قانون الإيجار القديم 2025 ومتى يبدأ سريانه؟
قانون الإيجار القديم 2025 ومتى يبدأ سريانه؟
مقال له علاقة: دليل كامل لمراجعات مادة التاريخ للثانوية العامة
وقد تم نشر القانون في الجريدة الرسمية، وبموجب المادة 10 منه، بدأ العمل به اعتبارًا من اليوم التالي لنشره، حيث يتضمن القانون العديد من التعديلات التي ستحدث تغييرات كبيرة في سوق العقارات في مصر.
أبرز ملامح القانون الجديد
ينص القانون على إنهاء تدريجي للعقود، حيث يُتوقع أن يحدد فترة انتقالية لإنهاء عقود الإيجار القديمة، مع تحديد زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية خلال هذه الفترة.
كما يُجيز القانون للمؤجر والمستأجر إبرام عقود جديدة تخضع لأحكام القانون المدني، مما يمنحهم حرية أكبر في تحديد القيمة الإيجارية وشروط العقد.
ويأخذ القانون في اعتباره مصالح المستأجرين من خلال منحهم فترة كافية للتكيف مع الأوضاع الجديدة، حيث يُحدد حالات معينة يمكن فيها للمؤجر إنهاء العقد.
تأثيرات متوقعة على السوق العقاري
يتوقع خبراء العقارات أن يُسهم القانون الجديد في تنشيط سوق الإيجارات، حيث سيُشجع الملاك على تأجير وحداتهم السكنية والتجارية، مما قد يؤدي إلى زيادة المعروض وانخفاض الأسعار على المدى الطويل، كما يُتوقع أن يُساهم في حل العديد من النزاعات القضائية المتعلقة بالعلاقة بين المؤجر والمستأجر.
ردود الفعل
تباينت ردود الفعل حول القانون الجديد، حيث رحب به الملاك باعتباره خطوة نحو تحقيق العدالة، بينما أبدى بعض المستأجرين قلقهم بشأن مصيرهم بعد انتهاء العقود القديمة.
يأتي هذا القانون في إطار جهود الدولة لتنظيم السوق العقاري وتحقيق التوازن بين حقوق المؤجرين والمستأجرين، مما يُعد خطوة مهمة نحو تحقيق الاستقرار في هذا القطاع الحيوي.
وبينت المادة '4' أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون، تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل السارية، وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه.
كما ستكون بواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية، وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتان وخمسون جنيهًا للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية.
اقرأ كمان: الحدائق تستقبل أكثر من 38 ألف زائر خلال عيد الأضحى حتى الآن
ويلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (3) من هذا القانون من أعمالها، بسداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون بواقع مائتين وخمسين جنيهاً شهريًا، على أن يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءًا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (3) من هذا القانون بسداد الفروق المستحقة إن وجدت على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
المصري اليوم
منذ 23 دقائق
- المصري اليوم
مصاريف الجامعات الأهلية والخاصة.. إعلان تنسيق 2025 (القائمة الكاملة)
تنسيق الجامعات الخاصة والاهلية 2025 تصوير : آخرون يبحث العديد من الطلاب عن مصروفات الجامعات الأهلية 2025 ، حيث أعلن مجلس الجامعات الأهلية والخاصة رسميًا الحد الأدنى لـ تنسيق الجامعات الخاصة والأهلية 2025 ، اليوم الخميس، ونستعرض في التقرير التالي الحدود الدنيا لتنسيق الجامعات الخاصة والأهلية بالإضافة إلى مصاريف الجامعات الأهلية 2025. رسميًا.. إعلان تنسيق الجامعات الأهلية 2025 لطلاب الثانوية العامة والأزهرية · باقى الجامعات الأهلية · باقى الجامعات الخاصة · الأقصر الأهلية · دمنهور الأهلية جامعات: · الجلالة · العلميين الدولية جامعات: · الملك سلمان الدولية · سيناء الخاصة بفرعيها · الوادى الجديد الأهلية · شرق بورسعيد الأهلية الكلية م 81% 79% 76% 74% الطب البشري 1 79% 77% 75% 73% طب الأسنان 2 77% 75% 74% 72% العلاج الطبيعي 3 72% 71% 70% 68% الصيدلة 4 67% 66% 65% 64% طب بيطري 5 68% 67% 65% 64% الهندسة 6 61% 60% 59% 58% علوم الحاسب 7 56 % 55 % 54 % 53 % التكنولوجيا الحيوية تكنولوجيا العلوم الصحية والتمريض العلوم الأساسية 8 53% 53% فيما عدا جامعة (6 أكتوبر -مصر للعلوم والتكنولوجيا – أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب – مصر الدولية) 55 % 52 % لفنون التطبيقية والاعلام واللغات والترجمة والاقتصاد والإدارة والتربية والعلوم الاجتماعية والسياحة والفنادق والحقوق وعلوم الرياضة والقانون والاثار والعلوم السينمائية والسويدي التكنولوجية وساكسوني 9 بالنسبة لطلاب مدارس النيل فان نسبة الحدود الدنيا للثانوية العامة تسري أيضا على هؤلاء الطلاب. كما تسري على طلاب مدارس STEM نسب الحدود الدنيا للثانوية العامة وذلك بعد معادلة مجموعهم باستعمال معامل STEM وقدره 25 تضرب في مجموع الطالب ويتم قسمة الناتج على المجموع الكلي للدرجات (700) مصاريف جامعة القاهرة الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة القاهرة الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مصروفات جامعة المنصورة الأهلية 2025 المصروفات الدراسية لكليات الجامعة للعام الجامعي 2025 - 2026م، ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة المنصورة الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مصروفات جامعة بني سويف الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة بني سويف الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مصروفات جامعة الزقازيق الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة الزقازيق الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مع إضافة الرسوم الإدارية والجامعية المقررة. مصروفات جامعة بنها الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة بنها الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مصروفات جامعة المنيا الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة المنيا الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). الكلية المصروفات كلية الطب البشري ( برنامج الطب التكاملي ) 150 ألف جنيه مصري كلية طب الأسنان ( برنامج طب الأسنان المميز ) 120 ألف جنيه مصري كلية الصيدلة ( برنامج الصيدلة الإكلينيكية ) 95 ألف جنيه مصري كلية العلاج الطبيعي ( برنامج العلاج الطبيعي ) 80 ألف جنيه مصري كلية الهندسة ( برنامج الميكاترونيات والربوتات الصناعية ) 70 ألف جنيه مصري كلية الحاسبات والذكاء الاصطناعي ( برنامج الذكاء الاصطناعي ) 60 ألف جنيه مصري * المصروفات الدراسية غير شاملة المصاريف الإدارية. تحدد جامعة المنوفية الأهلية المصروفات الدراسية لكلياتها المختلفة للعام الجامعي 2025-2026 على النحو التالي، ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة المنوفية الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مصروفات جامعة شرق بورسعيد الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة بورسعيد الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مصروفات جامعة دمنهور الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة دمنهور الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مصروفات جامعة جنوب الوادي الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة جنوب الوادي الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مع إضافة الرسوم الإدارية والجامعية المقررة. مصروفات جامعة أسيوط الأهلية 2025 مع إضافة رسوم تقديم إلكتروني (1500 جنيه)، ومصروفات إدارية بنسبة 3%، وتأمين طبي بقيمة 2000 جنيه سنويًا، ويمكنك الإطلاع على تنسيق جامعة أسيوط الأهلية 2025 من هذا الرابط من (هنا). مصروفات جامعة كفر الشيخ الأهلية 2025 ويمكنك الإطلاع على تفاصيل تنسيق جامعة كفر الشيخ الأهلية من هذا الرابط من (هنا) الكلية المصروفات كلية الطب البشري جامعة كفر الشيخ الأهلية 150.000 جنيه كلية طب الفم والأسنان جامعة كفر الشيخ الأهلية 120.000 جنيه كلية الصيدلة جامعة كفر الشيخ الأهلية برنامج الصيدلة (فارم دي صيدلة إكلينكية) 110.000 جنيه كلية الصيدلة جامعة كفر الشيخ الأهلية برنامج الصيدلة (فارم دي) 100.000 جنيه كلية العلاج الطبيعي جامعة كفر الشيخ الأهلية 110.000 جنيه كلية التمريض جامعة كفر الشيخ الأهلية 70.000 جنيه كلية الطب البيطري جامعة كفر الشيخ الأهلية 70.000 جنيه كلية الهندسة جامعة كفر الشيخ الأهلية 75.000 جنيه كلية الحاسبات والمعلومات والذكاء الاصطناعي جامعة كفر الشيخ الأهلية 75.000 جنيه كلية العلوم جامعة كفر الشيخ الأهلية 55.000 جنيه كلية الزراعة جامعة كفر الشيخ الأهلية 35.000 جنيه كلية الإعمال جامعة كفر الشيخ الأهلية 45.000 جنيه كلية الفنون والتصميم جامعة كفر الشيخ الأهلية 45.000 جنيه مصروفات برامج كلية اللغات والعلوم الإنسانية جامعة كفر الشيخ الأهلية برنامج اللغة الإنجليزية وآدابها والترجمة المتخصصة 35.000 جنيه برنامج اللغة الألمانية وآدابها والترجمة المتخصصة برنامج اللغة الإسبانية وآدابها والترجمة المتخصصة برنامج المساحة والخرائط ونظم المعلومات الجغرافية برنامج علم النفس الإكلينيكي برنامج الجيواركيولوجي 30.000 جنيه برنامج نظم المعلومات الآثرية برنامج إعداد معلم التعليم الفني الرقمي برنامج إعداد المعلمة الرقمية للتربية والطفولة المبكرة (رياض الأطفال) مع إضافة الرسوم الإدارية والجامعية المقررة. اقرأ أيضًا: بعد تسجيل رغبات 130 ألف طالب وطالبة.. موعد نتيجة تنسيق المرحلة الثانية 2025 للجامعات والمعاهد الحكومية (رابط) كيفية الحصول على الرقم السري من شهادة الثانوية العامة لتسجيل رغبات المرحلة الثانية في التنسيق مكتب تنسيق القبول بالجامعات والمعاهد يعلن عدد الطلاب الذين سجلوا رغباتهم في تنسيق المرحلة الثانية بالجامعات الحكوومية أعلن مكتب تنسيق القبول بالجامعات والمعاهد، اليوم الخميس، أن عدد الطلاب الذين سجلوا رغباتهم في تنسيق المرحلة الثانية للقبول بالجامعات والمعاهد على موقع التنسيق الإلكتروني للالتحاق بالعام الجامعي الجديد 2026/2025 ، بلغ حتى الآن 130ألف طالب وطالبة. ويبلغ إجمالي عدد طلاب المرحلة الثانية من طلاب النظامين: 287318 طالبًا، وبهذا يكون لم يسجل الرغبات بعد أكثر من 157 ألف طالب وطالبة. ويُتاح لطلاب المرحلة الثانية من الثانوية العامة تسجيل رغباتهم أو تعديلها من خلال موقع التنسيق الإلكتروني، حتى الساعة السابعة من مساء يوم الأحد الموافق ١٠ أغسطس الجاري، موعد انتهاء المرحلة الثانية. أوضح الدكتور عادل عبدالغفار، المتحدث الرسمي للوزارة، أنه يمكن للطلاب تسجيل رغباتهم من خلال الحاسب الشخصي على مدار ٢٤ ساعة، أو من خلال معامل الحاسبات بالجامعات الحكومية المتاحة لمساعدة الطلاب، والتي تعمل يوميًا من الساعة ٩ صباحًا حتى ٣ عصرًا خلال فترة التنسيق، ويمكن الاطلاع على أماكن هذه المعامل من خلال الرابط التالي: 🔗 وأضاف المتحدث الرسمي أن الطلاب يمكنهم الاستفادة من الأدلة الإرشادية والفيديوهات التوضيحية التي أعدتها الإدارة العامة للمكتب الإعلامي والمتحدث الرسمي للوزارة، والتي توضح كيفية تنفيذ خطوات التنسيق وتسجيل الرغبات بدقة، وذلك من خلال الصفحات الرسمية للوزارة على مواقع التواصل الاجتماعي، أو عبر الموقع الإلكتروني للوزارة. قائمة الكليات المتاحة للمرحلة الثانية علمي علوم ورياضة وأدبي.. توقعات الحد الأدنى للكليات في تنسيق 2024 الكليات المتاحة علمي علوم ورياضة.. نتيجة تنسيق 2024 الكليات المتاحة أدبي.. نتيجة تنسيق 2024 تنسيق المرحلة الثانية 2025.. توقعات المعهد الفني الصحي كاملًا (الحد الأدني 2024) نتيجة الإعلان عن الحد الأدنى في تنسيق النظام الحديث كما يلي: ثانيًا: الحد الأدني في تنسيق المرحلة الثانية 2025 الثانوية العامة نظام قديم علمي وأدبي الإجمالي العام لعدد طلاب المرحلة الثانية من طلاب النظامين: 287318 طالبًا. المرحلة الأولي 2025.. تنسيق الثانوية العامة النظام الحديث والقديم الحد الأدنى في تنسيق المرحلة الأولى 2025 – نظام حديث: الحد الأدنى في تنسيق المرحلة الأولى 2025 – نظام قديم: وبذلك، يبلغ إجمالي عدد الطلاب المتقدمين ل تنسيق المرحلة الأولى 2025 من النظامين معًا نحو 94،721 طالبًا وطالبة. ربما يهمك أن تقرأ أيضًا تنسيق المرحلة الثانية 2025 علمي علوم.. توقعات كليات التمريض (الحد الأدني 2024) تنسيق المرحلة الثانية 2025 علمي.. توقعات المعهد الفني الصحي (الحد الأدنى 2024) تنسيق المرحلة الثانية 2025 أدبي.. توقعات الكليات المتاحة (الحد الأدنى 2024) قد يعجبك أيضا
المصري اليوم
منذ 38 دقائق
- المصري اليوم
تنسيق جامعة المنصورة الأهلية 2025 (المصروفات وشروط القبول)
بالتزامن مع بدء تنسيق المرحلة الأولى 2025 بدأ العديد من الطلاب البحث عن تنسيق جامعة المنصورة الأهلية 2025 ضمن موضوعات البحث عن مصروفات الجامعات الأهلية 2025 خلال تنسيق الجامعات 2025. فتح باب القبول في جامعة المنصورة الأهلية 2025 أعلنت جامعة المنصورة الأهلية فتح باب التقدم إلكترونيًا للطلاب الحاصلين على شهادة الثانوية العامة، ومدارس STEM للعلوم والتكنولوجيا، ومدارس النيل الدولية هذا العام 2025م للقبول بالعام الجامعي 2025/2026، وذلك بالكليات التالية: - كلية الطب البشري. كلية طب الأسنان. كلية الصيدلة. كلية الهندسة. كلية التمريض. كلية الاقتصاد والعلوم الإدارية. كلية تكنولوجيا العلوم الصحية. رابط التقدم في جامعة المنصورة الأهلية 2025 وذلك اعتبارًا من يوم الأربعاء الموافق 23 يوليو 2025م حتى يوم الجمعة الموافق 1 أغسطس 2025م، وفقًا للحدود الدنيا التي سوف يتم إعلانها من مجلس الجامعات الأهلية وللتنسيق الداخلي للجامعة لعام 2025م، ويتم التقديم من خلال الرابط التالي: - شروط القبول في جامعة المنصورة الأهلية 2025 يقوم الطالب بإنشاء حساب على الموقع المُخصص للتقديم، على أن يتم التقديم بالرقم القومي والبريد الإلكتروني الخاصين بالطالب، واستيفاء البيانات المطلوبة والتأكد من صحتها، على أن يتم تسجيل البريد الإلكتروني الخاص بالطالب حيث سيتم إعلامه بالقبول من خلاله. التأكد من رفع الشهادات النهائية والأوراق المطلوبة بشكل صحيح. سداد رسوم جدية التسجيل المقررة وهي مبلغ 1500 جنيه (لا ترد) عن طريق الموقع الخاص بالتقديم بعد كتابة رغبات الالتحاق على أن يتم كتابة كافة الرغبات في نفس الطلب قبل الانتقال للخطوة التالية. لن يُعتد بالتسجيل الخاص بالطالب في حالة إدخال أو رفع بيانات غير صحيحة، وكذلك في حالة عدم سداد رسوم جدية التسجيل المقررة. يجب على الطالب الاحتفاظ باسم المستخدم وكلمة المرور للدخول مرة أخرى على النظام الإلكتروني ومتابعة حالة التقديم. سيتم عمل تنسيق داخلي وفقًا للأعلى في المجموع عند نهاية فترة التقديم للالتحاق بكليات الجامعة.مصروفات جامعة المنصورة الأهلية 2025 المصروفات الدراسية لكليات الجامعة للعام الجامعي 2025- 2026م * المصروفات الدراسية غير شاملة الرسوم الإدارية السنوية. * تُطبق على الطلاب المقبولين في العام الجامعي 2025- 2026م. وكانت حذرت الجامعة أبنائها الطلاب من الأشخاص الذين يدعون أنهم مسؤولون عن القبول أو الوساطة بينهم وبين الجامعة. وأكدت أن سداد الرسوم الدراسية يكون فقط على الحساب البنكي الخاص بالجامعة وذلك بعد إصدار إذن دفع من مكتب التسجيل والقبول بالجامعة وإرساله من البريد الإلكتروني الرسمي الخاص بمكتب التسجيل والقبول على البريد الإلكتروني الخاص بالطالب المُسجل على نظام التقديم والقبول.
المصري اليوم
منذ 38 دقائق
- المصري اليوم
تنسيق جامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية 2025 (المصروفات ورابط التسجيل)
بالتزامن مع بدء تنسيق المرحلة الأولى 2025 بدأ العديد من الطلاب البحث عن تنسيق جامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية 2025 ضمن موضوعات البحث عن مصروفات الجامعات الأهلية 2025 خلال تنسيق الجامعات 2025. رابط التسجيل بجامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية 2025 أعلنت جامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية فتح باب القبول للثانوية العامة والأزهرية للعام الدراسي الجديد عبر الرابط الإلكتروني التالي من (هنا). مصروفات جامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية 2025 الطب برنامج بكالوريوس الطب والجراحة 150000 + مصروفات ادارية طب الاسنان برنامج بكالوريوس طب وجراحة الفم والأسنان 125000 + مصروفات ادارية العلاج الطبيعى برنامج بكالوريوس العلاج الطبيعي 100000 + مصروفات ادارية الصيدلة برنامج بكالوريوس الصيدلة فارم دي (صيدلة إكلينيكية) 90000 + مصروفات ادارية برنامج بكالوريوس الصيدلة (فارم دي) 80000 + مصروفات ادارية الهندسة برنامج بكالوريوس هندسة الذكاء الاصطناعي 75000 + مصروفات ادارية برنامج بكالوريوس هندسة التشييد وإدارة المشروعات 65000 + مصروفات ادارية نظم الاتصالات الحديثة 70000 + مصروفات ادارية إدارة خدمات الرعاية الصحية والمعلوماتية التمريض برنامج بكالوريوس علوم التمريض (التخصصي) 50000 + مصروفات ادارية التجارة الدولية واللغات برنامج بكالوريوس التسويق الرقمي والأعمال الإلكترونية 40000 + مصروفات ادارية برنامج بكالوريوس الأسواق والمنشئات المالية برنامج الترجمة التخصصية باللغة الإنجليزية برنامج الترجمة التخصصية باللغة الألمانية برنامج الترجمة التخصصية باللغة الصينية الأوراق المطلوبة للتقدم إلى جامعة الإسماعيلية الجديدة الأهلية 2025 شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها (أصل + 3 صور) صورة شهادة ميلاد كمبيوتر (أصل + 3 صور) عدد (6) صور شخصية عدد (5) صور بطاقة الرقم القومي للطالب+ صورة بطاقة الوالد + صورة بطاقة الوالدة استمارة 2 جند + صورة بطاقة 6 جند (للذكور) حافظة بلاستيك بكبسولة. سداد الرسوم الإدارية للتقدم أونلاين وقدرها 1500 جنيه لا ترد طباعة استمارة التسجيل الإلكتروني من موقع تنسيق الجامعة اقرأ أيضًا:
