"بيئة" تطلق مشروع تملك عقاري حر بالشارقة

دخلت شركة بيئة لإدارة النفايات ومقرها الشارقة، سوق العقارات بإطلاق مدينة خالد بن سلطان، وهو مشروع تملك حر بمليارات الدراهم يقع بين طريق الذيد وطريق خورفكان.
وقال "خالد الحريمل"، الرئيس التنفيذي لمجموعة "بيئة": "يبدأ المشروع من مقرنا الرئيسي، ويمتد جنوباً لمسافة كيلومتر ونصف تقريباً. صممته "زها حديد"، وهو مشروع متعدد الاستخدامات، ومشروع مستدام يهدف إلى تحقيق صافي صفري وصفر نفايات. صُمم ليكون مدينة المستقبل. نتطلع إلى توفير هويات رقمية لامركزية للسكان والعاملين والمقيمين هناك."
ستكون هذه المدينة بنظام التملك الحر، أي مفتوحة لجميع الجنسيات. سيضم المشروع سبعة أحياء، وسيتم إطلاقه على مراحل. لم نعلن بعد عن موعد بدء المبيعات، ولكن سيتم الإعلان عنه قريباً جداً. ستكون الأسعار تنافسية للغاية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين.
ستكون أيضاً خطة رئيسية حاصلة على شهادة "أل إي إي دي" (LEED). نُطلق عليها اسم مدينة ذكية ومستدامة مناخياً.
وقال رئيس مجموعة "بيئة" إن هناك طلباً كبيراً على العقارات في الشارقة. وأضاف: "في الربع الأول من هذا العام، ارتفعت المبيعات في الشارقة بنسبة 31% مقارنة بالعام السابق. هناك طلب كبير في الشارقة على المشاريع العقارية عالية الجودة. على مدار السنوات القليلة الماضية، أطلق العديد من المطورين العقاريين المتميزين مشاريع مختلفة في الشارقة نظراً للطلب المتزايد. أطلقنا مؤخراً مشروعاً في الشارقة، وبيع بالكامل في غضون ثلاث ساعات. لذا، هناك طلب كبير. ولا تزال الأسعار ترتفع في الشارقة، وذلك لأن الطلب يفوق العرض هنا في الشارقة على المشاريع العقارية عالية الجودة".
وأضاف "الحريمل" أن مواطني دول مجلس التعاون الخليجي والعرب والإماراتيين يشكلون غالبية المشترين في الإمارة، إلا أن الجاليات الآسيوية تشهد أيضاً نمواً سريعاً جداً.
وقال أيضاً: "لدينا طلب من الجاليات الآسيوية والعربية لأن الشارقة تتمتع بموقع مثالي ولديها مطار دولي أصبح أكثر ازدحاماً وفي توسع مستمر الآن".

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

خليج تايمز

منذ 28 دقائق

• خليج تايمز

637 حافلة جديدة بدبي بحلول عام 2026

وضعت دولة الإمارات العربية المتحدة، ودبي على وجه الخصوص، معايير عالية عندما يتعلق الأمر بالنقل العام، حيث تتميز المدينة بوسائل نقل من الدرجة الأولى مثل المترو والترام والحافلات والقوارب البحرية. وتسعى الإمارة النابضة بالحياة إلى تحسينها بشكل أكبر. وفي خطوة نحو هذا الهدف، وقّعت هيئة الطرق والمواصلات في دبي اتفاقيات لشراء 637 حافلة من مختلف الأنواع، جميعها متوافقة مع معايير الانبعاثات الأوروبية "يورو 6". تشمل الصفقة 40 حافلة كهربائية، ما يُمثل أكبر طلبية وأولى من نوعها في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومن المقرر تسليم الحافلات في عامي 2025 و2026. وقعت هيئة الطرق والمواصلات اتفاقيات مع كبار الممثلين من شركات حافلات فولفو، ومان، وحافلات زونغتونغ، وأنادولو إيسوزو. كما وقعت هيئة الطرق والمواصلات مذكرة تفاهم مع شركة بي واي دي الصينية للبدء في التشغيل التجريبي لحافلة كهربائية مزودة بأحدث التقنيات وأنظمة البطاريات التي توفرها الشركة. وستجري التجربة في دبي خلال فترة موسم الصيف. هيئة الطرق والمواصلات في دبي تضيف 6 مسارات جديدة للحافلات وسيارات الأجرة لتقليص زمن السفر بنسبة 41% . دبي: حافلة كهربائية إلى محطة المترو؛ هيئة الطرق والمواصلات تختبر ركوباً ذكياً للركاب اليوميين. مترو دبي: هيئة الطرق والمواصلات تنشر روبوتاً يعمل بالذكاء الاصطناعي لفحص مسارات السكك الحديدية.

صحيفة الخليج

منذ 40 دقائق

• صحيفة الخليج

الأسهم القيادية تواصل الضغط على مؤشرات الإمارات

تراجعت مؤشرات أسهم الإمارات، الخميس، بضغط من الأسهم القيادية، حيث انخفض مؤشر سوق أبوظبي 0.77% إلى 9423.23 نقطة، بينما تراجع مؤشر سوق دبي 0.68% إلى 5269.97 نقطة. انخفض مؤشر سوق أبوظبي بضغط من تراجع أسهم «أدنوك للغاز» 2.71% و«أبوظبي الإسلامي» 1.68% و«أبوظبي الأول» 2.98%. وشهد سوق أبوظبي تنفيذ صفقة كبيرة على أسهم «أجيليتي جلوبال» بقيمة 15.6 مليون درهم، على 13.11 مليون سهم، بسعر 1.19 درهم للسهم الواحد. وتراجع مؤشر سوق دبي بضغط من انخفاض أسهم إعمار العقارية 1.21% و«دبي الإسلامي» 2.26% و«إعمار للتطوير» 0.83% و«طلبات» 1.56% و«الاتحاد العقارية» 2.13% و«ديار» 1.10% و«شعاع» 2.22%. واستقطبت الأسهم سيولة 1.96 مليار درهم، منها 1.276 مليار درهم في سوق أبوظبي و684.36 مليون درهم في دبي، والأسهم المتداولة 555.88 مليون سهم منها 318.05 مليون سهم في أبوظبي و237.83 مليون سهم في دبي، من خلال 39635 صفقة. سوق أبوظبي تراجع مؤشر سوق أبوظبي بضغط من انخفض أسهم في المالية والعقار والطاقة والصناعة والسلع الاستهلاكية والرعاية الصحية والاتصالات، مقابل ارتفاع أسهم في قطاعي التكنولوجيا والمرافق. وفي المالية، تراجع «جي أف اتش» 10% و«دار التأمين» 8.57% و«أبوظبي الأول» 2.98% و«أبوظبي الإسلامي» 1.68% و«ملتيبلاي» 1.38% و«الواحة كابيتال» 1.35% و«بنك الشارقة» 1.04%. وفي العقار، تراجع «رأس الخيمة» 2.42% و«إشراق» 1.66% و«الدار العقارية» 1.55%، مقابل ارتفاع «أرام» 2.72% و«الخليج الاستثمارية» 6.58%. وفي الصناعة، تراجع «أدنوك للامداد» 2.33% و«امستيل» 2.31% و«ان أم دي سي» 2% و«أبوظبي للموانىء» 1.36%، مقابل ارتفاع «بلدكو» 3.45% و«رأس الخيمة للأسمنت» 2.83%. وفي الاتصالات، تراجع «إي آند» 0.24%. وفي الرعاية الصحية، تراجع «بيور هيلث» 1.23% و«برجيل» 2.33% و«جلفار» 3.20%. وفي التكنولوجيا، ارتفع «بريسايت» 4.80% و«فينكس» 0.83%، مقابل تراجع «سبيس42» 1.27%. وفي الطاقة، تراجع «أدنوك للغاز» 2.71% و«أدنوك للتوزيع» 1.70% و«أدنوك للحفر» 1.69% و«دانة غاز» 1.42% و«ان ام دي سي انيرجي» 0.86%. وفي المرافق، ارتفع «طاقة» 1.21%. وفي السلع الاستهلاكية، تراجع «رابكو» 2.63% و«مجموعة مير» 2.21% و«أغذية» 1.93%. وفي المواد الأساسية، تراجع «فيرتيغلوب» 2.07% و«بروج» 1.22%. وفي السلع الأساسية التقديرية، تراجع «طيران أبوظبي» 3.52% و«أبوظبي الوطنية للفنادق» 2.37% و«الإمارات لتعليم قيادة السيارات» 2.15%، مقابل ارتفاع «الوطنية للسياحة والفنادق» 0.49%. سوق دبي تراجع مؤشر سوق دبي بضغط من انخفاض أسهم في قطاعات المالية والصناعة والعقار والمرافق والاتصالات والمواد الأساسية، مقابل ارتفاع أسهم في قطاعي السلع الاستهلاكية والخدمات الاستهلاكية. وفي قطاع المالية، تراجع «الوطنية للتأمينات العامة» 10% و«سكون تكافل» 9.37% و«سلامة» 3.21% و«دبي الإسلامي» 2.26% و«شعاع كابيتال» 2.22% و«تكافل الإمارات» 1.69%، مقابل ارتفاع أسهم «الاستشارات المالية» بالحد الأقصى المسموح به 14.05%، و«اكتتاب القابضة» 3.35% و«السلام السودان» 1.22% و«الإمارات دبي الوطني» 1.19%. وفي العقار، تراجع «المزايا» 9.77% و«الاتحاد العقارية» 2.12% و«إعمار العقارية» 1.21% و«ديار للتطوير» 1.09% و«إعمار للتطوير» 083% و«تيكوم» 0.32%. وفي الصناعة، تراجع «باركن» 2.81% و«أرامكس» 1.48% و«الخليج للملاحة» 0.56%، مقابل ارتفاع «دبي للاستثمار» 2.17% و«أجيليتي للمخازن» 3.20%. وفي المرافق، تراجع «ديوا» 1.83% و«تبريد» 0.75%، مقابل ارتفاع «إمباور» 0.62%. وفي الاتصالات، تراجع «دو» 1.63%. وفي المواد الأساسية، تراجع «الإسمنت الوطنية» 7.83%. وفي قطاع السلع الاستهلاكية، تراجع «دبي للمرطبات» 9.82% و«الأغذية المتحدة» 8.74% و«تعاونية الاتحاد» 5.43%، مقابل ارتفاع «سبينيس» 0.68%. وفي الخدمات الاستهلاكية، تراجع «طلبات» 1.56%، مقابل ارتفاع «تعليم» 5.55%. الجنسيات في سوق أبوظبي، اتجه المستثمرون العرب نحو البيع بصافي استثمار 2.088 مليون درهم محصلة بيع، كما اتجه المستثمرون الخليجيون نحو البيع بصافي استثمار 21.28 مليون درهم محصلة بيع. كذلك اتجه المستثمرون الأجانب نحو البيع بصافي استثمار 4.39 مليون درهم محصلة بيع. بينما اتجه المستثمرون المواطنون نحو الشراء بصافي استثمار 27.77 مليون درهم محصلة شراء. وفي سوق دبي، اتجه المستثمرون العرب نحو البيع بصافي استثمار 170,586 درهماً محصلة بيع، بينما اتجه المستثمرون الأجانب الخليجيون نحو الشراء بصافي استثمار 213,446 درهماً محصلة شراء. واتجه المستثمرون الأجانب نحو البيع بصافي استثمار 86.91 مليون درهم. واتجه المستثمرون المواطنون نحو الشراء بصافي استثمار 86.86 مليون درهم.

خليج تايمز

منذ ساعة واحدة

• خليج تايمز

4.8 % من نمو متوقع للناتج المحلي الإماراتي 2025

من المتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي لدولة الإمارات العربية المتحدة بنسبة 4.8% هذا العام، بعد توسع بنسبة 4.0% في عام 2024، مدفوعاً بانتعاش النشاط في قطاع الهيدروكربونات، وفقاً لمؤسسة مالية رائدة. وفقاً لمذكرة صادرة عن قسم الأبحاث في بنك الإمارات دبي الوطني، يستند نمو قطاع الهيدروكربونات إلى أهداف أساسية معدلة وتغيير في استراتيجية أوبك+، التي رفعت مؤخراً حصص الإنتاج لأعضائها. ومن المتوقع أن يبلغ نمو قطاع النفط 5.0%، مرتفعاً عن نسبة تقل قليلاً عن 1.0% في العام الماضي. يتوقع بنك الإمارات دبي الوطني تباطؤاً طفيفاً في النمو غير النفطي ليصل إلى 4.7%، وهو معدل قوي، مقارنةً بـ 5.0% في عام 2024، مع احتمال نمو أبوظبي بوتيرة أسرع من دبي مجدداً. وصرح دانيال ريتشاردز، كبير الاقتصاديين في بنك الإمارات دبي الوطني: "من المرجح أن تظل قطاعات النقل والتخزين والبناء والخدمات المالية محركات رئيسية للنمو في جميع أنحاء الإمارات. ونتوقع أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.6% في عام 2026". من المتوقع أن يُحقق فائض الحساب الجاري لدولة الإمارات العربية المتحدة ما يعادل 8.1% من الناتج المحلي الإجمالي، بانخفاض عن 9.1% في العام الماضي. وصرح ريتشاردز قائلاً: "يعود هذا الانخفاض الطفيف إلى انخفاض أسعار النفط، التي نتوقع أن يبلغ متوسط سعرها 68 دولاراً للبرميل في عام 2025، من 80 دولاراً في عام 2024. ونتيجةً لذلك، نتوقع ارتفاعاً في ميزان الحساب الجاري إلى 9.0% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2026، حيث من المرجح أن يرتفع إنتاج النفط وأسعاره العالمية". من المتوقع أن ينخفض الفائض المالي لدولة الإمارات العربية المتحدة إلى 1.8% من الناتج المحلي الإجمالي هذا العام، مقارنةً بـ 3.4% في عام 2024، وذلك نتيجةً لانخفاض أسعار النفط الذي يُقيّد الإيرادات. وستكون هذه السنة الخامسة على التوالي التي تشهد فيها الموازنة فائضاً، حيث لم يُسجّل عجزٌ سوى في عام 2020 منذ عام 2017، في خضم جائحة كوفيد-19. وفي دبي، التزمت الحكومة بميزانية توسعية قدرها 86.3 مليار درهم إماراتي في عام 2025، بزيادة قدرها 9% مقارنةً بميزانية عام 2024 البالغة 79.1 مليار درهم إماراتي، حيث تتوقع الحكومة تحقيق فائض يعادل 4% من الناتج المحلي الإجمالي. من المتوقع أن يبلغ متوسط التضخم الشهري لأسعار المستهلك في دبي حوالي 2.5% على أساس سنوي هذا العام، وهو ما يُمثل أبطأ وتيرة لنمو الأسعار منذ عام 2021. وصرح ريتشاردز قائلاً: "بلغ متوسط التضخم السنوي خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام 2.8%، وهو أعلى بقليل من توقعاتنا للعام بأكمله. ومع ذلك، لا تزال معظم مكونات السلة تُظهر نمواً معتدلاً في الأسعار، ونتوقع أن يظل التضخم عند مستوياته الحالية خلال بقية العام، وهو تباطؤ عن وتيرة 3.2% التي سُجلت في بداية عام 2025".