ضوابط توفير البديل للمستأجرين قبل إخلاء وحدات الإيجار القديم، تعرف عليها
مدة إخلاء وحدات الإيجار القديم خلال 7 سنوات
يأتي ذلك إعمالا لما نصت عليه تعديلات قانون الإيجار القديم، والتي تقضي بأن يكون الإخلاء خلال 7 سنوات بحد أقصى، على أن يتم خلال هذه المدة توفير البدائل للمستأجر الذي يتم إخلاء وحدته.
توفير البديل قبل انقضاء مدة 7 سنوات بعام
والتزم المشرع في تعديل قانون الإيجار القديم، أن يتم توفير البديل قبل عام كحد أقصى من انقضاء مدة الـ7 سنوات لتحرير العلاقة الإيجارية.
أولويات توفير السكن البديل للمستأجرين
وتنص المادة 8 من تعديل قانون الإيجار القديم على: مع عدم الإخلال بحكم المادتين 2، 7 من هذا القانون، يكون لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا الأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977، 136 لسنة 1981 المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود في المادة 2 من هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، وتكون الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية وعلى الأخص المستأجر الأصلي وزوجه ووالديه ممن أمتد منهم إليه عقد الإيجار).
موعد إصدار قواعد توفير البديل للمستأجرين قبل تحرير العلاقة الإيجارية
ويصدر مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص بشئون الإسكان خلال 30 يوما من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون قرارًا بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقى الطلبات والبت فيها وترتيب أولويات التخصيص وجهات الدولة المنوط بها تخصيص الوحدات المتاحة، وتلتزم الجهات المشار إليها بعرض الوحدات المتاحة لديها ونتيجة ترتيب الأولويات على مجلس الوزراء لاعتمادها على أن يتم الالتزام بتخصيص الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي للوحدة السكنية الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء وكذلك زوجه الذي امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، وذلك قبل عام – كحد أقصى – من انقضاء المدة المحددة بالمادة (2) من هذا القانون.
أولوية الحصول على وحدة تطرحها الدولة بعد إخلاء الوحدة
وحال إعلان الدولة عن وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، يكون للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الأولوية في تخصيص وحدة، بمجرد تقدمه بطلب مرفقًا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة المشار إليه بالفقرة الأولى من هذه المادة، على أن يُراعى في الأولوية حال التزاحم طبيعة المنطقة التي بها الوحدة المستأجرة، ويُحدد الإعلان الضوابط والقواعد والإجراءات اللازمة للتخصيص.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مصراوي
منذ 30 دقائق
- مصراوي
انخفض 36 قرشا في 3 أيام.. سعر الدولار يواصل التراجع خلال تعاملات الثلاثاء
كتبت- دينا كرم: تراجع سعر الدولار مقابل الجنيه في 6 بنوك، بنحو 4 و9 قروش خلال تعاملات البنوك الأولى اليوم الثلاثاء 29-7-2025، مقارنة بمستواه ببداية التعاملات، وفق أسعار الصرف المنشورة على مواقعها الإلكترونية. ولليوم الثالث على التوالي يواصل الدولار الانخفاض مقابل الجنيه ليصل إجمالي الهبوط نحو 36 قرشا. أسعار الدولار في 6 بنوك خلال تعاملات اليوم البنك الأهلي المصري: 48.68 جنيه للشراء، و48.78 جنيه للبيع، بتراجع 6 قروش للشراء والبيع. بنك مصر: 48.7 جنيه للشراء، و48.8 جنيه للبيع، بتراجع 4 قروش للشراء والبيع. بنك القاهرة: 48.68 جنيه للشراء، و48.78 جنيه للبيع، بتراجع 6 قروش للشراء والبيع. البنك التجاري الدولي: 48.65 جنيه للشراء، و48.75 جنيه للبيع، بتراجع 8 قروش للشراء والبيع. بنك البركة: 48.65 جنيه للشراء، و48.75 جنيه للبيع، بتراجع 7 قروش للشراء والبيع.
الدستور
منذ 33 دقائق
- الدستور
سعر الذهب عيار 21 اليوم الثلاثاء 29 يوليو 2025
شهدت أسعار الذهب في مصر اليوم الثلاثاء 29 يوليو 2025 استقرارًا ملحوظًا في بداية التعاملات الصباحية، وسط متابعة دقيقة من المواطنين والمستثمرين لحركة الأسعار العالمية والمحلية، خاصة مع ثبات سعر صرف الدولار وتراجع الطلب على المشغولات الذهبية. سعر الذهب اليوم في مصر الثلاثاء 29 يوليو 2025.. عيار 21 يواصل الاستقرار سعر الذهب عيار 21 اليوم في مصر يُعد عيار 21 الأكثر تداولًا في السوق المصري، وجاء سعره اليوم على النحو التالي: سعر عيار 21 للبيع: نحو 4،556.51 جنيهًا للجرام يختلف السعر قليلًا من محل إلى آخر حسب المصنعية وموقع البيع، وقد يتراوح بين 4،553.99 و4،575 جنيهًا في بعض المناطق. أسعار الذهب اليوم الثلاثاء 29-7-2025 في مصر العيار السعر بالجنيه المصري عيار 24 5،207 جنيهات عيار 22 4،772 جنيها عيار 21 4،556 جنيها عيار 18 3،905 جنيهات الجنيه الذهب 36،448 جنيها توقعات أسعار الذهب في مصر خلال الأيام المقبلة تشير التوقعات إلى استمرار حالة التذبذب في أسعار الذهب محليًا، في ظل استقرار الأسعار العالمية نسبيًا، حيث تتحرك الأوقية حول مستويات 2،360 دولارًا. ويرتبط اتجاه السوق المحلي بعوامل عدة أبرزها: حركة سعر الدولار مقابل الجنيه الطلب على الذهب في السوق المحلي أسعار الفائدة المحلية والعالمية هل الوقت مناسب لشراء الذهب؟ ينصح بعض الخبراء بأن الوقت الحالي قد يكون مناسبًا للشراء، خاصة في ظل الاستقرار النسبي للأسعار مقارنة بالفترات السابقة، ومع اقتراب المواسم مثل رأس السنة الهجرية، من المتوقع زيادة الإقبال على الشراء، ما قد يؤدي إلى ارتفاع تدريجي في الأسعار. اقرأ أيضا: سعر سبيكة الذهب 10 جرام BTC اليوم الأربعاء 16 يوليو 2025 بكام الذهب دلوقتي؟ تحديث أسعار الذهب اليوم في الصاغة أسعار الذهب اليوم في مصر.. تحرك جديد في سعر الجرام بمحلات المجوهرات أسعار الذهب بالدولار والجنيه المصري.. تفاصيل الأسعار الآن
الدستور
منذ 34 دقائق
- الدستور
سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم الثلاثاء 29 يوليو 2025 في بداية التعاملات
استقر سعر الدولار في بداية التعاملات الصباحية اليوم الثلاثاء 29 يوليو 2025 في البنوك المصرية، ليسجل مستويات شبه ثابتة مقارنة بأمس، مع تفاوت بسيط بين بنك وآخر، بعد تراجعه عن حاجز الـ 50 جنيه. سعر الدولار في بداية التعاملات في البنوك سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك التنمية الصناعية: 48.82 جنيه للشراء، و48.82 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في مصرف أبو ظبي الإسلامي: 48.77 جنيه للشراء، و48.86 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في ميد بنك: 48.77 جنيه للشراء، و48.87 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في البنك الأهلي الكويتي: 48.76 جنيه للشراء، و48.86 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك نكست: 48.76 جنيه للشراء، و48.86 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك الشركة المصرفية: 48.76 جنيه للشراء، و48.86 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك التعمير والإسكان: 48.75 جنيه للشراء، و48.85 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في البنك المصري لتنمية الصادرات: 48.74 جنيه للشراء، و48.84 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في المصرف المتحد: 48.74 جنيه للشراء، و48.84 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في البنك العقاري المصري العربي: 48.74 جنيه للشراء، و48.84 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في البنك الأهلي المتحد: 48.74 جنيه للشراء، و48.84 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في البنك الأهلي 48.74 جنيه للشراء، و48.84 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك مصر: 48.74 جنيه للشراء، و48.84 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك القاهرة: 48.74 جنيه للشراء، و48.84 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في المصرف العربي الدولي: 48.73 جنيه للشراء، و48.83 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في البنك التجاري الدولي (CIB) 48.73 جنيه للشراء، و48.83 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك الإسكندرية: 48.73 جنيه للشراء، و48.83 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في البنك العربي الأفريقي: 48.73 جنيه للشراء، و48.83 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك البركة: 48.72 جنيه للشراء، و48.82 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك قناة السويس: 48.72 جنيه للشراء، و48.82 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في كريدي أجريكول: 48.70 جنيه للشراء، و48.80 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك فيصل: 48.70 جنيه للشراء، و48.80 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك الكويت الوطني: 48.70 جنيه للشراء، و48.80 جنيه للبيع سعر الدولار في بداية التعاملات في بنك إتش إس بي سي: 48.70 جنيه للشراء، و48.80 جنيه للبيع إقرأ أيضا: أسعار الفسيخ والرنجة بأسواق الغربية اليوم الثلاثاء 29 يوليو 2025 سعر الذهب عيار 21 اليوم الإثنين 28 يوليو 2025.. آخر التحديثات بالصاغة آخر تحديثات لسعر الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه المصري اليوم الاثنين 28 يوليو 2025 سعر الجنيه الإسترليني مقابل الجنيه المصري اليوم الإثنين 28 يوليو 2025
