بحضور الحكومة.. انطلاق اجتماع اللجنة المشتركة لمناقشة تعديلات الإيجار القديم

بدأ اجتماع اللجنة المشتركة من الإسكان والمحلية بمجلس النواب لمناقشة قانون الإيجار القديم.
وتضمنت أبرز ملامح مشروع القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر (الإيجار القديم) وفقاً للنسخة الأخيرة المقدمة من الحكومة إلى مجلس النواب بتاريخ ١٦/ ٦/ ٢٠٢٥:*
وهذه أبرز البنود التي يناقشها الاجتماع
• تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، وذلك بواقع (7 سنوات) بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و(5 سنوات) بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى، وإلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء جميع قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية.
• إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بحيث تصبح جميع عقود الإيجار خاضعة لأحكام القانون المدني وفقا لإرادة الطرفين، وذلك بعد انتهاء الفترة الانتقالية المحددة بالقانون.
• زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع (عشرين) مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره (1000 جنيه)، وبواقع (عشرة) أمثال القيمة الإيجارية السارية للوحدات الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره (400 جنيه) في المناطق المتوسطة، و(250 جنيه) للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية.
• زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بواقع (5 أمثال) القيمة الإيجارية الحالية.
• زيادة القيمة الإيجارية (للأماكن المؤجرة لغرض السكنى ولغير غرض السكنى) خلال الفترة الانتقالية بصفة دورية سنوياً بواقع (15%).
• تشكيل لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق (متميزة ومتوسطة واقتصادية) وفقا لعدة معايير من بينها الموقع الجغرافي ومستوى البناء والمرافق المتصلة بالعقار وشبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة، وتحديد القيمة الإيجارية المستحقة بناء على هذا التصنيف، على أن تنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال (3 أشهر) من تاريخ العمل بالقانون.
• استحداث حالات تجيز للمالك أو المؤجر المطالبة بإخلاء العين المؤجرة بخلاف الحالات الواردة بقوانين الإيجار القديم، وذلك إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر، أو إذا ما ثبت أنه يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.
• منح المستأجرين الخاضعين لأحكام هذا القانون قبل انتهاء عقودهم أحقية فى تخصيص وحدة سكنية أوغير سكنية، إيجاراً أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار مرفقًا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، على أن تكون الأسبقية فى التخصيص للفئات الأولى بالرعاية.
• إلزام الدولة حال إعلانها عن وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية، إيجاراً أو تمليكًا ، خلال الفترة الانتقالية بأن تكون الأولوية في التخصيص للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بمجرد تقدمه بطلب مرفقًا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة، على أن يُراعى في الأولوية حال التزاحم طبيعة المنطقة التى بها الوحدة المستأجرة.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

فيتو

منذ 34 دقائق

• فيتو

تعرف على سعر الأرز بالسوق المحلى اليوم الثلاثاء 17/ 6/ 2025

تشهد أسعار الأرز اليوم استقرارًا في الأسواق، وتتنوع أسعار الأرز المعبأ، حسب جودة الحبة وطبقا لاختلاف الأسواق وأماكن البيع. وجاءت أسعار الأرز في الأسواق اليوم على النحو التالي: أسعار الأرز اليوم سعر الأرز المعبأ - سعر طن الأرز الشعير الرفيع يتراوح ما بين 16.800 و17.700 ألف جنيه. سعر طن الأرز الشعير عريض الحبة - سعر طن الأرز الشعير العريض يتراوح ما بين 17.500 و17.700 ألف جنيه. سعر الأرز الأبيض - سعر طن الأرز الأبيض الرفيع تراوح بين 25 و26 ألف جنيه. - سعر طن الأرز الأبيض العريض تراوح بين 27 و29 ألف جنيه. أسعار الأرز اليوم في الأسواق - سعر كيلو الأرز الشعير الرفيع يتراوح بين 16 و18 جنيها للكيلو. - تراوح سعر الأرز الشعير العريض بين 17.5 و18 جنيها للكيلو. - تراوح سعر الأرز الأبيض الرفيع بين 25 و26 جنيها للكيلو. - تراوح سعر الأرز الأبيض العريض بين 27 و29 جنيها للكيلو. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

الدستور

منذ 35 دقائق

• الدستور

أسعار الريال مقابل الجنيه حسب كل بنك في مصر

في قلب التفاعلات الاقتصادية المتشابكة بين مصر والمملكة العربية السعودية، يكتسب سعر صرف الريال السعودي مقابل الجنيه المصري أهمية قصوى، لا يقتصر هذا الاهتمام على رجال الأعمال والمستوردين والمصدرين فحسب، بل يمتد ليشمل ملايين المصريين العاملين في المملكة، والحجاج والمعتمرين، والسياح، وحتى الأفراد الذين تتدفق تحويلاتهم المالية بين البلدين بشكل مستمر. وفي هذا التقرير، نقدم لكم أسعار الريال السعودي مقابل الجنيه في البنوك المصرية اليوم الثلاثاء 17 يونيو 2025: سعر الريال السعودي اليوم الثلاثاء في البنوك: سعر الريال السعودي في البنك المركزي المصري وصل سعر الريال السعودي في البنك المركزي المصري إلى 13.37 جنيه للشراء، وسعر البيع عند 13.41 جنيه. سعر صرف الريال السعودي في مصرف أبوظبي الإسلامي تحدد سعر صرف الريال السعودي في مصرف أبوظبي الإسلامي عند مستوى 13.49جنيه للشراء، وسعر البيع عند 13.52 جنيه. سعر الريال السعودي اليوم في البنك الأهلي الكويتي قُدر سعر الريال السعودي اليوم في البنك الأهلي الكويتي عند مستوى 13.37 جنيه للشراء، وسعر البيع عند 13.40 جنيه. سعر الريال السعودي في المصرف العربي الدولي AIB بلغ سعر الريال السعودي في المصرف العربي الدولي AIB نحو 13.37 جنيه للشراء، وسعر البيع عند 13.40 جنيه. سعر الريال السعودي مقابل الجنيه في بنك CIB سجل سعر الريال السعودي مقابل الجنيه في بنك CIB مستوى 13.36 جنيه للشراء، وسعر البيع عند 13.40 جنيه. سعر الريال السعودي في بنك الإسكندرية ناهز سعر الريال السعودي في بنك الإسكندرية نحو 13.37 جنيه للشراء، وسعر البيع عند 13.40 جنيه. أسعار العملات الأجنبية اليوم: سعر الدولار سجل سعر الدولار فى البنك المركزي المصري نحو 50.20 جنيه للشراء، 50.34 جنيه للبيع. سعر اليورو اليوم ارتفع سعر اليورو اليوم في البنك المركزي المصري إلى 58.12 جنيه للشراء و58.29 جنيه للبيع. سعر الجنيه الاسترليني صعد سعر الجنيه الاسترليني اليوم فى البنك المركزي المصري إلى 68.18 جنيه للشراء و68.39 جنيه للبيع. سعر الفرنك السويسري ارتفع سعر الفرنك السويسري في البنك المركزي إلى 61.93 جنيه للشراء و62.14 جنيه للبيع. سعر 100 ين ياباني سجل سعر 100 ين ياباني في المركزي نحو 34.86 جنيه للشراء 34.96 جنيه للبيع. سعر اليوان الصيني ارتفع سعر اليوان الصيني اليوم إلى 6.99 جنيه للشراء ونحو 7.01 جنيه للبيع. سعر الريال السعودي صعد سعر الريال السعودي اليوم في البنك المركزي إلى 13.38جنيه للشراء ونحو 13.42جنيه للبيع. سعر الدينار الكويتي ارتفع سعر الدينار الكويتي إلى 164.12جنيه للشراء و164.63جنيها للبيع. سعر الدرهم الإماراتي سجل سعر الدرهم الإماراتي اليوم في البنك المركزي نحو 13.67 جنيها للشراء ونحو 13.71 جنيها للبيع. اقرأ ايضا سعر الريال مقابل الجنيه المصري..تحديث جديد سعر الريال السعودي اليوم في بنك مصر والبنك الأهلي اليوم تعرف على سعر الدولار اليوم مقابل الريال السعودى والدينار العراقى سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري في البنوك الآن 6 إبريل 2025

الدستور

منذ 35 دقائق

• الدستور

سعر صرف اليورو في بنك التنمية الصناعية اليوم

يُعدّ سعر صرف اليورو مقابل الجنيه المصري من أهم المؤشرات الاقتصادية التي يتابعها العديد من المتعاملين في السوق المصري، سواء كانوا مستوردين ومصدرين، أو مستثمرين، أو حتى أفرادًا يقومون بتحويلات مالية. وفي ظل متابعة التغيرات اليومية في أسعار العملات، يبرز اهتمام خاص بأسعار الصرف المعلنة من قبل البنوك المختلفة، والتي تعكس سياسات كل بنك وتأثره بالمتغيرات الاقتصادية الكلية. وفي هذا السياق، نقدم لكم سعر صرف اليورو في بنك التنمية الصناعية اليوم الثلاثاء 17 يونيو 2025 وباقية البنوك: أسعار اليورو اليوم في بعض البنوك المصرية: سعر اليورو في البنك المركزي المصري 58.11 جنيه للشراء. 58.28 جنيه للبيع. سعر اليورو في البنك الأهلى المصري: 57.96 جنيه للشراء، و58.19 جنيه للبيع. سعر اليورو في بنك مصر: 57.96 جنيه للشراء، و58.19 جنيه للبيع. سعر اليورو في بنك الاسكندرية: 57.96 جنيه للشراء، و58.16 جنيه للبيع. سعر اليورو في البنك التجارى الدولى: 57.86 جنيه للشراء، و58.20 جنيه للبيع. سعر اليورو في مصرف أبو ظبى الاسلامى: 58.39 جنيه للشراء، و58.76 جنيه للبيع. سعر اليورو في بنك البركة: 57.96 جنيه للشراء، و58.19 جنيه للبيع. سعر اليورو في بنك قناة السويس: 57.96 جنيه للشراء، و58.19 جنيه للبيع. أسعار العملات الأجنبية اليوم: سعر الدولار اليوم سجل سعر الدولار فى البنك المركزي المصري نحو 50.20 جنيه للشراء، 50.34 جنيه للبيع. سعر اليورو اليوم ارتفع سعر اليورو اليوم في البنك المركزي المصري إلى 58.12 جنيه للشراء و58.29 جنيه للبيع. سعر الجنيه الاسترليني صعد سعر الجنيه الاسترليني اليوم فى البنك المركزي المصري إلى 68.18 جنيه للشراء و68.39 جنيه للبيع. سعر الفرنك السويسري ارتفع سعر الفرنك السويسري في البنك المركزي إلى 61.93 جنيه للشراء و62.14 جنيه للبيع. سعر 100 ين ياباني سجل سعر 100 ين ياباني في المركزي نحو 34.86 جنيه للشراء 34.96 جنيه للبيع. سعر اليوان الصيني ارتفع سعر اليوان الصيني اليوم إلى 6.99 جنيه للشراء ونحو 7.01 جنيه للبيع. سعر الريال السعودي صعد سعر الريال السعودي اليوم في البنك المركزي إلى 13.38جنيه للشراء ونحو 13.42جنيه للبيع. سعر الدينار الكويتي ارتفع سعر الدينار الكويتي إلى 164.12جنيه للشراء و164.63جنيها للبيع. سعر الدرهم الإماراتي سجل سعر الدرهم الإماراتي اليوم في البنك المركزي نحو 13.67 جنيها للشراء ونحو 13.71 جنيها للبيع. اقرأ أيضًا سعر اليورو اليوم الخميس 8 مايو 2025 في مصر وفقا لآخر تحديث سعر اليورو اليوم الخميس 8 مايو 2025 في مصر وفقا لآخر تحديث تحديث لحظي.. سعر اليورو اليوم الخميس 8 مايو 2025 سعر اليورو في السوق المصرفي المصري اليوم الخميس 8 مايو 2025