منصة إيجار توضح آلية الإخلاء وإنهاء العقود السكنية ومصير مبلغ الضمان
وجاء ذلك ردًا على استفسارات عدد من المواطنين بشأن حالات تأخر المستأجر في دفع الإيجار، حيث أكدت المنصة أن طلب الإخلاء لا يمكن تقديمه مباشرة بمجرد التأخر في السداد، بل يشترط مرور 30 يومًا على تاريخ انتهاء العقد، أو صدور حكم قضائي يُلزم بالإخلاء.
وفي حال كان العقد لا يزال ساريًا، ولم يلتزم المستأجر بسداد الدفعات المستحقة، أوضحت المنصة أنه يمكن للمؤجر رفع مطالبة مالية فقط عبر منصة "ناجز"، دون أحقية تقديم طلب إخلاء ما لم يكن العقد منتهيًا أو هناك أمر قضائي بذلك.
حياك الله ,
في حال أن الدفعات أقل من 180 يوم يمكن للمؤجر تقديم طلب تنفيذ مالي بعد مرور 15 يوم على استحقاق الفاتورة وفي حال كانت الدفعات سنوية أو نصف سنوية على العقد يمكن للمؤجر تقديم طلب تنفيذ مالي بعد مرور 30 يوم على استحقاق الفاتورة
تسعدنا خدمتك.
— إيجار (@ejar_sa) July 27, 2025
كما بيّنت المنصة أن آلية تقديم طلب تنفيذ مالي تعتمد على نوع الدفعات المدرجة في العقد. فإذا كانت الدفعات شهرية أو ربع سنوية، فيجوز للمؤجر تقديم الطلب بعد 15 يومًا من تاريخ استحقاق الفاتورة. أما إذا كانت الدفعات سنوية أو نصف سنوية، فيجب الانتظار 30 يومًا بعد تاريخ الاستحقاق قبل تقديم الطلب.
اقرأ أيضًا: خدمة إلكترونية جديدة لتسجيل الوقائع الإيجارية عبر منصة إيجار
وتأتي هذه التوضيحات في سياق حرص منصة إيجار على تنظيم العلاقة الإيجارية بما يحفظ حقوق الطرفين، وتقديم حلول نظامية للمشكلات الشائعة، كما شددت على أهمية توثيق العقود والإجراءات إلكترونيًا عبر المنصة لضمان الشفافية وتقليل النزاعات.
ما شروط إلغاء عقد الإيجار؟
وفي استفسار آخر حول إنهاء العقد السكني بالتراضي، أفادت بأن إلغاء العقد لا يتم تلقائيًا، بل يجب أن يكون باتفاق الطرفين أو بأمر قضائي، وأشارت إلى أنه بعد إنهاء العقد رسميًا في النظام، يجب على المستأجر والمؤجر تعبئة نموذج التسليم خلال مدة أقصاها 7 أيام من تاريخ الإنهاء.
ويُعد نموذج التسليم خطوة أساسية يتم من خلالها تقييم حالة العقار عند تسليمه، وهي الخطوة التي على أساسها يتم فك حجز مبلغ الضمان المالي الموجود في العقد، حيث يتم الإفراج عنه أو خصم جزء منه بناءً على حالة الوحدة المستأجرة ومدى التزام الطرفين بالشروط التعاقدية.
حياك الله استاذة رزان،
نود إفادتك بأن إلغاء العقد يتم باتفاق بين أطراف العقد أو بأمر قضائي.
ونفيدكم بعد انتهاء أو إنهاء العقد، يتم تعبئة نموذج التسليم خلال 7 أيام من تاريخ الانتهاء. وبناءً على حالة النموذج، يتم فك حجز مبلغ الضمان
شاكرين تواصلك معنا.
— إيجار (@ejar_sa) July 27, 2025
وأكدت منصة إيجار أن الهدف من هذه الإجراءات هو حماية حقوق جميع الأطراف وتنظيم العلاقة التعاقدية بشكل رقمي وموثّق، داعية المستأجرين والمؤجرين إلى استخدام المنصة الرسمية فقط لإجراء التعديلات، ورفع المطالبات، وإنهاء العقود، مشددة على أهمية توثيق جميع الخطوات إلكترونيًا لضمان عدم ضياع الحقوق.
كما نبهت إلى أن إهمال الإجراءات النظامية أو التواصل خارج المنصة قد يؤدي إلى تأخير حل النزاعات أو تعقيد الإجراءات، لذلك يُنصح دائمًا باتباع القنوات الرسمية، والاحتفاظ بجميع الإثباتات داخل النظام الإلكتروني المعتمد.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مباشر
منذ ثانية واحدة
- مباشر
"الخزف السعودي" تقرر توزيع 49.84 مليون ريال أرباحاً نقدية عن النصف الأول 2025
الرياض - مباشر: أقر مجلس إدارة شركة الخزف السعودية توزيع أرباح نقدية مرحلية على المساهمين عن النصف الأول من عام 2025، بقيمة 49.84 مليون ريال. ووفقاً لبيان الشركة المنشور على "تداول"، اليوم الثلاثاء، تبلغ حصة السهم من التوزيع 0.50 ريال، تمثل نسبة 5% من القيمة الاسمية للسهم. وأوضحت الشركة أن عدد الأسهم المستحقة للتوزيع يبلغ 99.68 مليون سهم، فيما تم استبعاد 320 ألف سهم خزينة مخصصة لبرنامج حوافز الموظفين من الأرباح. وأفادت الشركة أن تاريخ الأحقية سيكون للمساهمين المالكين للأسهم بنهاية تداول يوم الأحد 17 أغسطس 2025، والمسجلين لدى مركز إيداع بنهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ الاستحقاق، على أن يتم صرف الأرباح بتاريخ 2 سبتمبر 2025. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
مباشر
منذ ثانية واحدة
- مباشر
أرباح "رسن" تقفز 410.2 % بالربع الثاني من العام 2025
الرياض - مباشر: ارتفعت أرباح شركة رسن لتقنية المعلومات، بنسبة 410.2%، خلال الربع الثاني من عام 2025، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2024. ووفقاً لبيانات الشركة على "تداول"، اليوم الثلاثاء، صعد صافي الربح إلى 45 مليون ريال، مقابل 8.82 مليون ريال للربع الثاني من العام الماضي. وعزت الشركة ارتفاع صافي الأرباح بما يزيد عن أربعة أضعاف إلى عدة عوامل منها النمو القوي في الإيرادات، حيث ارتفعت بنسبة 96% مقارنةً بالربع الثاني من عام 2024، وارتفاع هامش مجمل الربح بمقدار 13.8 % (72.8% في الربع الثاني من 2025 مقابل 58.9% في نفس الربع من 2024)، ويعود ذلك إلى التوسع في حجم العمليات، وتنوع المنتجات، وزيادة فرص البيع الإضافي upselling المتقاطع cross selling. كما حققت الشركة زيادة الأرباح التشغيلية بنسبة 285.9% نتيجة التوسع في حجم العمليات وتحسين الكفاءة التشغيلية، مع غياب التكاليف غير المتكررة الخاصة بطرح الشركة، في السوق خلال العام الماضي. وارتفعت إجمالي الإيرادات خلال الربع الثاني من عام 2025 إلى 124.2 مليون ريال، مقابل 63.5 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق، بنمو نسبته 95.6%. وعلى أساس ربع سنوي، صعدت أرباح الشركة بنسبة 50% مقارنةً بأرباح الربع السابق التي بلغت 30 مليون ريال. وأظهرت نتائج الشركة بالنصف الأول من عام 2025، ارتفاع صافي الربح إلى 75 مليون ريال، مقابل 18.3 مليون ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بارتفاع 309.8%. كما ارتفعت الإيرادات خلال نفس الفترة إلى 244.7 مليون ريال، مقارنةً بـ130.5 مليون ريال في النصف الأول من عام 2024، بزيادة بلغت 87.5%. وبلغت ربحية السهم خلال الفترة الحالية 0.97 ريال، مقابل 0.26 ريال للسهم في النصف الأول من 2024. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي
مباشر
منذ ثانية واحدة
- مباشر
أرباح "المواساة" ترتفع إلى 187 مليون ريال بالربع الثاني لعام 2025
الرياض- مباشر: كشفت النتائج المالية الأولية لشركة المواساة للخدمات الطبية " المواساة " تحقيقها ارتفاعا بصافي أرباحها خلال الربع الثاني للعام 2025، بنحو 22.44%، على أساس سنوي، فيما تراجع صافي الربح على أساس ربع سنوي بنحو 5.11%. ووفقا لبيانات الشركة على "تداول" اليوم الثلاثاء، بلغ صافي الربح نحو 187 مليون ريال، مقابل 153 مليون ريال في الربع المقارن من العام الماضي، بينما بلغ صافي الربح خلال الربع الأ,ل من العام الجاري نحو 197.05 مليون ريال. وعزت الشركة الارتفاع بصافي الربح إلى عدة عوامل منها النمو في ايرادات الخدمات الطبية،و الانخفاض في تكوينات مخصصات خسارة الانخفاض في القيمة من الذمم المدينة خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق، بالإضافة إلى الزيادة في الإيرادات الأخرى، و الانخفاض في التكلفة التمويلية نظراً لتناقص رصيد القروض بقيمة الأقساط المسددة خلال الفترة. وفي النصف الأول للعام الجاري بلغ صافي أرباح الشركة نحو 384.01 مليون ريال، مقابل 324.28 مليون ريال عن الفترة المقارنة للعام الماضي بزيادة 18.42%. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا ترشيحات:
