إعمار للتطوير: كيف حققت الشركة أعلى أرباح فصلية لها منذ الإدارج؟

جاءت أرباح إعمار للتطوير التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، أعلى من متوسط التوقعات خلال الربع الحالي، بعدما ارتفعت بنسبة 19% لتبلغ 3.06 مليار درهم، محققة بذلك أعلى أرباح فصلية لها منذ الإدارج.
ويعود سبب تحقيق تلك الأرباح القياسية خلال الربع الحالي إلى تحقيق الشركة أعلى إيرادات فصلية لها على الإطلاق، حيث ارتفعت بنسبة 46% عن الربع المماثل لتبلغ 6.67 مليار درهم، وبنحو30% عن الربع السابق، بدعم من المبيعات العقارية والمبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز.
وارتفعت إيرادات القطاع الرئيسي والأكبر حجما "بيع الوحدات السكنية" بنحو 39% عن الربع المماثل لتصل إلى 6.12 مليار درهم خلال الربع الرابع 2024، مقارنة بـ 4.41 مليار درهم خلال الربع المقابل من العام الماضي، وبنسبة 32% مقارنة بالربع السابق، محققاً بذلك أعلى إيرادات فصلية له منذ الإدارج.
في المقابل، تراجعت هوامش ربحية القطاع بمقدار 28% عن الربع المقارن، لتصل إلى 53.4% مقابل 81.4% خلال الربع الرابع 2023، نظرا لارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات، كما يوضح الجدول التالي:
قطاع بيع الوحدات السكنية لشركة "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2023 (مليون درهم)
الفترة
المبيعات
إجمالي الربح
هوامش الربح
2023
الربع الأول
1985.5
967.1
48.7 %
الربع الثاني
1875.5
770.2
41.1 %
الربع الثالث
2588.5
2080.3
80.4 %
الربع الرابع
4413.9
3591.8
81.4 %
2024
الربع الأول
3180.7
1620.2
50.9 %
الربع الثاني
3595.3
1814.5
50.5 %
الربع الثالث
4651.0
2453.7
52.8 %
الربع الرابع
6119.7
3269.9
53.4 %
كما حقق قطاع "بيع عقارات تجارية وقطع أراض وأخرى" أعلى إيرادات فصلية له منذ نحو 4 سنوات وتحديداً خلال الربع الأول 2021، بعدما ارتفعت بنسبة 297% عن الربع المماثل لتصل إلى 548.8 مليون درهم، وبنسبة 12% عن الربع السابق.
فيما تحسنت هوامش ربحية القطاع بمقدار 1.4% عن الربع المماثل لتصل إلى 98.5% خلال الربع الرابع 2024، مقابل 97.1% خلال الربع المماثل من عام 2023، نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة، بينما تراجعت بمقدار 0.6% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
تطور قطاع بيع وحدات تجارية وقطع أراض وأخرى لـ "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2023 (مليون درهم)
الفترة
المبيعات
إجمالي الربح
هوامش الربح
2023
الربع الأول
389.4
361.7
92.9 %
الربع الثاني
204.8
203.4
99.3 %
الربع الثالث
325.6
299.6
92.0 %
الربع الرابع
138.2
134.2
97.1 %
2024
الربع الأول
326.1
268.0
82.2 %
الربع الثاني
236.2
204.7
86.7 %
الربع الثالث
488.9
484.7
99.1 %
الربع الرابع
548.8
540.8
98.5 %
وعلى أثر ذلك انخفض هامش الدخل للشركة بمقدار 24.8% عن الربع المماثل ليصل 57.1% خلال الربع الرابع 2024 مقارنة بـ 81.9% خلال الربع المماثل من عام 2023، نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات.
كما شهد الربع الحالي ارتفاع كل من المصاريف الإدارية والتسويقية، وتكاليف التمويل، بنسب 25 %، و5% على الترتيب مقارنة بالربع الرابع 2023.
في المقابل ارتفع كل من دخل الشركات الشقيقة، وإيرادات الودائع لأجل، بنسب 142%، 2% على التوالي قياساً بالربع المماثل من العام الماضي، وحققت الشركة عكس مصاريف ضريبة دخل بقيمة 95.9 مليون درهم بنهاية الربع الرابع 2024، كما يوضح الجدول التالي:
أهم بنود قائمة الدخل لشركة إعمار للتطوير – مليون درهم
قائمة الدخل
2023
2024
الربع الرابع
الربع الأول
الربع الثاني
الربع الثالث
الربع الرابع
الإيرادات
4552.2
3506.8
3831.5
5139.9
6668.5
هامش الدخل الإجمالي
81.9 %
53.8 %
52.7 %
57.2 %
57.1 %
المصاريف الإدارية والتسويقية
(420.4)
(310.6)
(371.6)
(403.1)
(523.8)
إيرادات الودائع لأجل
225.9
220.1
227.7
311.9
231.4
الإيرادات الأخرى
219.3
127.7
68.3
81.3
64.9
دخل الشركات الشقيقة
45.6
24.5
16.7
42.5
110.4
تكاليف التمويل
(71.3)
(91.1)
(150.3)
(85.6)
(74.8)
ضريبة الدخل
0.00
(165.0)
(162.1)
(255.2)
95.9
صافي الدخل
2569.6
1293.4
1207.9
2069.1
3062.8
والرسم البياني التالي يوضح تطور الإيرادات وصافي الدخل وهامش الدخل منذ بداية عام 2022:
وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي، أنها حققت أعلى مبيعات عقارية لها على الإطلاق بزيادة نسبتها 75% لتصل إلى 65.4 مليار درهم خلال عام 2024، مقارنة بـ 37.4 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، ويعود إلى إطلاق الشركة 62 مشروعاً جديداً خلال العام 2024.
فيما بلغت المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 90.9 مليار درهم بنهاية الربع الرابع 2024، وبزيادة قدرها 59% عن ديسمبر 2023، والتي سيتم احتسابها كإيرادات في السنوات القادمة، ما يشير إلى زيادة بارزة في الإيرادات خلال السنوات القادمة.
كما ذكرت الشركة أنها قامت بتسليم 74,000 وحدة سكنية منذ عام 2002 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، وتعمل حاليا على تسليم ما يزيد على 42,000 وحدة سكنية قيد التطوير.
وخلال عام 2024 استحوذت الشركة على 141 مليون قدم مربعة من الأراضي في مواقع رئيسية، بقيمة تطويرية إجمالية بلغت 96 مليار درهم.
كما يوضح الجدول التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ الربع الرابع 2023:
ويوضح الرسم البياني التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ بداية عام 2022:

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الأمناء

منذ 3 أيام

• الأمناء

أسعار العملات الأجنبية تسجل تراجعا طفيفا

سجلت أسعار العملات العربية والأجنبية، تراجعا مع بداية تعاملات اليوم الخميس 22 مايو 2025، بمستهل التعاملات. أسعار صرف الريال في العاصمة عدن الرمز العملة شراء بيع USD دولار أمريكي 2515 2532 AED درهم إماراتي 673 679 SAR ريال سعودي 663.5 664.5

سفاري نت

منذ 3 أيام

• سفاري نت

فلاي دبي تستأنف رحلاتها إلى دمشق بدء من 01 يونيو

دبي – سفاري نت أعلنت اليوم عن إستئناف رحلاتها المباشرة إلى العاصمة السورية دمشق اعتباراً من 01 يونيو 2025. وستُشغل الناقلة رحلاتها يومياً إلى مطار دمشق الدولي (DAM) إنطلاقاً من المبنى رقم 2 بمطار دبي الدولي (DXB). وتعليقاً على إستئناف الرحلات إلى سوريا، قال غيث الغيث، الرئيس التنفيذي لشركة فلاي دبي: 'يسعدنا أن نكون أول شركة طيران إماراتية تستأنف رحلاتها إلى سوريا بعدتوقف دام 12 عاماً. تتمتع دمشق بأهمية ثقافية وتاريخية خاصة في المنطقة، ونحن فخورون بخدمة هذه المدينة مرة أخرى برحلة يومية مباشرة، مما يعكس إلتزامنا بدعم جهود دولة الإمارات لتعزيز التواصل والربط الاقليمي.' كانت دمشق إحدى أولى وجهات فلاي دبي، حيث بدأت رحلاتها منذ ما يقرب من 16 عاماً في يونيو 2009. ويأتي قرار فلاي دبي بإستئناف رحلاتها إلى دمشق بعد إعلان الهيئة العامة للطيران المدني في دولة الإمارات (GCAA) إستئناف الرحلات الجوية بين البلدين في أبريل من هذا العام. وقال جيهون أفندي، نائب رئيس أول إقليمي – العمليات التجارية و التجارة الإلكترونية في فلاي دبي: 'إعادة إطلاق الرحلات إلى دمشق يتيح للمسافرين من الإمارات وعبر شبكتنا المتنامية الإستمتاع بخيارات سفر مريحة مباشرة إلى سوريا. تعاونا مع الجهات المعنية لضمان إستيفاء جميع المعايير التشغيلية اللازمة قبل إعادة إطلاق رحلاتنا، ونتطلع إلى الترحيب بالمسافرين على متن رحلاتنا قريباً تزامنا مع عطلة عيد الأضحى المبارك وموسم ذروة السفر الصيفي'. نمت شبكة فلاي دبي لتغطي أكثر من 130 وجهة في 56 بلداً ، 98 منها كانت أسواقا غير مخدومة برحلات طيران مباشر من دبي أو دولة الإمارات. وتُشغّل فلاي دبي أسطولًا حديثًا وفاعلا يضم 88 طائرة من طراز بوينغ 737. تفاصيل الرحلات سيتم تشغيل الرحلات المتجهة إلى مطار دمشق الدولي (DAM)يومياً من المبنى رقم 2 بمطار دبي الدولي اعتباراً من 01 يونيو 2025. تبدأ أسعار تذاكر درجة الأعمال ذهاباً وإياباً من مطار دبي الدولي إلى مطار دمشق الدولي من 10,000 درهم، بينما تبدأ أسعار الدرجة السياحية الأساسية من 2,000 درهم. للإطلاع على الجدول الزمني الكامل، يرجى زيارة: 971600544445 ​ أو من متاجر فلاي دبي للسفر أو من خلال شركائنا في السفر. 971600544445 ​ أو من متاجر فلاي دبي للسفر أو من خلال شركائنا في السفر.

شبكة عيون

منذ 4 أيام

• شبكة عيون

شــراكة اســتراتيجية بيــن الحكومــة المغربيــة وشــركة طاقــة المغــرب وشــركة ناريفــا والمكتــب الوطنــي للكهربــاء والمــاء الصالــح للشــرب وصنــدوق محمــد الســادس للاســتثمار لتطويــر مشاريع البنية التحتية ذات الأولوية لإنتاج ونقل الماء والطاقة في المملكة المغربية

★ ★ ★ ★ ★ في إطار تنفيذ الالتزامات الواردة في الإعلان المشترك بين صاحب الجلالة الملك محمد السادس وصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، وقعت شركة طاقة المغرب، بالشراكة مع شركة ناريفا وصندوق محمد السادس للاستثمار، ثلاث مذكرات تفاهم واتفاقيات تنموية ذات صلة مع الحكومة المغربية والمكتب الوطني للكهرباء والماء الصالح للشرب. وتغطي الاتفاقيات تطوير مشاريع رئيسية في قطاعات الكهرباء والماء والطاقات المتجددة . ويهدف هذا البرنامج إلى تعزيز سيادة المملكة في مجال الماء والطاقة من خلال تطويـر قـدرات جديـدة لإنتـاج الكهربـاء المرنـة والمنخفضـة الكربـون المعتمـدة علـى الغـاز الطبيعي، بالإضافـة إلى الطاقـات المتجددة، ومحطات لتحلية مياه البحر، وبنيات تحتية لنقل الماء والكهرباء بين جنوب ووسط المملكة المغربية وباستثمار إجمالي يبلغ حوالي 130 مليار درهم بحلول سنة 2030، ستتيح هذه الشراكة - إنتاج 900 مليون متر مكعب من المياه المحلاة ونقل 800 مليون متر مكعب من المياه من خلال مشروع الطريق المائي السريع. -استئناف تشغيل محطة الطاقة التي تعمل بالغاز في تهادارت (400 ميغاواط) وإضافة 1100 ميغاواط من المشاريع ( CCGT ) الإضافية . -تطوير بنية تحتية جديدة لنقل الكهرباء بالتيار المســتمر عالي الجهد الكهربي، بقدرة تقارب 3000 ميغاواط ما بين جنوب ووســط المملكة المغربية، إضافة إلى 1200 ميغاواط من مشاريع الطاقات الخضراء بموجب عقود تزويد بالكهرباء مع المكتب الوطني للكهرباء والماء الصالح للشرب . امـا بالنسـبة لأصـول هـذه المشـاريع فسـتُمتلك مناصفـة بيـن طاقـة المغـرب وناريفـا، مـع مشـاركة صندوق محمد السـادس للاسـتثمار وباقي الشـركاء العموميين بنسبة %15 عبد المجيد العراقي الحسيني، رئيس مجلس إدارة شركة طاقة المغرب : 'ستسـاهم هـذه الشـراكة الاسـتراتيجية بيـن القطاعيـن العـام والخـاص بشـكل كبيـر فـي التحـول المسـتدام للمشـهد الطاقـي والمائـي الوطنـي المعـزم تحقيقـه فـي إطـار المشـاريع التنمويـة للمملكـة فـي أفـق ،2030 مـن خلال تعزيـز الشـبكة وتحقيـق انتقـال طاقـي منخفـض الكربـون يدعـم دمـج الطاقـات المتجـددة. كمـا سـتتيح هـذه الشـراكة رفـع قـدرات التحليـة لدعـم خارطـة الطريـق المناخيـة وتعزيـز السـيادة المائيـة والطاقية للمملكة. وسيسـاهم هـذا البرنامج الاسـتثماري الهام في تسريع نمو محفظة أصول طاقة المغرب وإزالة الكربون منها '.