مناقشات أسواق الإمارات (دبي وأبوظبي) ليوم الإثنين 30 يونيو 2025

تستأنف التداولات في أسواق الإمارات اليوم الإثنين، عقب عطلة رأس السنة الهجرية، وكان سوق دبي المالي قد أنهى آخر جلساته الأسبوع الماضي، على ارتفاع بنسبة 1.3%، عند مستوى 5684 نقطة، ليُواصل تسجيله أعلى إغلاق منذ يونيو 2008، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 955 مليون درهم.
واختتم المؤشر العام لسوق أبوظبي للأوراق المالية تعاملات جلسة يوم الجمعة الماضي، على ارتفاع بنحو 0.8%، عند مستوى 9886 نقطة، وبتداولات بلغت قيمتها الإجمالية 1.9 مليار درهم.
هذه المدونة وضعت لتسجيل ملاحظاتكم وآرائكم حول السوق وتوقعاتكم لهذا اليوم... مع تمنياتنا للجميع بالتوفيق.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

أرقام

منذ 21 دقائق

• أرقام

صفقة استحواذ بوينج على سبيريت إيروسيستمز تخضع للتحقيق في بريطانيا

أعلنت هيئة المنافسة والأسواق البريطانية أنها ستجري تحقيقًا حول صفقة استحواذ "بوينج" على شركة "سبيريت إيروسيستمز" البالغة قيمتها 4.7 مليار دولار، وذلك لتحديد ما إذا كانت الصفقة قد تؤدي إلى تقليص المنافسة بشكل كبير داخل السوق البريطانية. وذكرت الهيئة في بيان الإثنين، إنها ستُصدر قرارًا بشأن إغلاق التحقيق أو الشروع في مرحلة أعمق من الفحص بحلول 28 أغسطس المقبل. وقال متحدث باسم "سبيريت"، إن التحقيق كان متوقعًا ويأتي في إطار الإجراءات الطبيعية لمثل هذه الصفقات، وفق ما نقلت وكالة "بلومبرج". وكشفت "بوينج" عن الصفقة في العام الماضي، بإجمالي قيمة بلغت 8.3 مليار دولار عند احتساب الديون الصافية لشركة "سبيريت" ضمن الاتفاق. تُعيد الصفقة في حال إتمامها دمج الشركتين بعد نحو عقدين من الانفصال، حينما قامت "بوينج" بفصل "سبيريت" في عام 2005 ضمن خطة لتقليص التكاليف.

الرجل

منذ 23 دقائق

• الرجل

كليدور تطلق أول مساكن Arthouse فاخرة خارج أمريكا في جزيرة المرجان

أعلنت شركة كليدور، الشركة المتخصصة في إدارة تطوير العقارات الفاخرة والمُركّزة على التصميم، عن الإطلاق الرسمي لمشروع "مساكن Arthouse جزيرة المرجان"، وهو مشروع سكني يحمل علامة تجارية مميزة بالتعاون مع فندق Arthouse في نيويورك، وشركة Prospect. وتبلغ قيمة المشروع 400 مليون درهم، ويُعد أول مشروع سكني يحمل علامة Arthouse التجارية خارج الولايات المتحدة، ويهدف إلى إعادة تعريف الفخامة الثقافية في دولة الإمارات. وقد أقيم حفل الإطلاق بحضور عدد كبير من المستثمرين والوسطاء وكبار الشخصيات، بعد حفل التوقيع الناجح الذي عُقد في دبي في أبريل الماضي. ويُعد هذا المشروع فصلًا جديدًا وجريئًا في مسيرة كليدور نحو تقديم تجارب سكنية فاخرة مستوحاة من الفن والثقافة العالمية في الإمارات. فخامة مستوحاة من نيويورك تصل إلى رأس الخيمة وقال عمر جول، المؤسس ورئيس مجلس إدارة كليدور: "بعد توقيعنا التاريخي، نفخر بالكشف رسميًا عن مشروع مساكن Arthouse جزيرة المرجان – مشروع أيقوني يحتفي بالإبداع والتميّز الفردي والتصميم الخالد. هذا ليس مجرد مشروع عقاري، بل أسلوب حياة مستوحى من العمارة والتصميم المبدعين. من المسبح اللامتناهي على السطح إلى النادي الشاطئي الخاص، يجسد المشروع جوهر الفخامة الفنية. هدفنا هو تقديم تجربة سكنية غنية ثقافيًا وراقية جماليًا تلبي تطلعات السكان المحليين والدوليين على حد سواء". فخامة مستوحاة من نيويورك تصل إلى رأس الخيمة - Cledor يقع المشروع في موقع استراتيجي على جزيرة المرجان الأيقونية، ويمثل مزيجًا متناغمًا من التصميم العصري والمرافق المصممة بعناية لتناسب من يقدّرون الرقي والعمق الثقافي. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2028، وتبدأ الأسعار من أقل من مليون درهم، مما يجعله فرصة مثالية للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الدوليين الباحثين عن عنوان فاخر ومميز في رأس الخيمة. وأضاف المهندس عبدالله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة مرجان: "إن المزج الرائع بين الطبيعة الخلابة والتاريخ الغني لإمارة رأس الخيمة جعل من جزيرة المرجان وجهة مفضلة للمشاريع الأيقونية والعلامات التجارية العالمية. ويعكس إطلاق مساكن Arthouse التزامنا المتواصل بتحويل الجزيرة إلى وجهة عالمية توفر تجارب معيشة لا تُضاهى. ويسعدنا الترحيب بعلامة مثل Arthouse، التي تضيف ثراءً ثقافيًا وتميزًا في التصميم وهيبة عالمية إلى مجتمعنا المخطط بعناية". وحدات سكنية راقية ومرافق بمعايير عالمية Arthouse تسجّل حضورها الأول في الإمارات.. مشروع سكني فاخر يبدأ من 925 ألف درهم - Cledor يضم المشروع 201 وحدة سكنية مصممة بعناية فائقة على جزيرة المرجان، تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة ودوبلكسات فريدة بغرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى أربع وحدات تجارية تركز على المأكولات والمشروبات، جميعها مستوحاة من الطابع المميز والجمالية الراقية لفندق Arthouse الشهير في الجانب الغربي العلوي من مدينة نيويورك. تبدأ الأسعار من 925,000 درهم، مع مرافق عالمية المستوى مصممة لتواكب أنماط الحياة العصرية. وسيستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق التي تم تصميمها بعناية، ومنها: - مسبح لا متناهي (مع مناطق مخصصة للبالغين والأطفال) - سبا كامل الخدمات مع غرف بخار وساونا - ملعب بادل ولوحة شطرنج بالحجم الكبير - سينما داخلية - منطقة مخصصة للجلوس ومحادثات جماعية ومساحات عمل مشتركة - صالة رياضية حديثة وملعب للأطفال ويمثل هذا الإطلاق محطة مهمة جديدة ضمن محفظة كليدور المتنامية بسرعة، والتي تجاوزت قيمتها 2.25 مليار درهم في مشاريعها التطويرية في وجهات رئيسية مثل رأس الخيمة ودبي. ويتم تسويق المشروع وبيعه حصريًا من قبل شركة Prospect، وهي شركة استشارية واستثمارية استراتيجية في العقارات. وعلّق راجات فيرما، الشريك المؤسس في Prospect قائلاً: "يمثل هذا التعاون مع كليدور وArthouse NYC لحظة فارقة لـ Prospect. فمشروع مساكن Arthouse في جزيرة المرجان يجلب الفخامة العالمية والإرث الفني إلى واحدة من أكثر وجهات الإمارات طموحًا. إنه أكثر من مجرد سكن يحمل علامة تجارية، إنه معلم ثقافي وفرصة استثمارية طويلة الأجل، ويعزز دورنا في قيادة استراتيجية المبيعات والاستثمار لهذا المشروع مكانتنا كشريك موثوق في العقارات المدفوعة بالتصميم والتأثير العالي. كما يعكس التزامنا بصياغة مستقبل المعيشة الفاخرة في رأس الخيمة وخارجها". وبفضل إرثها المرموق في مجال الضيافة، وجاذبيتها التراثية، وفلسفتها القائمة على التصميم أولًا، تقدم Arthouse NYC تجربة سكنية فاخرة من نوع خاص تجمع بين أسلوب الحياة الفريد وفرص الاستثمار الواعدة في جزيرة المرجان.

العربية

منذ ساعة واحدة

• العربية

إجمالي الإيرادات خلال 2024 بلغ 413 مليار ريال

نشر صندوق الاستثمارات العامة، اليوم، قوائمه المالية الم وحدة السنوية للعام المنتهي في 2024 عبر بورصة لندن للأوراق المالية، في إطار التزامه بمتطلبات الإفصاح المستمر لإصدارات أدوات الدين. ويُنتظر أن يصدر الصندوق تقريره السنوي المفصل في وقت لاحق من العام، متضمناً تحليلاً موسعاً للأداء والإنجازات المحققة. وسجّل الصندوق ارتفاعًا في إجمالي الموجودات بنسبة 18% لتصل إلى 4.321 تريليون ريال بنهاية 2024، مقارنة بـ 3.664 تريليون ريال في العام السابق. وقفزت الإيرادات بنسبة 25% إلى 413 مليار ريال، بدعم من أداء شركات المحفظة مثل "سافي" و"معادن" و"STC" و"البنك الأهلي السعودي"، إلى جانب توزيعات "أرامكو"، وزيادة مساهمة المشاريع الكبرى. وبلغ صافي أرباح الصندوق 26 مليار ريال، رغم التحديات العالمية مثل ارتفاع الفائدة والتضخم، والخسائر المحدودة الناتجة عن إعادة تقييم بعض المشاريع، والتي لم تتجاوز 2% من إجمالي الموجودات. وقد حافظ الصندوق على مركز سيولة قوي مع استقرار النقد عند 316 مليار ريال. بلغت القروض والتسهيلات 570 مليار ريال، مع الحفاظ على نسبة مديونية مستقرة عند 13% من إجمالي الموجودات. تمويل متنوع يعزز الثقة الدولية واصل الصندوق تنويع مصادر تمويله بعمليات ناجحة في أسواق الدين: إصدار صكوك مقومة بالدولار بقيمة 2 مليار دولار. أول إصدار سندات بالجنيه الإسترليني بقيمة 650 مليون جنيه. إعادة تمويل تسهيلات ائتمانية بـ 15 مليار دولار. كما دعمت شركات تابعة للصندوق تنوع التمويل من الأسواق العالمية والمحلية. توسع استثماري نوعي في قطاعات السياحة والذكاء الاصطناعي والبنية التحتية السياحة والترفيه خلال 2024، حقق الصندوق إنجازات بارزة عبر محفظته الاستثمارية، من أبرزها: فتتاح فنادق ومنتجعات جديدة ضمن مشاريع البحر الأحمر والدرعية. إطلاق شركة "أديرا" لإدارة وتشغيل الفنادق السعودية. بدء تشغيل "أرويا كروز"، وتقدم مستمر في مشروع "طيران الرياض" نحو الإطلاق التجاري في 2025. البنية التحتية والاتصالات تأسيس "سارك" لتوفير مساكن للعمال. توقيع اتفاقية دمج أصول أبراج الاتصالات بين PIF وSTC لتشكيل أكبر شركة من نوعها في المنطقة. الأسواق المالية إطلاق مؤشر "تاسي 50" لتعزيز الشفافية والسيولة. شراكة استراتيجية مع "بلاك روك" لإطلاق منصة استثمار متعددة الأصول. الذكاء الاصطناعي والتقنيات المتقدمة إطلاق شركة "آلات" لتطوير التصنيع المحلي في مجالات حيوية. تأسيس مركز عالمي للذكاء الاصطناعي بالشراكة مع Google Cloud. إنشاء "مجموعة نيو للفضاء" لتقنيات الأقمار الصناعية. تطوير منصة تقييم استثمارية بالذكاء الاصطناعي وإطلاق نموذج لغوي خاص بالصندوق. نمو الشركات التابعة شركة "أفيلييس" حققت أرباحًا قياسية بزيادة 382%، ورفعت أسطولها إلى 189 طائرة. شركة "روشن" أطلقت آلاف الوحدات السكنية في مكة وجدة والظهران. شركة "آلات" استثمرت 401 مليون ريال في منشأة لتصنيع الروبوتات بالتعاون مع سوفت بنك.