رقم قياسي جديد.. مبيعات عقارات دبي تقفز 40% إلى 326 مليار درهم

سجلت تصرفات عقارات دبي، منذ بداية عام 2025 وحتى نهاية يونيو/حزيران، 460.6 مليار درهم، نتجت عن 127,449 تصرفاً، بنمو 25% و24.7% من حيث القيمة والعدد على التوالي، حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
وأوضحت البيانات أن مبيعات القطاع في الإمارة، خلال 6 أشهر من العام الجاري، حققت 326.2 مليار درهم، من خلال 98,283 صفقة، بنمو 39.8% و22.1%، من حيث القيمة والعدد.
وفي ما يتعلق بالرهون، فقد سجلت نحو 83 مليار درهم، نتجت عن 24,564 إجراء، مقارنة بـ 90.4 مليار درهم (17,500 إجراء)، بتراجع 8.2% من حيث القيمة، لكنها ارتفعت من حيث العدد بنسبة 38%. أما الهبات فسجلت نمواً طفيفاً بالقيمة بنسبة 2%، لكنها قفزت في عدد المعاملات بـ 18% إلى 21.4 مليار درهم، تحققت من خلال 4,602 معاملة، مقارنة بـ 21 مليار درهم نتجت عن 3,890 إجراء.
وعلى صعيد الربع الثاني من العام الجاري، لامست المبيعات حاجز 184 مليار درهم، من خلال أكثر من 53 ألف صفقة، بزيادة 47.2% و23.3%، من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2024 التي سجلت 125 مليار درهم (43,075 صفقة).
وفي يونيو/حزيران حققت المبيعات 54 مليار درهم، من خلال 16,124 صفقة، بنمو 19.5% و13% من حيث القيمة والعدد، مقارنة بنفس الشهر من 2024، الذي حقق 45.2 مليار درهم نتجت عن 14,072 صفقة.
توزع المبيعات
استحوذت الوحدات السكنية (شقق وفلل) على الحصة الأكبر من إجمالي مبيعات السوق العقاري في دبي، خلال النصف الأول من 2025، بقيمة تجاوزت 178.8 مليار درهم، نتجت عن 82,915 صفقة، تعادل 54.8% من حيث القيمة، من أصل 326.2 مليار درهم. وشكلت الشقق السكنية القيمة الأعلى بواقع 151 مليار درهم (75,677 صفقة)، مقابل 27.8 مليار درهم للفل (7,238 صفقة). وحققت الأراضي مبيعات بقيمة إجمالية وصلت إلى 147.5 مليار درهم (15,392 صفقة).
وتصدرت الفلل قائمة أعلى الصفقات في القطاع السكني، حيث سجلت مبايعة ضمن منطقة «نخلة جميرا» بواقع 300 مليون درهم، لتحتل المركز الأول، أما المركز الثاني، فكان من نصيب شقة ضمن منطقة «الخليج التجاري» بقيمة 245 مليون درهم، ثم فيلا في «نخلة جميرا» ثالثة بـ 180 مليون درهم، وشقة ضمن «جميرا الثانية» رابعة بقيمة 170 مليون درهم، وحلت «جميرا الأولى» خامسة، من خلال بيع شقة بـ 163 مليون درهم.
وعلى صعيد أعلى مبيعات الأراضي، جاءت «جزر دبي» في المركز الأول بقيمة 1.5 مليار درهم، ثم «مدينة المطار» ثانية بـ 1.49 مليار درهم، تلتها «مركز دبي للسلع المتعددة» ثالثة بـ 1.45 مليار درهم، وفي المركز الرابع جاءت «مدينة المطار» بمبايعة بلغت قيمتها 1.22 مليار درهم، أما المركز الخامس، فكان من نصيب منطقة «جراند هيلز دبي» بنحو 1.11 مليار درهم.
جاهزة وعلى الخريطة
تفوقت العقارات الجاهزة على مثيلاتها على الخريطة، من حيث حصة المبيعات، منذ بداية يناير/كانون الثاني وحتى نهاية يونيو/حزيران 2025، حيث شكلت من حيث القيمة نحو 202.3 مليار درهم، (تعادل 62% من حيث القيمة)، نتجت من خلال 42,899 مبايعة. أما العقارات على الخريطة، فبلغت نسبتها 38% بقيمة 123.9 مليار درهم، نتجت عن 55,413 تصرفاً.
أعلى مناطق التطوير
استحوذت 10 مناطق للتطوير الحضري في دبي على حصة تجاوزت 36.6%، بقيمة 119.4 مليار درهم من إجمالي المبيعات، التي بلغت 326.2 مليار درهم، خلال النصف الأول 2025.
جاءت «الخليج التجاري» في المركز الأول بقيمة تجاوزت 16.65 مليار درهم، ثم «معيصم الثانية» ثانياً بقيمة 15.36 مليار درهم، تلتها «اليلايس 1» ثالثاً بـ 14.32 مليار درهم، وفي المركز الرابع حلَّت منطقة «نخلة جبل علي» بـ 13.13 مليار درهم، وفي المركز الخامس، جاءت «مدينة المطار» بقيمة 11.16 مليار درهم.
أما المركز السادس، فكان من نصيب منطقة «جميرا فيليج سيركل» بقيمة 11 مليار درهم، وجاءت «برج خليفة» في المركز السابع بقيمة 10.68 مليار درهم، تلتها في المركز الثامن «اليفرة 1» بقيمة 9.65 مليار درهم، ثم «نخلة جميرا» تاسعاً بقيمة تجاوزت 9.51 مليار درهم، وأخيراً، وفي المركز العاشر، جاءت «جزر دبي»' بنحو 8 مليارات درهم.
أداء الربع الثاني
حققت التصرفات العقارية الإجمالية في سوق دبي، خلال الربع الثاني 2025، نحو 238 مليار درهم، نتجت عن أكثر من 69 ألف تصرف، شملت مبيعات لامست 184 مليار درهم (53 ألف صفقة)، بزيادة 47.2% 23.3%، من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2024، التي سجلت 125 مليار درهم (43,075 صفقة). أما الرهون والهبات، فبلغت 42 مليار درهم (13,615 إجراء) و12 مليار درهم (2,600 معاملة) على التوالي.
تصرفات يونيو
حققت التصرفات الإجمالية في يونيو/حزيران من العام الجاري نحو 69.4 مليار درهم، نتجت عن 21,274 إجراء. استحوذت المبيعات على 54 مليار درهم، من خلال 16,124 صفقة، بنمو 19.5% و13%، من حيث القيمة والعدد، مقارنة بنفس الشهر من 2024، الذي حقق 45.2 مليار درهم، نتجت عن 14,072 صفقة، ثم الرهون بنحو 11.8 مليار درهم، نتجت عن 4,422 معاملة، أما الهبات فوصلت إلى 3.6 مليار درهم نتجت عن 727 إجراء.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

صحيفة الخليج

منذ 19 دقائق

• صحيفة الخليج

«دو» تتيح انضمام الكوادر الإماراتية إلى أكاديمية «سيسكو»

أعلنت شركة «دو» إتاحة انضمام الكوادر العاملة الإماراتية في مجال تكنولوجيا المعلومات إلى أكاديمية «سيسكو» للشبكات، ضمن شراكتها مع «دو» والتي تعد الأولى من نوعها في قطاع الاتصالات على مستوى المنطقة. وتعزز الشراكة جهود التوطين في دولة الإمارات، من خلال التحاق الكوادر المهنية العاملة والمواهب التقنية الإماراتية بالأكاديمية، إحدى أبرز المنصات التدريبية العالمية في مجال التكنولوجيا. وتأتي هذه المبادرة في إطار مواصلة الشركة جهودها، لتمكين المواهب والكوادر العاملة الإماراتية، بما يتوافق مع رؤية دولة الإمارات، في تأهيل ورعاية الكفاءات الوطنية، من خلال التدريب والبرامج التعليمية عالية الجودة، والتركيز على المجالات الحيوية التي تشمل الذكاء الاصطناعي، والبرمجة، والأمن السيبراني، والشبكات، وعلوم البيانات. ويهدف البرنامج لتطوير الكوادر المهنية الوطنية القادرة على مواكبة التطورات المستقبلية، والمساهمة الفاعلة في مسيرة الازدهار الاجتماعي والاقتصادي في دولة الإمارات، من خلال تنمية مهاراتهم الرقمية، وفتح آفاق واسعة للتطور والابتكار.

صحيفة الخليج

منذ 19 دقائق

• صحيفة الخليج

إطلاق الدفعة الثانية من برنامج الشارقة لتدريب الباحثين عن عمل

أطلقت دائرة الموارد البشرية بحكومة الشارقة أمس، الدفعة الثانية من «برنامج الشارقة لتدريب وتأهيل الباحثين عن عمل»، وذلك تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، الرامية إلى دعم وتمكين الكوادر الوطنية وتهيئتها للانخراط في سوق العمل. جاء الإعلان عن انطلاق الدفعة الثانية خلال ورشة تعريفية توعوية بعنوان «التثقيف الإداري والانضباط الوظيفي»، نُظمت بهدف توعية المشاركين بمكونات البرنامج وآليات تنفيذه، قبيل بدء البرنامج فعلياً اليــــوم الثلاثاء الأول من يوليو. ويشارك في هذه الدفعة 788 متدرباً من الباحثين عن عمل، موزعين على خمسة مواقع تدريبية تغطي مختلف مناطق إمارة الشارقة، بواقع 187 متدرباً في مدينة الشارقة، و124 في المنطقة الوسطى، و184 في مدينة خورفكان، و170 في مدينة كلباء، و123 في دبا الحصن، بما يضمن التغطية الجغرافية الشاملة وسهولة الوصول إلى المستفيدين. ويمتد البرنامج لمدة ستة أشهر، تتضمن ثلاثة أشهر من البرامج التأهيلية التخصصية، يعقبها تدريب ميداني لمدة ثلاثة أشهر، وذلك بالتعاون مع عدد من الجهات التدريبية المعتمدة، ومؤسسات حكومية وشبه حكومية، ويحصل المشاركون على مكافأة شهرية قدرها 6000 درهم، دعماً لهم خلال فترة البرنامج. وباشر مصرف الشارقة الإسلامي، بالتنسيق مع دائرة الموارد البشرية، إجراءات تفعيل الحسابات البنكية للمشاركين، لضمان انتظام صرف المكافآت الشهرية. وأكد عبدالله إبراهيم الزعابي، عضو المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، رئيس دائرة الموارد البشرية، أن إطلاق هذه الدفعة الجديدة يُجسد التزام إمارة الشارقة برؤية صاحب السمو حاكم الشارقة في بناء الإنسان وتعزيز فرص التمكين الوظيفي لأبناء الوطن. دوام)

صحيفة الخليج

منذ 19 دقائق

• صحيفة الخليج

سعود بن صقر: حريصون في رأس الخيمة على تعزيز التعاون مع الهند

استقبل صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، أمس في قصر سموه بمدينة صقر بن محمد، إتش دي كوماراسوامي، وزير الصلب والصناعات الثقيلة في جمهورية الهند، الذي يزور الدولة حالياً، يرافقه سنغاي سودهير، سفير جمهورية الهند لدى الدولة، وساتيش كومار سيفان، القنصل العام لجمهورية الهند في دبي والإمارات الشمالية. ورحّب صاحب السمو حاكم رأس الخيمة بالوزير والوفد المرافق له، وتبادل معه الأحاديث حول العلاقات المتينة التي تجمع دولة الإمارات وجمهورية الهند، وسبل تعزيزها وتطويرها، لا سيما في المجال الصناعي، بما يعكس عمق الروابط الاقتصادية والتجارية بين البلدين. وتم خلال اللقاء استعراض آفاق التعاون المشترك بين رأس الخيمة والهند في قطاع الصلب والصناعات الثقيلة، وأهمية بناء شراكات استراتيجية تواكب تطلعات التنمية المستدامة، وتدعم المبادرات الصناعية لكلا الجانبين. وأكد صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي حرص إمارة رأس الخيمة على تعزيز التعاون مع جمهورية الهند، انطلاقاً من العلاقات الثنائية المتينة، والشراكة الاستراتيجية التي تجمع دولة الإمارات وجمهورية الهند، وما تحمله من فرص واعدة لتحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة. من جانبه، أعرب إتش دي كوماراسوامي عن بالغ شكره وتقديره لصاحب السمو حاكم رأس الخيمة على كرم الضيافة وحفاوة الاستقبال، مؤكداً تطلع بلاده إلى تعزيز أطر التعاون مع دولة الإمارات، وبناء شراكات جديدة تسهم في دعم التقدّم وتعزيز التنمية الصناعية المستدامة، ومشيداً بما حققته إمارة رأس الخيمة من نهضة تنموية شاملة، لا سيما في قطاعات الصناعة والاستثمار والسياحة. (وام)