بعد قرار تمديده لثلاث سنوات...الحقيل: برنامج الرهن الميسر خفّف عبء الدفعة المقدّمة عن مستفيدي الدعم السكني

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

الرجل

منذ 27 دقائق

• الرجل

البيتكوين يكسر حاجز 123 ألف دولار: ما الذي يقود هذه الارتفاعات القياسية؟

واصل البيتكوين تحطيم الأرقام القياسية، حيث وصل سعره إلى أكثر من 123,000 دولار يوم الإثنين الماضي، قبل أن يتراجع قليلاً عن هذا الرقم. لكن ما الذي يقف وراء هذه الارتفاعات القياسية؟ تشير العوامل الرئيسية إلى زيادة الشراء المؤسسي من شركات مثل Strategy (المعروفة سابقًا باسم MicroStrategy)، التي أعلنت عن شراء 472.5 مليون دولار من البيتكوين الأسبوع الماضي. هذه المشتريات ترفع إجمالي احتياطيات Strategy من البيتكوين إلى 601,550 عملة بيتكوين، ويعتمد هذا الاستحواذ على الأموال التي تم جمعها من خلال برامج التمويل السوقية للشركة، وهذه الخطوات تساهم في تعزيز أسعار البيتكوين بشكل مستمر، مما يعكس الثقة المتزايدة من قبل المستثمرين المؤسسيين. تدفق الأموال إلى صناديق الاستثمار المتداولة في البيتكوين إلى جانب شراء الشركات الكبرى، شهدت صناديق الاستثمار المتداولة في البيتكوين (ETFs) تدفقًا كبيرًا من الأموال في نهاية الأسبوع الماضي، ووفقًا للبيانات من Farside Investors، سجلت صناديق البيتكوين ETFs تدفقًا صافياً يصل إلى 1 مليار دولار يومي الخميس والجمعة الماضيين، بينما بلغ إجمالي التدفقات للأسبوع الماضي حوالي 2.7 مليار دولار. سيطرة Blackrock عبر صندوق iShares Bitcoin Trust (IBIT) على الجزء الأكبر من هذه الأموال، مما يعزز من طلب المستثمرين على البيتكوين، ويدفع الأسعار إلى مزيد من الارتفاع، تعمل صناديق الاستثمار المتداولة في البيتكوين على شراء المزيد من البيتكوين مع زيادة الطلب من المستثمرين، مما يساهم في رفع أسعاره. التفاؤل بشأن التشريعات الجديدة في "أسبوع التشفير" عامل آخر يساهم في الارتفاع المستمر لسعر البيتكوين هو التفاؤل بشأن التشريعات المستقبلية، يتوقع العديد من المتابعين أن يكون هناك وضوح تنظيمي في صناعة العملات المشفرة بعد "أسبوع التشفير"، الذي يركز على مشاريع القوانين المتعلقة بالعملات الرقمية في الولايات المتحدة. ومن المقرر أن يصوت مجلس النواب الأمريكي هذا الأسبوع على ثلاثة مشروعات قوانين رئيسية: قانون CLARITY، وقانون Anti-CBDC Surveillance، وقانون GENIUS. وتهدف هذه القوانين إلى تقديم إرشادات تنظيمية أوضح حول كيفية تصنيف الأصول الرقمية، مع التركيز على العملة المستقرة، وفي هذا السياق، يرى العديد من الخبراء أن هذه التشريعات ستقلل من المخاطر وتقلبات السوق، وهو ما سيساهم في تعزيز استقرار السوق. ويعتقد مات هوغان، كبير مسؤولي الاستثمار في Bitwise، أن هذه التشريعات ستقلل من التقلبات الكبيرة التي شهدتها السوق في الماضي.

الشرق الأوسط

منذ ساعة واحدة

• الشرق الأوسط

العُلا يفاوض فلامنغو لضم ميشايل

تقدم نادي العلا السعودي بعرض رسمي لضم لاعب فلامنغو ميشايل وفقاً لمصادر موقع غلوبو البرازيلي. وأكدت المصادر نفسها عرض النادي بنظام الإعارة لمدة موسم مقابل 2.5 مليون دولار مع خيار الشراء الصيف المقبل مقابل 4 ملايين دولار. وأشارت المصادر نفسها إلى أن اللاعب السابق لنادي الهلال ترك القرار بالكامل لنادي فلامنغو بالنظر لقبول العرض أو رفضه دون أي ضغط من الجناح البرازيلي. ويرغب نادي فلامنغو بوضع شروط في صيغة الإعارة تلزم نادي العلا السعودي بشراء عقد اللاعب الصيف المقبل، ولا يصبح الأمر خياراً كما هو مقترح من نادي العلا. ولعب ميشايل 4 مواسم في الدوري السعودي بقميص الهلال محققاً عدة ألقاب، ومنذ عودته في منتصف عام 2024 إلى فلامنغو شارك الجناح في 40 مباراة سجل خلالها 6 أهداف وصنع 5 أهداف محققاً 3 ألقاب مع النادي البرازيلي.

صحيفة سبق

منذ ساعة واحدة

• صحيفة سبق

"الرهن الميسّر" من "الصندوق العقاري": تمويل يصل إلى 95% وتخفيض الدفعة إلى 5% للمسكن الأول

بعد صدور موافقة مجلس الوزراء على تمديد العمل ببرنامج "الرهن الميسّر" لمدة ثلاث سنوات إضافية، جدّد صندوق التنمية العقارية التعريف بمزايا البرنامج الذي يُعد أحد الحلول التمويلية التي تهدف إلى تسهيل رحلة تملك المواطنين للمسكن الأول، عبر تخفيف عبء الدفعة المقدمة من 10% إلى 5%. وأوضح الصندوق أن برنامج "الرهن الميسّر" يتيح للمستفيد فرصة تملك وحدة سكنية تحت الإنشاء أو وحدة سكنية جاهزة، ضمن خيارات وحلول تمويلية متعددة تلبي احتياجاته، وبما يتناسب مع قدراته التمويلية لتحقيق التملك. ويعمل البرنامج كذلك على رفع قيمة التمويل الذي يمكن أن يحصل عليه المستفيد ليصل إلى 95% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، بشرط ألا يتجاوز سعرها 800 ألف ريال، وذلك بالتعاون مع الجهات التمويلية المشاركة ضمن منظومة الدعم السكني. ويستهدف البرنامج فئة المستفيدين الذين لم يسبق لهم تملك عقار سكني، شريطة أن تكون الوحدة المراد شراؤها هي المسكن الأول لهم، وأن تكون ضمن المنتجات المعتمدة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والصندوق العقاري. ويُعد "الرهن الميسّر" جزءًا من حزمة مبادرات يقدمها الصندوق العقاري، بالشراكة مع الجهات التمويلية، لتحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في رفع نسبة تملك المواطنين لمساكنهم إلى 70% وتعزيز جودة الحياة والاستقرار السكني للأسرة السعودية.