إعلان إلحاقي من سدكو كابيتال بخصوص وقوع حدث معين لـ صندوق سدكو كابيتال ريت

بند توضيح
مقدمة إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للإقتصاد والتنمية للأوراق المالية ("سدكو كابيتال") المنشور بتاريخ 20 ذو الحجة 1445هـ‍ الموافق 26 يونيو 2024م، بخصوص تمديد فترة مذكرة التفاهم الموقعة بتاريخ 09 جماد الأول 1445هـ الموافق 23 نوفمبر2023م لشراء مجمع تعليمي ("العقار") في دولة الامارات العربية المتحدة
تاريخ الإعلان السابق على موقع تداول السعودية 1445-12-20 الموافق 2024-06-26
رابط الإعلان السابق على موقع تداول السعودية اضغط هنا
التغير الحاصل
تود الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية ("سدكو كابيتال") بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت ("الصندوق") أن تعلن عن توقيع اتفاقية شراء العقار وإتمام عملية الاستحواذ على المجمع التعليمي الواقع في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة ("العقار") وذلك وفقاً للتفاصيل التالية:
• العقار مطور تطويراً انشائياً ومدراً للدخل بمدينة دبي بمساحة أرض اجمالية تقدر 36,692 متر مربع وبأجمالي مساحات بناء تقدر بـ 18,250 متر مربع.
• مدة عقد الايجار هي 21 سنة بمتوسط قيمة ايجار سنوي تبلغ 14.2 مليون درهم اماراتي خلال مدة العقد، وبمتوسط عائد يصل إلى 9%
• العقار هو مجمع تعليمي مؤجر بعقد احادي المستأجر وطويل الأجل وصافي من جميع مصاريف التشغيل ويصنف المشغل من ذوي الخبرة في مجال التعليم في المنطقة.
• تبلغ قيمة الاستحواذ مبلغ وقدره 158 مليون درهم اماراتي (غير شاملة لأي رسوم تابعة لعملية الاستحواذ).
• علماً أنه تم تمويل الصفقة عن طريق التسهيلات الممنوحة للصندوق.
الأثر الناتج عن التغير الحاصل يتوقع مدير الصندوق أن يكون الأثر الناتج عن هذا الحدث إيجابياً بشكل عام على المحفظة العقارية للصندوق وعلى أداء ونتائج الصندوق.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الشرق الأوسط

منذ 29 دقائق

• الشرق الأوسط

عملة مستقرة مرتبطة بترمب تُستخدم لاستثمار ملياري دولار في «بينانس»

أعلن أحد مؤسسي شركة «وورلد ليبرتي»، يوم الخميس، أن شركة استثمارية مقرها أبوظبي تستخدم عملة مستقرة أطلقتها شركة مرتبطة بدونالد ترمب، لتنفيذ استثمار بقيمة ملياري دولار في منصة «بينانس» العالمية لتداول العملات المشفرة. وكانت «وورلد ليبرتي»، التي تسعى إلى إتاحة الوصول إلى الخدمات المالية دون وسطاء تقليديين كالبنوك، قد كشفت في مارس (آذار) عن إطلاق عملتها المستقرة «USD1»، المرتبطة بالدولار الأميركي والمدعومة بسندات الخزانة الأميركية والأصول النقدية المماثلة، وفق «رويترز». وقال زاك ويتكوف، أحد مؤسسي شركة «وورلد ليبرتي»، خلال مؤتمر للعملات المشفرة في دبي، إن عملة «USD1» المستقرة ستُستخدم لإتمام استثمار بقيمة ملياري دولار من قِبل شركة «إم جي إكس» التي مقرها أبوظبي في «بينانس»، أكبر بورصة للعملات المشفرة في العالم. وأضاف ويتكوف، وهو أحد أبناء ستيف ويتكوف، مبعوث ترمب: «يسعدنا أن نعلن اليوم اختيار (USD1) عملةً مستقرةً رسميةً لإتمام استثمار (إم جي إكس) البالغ ملياري دولار في (بينانس)». ويُبرز استخدام عملة «USD1» في هذه الصفقة النفوذ المتزايد لشركة «وورلد ليبرتي» في قطاع العملات المشفرة على المستوى العالمي، فضلاً عن علاقتها الوثيقة بمنصة «بينانس». ويتم إصدار «USD1» عبر شبكة البلوكتشين التابعة لـ«بينانس». وتُعد العملات المستقرة مكوناً أساسياً ومربحاً في سوق العملات المشفرة، حيث يحقق مصدروها أرباحاً من الفوائد على الأصول التي تدعمها، مثل سندات الخزانة الأميركية. وبحسب بيانات «كوين ماركت كاب»، بلغت القيمة السوقية المتداولة لـ«USD1» نحو 2.1 مليار دولار يوم الأربعاء، مما يجعلها من بين العملات المستقرة الأسرع نمواً. ومع ذلك، لا تزال هوية كبار حاملي العملة غير معروفة. وأشارت شركة «أركام» المتخصصة في تحليل العملات المشفرة إلى أن محفظة مجهولة تحتوي على ملياري دولار من «USD1» تلقّت هذه الأموال بين 16 و29 أبريل (نيسان)، دون إمكانية تحديد هوية صاحبها. في سياق متصل، أعلن ويتكوف عن توسيع نطاق عملة «USD1» عبر دمجها في شبكة «ترون»، وهي سلسلة كتل تابعة لرائد الأعمال جاستن صن، المقيم في هونغ كونغ. ويُعد صن المستثمر الأبرز والمستشار الرئيسي لمشروع «وورلد ليبرتي»، وفقاً لمنشوراته على وسائل التواصل الاجتماعي، حيث ضخ ما لا يقل عن 75 مليون دولار في المشروع. وقد أدار صن جلسة نقاش ضمت ويتكوف، وشارك فيها أيضاً إريك ترمب، نجل الرئيس الأميركي، على المنصة. وكان الرئيس الأميركي دونالد ترمب قد تعهد خلال حملته الانتخابية بأن يكون «رئيساً للعملات المشفرة»، موضحاً عزمه على إجراء إصلاح شامل لقوانين الأصول الرقمية في الولايات المتحدة. ومع ذلك، أثارت نشاطاته في مجال العملات المشفرة، بما في ذلك «وورلد ليبرتي» وعملة الميم التي أُطلقت في يناير (كانون الثاني)، انتقادات من خبراء أخلاقيات الحكومة والمعارضين السياسيين، الذين أبدوا قلقهم من احتمال تضارب المصالح. وبحسب شركته، فقد سلم ترمب إدارة أصوله لأبنائه قبل العودة إلى البيت الأبيض، ولن يكون له أي دور في اتخاذ القرارات اليومية.

الشرق الأوسط

منذ 29 دقائق

• الشرق الأوسط

بحضور ماكرون والرميان... «صندوق الاستثمارات العامة» يفتتح مكتباً في باريس

شهدت العاصمة الفرنسية باريس اليوم (الأربعاء) افتتاح مكتب جديد لشركة تابعة لـ«صندوق الاستثمارات العامة»، بحضور الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون، ومحافظ صندوق الاستثمارات العامة، ياسر الرميان، إلى جانب عدد من كبار المسؤولين ورجال الأعمال من السعودية وفرنسا. #صندوق_الاستثمارات_العامة يفتتح مكتباً جديداً لشركة تابعة في باريس. شهد الافتتاح حضور الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون، ومعالي الأستاذ ياسر الرميان، محافظ صندوق الاستثمارات العامة، إلى جانب عدد من كبار المسؤولين ورجال الأعمال من السعودية وفرنسا. — صندوق الاستثمارات العامة (@PIFSaudi) May 21, 2025 ويأتي افتتاح هذا المكتب في إطار مساعي الصندوق لتوسيع حضوره العالمي وتعميق علاقاته في سوق دولية ذات أولوية، ويعكس المكتب الجديد في أوروبا نهج الصندوق في التعاون الوثيق مع الشركاء والشركات والمؤسسات الاستثمارية الرائدة. وكان «صندوق الاستثمارات العامة» أعلن يوم الاثنين افتتاح مكتب جديد لشركة تابعة في العاصمة الفرنسية باريس، وذلك بهدف توسيع حضوره العالمي وتعميق علاقاته في سوق دولية ذات أولوية. وذكر الصندوق في بيان، أن المكتب الجديد في أوروبا يعكس نهجه في التعاون الوثيق مع الشركاء والشركات والمؤسّسات الاستثمارية الرائدة. ويُعد الصندوق مستثمراً نشطاً على المدى الطويل في العديد من القطاعات والأعمال والأسواق الأكثر ابتكاراً وتحولاً حول العالم، ومن المتوقع أن يعزز افتتاح المكتب الجديد شراكات الصندوق في المنطقة. واستثمر الصندوق خلال الفترة ما بين 2017 و2024 ما يصل إلى 84.7 مليار دولار في الاقتصاد الأوروبي، ما ساهم بإضافة 52 مليار دولار إلى الناتج المحلي الأوروبي، إلى جانب المساهمة في استحداث أكثر من 245 ألف وظيفة وفرصة عمل مباشرة وغير مباشرة في أوروبا، وتشمل تلك الاستثمارات ما يصل إلى 8.6 مليار دولار استثمرها الصندوق في السوق الفرنسية خلال الفترة نفسها، ما ساهم في إضافة 4.8 مليار دولار إلى الناتج المحلي الفرنسي، إلى جانب المساهمة في استحداث أكثر من 29 ألف وظيفة مباشرة وغير مباشرة في الاقتصاد الفرنسي.

العربية

منذ 33 دقائق

• العربية

"تداول السعودية": بدء إجازة عيد الأضحى اعتباراً من 5 يونيو

قالت " تداول السعودية"إن إجازة عيد الأضحى سوف تبدأ من يوم الخميس 1446/12/09 هـ (حسب تقويم أم القرى) الموافق 5 يونيو 2025. وأضافت في بيان على موقعها الإلكتروني، اليوم الاثنين، أن التداول ينتهي بنهاية يوم الأربعاء 1446/12/08هـ (حسب تقويم أم القرى) الموافق 4 يونيو 2025. وسوف يستأنف التداول في السوق السعودية بعد الإجازة يوم الأربعاء 1446/12/15هـ (حسب تقويم أم القرى) الموافق 11 يونيو 2025م. وكانت الجمعية العامة العادية لمجموعة تداول السعودية القابضة قد وافقت في اجتماعها يوم الأربعاء 7 مايو 2025، على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية على المساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، بإجمالي مبلغ 402 مليون ريال وذلك بواقع 3.35 ريال للسهم وبنسبة 33.5% من قيمة السهم الاسمية.