وزير الإسكان ومحافظ الإسكندرية يتابعان عددا من ملفات العمل المشتركة
وفي مستهل اللقاء، ثمن وزير الإسكان التعاون بين وزارة الإسكان ومحافظة الإسكندرية، مؤكدا دعمه الكامل لكافة الموضوعات وملفات العمل المشتركة، ومشيرا إلى ان اجتماع اليوم يستهدف متابعة العمل على تنفيذ توجيهات الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، خلال زيارته الأخيرة للمحافظة.
وأكد الوزير أن اجتماع اليوم يأتي أيضا لتعزيز التعاون والتنسيق بين وزارة الإسكان ومحافظة الإسكندرية، واستعراض عدد من الأفكار والمقترحات التي تسهم في تحسين جودة الحياة لأهالي الإسكندرية.
تطوير المباني التاريخية والتراثية
من جانبه، قدم محافظ الإسكندرية، الشكر للمهندس شريف الشربيني، على التعاون المثمر بين الوزارة والمحافظة، منوهًا الى أن هذا التعاون سيكون له مردود إيجابي في صالح المحافظة، مشيدًا بتعاون كافة الجهات التابعة لوزارة الإسكان التي تنفذ مشروعات داخل المحافظة.
وتناول الاجتماع الرؤية الخاصة بمشروع تطوير المباني التاريخية والتراثية والعمارات بكورنيش الإسكندرية، بداية من محطة الرمل حتى منطقة قلعة قايتباي، حيث تم تقسيم المشروع لعدة مناطق وقطاعات، بالإضافة إلى عرض مقترح لإقامة أماكن انتظار للسيارات لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل طرح جديد لقطع الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة بأنشطة مختلفة وفقا لآلية التخصيص الفوري.
وتطرح بمدينة 15 مايو أرض تجاري بمساحة 911 مترا بسعر 17940 جنيها، وأرض تعليمي بمساحة 5500 متر بسعر 9465 جنيها وأرض تجاري بمساحة 927 مترا بسعر 17940 جنيها، وأرض تجاري إداري بمساحة 2319 مترا بسعر 8610 جنيهات.
كما تطرح أرض تعليمي بمساحة 1100 متر بسعر 7285 جنيها، وأرض طبي بمساحة 1120 مترا بسعر 7215 جنيها.
وتطرح بمدينة أكتوبر الجديدة أرض تجاري إداري بمساحة 10992 مترا بسعر 7440 جنيها، وأرض مخازن بمساحة 4427 مترا بسعر 3780 جنيها.
وتطرح بمدينة العبور أرض مركز خدمة بمساحة 727 مترا بسعر 19360 جنيها، وأرض ترفيهي بمساحة 58749 مترا بسعر 6850 جنيها.
كما تطرح بمدينة السادات أرض تجاري إداري بمساحة 1065 مترا بسعر 24295 جنيها.
وتطرح بالمنيا الجديدة ارض تعليمي بمساحة 1110 أمتار بسعر 4525 جنيها، أرض تعليمي بمساحة 69930 مترا بسعر 4205 جنيهات.
وتطرح بمدينة بني سويف أرض حق انتفاع طبي بمساحة 1392 مترا، أرض حق انتفاع تعليمي بمساحة 1872 متار، وارض حق انتفاع تعليمي بمساحة 1357 مترا، ارض عمراني متكامل بمساحة 83900 متر بسعر 3455 جنيه، وأرض تجاري بمساحة 1368 مترا بسعر 14015 جنيها.
كما تطرح بمدينة طيبة الجديدة أرض بنشاط إداري بمساحة 2122 مترا بسعر 3685 جنيها، وأرض بنشاط لوجيستي بمساحة 2064 مترا بسعر 3580 جنيهًا.
ومدة التنفيذ على الأرض 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص)، بالإضافة إلى (١٪مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضي بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
وتعلن الوزارة بشكل دوري حزمة من طروحات الأراضي بأنشطة استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي.
كما قال المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن مدينة العبور الجديدة شهدت فعاليات القرعتين العلنيتين الـ14 و15، لتسكين المواطنين الذين سددوا مقدمات الأراضي وتم توفيق أوضاعهم وذلك في نطاق منطقتي القادسية والأمل سابقًا، بهدف تخصيص أراضٍ لتمكين المواطنين من بناء مسكنهم الملائم وفقًا للضوابط.
وأكد المهندس شريف الشربيني، ضرورة مواصلة جهود تقنين أوضاع الكيانات المتواجدة بالأراضي المضافة لعددٍ من المدن الجديدة، وذلك بهدف ترسيخ حقوق المواطنين وتحقيق الاستقرار العقاري بما يتماشى مع رؤية الدولة للتنمية العمرانية المستدامة.
وأوضح الدكتور مهندس أحمد إسماعيل، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، أن فعاليات القرعتين أقيمت في مقر جهاز المدينة بحضور عدد من قيادات الهيئة وممثل مجلس الدولة، إلى جانب لفيف من المسؤولين العاملين بالقطاع العقاري.
وقال: تضمنت القرعتان تخصيص أراضٍ سكنية بمساحات متنوعة تتراوح بين 209م2 و500م2 في خطوة تعكس التزام الجهاز بتحقيق العدالة والشفافية في توزيع الأراضي وتلبية احتياجات المواطنين من السكن الملائم، مؤكدًا أن هذه الخطوة جاءت بعد عمل دءوب لفحص وتدقيق بيانات المستحقين لضمان شمولية التوزيع.
وأضاف أن الجهاز يعمل بالتوازي على استكمال مشروعات البنية التحتية من مياه وصرف صحي وكهرباء وطرق لضمان جاهزية الأراضي للتسليم الفوري مؤكدًا أن الجهاز لا يدخر جهدًا في سبيل الاستجابة لتطلعات المواطنين وتحقيق رضاهم.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
بوابة الأهرام
منذ 14 دقائق
- بوابة الأهرام
سعر الذهب اليوم الخميس 31 يوليو 2025 في مصر بعد الانخفاض
محمود عبدالله شهدت أسعار الذهب في مصر تراجعًا في تعاملات مساء الخميس ٣١ يوليو ٢٠٢٥، بعدما سجلت ارتفاعًا في بداية اليوم. موضوعات مقترحة ويأتي هذا التراجع على خلفية تذبذب أسعار الذهب عالميًا واستمرار هبوط سعر الدولار في السوق المحلية، ما يؤثر بشكل مباشر على حركة البيع والشراء في السوق المصرية. سعر جرام الذهب عيار 24 اليوم انخفض سعر جرام الذهب عيار 24 في مصر ليسجل نحو 5160 جنيهًا للبيع و5131.5 جنيهًا للشراء، ويُعد هذا العيار هو الأعلى من حيث النقاء والسعر، ويستخدم عادة في السبائك والاستثمار طويل الأجل. سعر جرام الذهب عيار 21 اليوم سجل جرام الذهب عيار 21، وهو الأكثر رواجًا في السوق المصرية، سعر 4515 جنيهًا للبيع مقابل 4490 جنيهًا للشراء، ويُعد هذا العيار الخيار المفضل للمستهلكين في مصر، خاصة في المشغولات الذهبية مثل الخواتم والسلاسل. سعر جرام الذهب عيار 18 بلغ سعر جرام الذهب عيار 18 نحو 3870 جنيهًا للبيع، و3848.5 جنيهًا للشراء، ويتميز هذا العيار بأنه اقتصادي مقارنة بالعيارات الأعلى، ويكثر استخدامه في قطع الذهب ذات التصميمات العصرية. سعر جرام الذهب عيار 14 اليوم سجل الذهب عيار 14 سعرًا بلغ 3010 جنيهات للبيع و2993.25 جنيهًا للشراء، ويُعد هذا العيار الأقل من حيث النقاء، ولكنه يتمتع بإقبال في بعض الفئات الاجتماعية، خاصة عند ارتفاع الأسعار. سعر الجنيه الذهب اليوم في مصر بلغ سعر الجنيه الذهب في تعاملات اليوم 36120 جنيهًا للبيع مقابل 35920 جنيهًا للشراء، ويُحسب الجنيه الذهب بناءً على سعر جرام الذهب عيار 21 مضروبًا في 8 جرامات تقريبًا، ويُستخدم عادة كوسيلة للادخار أو الاستثمار، والسعر السابق من غير المصنعية أو الدمغة أو الضريبة. سعر أوقية الذهب عالميًا بلغ سعر أوقية الذهب في الأسواق العالمية اليوم 3290.36 دولار للبيع و3290.07 دولار للشراء. وتعد الأوقية المؤشر الرئيسي لتحركات أسعار الذهب عالميًا، وتؤثر بشكل مباشر على الأسعار في السوق المصرية.
خبر صح
منذ 14 دقائق
- خبر صح
أسعار الذهب ترتفع بسبب الضغوط الدولية وتغيرات في سلوك المستهلك وفقاً لـ 'آي صاغة'
شهدت أسعار الذهب في الأسواق المحلية والعالمية ارتفاعًا ملحوظًا خلال تعاملات اليوم الخميس، حيث جاء هذا الارتفاع نتيجة تراجع الدولار وانخفاض عوائد سندات الخزانة الأمريكية، في ظل ترقب لبيانات التضخم التي ستصدر لاحقًا اليوم . أسعار الذهب ترتفع بسبب الضغوط الدولية وتغيرات في سلوك المستهلك وفقاً لـ 'آي صاغة' مقال مقترح: بيع قطع أراض سكنية في المجتمع السكني الجديد غرب طريق الأوتوستراد بحلوان وأوضح سعيد إمبابي، المدير التنفيذي لمنصة «آي صاغة» لتداول الذهب والمجوهرات عبر الإنترنت، أن الذهب المحلي ارتفع بنحو 10 جنيهات مقارنة بإغلاق أمس، ليصل سعر عيار 21 إلى 4530 جنيهًا، بينما سجل السعر العالمي للأوقية زيادة تقدر بنحو 37 دولارًا ليصل إلى 3308 دولارات . وسجل عيار 24 نحو 5177 جنيهًا، بينما بلغ عيار 18 3883 جنيهًا، وعيار 14 وصل إلى 3020 جنيهًا، في حين بلغ سعر الجنيه الذهب 36240 جنيهًا وكان الذهب قد شهد تراجعًا أمس بمقدار 45 جنيهًا للجرام، حيث انخفض من 4565 إلى 4520 جنيهًا، رغم ارتفاع طفيف في سعر الأوقية عالميًا من 3271 إلى 3325 دولارًا . تأثير قرارات الفيدرالي والأسواق الدولية وأشار إمبابي إلى أن ارتفاع أسعار الذهب جاء بعد موجة هبوط حادة في نهاية تعاملات الأربعاء، متأثرة بقرار مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي (البنك المركزي) تثبيت أسعار الفائدة عند مستوى 4.25%-4.50%، وهو ما أدى إلى موجة بيع واسعة في الأسواق الدولية . ورغم تثبيت الفائدة، لا تزال مخاوف التضخم قائمة، حيث عدّل الفيدرالي في بيانه تقييمًا بسيطًا للوضع الاقتصادي، مشيرًا إلى تباطؤ النمو خلال النصف الأول من العام، كما ظهر انقسام داخل لجنة السياسة النقدية، بعد تصويت العضوين ميشيل بومان وكريستوفر والر لصالح خفض الفائدة . وعلى الرغم من هذا الانقسام، لا تزال التوقعات ترجّح خفضًا مزدوجًا للفائدة خلال 2025، يبدأ أحدهما في سبتمبر، استنادًا إلى تباطؤ النمو وضعف الإنفاق . من جانبه، لم يقدم رئيس الفيدرالي جيروم باول أي إشارات قاطعة بشأن اتجاه اجتماع سبتمبر، مشيرًا إلى أن اتخاذ القرار لا يزال 'سابقًا لأوانه'، مع تزايد حالة الترقب بشأن الرسوم الجمركية الجديدة وبيانات التضخم المنتظرة، وعلى رأسها مؤشر نفقات الاستهلاك الشخصي الأساسي رسوم ترامب ترفع الطلب على الذهب . اقرأ كمان: وزير المالية يعتمد بشكل نهائي الحزمة الأولى من التسهيلات الجمركية على صعيد آخر، ساهمت الإجراءات الحمائية التي أعلنها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب مؤخرًا في رفع الطلب العالمي على الذهب، حيث شملت تلك الإجراءات إعادة فرض رسوم جمركية على واردات من كوريا الجنوبية والبرازيل والهند، مع إلغاء الإعفاءات الخاصة بالشحنات الصغيرة . ومن أبرز ما تم فرضه، رسوم بنسبة 15% على السلع الكورية الجنوبية و50% على الواردات البرازيلية، ورغم تعليقات ترامب المتفائلة حول محادثات التجارة مع الصين، لا تزال الأسواق قلقة من اضطرابات جديدة مع اقتراب مهلة الأول من أغسطس للاتفاقات التجارية المتبادلة تحوّلات في سلوك المستهلك المصري تجاه الذهب . وفي جانب محلي، أوضح إمبابي أن بيانات مجلس الذهب العالمي للربع الثاني من 2025 كشفت عن تغيّرات ملموسة في سلوك المستهلك المصري في سوق الذهب، سواء في المشغولات التقليدية أو في أدوات الاستثمار المباشر مثل السبائك والعملات . وقال إن هذه التحوّلات تعكس واقعًا اقتصاديًا متغيرًا، ولم يعد الذهب يُنظر إليه كملاذ آمن تقليدي، بل أصبح وسيلة يُعاد تقييمها حسب الظروف الاقتصادية والتقلبات في الأسعار . تراجع في المشغولات الذهبية تراجعت مشتريات المشغولات الذهبية في مصر خلال الربع الثاني إلى نحو 5.7 طن، بانخفاض 17% عن نفس الفترة من العام الماضي، وأقل من الربع الأول الذي سجل 6.4 طن . ويُرجع إمبابي هذا التراجع إلى ضعف القدرة الشرائية للمستهلكين، بالتزامن مع تخطي سعر الدولار حاجز 50 جنيهًا، واستمرار تقلبات الأسعار العالمية، مما دفع الكثيرين لتأجيل قرارات الشراء، أو للشراء عند الضرورة فقط (مثل الزواج)، أو حتى استبدال الذهب الموجود بالبيع لتحقيق مكاسب سعرية وأضاف أن هذا النمط لم يعد استثنائيًا، بل أصبح يمثل توجهًا عامًا في ظل الضغوط المعيشية وتراجع ثقافة الادخار طويل الأجل لدى الأسر عودة حذرة للاستثمار في السبائك والعملات . أما بالنسبة للاستثمار المباشر في الذهب عبر السبائك والعملات، فقد انخفضت المشتريات بنسبة 23% مقارنة بالربع الثاني من 2024، لتسجل 5.9 طن، لكن ما يُلفت النظر هو ارتفاعها عن الربع الأول من هذا العام الذي بلغ 4.7 طن . ويشير إمبابي إلى أن هذا يعكس عودة تدريجية من المستثمرين الأفراد نحو الذهب كأداة تحوّط، خاصة مع غياب بدائل استثمارية جذابة في ظل ركود سوق العقارات وصعوبة تحقيق عوائد حقيقية في الأدوات المالية التقليدية وسط التضخم . وأوضح أن الذهب لم يعد يُشترى فقط للادخار، بل بات أداة ديناميكية لإدارة المخاطر قصيرة ومتوسطة الأجل، حيث أصبح المستهلك المصري أكثر وعيًا، يتابع تحركات السوق، ويُؤجل أو يُقدم على الشراء أو البيع بناءً على حسابات دقيقة . وتوقع إمبابي أن يستمر الحذر في الطلب على المشغولات، مع احتمالات انتعاش تدريجي في مبيعات السبائك والعملات إذا استمرت الأسعار في الصعود أو الثبات . واختتم بالإشارة إلى أن الذهب سيظل حاضرًا في الوجدان المصري كمخزن للقيمة، لكن طريقة استخدامه اختلفت، وهو ما تعكسه بوضوح التحولات في الأرقام وسلوك المستهلكين خلال الفترة الأخيرة.
فيتو
منذ 26 دقائق
- فيتو
وزير قطاع الأعمال: تطوير المعمورة لتكون منطقة جذب سياحي واستثماري مستدام
في إطار خطة وزارة قطاع الأعمال العام لتعظيم العوائد الاستثمارية من الأصول المملوكة للشركات التابعة والارتقاء بجودة ومستوى الخدمات، أجرى المهندس محمد شيمي، وزير قطاع الأعمال العام، يرافقه الفريق أحمد خالد حسن سعيد، محافظ الإسكندرية، جولة ميدانية موسعة في منطقة المعمورة بمحافظة الإسكندرية. الجولة شملت عددًا من المواقع الحيوية بمنطقة المعمورة التابعة لشركة المعمورة للتعمير والتنمية السياحية، إحدى شركات الشركة القابضة للسياحة والفنادق التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، حيث تم تفقد منطقة المعمورة الشاطئ، والممشى السياحي، وعدد من الشاليهات المطورة المملوكة للشركة، إلى جانب تفقد فندق "بارادايز إن"، وعدد من الأصول العقارية المقترحة للتطوير السياحي والسكني والتجاري والترفيهي. وجهة سياحية واستثمارية دائمة أكد المهندس محمد شيمي خلال الجولة أن "المعمورة تمثل أحد المواقع المتميزة على ساحل البحر المتوسط، ونعمل على تقديمها بصورة تليق بتاريخها ومكانتها، وتحويلها إلى وجهة سياحية واستثمارية دائمة، وتنفيذ أعمال تطوير بأعلى معايير الجودة والاستدامة البيئية"، في إطار توجه الدولة واستراتيجية الوزارة لتحقيق الاستفادة القصوى من الأصول وتعظيم عوائدها. ووجّه الوزير بسرعة تنفيذ خطة تحسين وتطوير الخدمات المقدمة لزوار المعمورة وأهالي الإسكندرية، بما يشمل رفع كفاءة الشاطئ، وتطوير البوابات الرئيسية، بالتكامل مع مرافق ترفيهية وسياحية جاذبة، مشيرا إلى أن المعمورة تملك مقومات تؤهلها لأن تكون منطقة جذب سياحي واستثماري مستدام، تتكامل فيها المقومات الطبيعية مع جودة البنية التحتية والخدمات. من جانبه، أشاد الفريق أحمد خالد حسن سعيد بحجم الجهود المبذولة لتطوير المنطقة، مؤكدًا دعم المحافظة الكامل لتسهيل الإجراءات وتوفير المرافق والخدمات اللازمة لضمان إنجاح المشروعات وجذب المزيد من الاستثمارات التي تعود بالنفع على المواطنين والمستثمرين. مؤشرات الأداء وخطط التوسع المستقبلية خلال الزيارة، تم استعراض مؤشرات الأداء وخطط التوسع المستقبلية لشركة المعمورة، حيث تم عرض عدد من المشروعات السكنية والتجارية التي تم تنفيذها بالفعل، من أبرزها: "المعمورة لافي"، "المعمورة ريفيه" في قلب منطقة المعمورة الشاطئ. كما تم استعراض مشروع "أبهى حياة" بمدينة 6 أكتوبر، والذي يضم 45 عمارة سكنية، بالإضافة إلى إنشاء مول خدمي متكامل ضمن المشروع في امتداد التوسعات الشمالية للمدينة، بالإضافة إلى عدد من المشروعات الجديدة، منها: مشروع "راقية الإبراهيمية" بالتعاون مع شركة الإسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية (سكني – تجاري – إداري)، مشروع "رابيه باي" بالساحل الشمالي. حضر الجولة، المحاسب عمرو عطية العضو المنتدب التنفيذي للشركة القابضة للسياحة والفنادق، والمهندس سالم جابر العضو المنتدب التنفيذي لشركة المعمورة، وأحمد العسقلاني العضو المنتدب لشركة مصر للسياحة، وياسر سرور رئيس شركة ميجوتاك، وهشام الدميري العضو المنتدب لشركة إيجوث، وعدد من قيادات الوزارة والمحافظة. تأتي هذه الزيارة ضمن جهود وزارة قطاع الأعمال العام لتعظيم العوائد من الأصول، وتحفيز الاستثمار في القطاعات السياحية والعقارية، بما يتماشى مع رؤية "مصر 2030" للتنمية المستدامة. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
