عضو اتحاد التشييد: منصة مصر العقارية ستعمل على تحفيز عمليات تصدير العقار

قال هاني متولي، عضو الاتحاد المصرى لمقاولي التشييد والبناء، إن اطلاق الحكومة لمنصة مصر العقارية يعد جزء من عملية التحول الرقمي الشامل في الدولة والاعتماد على تكنولوجيا المعلومات في عمليات الانشطة الاقتصادية المختلفة تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي لتطوير القطاع العقاري والتفكير في حلول جديدة وبناءه لجذب وتشجيع الاستثمار العقاري.
وأعتبر «متولي» خلال لقاءه مع برنامج «أوراق اقتصادية» بقناة «النيل للأخبار» أن منصة مصر العقارية تمثل إضافة نوعية للقطاع العقاري المصري الذي يعد أحد أهم قطاعات الاقتصاد من شأنها تحقيق العديد من الأهداف الاستراتيجية وتنظيم السوق العقارية المصرية وتحسين إدارة المنظومة العقارية من خلال رقمنة القطاع وربط السوق العقاري المصري بالسوق العالمي للعقارات مع تعزيز موقع مصر على الخريطة الاستثمار العقاري العالمية .ونبه «متولي» إلى دور منصة مصر العقارية في تحفيز عمليات تصدير العقار والتي تعمل بدورها على ضخ تدفقات نقدية أجنبية من الخارج إلى خزانة الدولة متوقعا أن يسهم ذلك في تغيير الخريطة العقارية المصرية مع توجه الدولة إلى تعظيم الاستثمارات العقارية في المدن الجديدة .أكد على أن منصة مصر العقارية سوف تقود عملية كبرى لرقمنة القطاع العقاري؛ حيث تعمل على توفير قاعدة بيانات أساسية مركزية مشتركة لجميع العقارات في مصر تتيح إدراج كافة المعلومات المستندة إلى وثائق رسمية المتعلقة بالعقارات المتاحة للبيع أو للإيجار مع أرقام تعريفية لكل عقار أو وحدة سكنية في مصر مع إعطاء رقم تعريفي لكل مطور عقاري أو مسوق عقاري الأمر الذي يضفي مصداقية كبيرة جدا على السوق العقارية .كما أشار إلى أن المنصة سوف تتمتع بأدوات الذكاء الاصطناعي للتعامل مع بيانات السوق من خلال أدوات تحليل بيانات السوق واتجاهاتها اضافة إلى أدوات التحقق من مصداقية المعلومات المطروحة على المنصة الأمر الذي يقلل من عملية تزيف المعلومات المنشرة على مواقع التسويق العقاري ويؤمن عملية التداول والملكية العقارية ما يعزز مصداقية السوق المصرية العقارية .وكشف عن أن رقمنة القطاع العقاري سوف يبدأ بالمدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة ثم الكمبوندات العقارية حتى يتم الوصول مع مرور الوقت إلى العقارات التقليدية الموجودة في جميع أنحاء الجمهورية على نحو يكفل طرح جميع العقارات والوحدات السكنية المقامة على الأراضي المصرية من خلال طرحها بالرقم التعريفي القومي للعقار والذي سوف تعمل الدولة على منحه لكل عقار في مصر وبالتالي يسهل ذلك على راغبي الشراء أن يقوموا بالدخول إلى كل عقار لمعرفة تسلسل الملكية .كما كشف «متولي» عن أن المنصة سوف توفر ايضا الدعم المالي لشراء العقارات من خلال خطوط الائتمان العقاري وكذلك اتاحة التأمين على المباني.وحول قضية التسعير ونظم تسعير العقار على المنصة العقارية المصرية، كشف «متولي» عن أن المنصة تعمل بنظام MLS Multiple listing services، وهو نظام عالمي منتشر في العديد من الاسواق العقارية العالمية مثل الولايات المتحدة وأوروبا وكندا واستراليا، وهو يعمل على تحليل المعلومات ويتعامل معها بالذكاء الاصطناعي على نحو يمكن المنصة من عمل مقارنات تناظرية بين الوحدات بما يؤدي في النهاية إلى بلورة قدرات في المنصة على تحديات مستويات أسعار للعقارات في الموقع بما يجعل في النهاية للمنصة القدرة على قبول أو رفض التسعير الذي يدخله الراغب في بيع عقاره على المنصة، وأكد على أن هذه القدرات الجديدة للمنصة من شأنها طرح معلومات موثقة عن مستويات الاسعار في كل منطقة لطرفي السوق سواء البائعين أو المشترين.كما أشار إلى أن نظام MLS مربوط ب2 مليون مسوق عقاري على مستوى العالم الأمر الذي يسهل ربط السوق المصرية بالسوق العقارية العالمية بكل سهولة .وأعتبر عضو اتحاد مقاولي البناء والتشييد أن منصة مصر العقارية سوف تسهم في تيسير عملية تصدير العقار من خلال تذليل العقبات المتعلقة بالتسجيل الرسمي التي كانت تحول دون اندماج المستثمرين الاجانب في شراء العقار المصري؛ حيث سيصبح لكل عقار رقم تعريفي معترف به من قبل الدولة ومدعوم بمصداقيتها حول معلومات العقار، الأمر الذي يتيح فرص التعرف والبحث عن العقارات في السوق المصرية بكافة انواعها سواء وحدات سكنية أو إدارية أو تجارية أو سياحية مدعومة ببيانات تفصيلية وتحليلية عن كل عقار ما يسهل على المغتربين والاجانب اتخاذ قرار الشراء ما من شأنه تعزيز تنافسية العقار المصري عالميا مع ثقة ومصداقية في ظل رعاية الحكومة لهذه المنصة .وأعتبر د. هاني متولي أن هذه الطبيعة والقدرات للمنصة العقارية المصرية سوف تسهم زيادة حجم التداول وسرعته في السوق العقاريية المصرية مع رفع مستوى النزاهة والشفافية والمصداقية والثقة في السوق وتحسين صورة السوق العقارية المصرية عالميا من خلال التنظيم وتحديد العلاقات بين الوسطاء العقاريين والطرف الأجنبي وتقليل المخالفات.كما أكد «متولي» على أن النظام الذي اقرته الدولة على المنصة العقارية من شأنه بث رسالة طمائنينة ذات مصداقية لمستثمري السوق العقارية الاجنبية .وتوقع عضو اتحاد مقاولي البناء والتشييد وخبير التقييمات العقارية أن تعمل منصة مصر العقارية على جذب المزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري المصري وذلك بفضل ما توفره هذه المنصة من شفافية وثقة ومعلومات موثقة؛ مشيرا إلى دورها في تقديم عرض شامل للعقارات والمشروعات العقارية الموجودة في السوق المصرية ما يجذب تدفقات استثمار اجنبي للقطاع .

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

المصري اليوم

منذ ساعة واحدة

• المصري اليوم

خلال أيام.. بدء صرف معاشات شهر يونيو 2025 وتفاصيل الزيادة الجديدة (احسب قبضك)

تسعتد الهيئة القومية للتأمينات الإجتماعية لبدء صرف معاشات شهر يونيو 2025 خلال الأيام القليلة المقبلة، وكانت الحكومة أعلنت عن حزمة حماية اجتماعية مؤخرا، تشمل رفع قيمة المعاشات وزيادة الحد الأدنى لها. وتأتي هذه الخطوة تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، للتخفيف من الأعباء الاقتصادية على كبار السن وأصحاب الدخول المحدودة، وسط متابعة مستمرة من أصحاب المعاشات لأحدث المستجدات بشأن صرف مستحقاتهم. وتقوم الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي بصرف المعاشات لما يقرب من 11 مليون مواطن، من خلال ماكينات الصرف الآلي ومكاتب البريد والبنوك، وسط تسهيلات موسعة لضمان سهولة الصرف وتجنب الزحام. موعد زيادة المعاشات الجديدة 2025 وأضاف وزير المالية، أن صندوق التأمينات والمعاشات بصدد الانتهاء من الزيادة القادمة في يوليو القادم، التي ستصل إلى 15%، كما سيشرح الصندوق كافة التفاصيل قريبًا. موعد صرف معاشات شهر يونيو 2025 أعلنت الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي، أن صرف معاشات شهر يونيو 2025 سيبدأ من 1 يونيو 2025، ويستمر حتى نهاية شهر يونيو 2025. طريقة الاستعلام عن المعاش بالرقم القومي يمكن الاستعلام عن زيادة المعاشات بالرقم القومي، من خلال زيارة الموقع الإلكتروني التابع للهيئة القومية للتأمين الاجتماعي من هنــــــــــــا. أماكن صرف معاشات شهر يونيو 2025 وتنتشر أماكن صرف معاشات شهر يونيو 2025 في: - منافذ شركة فوري. - المحافظ الإلكترونية. - ماكينات الصرف الآلي ATM. - فروع البنوك المختلفة. - منافذ البريد المصري. قد يهمك أيضًا: بعد زيادة الحد الأدنى للمعاش.. موعد صرف مرتبات شهر ديسمبر 2024 رسميًا (تفاصيل) جدول زيادة المعاشات - صورة أرشيفية جدول شرائح التأمينات الاجتماعية في مصر ويتمثل جدول شرائح التأمينات الاجتماعية في مصر في الآتي: الشريحة الأولى: 1495 جنيهًا. الشريحة الثانية: 1725 جنيهًا. الشريحة الثالثة: 1840 جنيهًا. الشريحة الرابعة: 2300 جنيه. الشريحة الخامسة: 2645 جنيهًا. الشريحة السادسة: 2990 جنيهًا. الشريحة السابعة: 3335 جنيهًا. الشريحة الثامنة: 3680 جنيهًا. الشريحة التاسعة: 4025 جنيهًا. الشريحة العاشرة: 4370 جنيهًا. الشريحة الحادية عشرة: 4715 جنيهًا. الشريحة الثانية عشرة: 5060 جنيهًا. الشريحة الثالثة عشرة: 5405 جنيهات. الشريحة الرابعة عشرة: 11592 جنيهًا.

مصراوي

منذ 5 ساعات

• مصراوي

السفيرة نبيلة مكرم: دخولي الوزارة كان "مغامرة مجهولة"

قالت السفيرة نبيلة مكرم، وزيرة الهجرة السابقة، أن لحظة تعيينها وزيرة للهجرة كانت بمثابة الدخول في "مغامرة مجهولة"، مؤكدة أنها لم تكن تعلم أي شيء عن المهام أو طبيعة الملفات التي ستواجهها، وشبّهت الأمر بـ"دخول حفرة لا تعلم عمقها أو أبعادها". وأضافت، خلال استضافتها في برنامج "الرحلة" عبر فضائية "DMC"، أن الوزارة كانت حديثة النشأة ولم تكن لديها كوادر أو هيكل واضح، وهو ما ضاعف من التحديات. وأشارت إلى أنها لم تتسلم مكتبًا ولا حتى أدوات مكتبية، مضيفة: "أنا نزلت الوزارة، ومكنش فيه مكتب ولا أي حاجة.. مكانش فيه موظفين، ولا حتى أدوات.. حسيت إني داخلة حاجة مش مفهومة". وأضافت: "دخلت في سباق مع الزمن لإثبات نفسي، ومحاولة بناء كيان حقيقي للوزارة". وتابعت: "الناس كلها كانت بتراقب كل كلمة بتتقال، وكل تحرك محسوب.. وأنا كنت لوحدي". ولفتت إلى أن دعم الرئيس عبد الفتاح السيسي أعطاها ثقة ودفعها إلى المثابرة، قائلة: "كلمة الرئيس لما قال: اشتغلوا، واللي هيغلط إحنا جنبه، كانت فارقة جدًا". وأكدت "مكرم" أنها بدأت رحلتها بالاجتهاد ومحاولة فهم الملفات، وقررت البدء بملف المصريين بالخارج، قائلة: "هما دول اللي محتاجين الوزارة، وعلشانهم الوزارة دي اتعملت". وأضافت: "بدأت أسمع منهم، وأفتح قنوات تواصل، وأسافر، وأشوف مشاكلهم بعيني". كما تطرقت إلى الصعوبات النفسية التي واجهتها، مؤكدة أنها شعرت بالوحدة والضغط الشديد في البداية، ولكنها آمنت برسالتها، وقررت أن تستمر، مؤكدة: "مكنتش شايفة قدامي، بس كان لازم أكمل.. علشان أقدر أقول في الآخر: أنا عملت حاجة".

بوابة الفجر

منذ 6 ساعات

• بوابة الفجر

قيادي بفتح: صلابة موقف الرئيس السيسي أفشلت خطة نتنياهو لتهجير غزة

أكد الدكتور أيمن الرقب، القيادي في حركة فتح الفلسطينية، أن الموقف المصري الصلب بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي كان حائط الصد الأول الذي أسقط خطة الاحتلال الإسرائيلي بتهجير سكان قطاع غزة إلى سيناء. وأوضح في مداخلة هاتفية لبرنامج "خط أحمر" الذي يقدمه الإعلامي محمد موسى على قناة الحدث اليوم، أن رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو كان يراهن على تنفيذ عملية التهجير عبر المعابر المصرية، غير أن الرفض القاطع والحاسم من القيادة المصرية أغلق هذا الباب تمامًا، وأفشل الرهان الإسرائيلي مبكرًا. وأضاف أن الاحتلال بعد فشله في تنفيذ هذا المخطط، اتجه إلى طرح بدائل وهمية عبر الترويج لمواقع بديلة في دول مثل ليبيا، الصومال، موريتانيا، وماليزيا، في محاولة يائسة لإيجاد مخرج لأزمة الكتلة السكانية في غزة، وهو ما يعكس ارتباكًا واضحًا في المخطط الصهيوني. وشدد الرقب على أن الموقف المصري المتماسك لا يخدم فقط القضية الفلسطينية، بل يمثل دعمًا استراتيجيًا للأمن القومي العربي، مشيرًا إلى أن وقوف القاهرة ضد مشروع تهجير الفلسطينيين يعكس رؤية سياسية عميقة ومسؤولية قومية تاريخية. واختتم تصريحاته بالتأكيد على أن فشل هذا المخطط العدواني هو ثمرة تلاحم الشعب الفلسطيني وثباته على الأرض، إلى جانب الدعم العربي الحقيقي الذي تقوده مصر كقلب للعروبة.