأجرين الجدد هم من أبناء الضاحية الجنوبية لبيروت والجنوب اللبناني، ممن سبق لهم أن نزحوا من هذه المناطق خلال الحرب الأخيرة، وها هم اليوم يتحركون مجددا كإجراء احترازي، في مشهد يعيد إلى الأذهان أياما غير بعيدة.
وكان جنوب لبنان والضاحية من بين أهداف إسرائيل في غاراتها الأخيرة على البلاد، إذ تقول إنها تستهدف بنى تحتية وقادة لحزب الله، رغم وقف إطلاق النار.
وبين الحذر لمن قرر أن "الاحتياط خير من الندامة" ومن يرى أن "لا شيء سيتغير"، تبقى هذه التحركات مؤشرا على قلق كامن في نفوس كثيرين من اللبنانيين، وحنين لمناطق لطالما اعتبرت ملاذا آمنا خلال العواصف.
لكن هذه المرة، قد يتعارض الأمان مع الغلاء، فهل تقدر العائلات على تحمل كلفة "الفرار الاستباقي"؟ملاذات صيفية مبكرة
"منذ أسبوع أبحث عن شقة بمنطقة برمانا، وكلما وجدت بيتا مناسبا يكون مستأجرا أو يقفز السعر فجأة"، هذا ما قالته منى لموقع "سكاي نيوز عربية"، وهي أم لثلاثة أولاد من سكان حي ماضي في الضاحية الجنوبية لبيروت.
وبرمانا إحدى القرى من قضاء المتن في محافظة جبل لبنان، على الساحل الغربي للبلاد.
وأضافت: "نحن لا ننتظر شيئا ليحدث لكننا لا نريد مفاجآت. جربنا النزوح من قبل ونريد أن نكون جاهزين هذه المرة".
أما أبو أحمد، وهو موظف متقاعد من حارة حريك في الضاحية أيضا، فاستأجر شقة صغيرة في عاليه بمحافظة جبل لبنان أيضا، لمدة 3 أشهر قابلة للتمديد.
وقال لموقع "سكاي نيوز عربية": "أنا لا أريد الهروب، بس أسعى لضمان الأمان لأولادي إذا انفلت الوضع".سوق العقارات يتحرك
وبدأت هذه الحركة تنعكس مباشرة على سوق العقارات في بعض مناطق لبنان.
فأسعار الإيجارات في المناطق الجبلية والساحلية ارتفعت بنسبة تتراوح بين 20 و30 بالمئة في أقل من شهر وفق تقديرات غير رسمية، خاصة أن هذه الفترة تسبق موسم الصيف الذي يشهد أصلا ذروة في الطلب.
وقال المحلل في الشؤون الاقتصادية منير يونس لموقع "سكاي نيوز عربية": "إذا استمر هذا السيناريو فنحن نعود إلى ما شهدناه خلال أيام الحرب".
وتابع: "في بعض المناطق سيكون هناك طلب مرتفع، لكن هذه المرة ستكون الأسعار أعلى بسبب اقتراب موسم الصيف، حيث يزداد الطلب على العقارات بشكل موسمي".
ويضيف يونس: "إذا عادت حالة الحرب فإن الأمر يعتمد على مدى امتدادها وحجمها والمناطق التي ستتركز فيها. إذا كانت محدودة فالأمر سيكون مختلفا عن حرب شاملة. في حال كانت الحرب كبيرة فقد تختفي العقارات الموسمية، خصوصا في الصيف".
وإلى جانب الضغط على المناطق الجبلية والساحلية، من المتوقع أن يخف الطلب على العقارات داخل الضاحية الجنوبية مؤقتا، وفق يونس، مع احتمال عرض المزيد من الشقق للإيجار، مما قد يؤدي إلى استقرار أسعارها أو حتى انخفاضها إذا طالت الأزمة، وهو أمر يعتمد على تطورات الأوضاع السياسية والأمنية في المرحلة المقبلة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

ليبانون ديبايت

منذ 14 ساعات

• ليبانون ديبايت

"العمل لم ينتهِ بعد"... نتنياهو: اغتلنا نصرالله وبديله وبديل بديله!

أكد رئيس الوزراء الإسرائيلي، بنيامين نتنياهو، مساء اليوم الأربعاء، أن ، مشدداً على أن "ضرب حزب الله في لبنان أدى إلى إسقاط الأسد في سوريا"، مشيراً إلى أنه "تم القضاء على القيادة العليا لحزب الله". وأضاف نتنياهو، "نفذنا عملية نوعية ضد حزب الله، واغتلنا نصرالله وبديله وبديل بديله". وحول الوضع في قطاع غزة، أكد أن حكومته "ملتزمة بتحقيق جميع أهداف الحرب"، موضحاً أن "العمل لم ينتهِ بعد. لدينا 20 أسيراً أحياء و38 جثة، وسنعمل على استعادتهم جميعاً". وقال نتنياهو: "أعدنا حتى الآن 197 مختطفاً، وسنعيد جميع المختطفين لاحقاً، ويمكن أن نكون قد تمكنا من قتل محمد السنوار في غزة". كما أشار إلى أن "القوات الإسرائيلية تضرب حماس بقوة"، وقد وجّه وزير الدفاع إلى "تنفيذ ضربات أكثر وأقوى"، مشدداً على أن "كل مناطق قطاع غزة ستكون ضمن مناطق آمنة تحت سيطرتنا". ولم يغفل نتنياهو الملف الإيراني، إذ أوضح أن "إسرائيل تعمل على منع إيران من تخصيب اليورانيوم". واستكمل، "نحافظ على حقنا في الدفاع عن أنفسنا". كما أشار إلى تصعيد ضد الحوثيين، قائلاً: "ضربنا الحوثيين ضربات قوية، لكننا لم نقل كلمتنا الأخيرة بعد". في سياق الحديث عن الوضع الإنساني في غزة، أوضح نتنياهو أن "أصدقاء إسرائيل يدعمونها، لكنهم يتحفظون على حدوث مجاعة أو أزمة إنسانية في القطاع". وأضاف، "سنعمل في مرحلة أولى على إدخال المساعدات الإنسانية إلى قطاع غزة لتفادي أزمة إنسانية". وفي ختام تصريحاته، قال نتنياهو: "أنا مستعد لإنهاء الحرب بشروط تضمن أمن إسرائيل"، مؤكداً أنه "إذا كانت هناك إمكانية لوقف إطلاق النار من أجل إعادة المخطوفين، فهم مستعدون، لكن سيكون وقفاً مؤقتاً".

الديار

منذ 18 ساعات

• الديار

استنفار دبلوماسي لمحاصرة نجاحات"الثنائي"

اشترك مجانا بقناة الديار على يوتيوب هل يتكرر في بيروت ما حصل مع "مصرف الفقراء" في بنغلادش؟ لم تمر نتائج الانتخابات البلدية والاختيارية مرور الكرام في السفارات الغربية والعربية في بيروت، وكان القلق السمة الغالبة بعد دراسة الارقام على نحو تفصيلي في الساحة الشيعية. ووفق احدى الشخصيات التي شاركت في احدى جلسات التقييم في سفارة خليجية ، ثمة غضب واضح لدى المعنيين في ادارة الملف اللبناني بعد فشل الحلفاء المسيحيين والسنة في الوفاء بتعهداتهم خصوصا في انتخابات العاصمة بيروت حيث فشلوا في تأمين الحشد المطلوب ومنحوا "الثنائي" وخصوصا حزب الله نصرا مدويا بعدما نصب نفسه العمود الفقري للمناصفة في العاصمة، واعتبروا انه تم منحه انتصارا غير قابل للتشويه او التاويل، هذا فضلا عن "المجرزة" السياسية التي تعرض لها كل المعارضين الشيعة في المدن والقرى التي جرت فيها الانتخابات، وهو ما لا يمكن تجاوزه بسهولة ويحتاج الى اعادة قراءة اكثر واقعية على بعد عام واحد من الانتخابات النيابية. لماذا هذا القلق والغضب؟ وهل النتائج نقمة ام نعمة لحزب الله؟ في بيروت، يشير تدقيق اولي في الأرقام التي نالتها لائحة "بيروت بتجمعنا" إلى أنّ معدّل الأصوات التي نالها المرشحون الـ23 كانت نحو 44 ألف صوت، وتوزّعت الأصوات بحسب الكتل الطائفيّة بمعدّل 29 ألف صوت مسيحي وشيعي ودرزي (الثنائي منح اللائحة نحو 19 الف صوت)، إضافةً إلى بلوك سني من 15 ألف صوت، ومع احتساب بلوك مكوّن من 12 ألف صوت من جمعية "المشاريع"، فإنّ القوّة التجييريّة للقوى السنّية الأُخرى على اللائحة، أي مخزومي والوزير السابق محمّد شقير و"اتحاد جمعيات العائلات البيروتيّة"، كانت أقل من 3 آلاف صوت، وهي بمثابة الفضيحة، اضافة الى ان البلوك المسيحي الرئيسي الذي ضخ اصواته للائحة يعود الى حزب الطاشناق الذي منح اللائحة قرابة 4000صوت، اي ان "القوات" والكتائب" كانوا الحلقة الاضعف مسيحيا. وهذا ما منح الشيعة دورا رياديا في نجاح اللائحة التي كان سيرسب كل اعضائها لو ان "الثنائي" اختار الحياد، علما ان خرق مرشح تيار "المستقبل" المستتر محمود الجمل للائحة الاحزاب، كان باصوات ثلثي السنة الذين شكلوا صوتا اعتراضيا على خيارات المملكة العربية السعودية في اقصاء الرئيس سعد الحريري من المشهد السياسي، وغضبهم ليس موجها ابدا ضد حزب الله او حركة امل خصوصا ان "الجماعة الاسلامية" كرافعة اساسية للائحة ابدت تفهما لموقف حزب الله بعدما تبلغت وجود "فيتو" سعودي على مشاركتها في اللائحة الائتلافية، فردت ايضا في صناديق الاقتراع على محاولة تهميشها. هذا في بيروت، اما النتيجة التي حقّقها الثنائي حزب الله وحركة أمل في الانتخابات البلدية لمحافظة بعلبك - الهرمل فكانت مفاجئة من حيث الارقام المحققة، إذ فازت لوائح "التنمية والوفاء" بكاملها، من دون أي خرق واحد. والاخطر ان هذه اللوائح فضحت الحجم الحقيقي لمنافسيها، مع الفوارق التي تخطّت آلاف الأصوات بين آخر الرابحين في لائحة "الثنائي" وأول الخاسرين في اللوائح المنافسة. ففي مدينة بعلبك، كان الفارق بين آخر الرابحين وأول الخاسرين في لائحة "بعلبك مدينتي"، 6 آلاف صوت. وكذلك الحال في مدينة الهرمل، حيث كان الفارق بين آخر الفائزين وأول الخاسرين 6500 صوت، وكانت الحصيلة النهائية فوز "الثنائي" في 80 بلدية من أصل 80. هذه النتائج منحت "الثنائي" نفسا عميقا بعدما ثبت شعبيته على المستوى الشيعي، وكذلك ابرز دوره الوطني الذي لا يمكن لاحد تجاوزه، والقلق الجدي لدى خصوم المقاومة في الداخل والخارج من محاولة رئيس مجلس النواب نبيه بري الاستثمار في هذا المشهد، كونه الطرف الشيعي القادر والمخول التواصل مع "الخصوم" الاقليميين او الدوليين ، وهو بات يملك بين يديه مشهدية متينة حول قدرة الشيعة على لعب دور الرافعة الرئيسية لحماية النسيج اللبناني من خلال الحفاظ على حقوق الاقليات، وخصوصا المسيحيين، في غياب المرجعية السنية الوازنة والقادرة على تأمين هذه الحصانة الوطنية. وهذه السردية تتلاقى مع الاستراتيجية الاميركية والغربية المعلنة لحماية حقوق الاقليات في المنطقة، بدءا من الساحة السورية، ووصولا الى لبنان. هذا القلق لدى خصوم حزب الله، تراه مصادر مقربة من "الثنائي" مبررا تبعا للنتائج الاخيرة للانتخابات والتي لن تشذ عنها ارقام الجنوب، ولا شك انها تسببت بارباك كبير لدى الطرف الاخر الذي كان يريد اغتنام فرصة الاستحقاق البلدي لاكتشاف الثغرات التي يمكن النفاذ منها في الانتخابات النيابية، فتبين ان كل المنافذ مقفلة. ومن المتوقع ان تكون المرحلة المقبلة اكثر سخونة لان كل المؤشرات، وكذلك المعلومات، تشير الى ان منسوب الضغط سيرتفع اكثر في محاولة لكسر تلك الحلقة المتينة بين جمهور "الثنائي" وقيادته. ولا تظهر في الافق حتى الان وجود تغيير في الاستراتيجية المعتمدة لجهة تخفيف الضغط على الجمهور من خلال الافراج عن ملف اعادة الاعمار، بل على العكس ثمة من يحرض الان على ضرورة معاقبة البيئة اكثر على خياراتها من خلال حزمة من الاجراءات المالية والسياسية مع عدم المخاطرة بالذهاب الى زيادة الضغط على العهد لاقفال ملف السلاح كونه عاملا تفجيريا يثير الفوضى ولا يعطي نتائج مضمونة. واذا كان فتح ملف سحب السلاح الفلسطيني "بروفة" اولية يبنى عليها في اطار شعار حصرية السلاح بيد الدولة، فان الهجمة المرتقبة ستكون باتجاه ما يسميه الاميركيون تجفيف مصادر التمويل لدى حزب الله، باعتباره الملف الاكثر فعالية، ليس في منعه من بناء قدراته، واعادة تنظيم نفسه،وانما في فك اللحمة مع جمهوره الذي سيثور حتما، برايهم، بعدما يفقد الحزب القدرة على منحهم الاموال بعد عام من الان خصوصا تعويضات الايواء عن المنازل المهدمة. وفي هذا السياق، جاءت رزمة العقوبات الأميركية الجديدة التي أصدرتها الخزانة الأميركية منذ ايام قليلة وتستهدف اشخاصا وكيانات قالت انهما يساعدان حزب الله ماليا، في حين أعلن الحساب الرسمي لبرنامج "مكافآت من أجل العدالة" التابع لوزارة الخارجية الأميركية، الاثنين، تخصيص مكافأة قد تصل الى 10 ملايين دولار للحصول على معلومات حول الشبكات المالية لحزب الله في أميركا الجنوبية؟! في المقابل، سربت "اسرائيل" عبر وسيلة اعلام عربية معلومات تفيد بان وضع حزب الله المالي صعب، وتحدث على نحو مباشر عن مؤسسة القرض الحسن زاعمة ان حزب الله يعاني من أزمة ثقة ضخمة مع جمهوره، بسبب قلة الاموال. طبعا نتائج الانتخابات، تكذب ادعاءات "اسرائيل"، لكن الخطير بحسب اوساط مطلعة، التركيز مجددا على ملف "القرض الحسن" والذي سيكون على "رأس اولويات" مورغان أورتاغوس في زيارتها المقبلة الى بيروت، حيث من المرتقب ان تحمل معها "تعليمات" بضرورة زيادة ملاقاة واشنطن داخليا لمواكبة الضغط المالي الاقصى على الحزب عبر العقوبات، وايضا ستستعجل الحكومة اللبنانية في اتخاذ اجراءات حاسمة ماليا وفي طليعتها اقفال القرض الحسن الذي يساعد برأي واشنطن، حزبَ الله، على الوصول الى الاموال. يدرك حزب الله ان المرحلة المقبلة لن تكون سهلة، نجح في تحصين نفسه داخليا بالتفاف شيعي غير مسبوق بشراكته مع حركة امل والرئيس بري. نجح ايضا في تقديم نفسه كاحد مداميك حماية الوحدة الوطنية، على الرغم من علمه المسبق ان خياره لن يغير في موقف خصومه الذي سيصبحون اكثر شراسة. كما نجح حتى الان في التملص من الضغ المالي من خلال تسديد اكثر من 95 بالمئة من الاموال للمتضررين بمبلغ يناهز المليار دولار. في ملف السلاح، لا تغيير في المقاربة القائمة على التواصل والحوار الناجح حتى الان مع الرئيس عون، اما ملف القرض الحسن فلا تهاون فيه، وسيتعاون مع اي محاولة تنظيمية او قانونية تحصن بقاءه، اما لمن يظن ان بامكانه اقفاله نتيجة "البلطجة" الاسرائيلية - الاميركية، فيجب تذكيره بان محاولة رئيسة وزراء بنغلادش الشيخة حسنية لاقفال "بنك الفقراء" كيديا، انتهت بثورة عارمة في البلاد اطاحتها من الحكم!

IM Lebanon

منذ 20 ساعات

• IM Lebanon

إسرائيل اغتالت عنصرًا في 'الرضوان' شارك ملثمًا بتشييع نصرالله

قتل الجيش الإسرائيلي، يوم الإثنين الماضي، بغارة جوية استهدفت بلدة حولا – جنوب لبنان، عنصرًا في كتيبة 'الرضوان' التابعة لحزب الله. وكان المتحدث باسم الجيش الإسرائيلي أفيخاي أدرعي، قد أعلن أن الغارة 'قضت على أحد العناصر في قوة الرضوان'. وتداول ناشطون عبر مواقع التواصل الاجتماعي صورًا لعيسى قطيش، ظهَر فيها ملثمًا خلال مشاركته مع قوة 'الرضوان' في تشييع الأمين العام السابق لحزب الله حسن نصرالله.