اللجنة البرلمانية المشتركة توافق على تعديل قانون الإيجار القديم

وافقت لجنة الإسكان بمجلس النواب، نهائيا، بالاشتراك مع لجنتي الإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية، اليوم، على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة.
جاء ذلك بعدما شهد الاجتماع الذي شارك فيه وزراء الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، التنمية المحلية، والشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، والمستشار محمد عبد العليم كفافي، المستشار القانوني لرئيس مجلس النواب، خلافات بشأن تحرير العلاقة الإيجارية خلال 7 سنوات.
ويتضمن مشروع القانون، تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، بواقع 7 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و5 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى.
كما ينص مشروع القانون على إلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء كافة قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية.
ويتضمن مشروع تعديل القانون، إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بحيث تصبح جميع عقود الإيجار خاضعة لأحكام القانون المدني وفقا لإرادة الطرفين، وذلك بعد انتهاء الفترة الانتقالية المحددة بالقانون.
كما تضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم إعادة النظر في القيمة الإيجارية للوحدات المؤجرة بنظام القانون القديم، بحيث تكون زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع (عشرين) مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره (١٠٠٠ جنيه)، وبواقع (عشرة) أمثال القيمة الإيجارية السارية للوحدات الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره (٤٠٠ جنيه) في المناطق المتوسطة، و(٢٥٠ جنيه) للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية.
كما تضمن زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بواقع (٥ أمثال) القيمة الإيجارية الحالية.
ونصت التعديلات على زيادة القيمة الإيجارية (للأماكن المؤجرة لغرض السكنى ولغير غرض السكنى) خلال الفترة الانتقالية بصفة دورية سنويًّا بواقع (١٥%).

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الدستور

منذ ساعة واحدة

• الدستور

سعر الذهب اليوم بالمصنعية والدمغة: تحديث لحظي لسعر الذهب عبر «الدستور"

يواصل الذهب تصدره لقائمة اهتمامات المواطنين والمستثمرين على حد سواء، خاصة في ظل التقلبات الاقتصادية وحالة عدم الاستقرار في الأسواق العالمية. ويعد الذهب أحد أهم الملاذات الآمنة، التي يلجأ إليها الأفراد للحفاظ على مدخراتهم أو استثمار أموالهم بشكل مستقر نسبيًا. وفي هذا الإطار، ترصد "الدستور" بشكل لحظي لسعر الذهب اليوم في مصر مضافًا إليها المصنعية والدمغة، والتي تختلف من محل صاغة لآخر وفقًا لنوع المشغول ووزنه. سعر الذهب اليوم بالمصنعية والدمغة: تحديث لحظي لسعر الذهب عبر «الدستور" سعر الذهب العيار المصنعية (جنيه/جرام) سعر الشراء (جنيه) سعر البيع (جنيه) سعر الذهب عيار 24 17 جنيه 5503 5480 سعر الذهب عيار 22 16 جنيه 5044 5023 سعر الذهب عيار 21 15 جنيه 4815 4795 سعر الذهب عيار 18 13 جنيه 4127 4110 سعر الذهب عيار 14 10 جنيه 3210 3196 الاستثمار في الذهب: أشكال متعددة واختيارات حسب الأهداف يتوفر الذهب في أشكال متنوعة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين، من سبائك وجنيهات ذهبية إلى المشغولات الذهبية المصاغة. ولكل شكل مزاياه: السبائك والجنيهات الذهبية تعد الخيار الأنسب لمن يسعى لتحقيق عائد مالي على المدى الطويل، إذ تتمتع بسهولة البيع وتكلفة تصنيع منخفضة نسبيًا، كما يمكن استرداد جزء من مصنعية السبيكة عند بيعها. تعد الخيار الأنسب لمن يسعى لتحقيق عائد مالي على المدى الطويل، إذ تتمتع بسهولة البيع وتكلفة تصنيع منخفضة نسبيًا، كما يمكن استرداد جزء من مصنعية السبيكة عند بيعها. المشغولات الذهبية تُعد أكثر ملاءمة لمن يرغب في الجمع بين الاستثمار والزينة، لكنها تخضع لتكلفة مصنعية أعلى، وقد يخسر المستثمر نحو 5% عند إعادة بيعها بسبب خصم المصنعية. تتوفر السبائك الذهبية بوزن يبدأ من ربع جرام حتى الكيلو، بينما تتراوح أوزان الجنيهات بين ربع جنيه (2 جرام) إلى جنيه كامل (8 جرام)، مما يمنح المستثمر مرونة في اختيار ما يتوافق مع ميزانيته وأهدافه. اقرأ أيضا أسعار الذهب في محلات الصاغة المصرية: سعر عيار 21 بالصاغة الآن سعر الجنيه الذهب وسبيكة الذهب الآن: تحديث يومي لسعر الذهب سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري اليوم في البنوك سعر الذهب اليوم بالدولار والجنيه المصري: كم سعر عيار 21؟ أفضل سعر للدولار اليوم في السوق المصرفي المصري سعر الذهب عيار 21 في محلات المجوهرات اليوم: تحديث مباشر ولحظي لسعر الذهب

الدستور

منذ ساعة واحدة

• الدستور

لترشيد الكهرباء.. مواعيد غلق المحلات والمطاعم والمولات في المحافظات

يرصد موقع "الدستور" في التقرير التالي مواعيد غلق المحلات والمطاعم والمولات في محافظات مصر في إطار خطة الدولة لترشيد استهلاك الكهرباء خلال فصل الصيف 2025 التي تهدف إلى تخفيفضمان استمرارية التيار الكهربائي مواعيد غلق المحلات في صيف 2025 مع بداية فصل الصيف وتطبيق التوقيت الصيفي لعام 2025 أعلنت وزارة التنمية المحلية مواعيد عمل جديدة للمحال التجارية والمطاعم والكافيهات والمولات التجارية بالإضافة إلى الورش والأعمال الحرفية حيث تهدف هذه المواعيد إلى تنظيم ساعات العمل وتقليل استهلاك الكهرباء تفتح المحلات التجارية والمولات من الساعة 7 صباحًا وحتى 11 مساءً يوميًا مع تمديد العمل حتى منتصف الليل 12 صباحًا أيام الخميس والجمعة والعطلات الرسمية تبدأ المطاعم والكافيهات عملها من الساعة 5 صباحًا وحتى 1 صباحًا مع استمرار تقديم خدمة التوصيل التيك أواي والدليفري على مدار 24 ساعة الورش والأعمال الحرفية تعمل من الساعة 8 صباحًا حتى 7 مساءً داخل المناطق السكنية مع استثناء الورش الواقعة على الطرق السريعة أو المرتبطة بالخدمات العاجلة الاستثناءات في مواعيد الغلق تُستثنى من قرار الغلق بعض الأنشطة الحيوية مثل محال السوبر ماركت المخابز محال بيع الخضر والفاكهة الدواجن الصيدليات وأسواق الجملة إلى جانب الورش الحيوية الواقعة على الطرق ومحطات الوقود التي تقدم خدمات عاجلة للمواطنين تعديل مواعيد العمل في المحافظات الساحلية يجوز تعديل مواعيد فتح وغلق المحلات التجارية في المحافظات الساحلية بناءً على اقتراح المحافظات بما يتناسب مع طبيعة النشاط السياحي والأنشطة الليلية العقوبات القانونية للمخالفين حذرت وزارة الكهرباء من التهاون في تطبيق هذه المواعيد مشددة على أن مخالفي القرارات قد يواجهون عقوبات قانونية صارمة تشمل الحبس من 6 أشهر إلى 3 سنوات وغرامات مالية تصل إلى مليون جنيه طبقًا لقانون الكهرباء الجديد أهمية الالتزام بمواعيد الغلق تعد هذه المواعيد جزءًا من استراتيجية وطنية شاملة لترشيد استهلاك الكهرباء وتقليل الضغط على الشبكة الأمر الذي ينعكس إيجابيًا على استقرار الخدمة وتوفير الموارد لذا تُهيب الجهات المعنية بأصحاب المحلات والمواطنين الالتزام الكامل بهذه المواعيد لتجنب العقوبات بهذا التنظيم الجديد تسعى الحكومة إلى توفير بيئة عمل منظمة ومرنة تلبي احتياجات المواطنين مع تحقيق الأهداف الاقتصادية والبيئية في ترشيد الطاقة خلال فصل الصيف

بوابة الفجر

منذ ساعة واحدة

• بوابة الفجر

أسعار السلع التموينية اليوم الاربعاء 18-6-2025 في محافظة الدقهلية

شهدت اليوم الاربعاء أسعار السلع التموينية في محافظة الدقهلية خلال شهر يونيو ثباتا في الأسعار، بجميع منافذ المحافظة. قائمة أسعار السلع التموينية لشهر يونيو 2025 أسعار المقررات التموينية: كيلو السكر المعبأ بسعر 12.60 جنيه زيت الخليط 800 مللي بسعر 30 جنيهًا الأرز المعبأ بسعر 12.60 للكيلوجرام مكرونة 800 جرام بسعر 18 جنيه مكرونة 400 جرام بسعر 10 جنيه عدس مجروش 500 جرام بسعر 21 جنيهًا فول معبأ 500 جرام بسعر 9 جنيهات دقيق معبأ ورقي أو بلاستيك 1 كجم بسعر 18 جنيهًا مسلى صناعي 800 جرام بسعر 36 جنيهًا شاي ناعم 40 جرام بسعر 5 جنيهات صلصة 300 جرام بسعر 8 جنيهات تونة مفتتة وزن 140 جرام بسعر 18 جنيه مربى أنواع 350 جرام بسعر 16 جنيه جبنة تتراباك 250 جرام بسعر 7.50 جنيه جبنه تتراباك 500 جرام بسعر 14 جنيه مسحوق أتوماتيك 800 جرام بسعر 25 جنيه مسحوق عادي يدوي 800 جرام بسعر 16 جنيه. صابون غسيل 125 جرام بسعر 3 جنيهات صابون تواليت 125 جرام بسعر 7.50 جنيه لبت جاف 125 جرام بسعر 25.50 جنيه خل 5% 900 مللي بسعر 6 جنيهات كيس ملح طعام 300 جرام بسعر 1.25 جنيه بار حلاوة طحينية سادة 40 جرام بسعر 3 جنيهات بسكويت يويوز سادة 1.50 جنيه بسكويت يويوز ويفر أنواع بسعر 2.75 جنيه بسكويت تومورو أنواع 3 جنيهات بسكويت بوو أنواع 3.75 جنيه طحينة بيضاء ظرف 140 جرامًا بسعر 3.75 جنيه قهوة سريعة الذوبان 18 جرامًا بسعر 4 جنيهات علبة مرقة دجاج مكعبات بسعر 6 جنيهات.