"طلعت مصطفى" تتوقع 4.7 مليار دولار مبيعات لمشروعي عُمان و55 مليونا إيرادات سنوية

قالت مجموعة طلعت مصطفى إن الاتفاقية التي وقعتها المجموعة في سلطنة عمان لإقامة مشروعين عقاري وسياحي، تعد خطوة استراتيجية تعزز قدراتها على توليد النقد الأجنبي، وتوسيع قاعدة الدخل المتكررة، وتوفير تحوط طبيعي ضد تقلبات العملة المحلية، مما يعزز مكانتها كمُصدر رئيسي للعقارات والخدمات السياحية في مصر، وقوة تنمية عمرانية إقليمية متنامية.
وسيتم تطوير المشروعين بشكل متزامن، ومن المقرر أن يُسلم قرابة 12.9 ألف وحدة سكنية، بما في ذلك حوالي 9.2 ألف شقة سكنية وفندقية.
توقعت المجموعة، في إفصاح للبورصة اليوم، أن تبلغ قيمة مبيعات هذه الوحدات مجتمعة 1.8 مليار ريال عماني (4.7 مليار دولار أمريكي) على مدى عمر المشروعين.
كما توقعت أن تساهم تلك المشاريع عند اكتمالها بما يقدر بنحو 21 مليون ريال عماني (54.8 مليون دولار أمريكي) سنويا في تدفقات الدخل المتكررة للمجموعة على أساس دائم.
وقع الاتفاقية خلفان الشعيلى وزير الإسكان والتخطيط العمرانى العمانى وهشام طلعت مصطفى رئيس مجلس إدارة 'شركة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقارى'، التابعة للمجموعة.
يمتد المشروعان على مساحة 2.7 مليون و 2.2 مليون متر مربع على التوالي داخل وبالقرب من مدينة السلطان هيثم الجديدة.
سيتم تطوير قطعة الأرض الأولى، البالغ مساحتها 2.7 مليون متر مربع في مدينة السلطان هيثم غرب مسقط، لتصبح مدينة سكنية ذكية متكاملة، على غرار المشاريع الشهيرة لمجموعة طلعت مصطفى في مصر،
مثل مدينتي ونور والرحاب. سيضم المشروع مجموعة من الفيلات والشقق السكنية، ونادياً اجتماعياً ورياضياً على مساحة 190 ألف متر مربع،
ومناطق تجارية وخدمية تمتد على مساحة 140.000 متر مربع، كما تتميز بموقعها الاستراتيجي من مطار مسقط الدولي.
أما قطعة الأرض الثانية فتقع بمنطقة الشخاخيط الساحلية والتى سيتم تطويرها لتصبح وجهة سكنية و سياحية عالمية على شواطئ خليج عمان
لتوفر كافة متطلبات السكن الراقى والمستدام لقاطنيها بالإضافة إلى الخدمات الفندقية المتميزة والخدمات الترفيهية، وتقع غرب مدينة مسقط (غرب قصر بيت البركة مباشرة) بمساحة 2.2 مليون متر مربع تقريباً
حيث تتمتع بواجهة شاطئية تصل إلى 1760 مترا.
يضم المشروع مارينا لليخوت وفندق فاخر ومناطق فيلات بإطلالات فريدة على البحر ومتصلة باللاجون يالإضافة إلى مجموعة من الكبائن والعمارات السكنية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يبعد حوالي 4 كيلومترات عن مدينة السلطان هيثم وعلى بعد دقائق فقط من مطار مسقط، كما يضم المشروع حديقة النسيم التراثية الترفيهية بمسطح 215 ألف متر مربع توفر مساحات خضراء شاسعة وإطلالات مميزة لمختلف وحدات المشروع.
وستحاكي تلك المشاريع نموذج المجتمع المستدام الفريد للمجموعة والذي تم اختباره جيدا، وتم تطبيقه بالفعل بنجاح ملحوظ في مصر والمملكة العربية السعودية، حيث ستقوم بتوفر مساكن وبنية تحتية متميزة وخدمات متكاملة، مع التركيز القوي على الاستدامة والتقنيات الذكية.
لمتابعة أخر الأخبار والتحليلات من إيكونومي بلس عبر واتس اب اضغط هنا

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

جريدة المال

منذ 11 ساعات

• جريدة المال

رئيس هيئة الاستثمار: نجري محادثات مع الجانب الروسي لتوطين صناعة الجرارات الزراعية في مصر

كشف حسام هيبة الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار، أنه يجري حاليا مباحثات مع الجانب الروسي لتوطين صناعة الجرارات الزراعية في مصر، قائلا: روسيا رائدة في تلك الصناعة الزراعية ونستهدف قدومها إلي مصر. وقال هيبة خلال مداخله هاتفية مع الاعلامي احمد موسي في برنامج على مسئوليتي في قناة صدي البلد، أن الجانب الروسي حاليًا يقوم بعمل الدراسة التفصيلية الخاصة بهم، مشيرًا إلي أنه لا يتم توجيههم لإقامة المصنع الخاص بهم في منطقة معينة وانما على حسب طبيعة المشروع ، ونري سويا انسب الاماكن لاقامة هذا المشروع. ولفت هيبة، إلي ان الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية تحدث مع الجانب الروسي خلال زيارته الاخيرة إلي روسيا على إحياء المنطقة الصناعية الروسية في مصر، قائلا: ولكنها هتاخد شوية وقت على ما يتم ترفيقها.. وممكن يشتغلوا في منطقة اخري على ما يتم الانتهاء من ترفيق المنطقة الصناعية الروسية. وأكد هيبة، أنه تم توقيع 9 مذكرات تفاهم مع 9 مصنعين للسيارات، منهم شركة توكيل بي ام دبليو 'ام جي'، ووكيلها مجموعة منصور والتي كانت تقوم بتصنيع تلك السيارة لدي مصانع اخري ومستهدف تصنيعها في مصر بمكون محلي بنسبة 40%. وقال: شركة بي واي دي أيضَا دخلت السوق المحلي من خلال شركات مصرية، كذلك شركة بروتون، ويتم حاليًا عقد محادثات مع شركات المانية على إنتاج سياراتها في مصر. ولفت إلي أنه يتم تهيئة المناخ المناسب لشركة فاو الصينية لتصنيع سياراتها في مصر من خلال شركة النصر لصناعة السيارات، إضافة إلي شركات بيجو، جيب، مؤكدًا أن هناك تنوع في الشركات والجنسيات، وأيضا تنوع في المنتج.

جريدة المال

منذ 11 ساعات

• جريدة المال

الرئيس التنفيذي لهيئة الاستثمار: نعمل على الاهتمام بقطاعات الزراعة والطاقة الخضراء

قال حسام هيبة، رئيس الهيئة العامة للاستثمار، إنه يتم العمل على الاهتمام بجذب استثمارات في قطاعات الزراعة والطاقة الجديدة والمتجددة 'الطاقة الخضراء'، إضافة إلى السياحة، والتعليم، والصحة، والنقل واللوجستيات، وتكنولوجيا المعلومات، بخلاف الصناعة؛ خاصة صناعة السيارات. وأضاف هيبة، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى في برنامج 'على مسئوليتي' في قناة صدى البلد، أنه تم توفير نحو 150 مليون دولار، من خلال إجراءات أسهمت في تخفيض وقت الإفراج الجمركي عن البضائع في اليوم الواحد. ولفت إلى أن صافي التدفقات النقدية في 2024 بلغ نحو 46.6 مليار دولار، كما أن هناك ارتفاعًا بنسبة 20% في الاستثمار الأجنبي لمصر، على الرغم من تراجع الاستثمارات العالمية. وأكد الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار، أن المستثمر الخليجي هو الأقدم والأكبر من حيث الاستثمارات التي يتم ضخّها داخل مصر، كاشفًا أنه سيتم قريبًا عقد منتدى قطري، وآخر عماني لجذب الاستثمارات الخليجية إلى السوق المحلية.

جريدة المال

منذ 11 ساعات

• جريدة المال

للمرة الثانية.. تجديد طرح استغلال شاطئ بليس 2 بجلسة علنية 3 يونيو

جددت محافظة الإسكندرية من خلال الإدارة العامة للشئون المالية – إدارة التعاقدات، طرح مزايدة علنية عامة لاستغلال شاطئ بليس (2) المميز، الواقع في نطاق حي العجمي، في إطار جهود تنشيط الاستثمار السياحي بالشواطئ العامة مع اقتراب موسم الصيف. حددت المحافظة مبلغ 500,000 جنيه كتأمين مؤقت للمشاركة في المزايدة، بينما تبلغ قيمة كراسة الشروط والمواصفات 699 جنيهًا، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، وكان من المقرر عقد جلسة فض المظاريف يوم الاثنين الموافق 19 مايو 2025. غير أن المزايدة لم تكتمل في جلستها الأولى، ما دفع محافظة الإسكندرية إلى تجديد الطرح مجددًا ليُعقد في جلسة جديدة يوم الثلاثاء الموافق 3 يونيو 2025، في خطوة تعكس استمرار اهتمام المحافظة بجذب المستثمرين وتعظيم الاستفادة من الشواطئ العامة. ووفقًا لما أعلنته إدارة التعاقدات، يُلزم من يُرسى عليه التعاقد بسداد تأمين نهائي بنسبة 10% من إجمالي قيمة التعاقد، طبقًا لما تنص عليه كراسة الشروط والمواصفات المعتمدة. تُجرى إجراءات الطرح استنادًا إلى أحكام القانون رقم 182 لسنة 2018 بشأن تنظيم التعاقدات التي تبرمها الجهات العامة، ولائحته التنفيذية وتعديلاته، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين. تجدر الإشارة إلى أن محافظة الإسكندرية تتجه لتوسيع نطاق استغلال الشواطئ العامة في إطار جذب الاستثمارات ورفع كفاءة الخدمات المقدمة للمصطافين، خاصة في مناطق الجذب السياحي مثل حي العجمي الذي يتميز بإقبال كثيف خلال موسم الصيف. يشار إلى أن محافظة الإسكندرية تكثف خلال الفترة الراهنة من طرح المشروعات الخدمية والترفيهية في مواقع ساحلية مميزة، بهدف جذب رؤوس الأموال وتعظيم العوائد الاقتصادية من أصولها العامة، خاصة مع اقتراب ذروة موسم الصيف. ويأتي استغلال شاطئ بليس 2 ضمن سلسلة من المزايدات المطروحة خلال مايو الجاري، والتي تشمل مطاعم، كافيتريات، وشواطئ بعدة أحياء، من بينها المنتزه ثان، وحي وسط، والعجمي، والجمرك، حيث تراوحت قيمة التأمينات المؤقتة ما بين 100 ألف إلى 8 ملايين جنيه، في دلالة على تنوع الفرص الاستثمارية المتاحة بمستويات مختلفة من الجدوى والعوائد المحتملة. ووفقًا لمصدر مطلع، تسعى محافظة الإسكندرية إلى تعظيم عوائدها من خلال طرح مزايدات علنية خلال الفترة المقبلة لاستغلال الشواطئ والمواقع السياحية والخدمية، وذلك ضمن جهودها لزيادة الإيرادات وتعزيز الاستثمارات في القطاعات الخدمية المرتبطة بالسياحة الصيفية.