فنانون مصريون يعيشون حالة قلق بعد إقرار قانون الإيجار القديم
وقد عبّر عدد من نجوم الفن عن تأثرهم بهذا القانون الجديد، الذي يهدد بخروجهم من منازل أقاموا فيها لعقود، وارتبطت بها ذكرياتهم الشخصية ومسيرتهم المهنية، حيث تمثل هذه الشقق جزءًا من تاريخهم الإبداعي والإنساني.
وأعربت الفنانة نادية رشاد عن صدمتها من القانون، موضحة أنها تقيم في شقة مستأجرة بعقد إيجار قديم منذ سنوات طويلة، وأنها أنفقت كل ما تملك على تجهيزها، لتكون مسكنها الوحيد طوال حياتها. وقالت: لا أملك أي مأوى بديل، ولا أملك القدرة المادية على شراء شقة جديدة، خاصة في ظل معاناتي من أمراض الشيخوخة. أناشد المسؤولين بالنظر في الحالات الإنسانية، خصوصًا كبار السن من الفنانين.'
وأما الفنانة نبيلة عبيد، فقد أكدت أن الشقة التي تقيم فيها بمنطقة المهندسين في الجيزة، ورثتها عن والدتها وعاشت فيها معظم حياتها، وكانت مقرًا لتحضيراتها الفنية ولقاءاتها مع المخرجين والمنتجين. وقالت: فوجئت بأخبار قانون الإيجار القديم، ولم يتواصل معي المالك حتى الآن. لا أمانع في زيادة القيمة الإيجارية، لكني قلقة من فقدان هذا المكان الذي يحمل ذكرياتي ومقتنياتي الفنية وسيناريوهات أفلامي.'
ومن جهته، كتب الفنان أحمد نبيل منشورًا مؤثرًا على مواقع التواصل، عبّر فيه عن حزنه الشديد قائلاً: ' يعزّ عليَّ أن يصدر قانون يطردني من شقة أسستها بعرقي وسنوات عمري، وسكنت فيها منذ خمسين عامًا. هل من العدل أن أُجبر على مغادرتها خلال سبع سنوات؟'
كما كشف الفنان أحمد الحلواني عن معاناته من نفس الأزمة، موضحًا أنه عرض على مالك الشقة التي يسكن بها – في منطقة الدرب الأحمر – مبلغ 30 ألف جنيه منذ 23 عامًا، إلا أن المالك رفض. وأضاف أنه عرض رفع الإيجار أكثر من مرة، لكن الرفض كان دائمًا هو الرد، مؤكدًا أنه لا يملك خيارًا سوى الرحيل بعد انقضاء المهلة.
وكان البرلمان المصري قد أقر قانون الإيجار القديم يوم الاثنين الماضي، وتنص المادة الثانية منه على التزام المستأجر أو من يخلفه قانونًا بإخلاء الوحدة السكنية في نهاية المدة المحددة بعقد الإيجار، والتي حُدّدت بسبع سنوات للوحدات السكنية، وخمس سنوات للوحدات غير السكنية للأشخاص الطبيعيين وينص القانون أيضًا على أن المالك يمكنه التقدّم بطلب إلى قاضي الأمور الوقتية لطرد المستأجر الممتنع عن الإخلاء بعد انتهاء المدة القانونية، دون الإخلال بحقه في المطالبة بالتعويض إن وُجد مبرر لذلك.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
Independent عربية
منذ 3 أيام
- Independent عربية
"روكي الغلابة" محاولة حسنة النية لإعادة السينما النسائية
حملت تجربة دنيا سمير غانم كثيراً من المخاطرة فقد كانت تحتاج إلى مغامرة في موعد العرض لتكشف حقيقة مهمة وهي هل سيُقبل الجمهور خلال الصيف على فيلم بطولته لامرأة، أم أن هناك حالاً من التنوع فرضت نفسها حالياً وأصبحت تتيح المنافسة بين الأعمال، بغض النظر عن كونها بطولة نسائية أم غير ذلك. ويعتبر ما حققه فيلم "روكي الغلابة" حتى الآن من إيرادات اقتربت من 20 مليون جنيه مصري (417 ألف دولار) خلال أقل من أسبوع محاولة ناجحة لإنعاش شريط سينمائي حمل اسم ممثلة كبطلة أولى، وعلى ملصقه الإعلاني تصدرت صورتها مثلما كان معتاداً خلال عهود سابقة انتهت تقريباً منذ منتصف التسعينيات بعد نادية الجندي ونبيلة عبيد، باستثناء محاولات مهمة من ياسمين عبدالعزيز ومنى زكي ومنة شلبي وهند صبري وأيضاً دنيا سمير غانم. خلطة مختلفة ويبدو أن تحدي الحضور في موسم الصيف بفيلم ينافس بطولات الرجال كان يلزمه خلطة مختلفة ومحددة أدركت دنيا تركيبتها، فابتعدت من الأفلام العميقة التي تقترب منها منى زكي مثل "الرحلة 404" والذي حقق نجاحاً فنياً ضخماً وإيرادات متوسطة تجاوزت 30 مليون جنيه مصري (625 ألف دولار)، وعرض خلال موسم الشتاء بعيداً من الحرب الصيفية وشراسة مواسم الأعياد، كما تجنبت دنيا تجربة منة شلبي التي قدمت فيلماً رومانسياً مميزاً أجبرها بحكم موضوعه على العرض خلال موسم الشتاء السابق وهو "الهوى سلطان"، وكان موفقاً لدرجة كبيرة بسبب توقيت الطرح وحقق 80 مليون جنيه (1.6 مليون دولار)، ليعيد هذا الرقم الضخم الروح والثقة لسينما المرأة والمواضيع العاطفية الحالمة. دنيا سمير غانم قدمت الأكشن بطريقة خاصة لمنافسة أفلام الصيف التي يلعب بطولتها رجال (مواقع التواصل الإجتماعي) وكانت خلطة دنيا بوصفها ممثلة كوميدية بالأساس تعتمد على الاضحاك والخيال والـ "أكشن" وكثير من العبارات التي تناسب صغار السن والأطفال، إضافة إلى قليل من الرومانسية التي تمنح ثقلاً للتجربة، فتبدأ المشاهد بالتعرف على رقية الطفلة التي تمتلك قدرات دفاعية وموهبة خاصة وتعيش في دار أيتام وتحب الدفاع عن المظلومين، يكتشفها معلمها (محمد رضوان) ويتبنى موهبتها ويساعدها في ثقلها حتى تصبح بعد أعوام حارساً خاصاً محترفاً. حارس خاص وتتصاعد الأحداث بعد ظهور الدكتور ثابت (محمد ممدوح) الشاب الثلاثيني الذي ينجح في اختراع جهاز من شأنه إحداث طفرة في حياة الناس، وبسبب أهمية اختراعه تحاول جهات خارجية النيل منه ومطاردته للحصول على سر الجهاز، ومن دون التفكير في إبلاغ الشرطة أو محاولة الاحتماء بطرق رسمية يقرر ثابت بناء على نصيحة من ابن عمه أن يستعين بحارس خاص لتأمينه من الأخطار التي تطارده، فيستعين بروكي الفتاة التي تبرز مواهبها في الحماية بصورة فريدة. اقرأ المزيد يحتوي هذا القسم على المقلات ذات صلة, الموضوعة في (Related Nodes field) وتتوالى المشاهد التي لا تحمل أي منطق من حيث الدراما أو التنفيذ، فيهاجم مجموعة من الرجال الأقوياء التابعين للعصابة الدولية ثابت لتقوم روكي الفتاة الضعيفة جسدياً بضرب الرجال ذوي الأجساد الضخمة وتقهرهم واحداً تلو الآخر، بطريقة تبدو على الشاشة غير منطقية في التنفيذ أو التكنيك. اعتلال المنطق ولم يجر تنفيذ مشاهد الـ "أكشن" المتوالية بين روكي ورجال العصابات بطريقة محترفة وبدرجة تتلافى انعدام المنطق الجسدي والدرامي والبصري، فظهرت كأنها مشاهد عبثية تهدف للكوميديا أو تخاطب الأطفال في مسلسلات وأفلام الكارتون، وعزز فكرة تعمد التوجه للأعمار الصغيرة في معظم الأحداث ظهور أشخاص يرتدون زي حيوانات مضحكة، مثل الدببة، ضمن المطاردات التي تقع بين العصابة وبين روكي والدكتور ثابت. محمد ممدوح جسد دور مخترع يستعين بدنيا سمير غانم لحمايته (مواقع التواصل الإجتماعي) واعتمد الفيلم أيضاً على قصة قُتلت بحثاً وهي هرب رجل وامرأة، سواء محبين أو غرباء أو تجمعهم أية صفة، من عصابات تطاردهما، وهي فكرة جرى تقديمها في مئات الأفلام والأعمال الفنية بأشكال وقصص مختلفة، ولأن هذه التوليفة مضمونة النجاح فيلزمها تفاصيل توضع بشكل شبه إجباري، مثل أن تكون البطلة مثالية ولها أهداف نبيلة أو تعاني ظروفاً صعبة يعرفها البطل فيدرك قيمتها الإنسانية ومدى تضحياتها، وأن يجمع الحب بين الهارب والهاربة بعد مشاكسات كثيرة وإنكار من الرجل لأنوثة الفتاة التي تصاحبه في الرحلة، فتضطر أن تعلن جمالها بطرق محفوظة، مثل ارتداء ز أنثوي في مناسبة أو فرح يظهر خلال الأحداث بلا سبب، أو تغنى له أغنية تعرب فيها عن مشاعرها وتستعرض جمالها، فيكتشف البطل أنه غارق في الحب مع امرأة مكتملة المثالية والأنوثة، ومن أمثلة هذه الأفلام "أبو علي" و "لف ودوران" و "مافيا" وغيرها. تجديد الثقة أفضل ما في فيلم "روكي الغلابة" أنه حاول تجديد الثقة في بطولات السيدات للأعمال السينمائية وقدرتهن على المنافسة، وكذلك اختياره فكرة تعتمد على الـ "أكشن" وتقدم المرأة في صورة حارس خاص، وكان يمكن أن يكون العمل أكثر جودة إذا اشتملت خلطته الفنية على عمق أكبر في المشاهد والمشاعر، ومنطقية في الأحداث وبعد عن المحفوظات التي يعرفها كل المشاهدين، فكل المشاهد بدت متوقعة مسبقاً لأننا بالفعل "رأيناها في 100 فيلم عربي قبل ذلك". اعتمدت دنيا سمير غانم على خلطة سينمائية جمعت بين الكوميديا والغناء والحركة (مواقع التواصل الإجتماعي) كما كان يمكن تدارك عدم منطقية الجزء الجسدي لدنيا سمير غانم أو اقتناعنا بها في مشاهد ضرب الرجال المفتولين بأن يلجأ صناع الفيلم لوضع مبرر درامي أو خيالي خلال الفيلم يرفع الحرج عن الشكل الكارتوني الذي جرى فيه تنفيذ المشاهد، مثل أن يقال إنها تملك قوة خاصة، لكن روكي جاءت فتاة عادية لديها مواهب قتالية جيدة، لكنها لا تعتبر بطلة خارقة حتى يمكن تصديق ضربها للرجال الأقوياء بجسدها القصير الصغير وقبضتيها الناعمتين. ومن العيوب أيضاً أن العمل قام على فكرة أن هناك اختراعاً عبقرياً سيغير مجرى البشرية، وأن العصابات تحاول النيل من المخترع بإرسال رجال لضربه أو طلب سر الاختراع منه، ولا يوجد سبب منطقي مع التطور الرقمي والذكاء الاصطناعي واختراقات التكنولوجيا لأن تجري الاستعانة بعصابات للحصول على الاختراع، وكأنه موجود في حقيبة يجري النزاع عليها بين العصابة والمخترع. استنساخ لهفة حاولت دنيا سمير غانم أن تقدم أفضل ما لديها لإنجاح "روكي الغلابة" فاعتمدت على أكثر من حيلة، ومنها اقتباس بعض الشخصيات التي قدمتها من قبل بنجاح مثل "لهفة"، واتخذت روكي من عالم لهفة الكثير مثل أن تدعي الثقافة وتمطر الجميع بمعلوماتها وكلماتها الإنجليزية غير الصحيحة التي تثير شارك المطرب أحمد سعد مع دنيا في أغنية كانت من أفضل عناصر الفيلم (مواقع التواصل الإجتماعي) الضحك، ولكن إفراط دنيا في استخدام معالم "لهفة" جعل "روكي" وكأنها استنساخ منها، وعلى جانب آخر استخدمت دنيا قدراتها الغنائية فقدمت أغنية جيدة مع أحمد سعد كانت جزءاً موفقاً من توليفة العمل التي تعمدت أن تجمع فيها بين الـ "أكشن" والكوميدي والغناء والرومانسية، ولمحات من الشخصيات التي نجحت في أعمال أخرى. وقد شارك في بطولة الفيلم محمد ممدوح ومحمد رضوان وسلوى عثمان، وللأسف لم يكن لأي منهم علامة مختلفة، فمحمد ثروت يقدم الشخصية الكوميدية نفسها والمبالغة في انفعالاتها في كل الأعمال، وكذلك محمد رضوان لعب دور المدرب الطيب الذي يحتضن الفتاة الفقيرة روكي لأنها يتيمة، وهي تحاول رد الجميل له بعد أن كبر وأصابه مرض خطر، وربما كان ظهور أحمد الفيشاوي بكل ما تحمله شخصيته من جدل على الشاشة أفضل ما خُتم به الفيلم، إذ ترك بصمة واضحة في دور غير مألوف عليه ومناسب جداً لشكله الحقيقي والوشوم وطريقة الحديث التي يتميز بها، أما محمد ممدوح فهو ممثل يمتلك قدرات تمثيلية مميزة جداً لم تظهر في "روكي الغلابة"، واكتفى بأن يظهر حبيباً للبطلة فقط من دون أن يكون له بصمة تتناسب موهبته التي لا خلاف عليها.
صدى الالكترونية
منذ 3 أيام
- صدى الالكترونية
فنانون مصريون يعيشون حالة قلق بعد إقرار قانون الإيجار القديم
يعيش عدد من الفنانين في مصر حالة من القلق والاضطراب بعد إقرار قانون الإيجار القديم، الذي يُلزم المستأجرين بسداد قيمة إيجارية مضاعفة، مع إخلاء الوحدة السكنية خلال سبع سنوات كحد أقصى. وقد عبّر عدد من نجوم الفن عن تأثرهم بهذا القانون الجديد، الذي يهدد بخروجهم من منازل أقاموا فيها لعقود، وارتبطت بها ذكرياتهم الشخصية ومسيرتهم المهنية، حيث تمثل هذه الشقق جزءًا من تاريخهم الإبداعي والإنساني. وأعربت الفنانة نادية رشاد عن صدمتها من القانون، موضحة أنها تقيم في شقة مستأجرة بعقد إيجار قديم منذ سنوات طويلة، وأنها أنفقت كل ما تملك على تجهيزها، لتكون مسكنها الوحيد طوال حياتها. وقالت: لا أملك أي مأوى بديل، ولا أملك القدرة المادية على شراء شقة جديدة، خاصة في ظل معاناتي من أمراض الشيخوخة. أناشد المسؤولين بالنظر في الحالات الإنسانية، خصوصًا كبار السن من الفنانين.' وأما الفنانة نبيلة عبيد، فقد أكدت أن الشقة التي تقيم فيها بمنطقة المهندسين في الجيزة، ورثتها عن والدتها وعاشت فيها معظم حياتها، وكانت مقرًا لتحضيراتها الفنية ولقاءاتها مع المخرجين والمنتجين. وقالت: فوجئت بأخبار قانون الإيجار القديم، ولم يتواصل معي المالك حتى الآن. لا أمانع في زيادة القيمة الإيجارية، لكني قلقة من فقدان هذا المكان الذي يحمل ذكرياتي ومقتنياتي الفنية وسيناريوهات أفلامي.' ومن جهته، كتب الفنان أحمد نبيل منشورًا مؤثرًا على مواقع التواصل، عبّر فيه عن حزنه الشديد قائلاً: ' يعزّ عليَّ أن يصدر قانون يطردني من شقة أسستها بعرقي وسنوات عمري، وسكنت فيها منذ خمسين عامًا. هل من العدل أن أُجبر على مغادرتها خلال سبع سنوات؟' كما كشف الفنان أحمد الحلواني عن معاناته من نفس الأزمة، موضحًا أنه عرض على مالك الشقة التي يسكن بها – في منطقة الدرب الأحمر – مبلغ 30 ألف جنيه منذ 23 عامًا، إلا أن المالك رفض. وأضاف أنه عرض رفع الإيجار أكثر من مرة، لكن الرفض كان دائمًا هو الرد، مؤكدًا أنه لا يملك خيارًا سوى الرحيل بعد انقضاء المهلة. وكان البرلمان المصري قد أقر قانون الإيجار القديم يوم الاثنين الماضي، وتنص المادة الثانية منه على التزام المستأجر أو من يخلفه قانونًا بإخلاء الوحدة السكنية في نهاية المدة المحددة بعقد الإيجار، والتي حُدّدت بسبع سنوات للوحدات السكنية، وخمس سنوات للوحدات غير السكنية للأشخاص الطبيعيين وينص القانون أيضًا على أن المالك يمكنه التقدّم بطلب إلى قاضي الأمور الوقتية لطرد المستأجر الممتنع عن الإخلاء بعد انتهاء المدة القانونية، دون الإخلال بحقه في المطالبة بالتعويض إن وُجد مبرر لذلك.
صحيفة المواطن
منذ 6 أيام
- صحيفة المواطن
تغريم أحمد السقا 200 جنيه بتهمة التعدي على مها الصغير
أصدرت النيابة العامة في الشيخ زايد بمصر أمرًا جنائيًا ضد الفنان أحمد السقا بتغريمه 200 جنيه، لاتهام طليقته مها الصغير له بالاعتداء عليها داخل كومباوند شهير بمنطقة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة المصرية. وكشف مصدر قضائي أن النيابة العامة، بعد الاطلاع على أوراق القضية ورؤيتها أن الجريمة من الجنح البسيطة أو المخالفات التي لا تستدعي الإحالة إلى المحكمة، أصدرت أمرًا جنائيًا بموجب المواد من 323 إلى 330 من قانون الإجراءات الجنائية، يقضي بالاكتفاء بتوقيع غرامة مالية قدرها 200 جنيه فقط دون إحالة المتهم إلى جلسة محاكمة أمام القاضي. وحررت الإعلامية مها الصغير وسائقها محضرًا رسميًا بقسم شرطة زايد، اتهما فيه طليقها الفنان أحمد السقا بالتعدي عليهما بالسب والضرب، في واقعة وقعت داخل كمباوند بمدينة السادس من أكتوبر، حسبما ورد في المحضر. وحسب رواية الشاكيين، بدأت الواقعة أثناء دخول مها الصغير وسائقها إلى الكمباوند، حيث فوجئا بسيارة الفنان أحمد السقا تعترض طريقهما بشكل مفاجئ، في محاولة لمنعهما من الدخول، ما تسبب في حالة من الارتباك. وتوضح المادة 323 من قانون الإجراءات الجنائية المصري: 'إذا رأت النيابة العامة أن الجريمة لا تستوجب الحكم بعقوبة أشد من الغرامة، فلها أن تطلب من المحكمة إصدار أمر جنائي بالغرامة فقط'.
