مدار للتطوير العقاري تطلق مشروع «كنز» لإعادة صياغة مفاهيم السكن الراقي في قلب زايد الجديدة باستثمارات 30 مليار جنيه

المهندس أحمد إهاب
أيمن نجم
أعلنت شركة مدار للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في القطاع العقاري المصري، عن إطلاق أحدث مشروعاتها السكنية تحت اسم "كنز" في منطقة الشيخ زايد الجديدة باستثمارات تبلغ 30 مليار جنيه، ليشكل المشروع الجديد علامة فارقة في مفاهيم السكن المعاصر المستدام في غرب القاهرة.
يقع مشروع "كنز" في موقع استراتيجي يربط بين أهم المحاور الحيوية، حيث يتمركز على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وأمام مطار سفنكس، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية وحيوية عالية، ضمن منطقة تشهد نمواً عمرانيًا وسياحيًا غير مسبوق، مدعوماً بضخ استثمارات حكومية ضخمة في البنية التحتية، فضلاً عن قربه من المتحف المصري الكبير الذي يُعد أحد أبرز المعالم الثقافية والسياحية في العالم ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن حياة راقية تجمع بين الهدوء، الحداثة، وسهولة الوصول.
ويمتد المشروع على مساحة 200 فدان، تُنفذ بتصميم منخفض الكثافة العمرانية لا تتجاوز 12% فقط من إجمالي المساحة، مما يعزز الخصوصية ويوفر تجربة معيشية صحية متوازنة. كما تتنوع وحدات المشروع بين شقق (من غرفة إلى ثلاث غرف نوم)، وتوين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة بطابق واحد أو متعددة الطوابق، مع إمكانية التخصيص الكامل لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
كما يعد "كنز" أول مشروع سكني في مصر يدمج بهذا الشكل المتكامل بين الحياة الفاخرة والعودة للطبيعة، حيث تطل معظم الوحدات على حديقة مركزية ضخمة تمتد على مساحة 65 فدان - الأكبر من نوعها في القاهرة، خالية من السيارات وتضم مسارات مخصصة للجري والدراجات، بحيرات، مناطق للأطفال، وحديقة للكلاب في تجربة سكنية تقدم مفهومًا جديدًا للعيش.
ويضم المشروع 1500 وحدة ككل، على أن تُسلم المرحلة الاولي خلال أربع سنوات، ويتضمن مشروع "كنز" عدة مراحل تطويرية، مما يضمن تناغم النمو التدريجي للمجتمع السكني مع جودة التنفيذ. ومن المتوقع أن تحقق المرحلة الأولى مبيعات تبلغ 6 مليار جنيه.
ويضم المشروع أيضاً مجموعة من المرافق والخدمات النوعية التي تُثري تجربة السكان، منها فندق خمس نجوم بتشغيل حصري من علامة عالمية لأول مرة في مصر، وشقق فندقية (Serviced Apartments) بخدمات ضيافة متكاملة، كنموذج استثماري عصري يخدم قطاع السياحة، ومنطقة تجارية بمساحة 20 ألف متر مربع، ونادي رياضي، وأخر اجتماعي، وكافيه ثقافي يعكس هوية المشروع، حيث تنبع كل هذه العناصر من فلسفة الشركة التي تُجسد "الكرم في جوهرها"، انسجاماً مع خبرة مدار العريقة في قطاع الضيافة، مما يخلق تجربة معيشية غير مسبوقة تراعي أدق تفاصيل الرفاهية والاستدامة واحتياجات السكان.
قال المهندس أحمد إهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري: "كنز ليس مجرد مشروع عقاري، بل رؤية مستقبلية لمجتمع متكامل يرتكز على الجودة، الطبيعة، والخبرة العميقة في مجال الضيافة، حيث نؤمن بأن المدن الحديثة يجب أن تبنى على أسس إنسانية، ولذلك كان هدفنا هو تقديم منتج سكني يعيد للإنسان علاقته بالمساحات الخضراء وبالمجتمع المحيط به."
وأضاف: "هذا المشروع هو امتداد لتجربتنا الناجحة في أزها العين السخنة و"أزها رأس الحكمة، ويعكس التزام مدار بالابتكار والاستدامة والتخطيط بعيد المدى، خاصة وأننا نقدم تجربة فريدة وغير مسبوقة عبر مشروعاتنا الساحلية وهو ما يدفعنا لنقل هذه التجربة من خلال أول مشروع لنا في القاهرة."
وقد تأسست مدار للتطوير العقاري عام 2015 إلى جانب مجموعة صن رايز المتخصصة في الضيافة، وانطلقت كمطور عقاري يحمل رؤية واضحة لدمج الاستدامة، التصميم الذكي، والرفاهية في تطوير مجتمعات متكاملة بمعايير عالمية.
وتعد مشروعات "أزها - العين السخنة" و"أزها- رأس الحكمة" من أبرز إنجازات الشركة، حيث تجاوزت مبيعات المشروعين مجتمعَين حاجز 40 مليار جنيه مصري، ويضم كل منهما وحدات فندقية، شقق وفيلات، مناطق تجارية وترفيهية، وخدمات رياضية متكاملة، مما يعكس قدرة مدار على تلبية الطلب المتزايد على التجمعات السياحية والسكنية الراقية.
والجدير بالذكر أن إطلاق مشروع "كنز" يعزز مكانة مدار للتطوير كواحدة من الشركات العقارية الأكثر طموحاً في السوق المصري، ويعكس التزامها بالتوافق مع رؤية مصر 2030 في مجالات التخطيط العمراني، والاستدامة البيئية، وتعزيز جودة الحياة، وأن استراتيجية مدار تركز على تقديم مجتمعات توفر للأجيال القادمة جودة الحياة والرفاهية والتوازن.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

فيتو

منذ 29 دقائق

• فيتو

رئيس إسكان النواب: انتهاء الإيجار القديم خلال 7 سنوات وهذه أسعار الفترة الانتقالية

أعلن الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، التوافق النهائي داخل اللجنة على مشروع قانون الإيجار القديم، مؤكدًا أن القانون الجديد يضع جدولًا زمنيًا لإنهاء العلاقة الإيجارية القديمة وتحويلها إلى علاقة إيجار حر خلال فترة انتقالية. نهاية العقود القديمة خلال 5 إلى 7 سنوات وأوضح الفيومي خلال مداخلة هاتفية ببرنامج 'حضرة المواطن' الذي يقدمه الكاتب الصحفي سيد علي بقناة 'الحدث اليوم': أن القانون الجديد ينص على انتهاء العلاقة الإيجارية بعد 7 سنوات للوحدات المؤجرة لغرض السكن، انتهاؤها بعد 5 سنوات للوحدات المؤجرة لغير غرض السكن للأشخاص الطبيعيين. تقييم موحد للقيم الإيجارية حسب نوع الحي وأشار رئيس اللجنة إلى تقسيم المناطق إلى ثلاث فئات: الأحياء المميزة: القيمة الإيجارية تبدأ من 1000 جنيه شهريًا. الأحياء المتوسطة: الإيجار يبدأ من 400 جنيه. الأحياء الشعبية: الحد الأدنى للإيجار يبلغ 250 جنيهًا. ويتم تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15% خلال الفترة الانتقالية. معايير احتساب الإيجارات: 20 ضعف القيمة القديمة للسكني و10 أضعاف لغير السكني وأفاد الفيومي أن قانون الإيجار القديم يضع معادلة مالية لتعديل الإيجارات: الوحدات السكنية: الإيجار الجديد يُحسب على أساس 20 ضعف القيمة الحالية. الوحدات غير السكنية: تُحسب على أساس 10 أضعاف. التزام حكومي بتوفير سكن بديل وفي خطوة لحماية محدودي الدخل، أكد الفيومي أن الحكومة تعهدت في نص ملزم داخل القانون، بتوفير سكن بديل للمستأجرين غير القادرين بعد انتهاء المدة الانتقالية، بما يضمن العدالة الاجتماعية والتدرج في تطبيق القانون. وشدد على أنه لا توجد شبهة أو عوار دستوري في مشروع قانون الإيجار القديم ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.

مصراوي

منذ 32 دقائق

• مصراوي

وزير التنمية المحلية أمام النواب: رفع 6.4 مليون طن تراكمات تاريخيّة للمخلفات

كتب نشأت علي: أكدت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، أن الوزارة انتهت بالتعاون مع الوزارات والجهات والمؤسسات المعنية من رفع التراكمات التاريخية للمخلفات لحوالى 55 موقع بالمحافظات بإجمالى مخلفات بلغت 6.46 مليون طن وجاري رفع 640 ألف طن مخلفات ليبلغ الإجمالى 7.1 مليون طن تراكمات تاريخية . وأشارت وزيرة التنمية المحلية إلى أنه تم تسليم المحافظات 14 محطة وسيطة متحركة و11 محطة وسيطة ثابتة وجارى تسليم 4 محطات و36 مدفن صحى آمن وجاري تسليم 10 مدافن أخرى ، كما تم تسليم 10 مصانع للمعالجة والتدوير تتضمن ( 4 مصانع و6 خطوط ) وجارى تسلم مصنعين وتم تسليم 4 خطوط فرز . جاء ذلك خلال مشاركة وزيرة التنمية المحلية في اجتماع لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب بحضور الدكتورة ياسمين فؤاد وزيرة البيئة والدكتور أحمد كجوك وزير المالية وقيادات وزارات الكهرباء والتنمية المحلية والبيئة والمالية ، وترأس الجلسة المهندس أحمد السجينى عضو مجلس النواب ورئيس لجنة الادارة المحلية وحضور النائب محمد الحسيني وكيل اللجنة و النائب محمد وفيق وكيل اللجنة والنائب عمرو درويش أمين سر اللجنة. وحول مشروعات منظومة المخلفات الصلبة التى تم تنفيذها خلال العام المالى ( 2024 – 2025 ) أشارت وزيرة التنمية المحلية إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ عدد 11 مدفن صحى آمن بعدد 8 محافظات ( البحر الأحمر – دمياط – البحيرة – شمال سيناء – سوهاج – جنوب سيناء – مطروح – الشرقية ) بتكلفة بلغت 710 مليون جنيه ، كما تم رفع 360 ألف طن تراكمات تاريخية من محافظات ( المنوفية – البحيرة – الغربية – الدقهلية – كفر الشيخ ) بتكلفة بلغت حوالى 62 مليون جنيه ، وجاري رفع 500 ألف طن تراكمات تاريخية من محافظة القليوبية في محيط محور الفريق العصار و بتكلفة تقديرية حوالي 85 مليون جنيه ووصلت نسبة التنفيذ حوالى 80 % . وحول المشروعات الجاري تنفيذها .. قالت وزيرة التنمية المحلية أنه جاري تنفيذ 8 مدافن صحية آمنة بمحافظات ( المنيا – البحر الأحمر – مطروح – البحيرة – الجيزة ) بتكلفة بلغت 700 مليون جنيه ، كما أنه جارى إنشاء مصنع لمعالجة وتدوير المخلفات بمنطقة شبرا منت بالجيزة بتكلفة 495 مليون جنيه بطاقة تصميمية 640 طن فى اليوم . وأضافت الدكتورة منال عوض أنه جاري تنفيذ 4 محطات وسيطة ثابتة بمحافظات ( الشرقية – الأقصر – الإسكندرية ) حيث تم الانتهاء من كافة الأعمال الإنشائية وجارى توريد المعدات ، كما بلغت نسبة تنفيذ المشروعات الجارية ( مدافن صحية – محطات وسيطة – مصانع تدوير – رفع التراكمات ) 75 % وسيتم الانتهاء من التنفيذ خلال العام الجاري . وفى إطار الرؤية العامة لتطوير وإدارة منظومة المخلفات من خلال القطاع الخاص ، كشفت وزيرة التنمية المحلية أنه تم إبرام 36 عقد من شركات القطاع الخاص خلال الفترة الماضية ، حيث تم إبرام 10 عقود لتقديم خدمات الجمع والنقل ونظافة الشوارع فى 7 محافظات ( القاهرة – الاسكندرية – جنوب سيناء – المنوفية – القليوبية – بورسعيد – الغربية ) ، كما تم إبرام 26 عقد لتقديم خدمات المعالجة والتخلص فى 17 محافظة ( الغربية – سوهاج – البحيرة – المنيا – القليوبية – بورسعيد – الاسماعيلية – السويس – بني سويف – البحر الأحمر – دمياط – كفر الشيخ – المنوفية – القاهرة – جنوب سيناء – الدقهلية – الاسكندرية ) . وأوضحت وزيرة التنمية المحلية أنه يتم تحصيل 143.3 مليون جنيه من 20 عقد لصالح المحافظات ( الموازنة العامة ) وتقوم الدولة بدفع مبلغ 362.6 مليون جنيه مقابل خدمة المعالجة والدفن الصحى لعدد 6 عقود .

الجمهورية

منذ 33 دقائق

• الجمهورية

وزيرة التنمية المحلية : رفع 7.1 مليون طن تراكمات تاريخية

أمام مجلس النواب كتب مصطفى الشهاوي تنفيذ 3 برامج رئيسية لإدارة المخلفات.. ورفع 7.1 مليون طن تراكمات تاريخية شاركت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية، اليوم، في اجتماع لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب لمناقشة آثار تطبيق القانون رقم 202 لسنة 2020 بشأن تنظيم إدارة المخلفات، ولائحته التنفيذية الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 722 لسنة 2022، وذلك في إطار بدء تحصيل رسوم النظافة وتفعيل منظومة الجمع السكني وتحسين مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين. شهد الاجتماع حضور الدكتورة ياسمين فؤاد وزيرة البيئة ، و الدكتور أحمد كجوك وزير المالية ، إلى جانب عدد من قيادات وزارات الكهرباء والتنمية المحلية والبيئة والمالية. وترأس الجلسة المهندس أحمد السجيني ، عضو مجلس النواب ورئيس لجنة الإدارة المحلية ، وبحضور النائب محمد الحسيني وكيل اللجنة، و النائب محمد وفيق وكيل اللجنة، و النائب عمرو درويش أمين سر اللجنة. وأوضحت أن المنظومة تعتمد على ثلاثة برامج رئيسية: إنشاء محطات وسيطة ثابتة ومتحركة إنشاء خلايا دفن صحي رفع كفاءة وإنشاء خطوط التدوير والمعالجة إغلاق المقالب العشوائية تم إنفاق نحو 4.8 مليار جنيه على مشروعات البنية التحتية، مع استكمال الأعمال المتبقية. ثانيًا: تمويل التشغيل إنشاء وحدات مركزية لإدارة المخلفات في المحافظات إعداد قانون موحد إطلاق حملات توعية وتنفيذ مبادرات مجتمعية إجمالي التكلفة: 100 مليون جنيه. مشروعات البنية التحتية لمنظومة المخلفات صرحت الوزيرة بأنه تم رفع 6.46 مليون طن تراكمات تاريخية من 55 موقعًا، وجارٍ رفع 640 ألف طن إضافية ليصل الإجمالي إلى 7.1 مليون طن. كما تم: تسليم 14 محطة وسيطة متحركة تسليم 11 محطة وسيطة ثابتة تنفيذ وتسليم 10 مصانع تدوير ومعالجة (4 مصانع + 6 خطوط) تسليم 4 خطوط فرز إضافية تنفيذ وتسليم 11 مدفن صحي آمن في 8 محافظات بتكلفة 710 مليون جنيه جاري تنفيذ 8 مدافن جديدة بتكلفة مماثلة. مشروعات العام المالي 2024-2025 رفع 360 ألف طن تراكمات تاريخية من (المنوفية، البحيرة، الغربية، الدقهلية، كفر الشيخ) بتكلفة 62 مليون جنيه رفع 500 ألف طن من القليوبية في محيط محور الفريق العصار، بنسبة تنفيذ 80%، وبتكلفة تقديرية 85 مليون جنيه إنشاء مصنع شبرا منت بالجيزة بتكلفة 495 مليون جنيه وبطاقة تصميمية 640 طن/يوميًا إنشاء 4 محطات وسيطة بمحافظات (الشرقية، الأقصر، الإسكندرية) مع اكتمال الأعمال الإنشائية. مشاركة القطاع الخاص وتوقيع العقود أشارت الوزيرة إلى أنه تم توقيع 36 عقدًا مع شركات القطاع الخاص تشمل: 10 عقود لخدمات الجمع والنقل في 7 محافظات (القاهرة، الإسكندرية، جنوب سيناء، المنوفية، القليوبية، بورسعيد، الغربية). 26 عقدًا لخدمات المعالجة والتدوير في 17 محافظة من بينها (سوهاج، البحيرة، المنيا، بني سويف، دمياط، الدقهلية، كفر الشيخ، القاهرة، الإسكندرية). جوجل نيوز