"طلعت مصطفى" توقع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في العراق

أعلنت ' مجموعة طلعت مصطفى القابضة ' عن نجاح المفاوضات الخاصة بتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات فى العراق، حيث وقع الوزير حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية وهشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، اتفاقيه تفاهم لتطوير المشروع اليوم الأحد، وذلك وصولاً إلى الاتفاق النهائى.
شهد التوقيع رئيس مجلس الوزراء العراقى محمد شياع السودانى.
تقع الأرض على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع في جنوب غرب بغداد، ومن المتوقع أن تضم حوالي 46 ألف وحدة متعددة الاستخدامات، على غرار النموذج المجتمعي الناجح والفريد الذي ابتكرته المجموعة في مصر والمملكة العربية السعودية، والذي يوفر سكنًا عالي الجودة، والبنية التحتية المتميزة والخدمات المختلفة، مع التركيز في الوقت ذاته على الاستدامة والتطبيقات الذكية.
ومن شأن هذه الاتفاقية الجديدة أن ترفع مخزون الأراضى لمجموعة طلعت مصطفى القابضة في المنطقة إلى 29 مليون متر مربع موزعة في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق، وبإجمالي يصل إلى 125.9 مليون متر مربع متضمنة مخزون الأراضي الخاصة بالمشروعات قيد التطوير في مصر، مما يضع المجموعة كواحدة من أفضل ثلاثة مطورين مدرجين في أسواق المال الإقليمية.
يتماشى التوسع الإقليمي في العراق، وفي وقت سابق من هذا الشهر إلى سلطنة عمان والأسواق الإقليمية الأخرى ، مع تحول استراتيجية المجموعة للعمل على أن تصبح مطور إقليمي رائد على نطاق واسع في العالم العربي والذي لديه اليوم: 1. محفظة من الأراضي تبلغ مساحتها 29 مليون متر مربع في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان والعراق 2. يقدر إجمالي عدد الوحدات في المشاريع الثلاثة بنحو 81 ألف وحدة 3. تبلغ المبيعات المقدرة التي سيتم تحقيقها من المشاريع الثلاثة المضمونة (33) مليار دولار أمريكي من المبيعات على مدى عمر المشاريع، بالإضافة إلى هامش ربح بيع متوقع بنسبة تتراوح من 12٪ إلى 17٪ بعد الضرائب.
4. تبلغ الإيرادات السنوية المقدرة من المحفظة المتوقعة لأصول الدخل ذو العائد المتكرر (1.7) مليار دولار أمريكي، بالإضافة إلى هامش ربح متوقع بنسبة تتراوح من 75٪ إلى 80%.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

اليوم السابع

منذ 39 دقائق

• اليوم السابع

خريطة تعاقدات الزمالك فى الميركاتو الصيفي

تسعى إدارة نادي الزمالك ، برئاسة حسين لبيب، لحسم عدد من الصفقات والتجديد لبعض النجوم وكذلك تحديد أسماء الراحلين عن الفريق بالتشاور مع لجنة التخطيط بالقلعة البيضاء، استعدادا لإعادة أمجاد الزمالك واعتلاء منصات التتويج الموسم المقبل, مفاوضات مع العراقى مهند على لضمه فى الصيف يكثف مسئولو نادى الزمالك المفاوضات مع العراقى مهند على لاعب فريق الشرطة العراقى لتدعيم صفوف الفريق خلال الميركاتو الصيفى، في ظل حاجة الفريق إلى تدعيم خط الهجوم والوسط بلاعبين سوبر، قادرين على تعويض رحيل أحمد مصطفى زيزو الذى ينتهى عقده بنهاية الموسم. الاتفاق مع عبد الله السعيد على التجديد كشف حسام المندوه، أمين صندوق نادي الزمالك أنه تم الاتفاق مع عبد الله السعيد لاعب الفريق على كافة بنود التجديد مع اللاعب. وقال المندوه، خلال تصريحات تليفزيونية، إنه يتبقى توقيع العقود مع عبد الله السعيد لإسدال الستار على هذا الملف بشكل نهائي. دراسة عدم التجديد للمثلوثي كما يدرس مسئولو نادى الزمالك عدم تجديد عقد التونسى حمزة المثلوثى لاعب الفريق، والذى ينتهى عقده مع الأبيض بنهاية الموسم. ويأتي دراسة الاكتفاء بالفترة التي قاضها المثلوثى مع الفريق لإفساح أماكن للأجانب المقرر التعاقد معهم خلال الميركاتو الصيفى.

جريدة المال

منذ 5 ساعات

• جريدة المال

بمقدار 100 نقطة.. رئيس شعبة الذهب: خفض الفائدة في مصر لن يؤثر على أسعار الذهب

أكد رئيس شعبة الذهب والمعادن الثمينة باتحاد الصناعات إيهاب واصف، أن قرار البنك المركزي المصري بخفض أسعار الفائدة بمقدار 100 نقطة أساس؛ لن يكون له تأثير مباشر أو فوري على مستقبل الذهب في السوق المحلية، موضحًا أن حركة أسعار الذهب في مصر ما زالت مرتبطة بشكل رئيسي بأداء أونصة الذهب في الأسواق العالمية، وليس فقط بالعوامل الداخلية مثل سعر الفائدة أو سعر صرف الدولار. وقال واصف - في التقرير الأسبوعي لشعبة الذهب - "ما نشهده حالياً من تحرك في أسعار الذهب المحلية؛ يعكس في المقام الأول الارتفاع القوي في السعر العالمي للذهب، الذي استطاع خلال الأسبوع الماضي اختراق مستويات مقاومة هامة ليغلق فوق مستوى 3340 دولار للأوقية، مقترباً من حاجز 3360 دولار الذي يشكل مقاومة فنية جديدة؛ وهذا الصعود العالمي عوض تماماً عن التراجع التدريجي في سعر صرف الدولار مقابل الجنيه داخل السوق المصرية". وأوضح أن سعر الذهب عيار 21 - وهو الأكثر تداولاً في مصر - سجل مكاسب ملحوظة خلال الأسبوع الماضي، حيث ارتفع بنسبة 3.85%؛ بما يعادل 175 جنيهاً للجرام؛ ليغلق تداولات الأسبوع عند مستوى 4715 جنيه بعد أن بدأ الأسبوع عند 4540 جنيه، "هذا الصعود يعكس بوضوح أن المحرك الأساسي للسوق ليس داخلياً بل عالمياً"، بحسب قوله. وحول تأثير خفض الفائدة على توجهات الادخار والاستثمار، أشار واصف إلى أن السياسة النقدية التيسيرية قد تقلل من جاذبية الشهادات الادخارية المصرفية؛ مما يدفع بعض المستثمرين للبحث عن أدوات تحوط بديلة مثل الذهب؛ "لكن هذا التحول في السيولة لا يظهر بين ليلة وضحاها، بل يتطلب وقتاً ليترجم إلى طلب فعلي على الذهب في السوق المحلية"، لافتاً إلى أن أي زيادة مستقبلية في الطلب المحلي ستظل مرهونة باستمرار الاتجاه الصاعد للذهب عالمياً.

جريدة المال

منذ 8 ساعات

• جريدة المال

في العراق.. «طلعت مصطفى» توقّع مذكرة تفاهم لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات

وقعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة مذكرة تفاهم مع الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية لتطوير مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات في جنوب غرب العاصمة بغداد، وذلك في إطار توسعها الإقليمي بالأسواق العربية. وتم توقيع المذكرة اليوم الأحد بحضور رئيس الوزراء العراقي محمد شياع السوداني، ووقّعها كل من الوزير حيدر مكية، رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار، وهشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة. ووفقًا للبيان، من المقرر أن تقام المدينة الجديدة على مساحة تقارب 14 مليون متر مربع، وتضم نحو 46 ألف وحدة سكنية وتجارية وإدارية، مستلهمة من نموذج المجتمعات المتكاملة الذي طورته المجموعة في مصر والسعودية، ويتميز المشروع بتركيزه على الاستدامة، وتوفير بنية تحتية متطورة وخدمات ذكية وعالية الجودة. وبتوقيع هذه الاتفاقية، يرتفع رصيد مجموعة طلعت مصطفى القابضة من الأراضي في المنطقة إلى 29 مليون متر مربع موزعة بين السعودية وسلطنة عمان والعراق، فيما يصل إجمالي محفظة الأراضي المملوكة والمطورة من قبل المجموعة إلى نحو 125.9 مليون متر مربع، مما يعزز مكانتها ضمن أكبر ثلاثة مطورين عقاريين مدرجين في أسواق المال الإقليمية. ويأتي هذا التوسع في العراق بعد خطوات مماثلة في سلطنة عمان خلال الشهر الجاري، ضمن استراتيجية جديدة تهدف إلى تحويل المجموعة إلى مطور إقليمي رائد في العالم العربي، خاصة مع امتلاكها مشروعات قيد التطوير تضم نحو 81 ألف وحدة، وتحقق مبيعات متوقعة تقدر بنحو 33 مليار دولار أمريكي على مدار عمر المشروعات، بهوامش ربح تتراوح بين 12% و17% بعد الضرائب. كما تُقدّر الإيرادات السنوية المنتظرة من أصول الدخل المتكرر بمحفظة المجموعة بـ1.7 مليار دولار أمريكي، مع هامش ربح مرتفع يتراوح بين 75% و80%.