«بالم هيلز» للتعمير توقع اتفاقية لتطوير قطعة أرض في أبوظبي

أعلنت شركة "بالم هيلز" للتعمير أو "الشركة"، إحدى شركات التطوير العقاري في مصر، عن توقيع اتفاقية مع شركة "ويف سيفين" للاستثمار المحدودة، لتطوير قطعة أرض بمساحة 1.87 مليون متر مربع في إمارة أبو ظبي، تُطل مباشرةً على جزيرة السعديات.
سيتم تنفيذ المشروع من خلال شركة بى اتش دي نورث جبيل للتطوير العقاري، وهي شركة تابعة مملوكة بالكامل لشركة بالم هيلز للتعمير.
يقع المشروع بجوار جزيرة السعديات - بالقرب من متحف اللوفر أبوظبي - وبالقرب من وجهات مميزة، بما في ذلك جزيرة ياس وجزيرة الريم، مما يجعله أحد أرقى وأهم المواقع في العاصمة.
وقال ياسين منصور، رئيس مجلس الإدارة ورئيس المجوعة التنفيذية شركة بالم هيلز للتعمير: نتشرف بالإعلان عن أول مشروع لنا خارج مصر، والذي يُمثل علامة فارقة في تاريخ بالم هيلز، إذ تتمتع أبوظبي بيئة عقارية متميزة ذات إدارة حكيمة وتطلعات مستقبلية، مدعومة بمبادرات حكومية تستمر في جذب الاستثمارات الأجنبية وتدعم الطلب القوي.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جريدة المال

منذ 3 ساعات

• جريدة المال

في العراق.. «طلعت مصطفى» توقّع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات

وقعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة مذكرة تفاهم مع الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في جنوب غرب العاصمة بغداد، وذلك في إطار توسعها الإقليمي بالأسواق العربية. وتم توقيع المذكرة اليوم الأحد بحضور رئيس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني، ووقّعها كل من الوزير حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة. ووفقًا للبيان، من المقرر أن تقام المدينة الجديدة على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع، وتضم نحو 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وإدارية، مستلهمة من نموذج المجتمعات المتكاملة الذي طورته المجموعة في مصر والسعودية، ويتميز المشروع بتركيزه على الاستدامة، وتوفير بنية تحتية متطورة وخدمات ذكية وعالية الجودة. وبتوقيع هذه الاتفاقية، يرتفع رصيد مجموعة طلعت مصطفى القابضة من الأراضي في المنطقة إلى 29 مليون متر مربع موزعة بين السعودية وسلطنة عمان والعراق، فيما يصل إجمالي محفظة الأراضي المملوكة والمطورة من قبل المجموعة إلى نحو 125.9 مليون متر مربع، مما يعزز مكانتها ضمن أكبر ثلاثة مطورين عقاريين مدرجين في أسواق المال الإقليمية. ويأتي هذا التوسع في العراق بعد خطوات مماثلة في سلطنة عمان خلال الشهر الجاري، ضمن استراتيجية جديدة تهدف إلى تحويل المجموعة إلى مطور إقليمي رائد في العالم العربي، خاصة مع امتلاكها مشروعات قيد التطوير تضم نحو 81 ألف وحدة، وتحقق مبيعات متوقعة تقدر بنحو 33 مليار دولار أمريكي على مدار عمر المشروعات، بهوامش ربح تتراوح بين 12% و17% بعد الضرائب. كما تُقدّر الإيرادات السنوية المنتظرة من أصول الدخل المتكرر بمحفظة المجموعة بـ1.7 مليار دولار أمريكي، مع هامش ربح مرتفع يتراوح بين 75% و80%.

Economy Plus

منذ 3 ساعات

• Economy Plus

"طلعت مصطفى" توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

أعلنت ' مجموعة طلعت مصطفى القابضة ' عن نجاح المفاوضات الخاصة بتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات فى العراق، حيث وقع الوزير حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية وهشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، اتفاقيه تفاهم لتطوير المشروع اليوم الأحد، وذلك وصولاً إلى الاتفاق النهائى. شهد التوقيع رئيس مجلس الوزراء العراقى محمد شياع السودانى. تقع الأرض على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع في جنوب غرب بغداد، ومن المتوقع أن تضم حوالي 46 ألف وحدة متعددة الاستخدامات، على غرار النموذج المجتمعي الناجح والفريد الذي ابتكرته المجموعة في مصر والمملكة العربية السعودية، والذي يوفر سكنًا عالي الجودة، والبنية التحتية المتميزة والخدمات المختلفة، مع التركيز في الوقت ذاته على الاستدامة والتطبيقات الذكية. ومن شأن هذه الاتفاقية الجديدة أن ترفع مخزون الأراضى لمجموعة طلعت مصطفى القابضة في المنطقة إلى 29 مليون متر مربع موزعة في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق، وبإجمالي يصل إلى 125.9 مليون متر مربع متضمنة مخزون الأراضي الخاصة بالمشروعات قيد التطوير في مصر، مما يضع المجموعة كواحدة من أفضل ثلاثة مطورين مدرجين في أسواق المال الإقليمية. يتماشى التوسع الإقليمي في العراق، وفي وقت سابق من هذا الشهر إلى سلطنة عمان والأسواق الإقليمية الأخرى ، مع تحول استراتيجية المجموعة للعمل على أن تصبح مطور إقليمي رائد على نطاق واسع في العالم العربي والذي لديه اليوم: 1. محفظة من الأراضي تبلغ مساحتها 29 مليون متر مربع في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق 2. يقدر إجمالي عدد الوحدات في المشاريع الثلاثة بنحو 81 ألف وحدة 3. تبلغ المبيعات المقدرة التي سيتم تحقيقها من المشاريع الثلاثة المضمونة (33) مليار دولار أمريكي من المبيعات على مدى عمر المشاريع، بالإضافة إلى هامش ربح بيع متوقع بنسبة تتراوح من 12٪ إلى 17٪ بعد الضرائب. 4. تبلغ الإيرادات السنوية المقدرة من المحفظة المتوقعة لأصول الدخل ذو العائد المتكرر (1.7) مليار دولار أمريكي، بالإضافة إلى هامش ربح متوقع بنسبة تتراوح من 75٪ إلى 80%.

مصراوي

منذ 6 ساعات

• مصراوي

تعرف على الودائع الخليجية القائمة لدى المركزي وتواريخ الاستحقاق؟

تحتفظ 3 دول خليجية بودائع بقيمة 18.3 مليار دولار لدى البنك المركزي المصري يحين أجل سداد آخر وديعة فيها في أكتوبر 2026، وفق بيانات البنك المركزي. كانت السعودية والكويت وقطر قاموا بإيداع ودائع دولارية قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل لدى المركزي المصري قبل 10 سنوات بهدف دعم مصر ومساعدتها على العبور من الأزمة الاقتصادية ونقص النقد الأجنبي التي عانت منها قبل الإصلاحات الأخيرة. كانت الإمارات أكبر داعم لمصر وافقت على مبادلة ودائع لها بقيمة 11 مليار دولار مستحقة على مصر الاستثمارات في مشروع رأس الحكمة المطل على البحر الأبيض المتوسط. وجاء ذلك بعد توقيع مصر وشركة أبو ظبي الإماراتية في فبراير 2024 على صفقة تطوير مشروع رأس الحكمة بقيمة 35 مليار دولار منها 24 مليار دولار تحويلات تلقتها مصر خلال النصف الأول من العام الماضي و11 مليار دولار ودائع تم تسويتها في استثمارات بالمشروع. وتجري مصر مفاوضات مع الدول الخليجية الثلاثة لتحويل ودائعها لدى المركزي المصري إلى استثمارات مباشرة في قطاعات مختلفة مثل العقارات أو السياحة. تفاصيل الودائع الخليجية لدى المركزي المصري السعودية تحتفظ السعودية بودائع منذ 2014 بقيمة 10.3 مليار دولار بين ودائع قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل. وتعمل السعودية على تجديد 5 مليارات دولار ودائع قصيرة الأجل سنويا و5.3 مليار دولار ودائع متوسطة وطويلة الأجل يحين أجل سدادها في أكتوبر 2026. الكويت تحتفظ الكويت بودائع بقيمة 4 مليارات دولار متوسطة وطويلة الأجل مقسمة على شريحتين لدى المركزي المصري. وقامت الكويت بتجديد شريحة بقيمة ملياري دولار حتى أبريل المقبل فيما سيحين سداد شريحة ثانية بقيمة ملياري دولار في سبتمبر المقبل ومن المتوقع إعادة تجديدها مرة أخرى. قطر قامت قطر بتجديد ودائع قصيرة الأجل بقيمة 4 مليارات دولار لدى البنك المركزي. كانت قطر أودعت وديعة بقيمة 4 مليارات دولار لدى المركزي المصري بعد مصالحة "العلا" في 2021 بهدف دعم الاقتصاد المصري. كان صندوق النقد الدولي كشف في أحد تقاريره عن مصر باحتفاظ الدول الخليجية بودائعها لدى المركزي المصري حتى انتهاء برنامج الإصلاح الاقتصادي الذي يدعمه بقرض بقيمة 8 مليارات دولار. ومن المتوقع انتهاء برنامج صندوق النقد الدولي مع مصر في سبتمبر 2026 بعد استيفاء صرف كافة الشرائح 8 المتفق عليها.