سبوبة الإسكان الاجتماعى
لا شك أن مشروع الإسكان الاجتماعى، الذى أطلقته الدولة، يعد من أبرز وأهم المشروعات القومية الكبرى لحل أزمة الإسكان، لكن كان لا بد أن يكون مع التخطيط لهذه المشروعات، توفير الخدمات مع السكن، حتى لا تتحول هذه الوحدات السكنية إلى بيوت خاوية ومساكن مهجورة.
ولعل الأهم من ذلك أيضًا هو كيف تحول مشروع الإسكان الاجتماعى إلى سبوبة يعمل بها السماسرة الذين يستغلون الدعم المقدم، ومن ثم يتم بيع الوحدات السكنية وتأجيرها، خاصة أن الدولة تقدمها للمواطنين محدودى الدخل أو ومتوسطى الدخل بأسعار مدعومة، وفقًا لسعر الوحدة مثيلتها لدى المطور الخاص، والأمر الغريب فى ذلك أنه كيف تحول المشروع القومى العظيم إلى مدخل من مداخل السبوبة والفساد وإهدار المال العام عبر ما يحدث مع شركات المقاولات التى تنفذ المشروع وتقوم بتسليم الوحدات ليس على أفضل حال.
هل تعلم عزيزى القارئ أن هناك نحو أكثر من ١٢ مليون وحدة سكنية فارغة مهجورة تم رصدها عبر الأقمار الصناعية، هذا الكم الكبير كاف لحل أزمة السكن فى مصر وخفض سعر العقارات وإحداث توازن فى سوق العقارات، والذى أصبح لا يستطيع أن يوقفه أحد.
سبوبة الإسكان الاجتماعى التى أصبحت منتشرة خطر كبير للغاية، فى نفس الوقت هناك تأخير كبير للغاية فى تسليم وحدات الإعلان الـ١٤ بمشروع الإسكان الاجتماعى، حيث تم تسليم نحو ٢٠ ألف وحدة سكنية، مثلًا فى مدينة حدائق العاصمة حتى هذا العام منذ عام ٢٠٢٠ ونحن حاليًا فى عام ٢٠٢٥، وحيث إن عدد المتقدمين يبلغ نحو ٣٠٠ ألف مواطن إذن هناك أزمة كبيرة، كما أنه ما هو مصير أموال المتقدمين منذ عام ٢٠٢٠، وكان سعر الدولار لم يصل إلى نحو ٥٠ جنيهًا مثلما هو عليه فى ٢٠٢٥ بخلاف ارتفاع حجم التضخم عن عام ٢٠٢٠ كيف تتعامل الحكومة الحالية التى يرأسها الدكتور مصطفى مدبولى مع هذا الأمر، وسؤال هام للمهندس شريف الشربينى والمهندسة مى عبدالحميد كيف يتم الإعلان عن مشروعات جديدة وهناك أزمة كبيرة فى تسليم الوحدات السكنية لأصحاب الإعلان الـ١٤، وكيف تحولت الحكومة من داعم للمستحقين الحقيقيين وهم فئة الشباب إلى مستثمر يطرح المشروعات بأسعار مرتفعة حاليًا دون مراعاة الفئة الأكبر، وهى محدودو الدخل، وكيف يتم حل أزمة الوحدات السكنية المهجورة التى يقوم أصحابها بالإقامة بالإيجار فى مناطق بها خدمات مميزة وترك مشروعات الإسكان الاجتماعى التى يتم إنشاؤها فى مناطق اللا عمران.
سيقول قائل إن هناك إيجابيات كبرى فى مشروعات الإسكان الاجتماعى، وأنا أتفق فى ذلك، ولكن لا بد بإحساس ورؤية صاحبة الجلالة أن نلقى الضوء على الشق الثانى من الأمر وهو الأزمات الموجودة، والتى حولت مشروعات الإسكان إلى سبوبة يتربح فيها السماسرة فى توقيت يعانى فيه المواطن محدود الدخل من ارتفاع أسعار العقارات فى مصر وارتفاع أسعار الإيجارات.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
البورصة
منذ 31 دقائق
- البورصة
"بنك أوف أمريكا": الروبل الروسي العملة الأفضل أداء عالميا رغم العقوبات
يتصدر الروبل الروسي العملات الأفضل أداء على مستوى العالم رغم استمرار الحرب في أوكرانيا، وتراجع أسعار النفط، وتشديد العقوبات ضد موسكو، ليصبح أقوى عملة في العالم خلال عام 2025، وفقًا لتقديرات 'بنك أوف أمريكا'، حيث سجل ارتفاعًا تجاوز 40% منذ بداية العام. ويمثل هذا الصعود الحاد انعكاسًا جذريًا لمسار العملة الروسية خلال العامين الماضيين، حين شهدت انخفاضات كبيرة في قيمتها، لكن وفقًا لمحللين اقتصاديين فإن هذا الصعود لا يُعزى إلى تحسن مفاجئ في ثقة المستثمرين الأجانب، بل إلى مزيج من القيود المفروضة على رؤوس الأموال، وتشديد السياسة النقدية، وضعف الدولار الأمريكي، بحسب ما نقلته شبكة 'سي إن بي سي' الاقتصادية. وقال بريندان ماكينا، الخبير الاقتصادي لدى بنك 'ويلز فارجو'، إن هناك ثلاثة أسباب رئيسية لهذا الأداء القوي للروبل، وهي تمسك البنك المركزي الروسي بمعدلات فائدة مرتفعة، وتكثيف قيود رأس المال وسوق الصرف، بالإضافة إلى محاولات التقدم نحو تسوية سلمية للنزاع الروسي الأوكراني. وحذر ماكينا من أن توقيع اتفاق سلام فعلي قد يؤدي إلى تراجع الروبل بسرعة، حيث قد ترفع الحكومة حينها قيود سوق الصرف ويقوم البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة. ويواصل البنك المركزي الروسي سياسة نقدية متشددة لمكافحة التضخم، حيث أبقى على أسعار الفائدة عند مستوى 20%، مما أدى إلى تقليص معدلات الاقتراض وتراجع شهية الشركات المحلية للاستيراد، وبالتالي انخفاض الطلب على العملات الأجنبية. وأشار أندريه ميلاشنكو، الخبير الاقتصادي بشركة 'رينيسانس كابيتال'، إلى أن التباطؤ في الاستهلاك المحلي قلل من طلب المستوردين على العملات الأجنبية، وهو ما عزز من قيمة الروبل، حيث لم تعد البنوك بحاجة إلى بيع الروبل لشراء الدولار أو اليوان. ويرى ميلاشنكو أن الروبل يقترب من ذروته، متوقعًا تراجعه في المستقبل القريب مع انخفاض العائدات التصديرية وتراجع مبيعات العملات الأجنبية المرتبطة بها. وشهد الربع الأول من عام 2025 حالة من 'التخزين المفرط' في قطاعات مثل الإلكترونيات والسيارات، نتيجة مسارعة الشركات للاستيراد قبل تطبيق زيادات على الرسوم الجمركية، ما أدى لاحقًا إلى انخفاض النشاط الاستهلاكي، خصوصًا في السلع المعمرة التي تمثل شريحة واسعة من واردات روسيا. وعلى الجانب الآخر، يواصل المصدّرون الروس، خاصة في قطاع النفط، تحويل إيراداتهم من العملات الأجنبية إلى الروبل، بموجب تعليمات حكومية تلزم الشركات الكبرى بإعادة جزء من عائداتها إلى السوق المحلية بالروبل. ووفقًا لبيانات البنك المركزي الروسي، بلغ إجمالي مبيعات العملات الأجنبية من قبل كبار المصدّرين 42.5 مليار دولار خلال الفترة من يناير إلى أبريل، بزيادة نسبتها 6% مقارنة بالأشهر الأربعة السابقة. وأشار ستيف هانكي، أستاذ الاقتصاد التطبيقي بجامعة 'جونز هوبكنز'، إلى أن تراجع المعروض النقدي ساهم أيضًا في دعم الروبل، حيث تحوّل معدل نمو السيولة من 23.9% سنويًا في أغسطس 2023 إلى انكماش بنسبة 1.19% سنويًا منذ يناير 2025. كما ساهم انتخاب دونالد ترامب رئيسًا للولايات المتحدة في بث التفاؤل بشأن فرص التوصل إلى تسوية سلمية، ما أدى إلى تدفقات رأسمالية محدودة نحو الأصول المقومة بالروبل، رغم استمرار القيود على حركة الأموال. ورغم الأداء القوي الحالي، إلا أن المحللين يحذرون من استدامته، خصوصًا في ظل الانخفاض الحاد في أسعار النفط المصدر الأساسي لإيرادات روسيا من النقد الأجنبي، بحسب 'سي إن بي سي'.
الدستور
منذ 39 دقائق
- الدستور
استقرار أسعار الزيوت خلال أيام عيد الأضحى بأسواق محافظة الغربية
تواصل مديرية التموين بمحافظة الغربية، لليوم الثالث على التوالى، ضخ كميات كبيرة من الزيوت والمسلى إلى الأسواق، ما أدى إلى استقرار الأسعار، خلال اليوم السبت الموافق 7 يونيو، ثان أيام عيد الأضحى المبارك. أسعار الزيت الزيت الخليط: يتراوح سعر اللتر بين 51 و55 جنيهًا، بحسب مكان البيع. زيت الذرة: يتراوح بين 82 و125 جنيهًا للتر، حسب النوع والعلامة التجارية. زيت الزيتون: سجل أسعارًا تتراوح بين 205 و280 جنيهًا للتر، ويُعد من الزيوت الفاخرة. زيت عباد الشمس: يتراوح سعر اللتر بين 85 و130 جنيهًا. زيت التموين: يُباع داخل المنافذ التموينية بسعر ثابت يبلغ 50 جنيهًا للتر. عبوات الزيت الكبيرة (2 لتر): تراوحت أسعارها بين 170 و225 جنيهًا للعبوة، بحسب نوع الزيت ومصدره. أسعار السمن وسجلت أسعار السمن هي الأخرى حالة من الاستقرار، وجاءت على النحو التالي: السمن الصناعي: تراوح سعر الكيلو بين 110 و145 جنيهًا، وفقًا للعلامة التجارية. العبوات الكبيرة (2 كيلو): تراوحت أسعارها بين 205 و280 جنيهًا. السمن البلدي: بلغ سعر الكيلو 490 جنيهًا.
فيتو
منذ 42 دقائق
- فيتو
ترامب يلمح لإلغاء عقود شركات ماسك..اعرف السبب
لمح الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، إلى إمكانية الغاء عقود شركات حليفه السابق إيلون ماسك مع الحكومة. ، وأضاف بابتسامه خفيفة أنه كان يمزح بشأن النقطة الأخيرة. إلا أنه أوضح أنه لا ينوي استعادة المفتاح الذهبي الرمزي الذي قدمه لماسك الأسبوع الماضي خلال حفل وداعي أقيم في المكتب البيضاوي، قبل أن يتفجر الخلاف بينهما. ويهدد تفاقم الخلاف بين إدارة ترامب وماسك بالحد من قدرة كل من وزارة الدفاع البنتاجون وناسا، على تحقيق العديد من الأهداف المتعلقة بالفضاء، والعمليات العسكرية والأمنية، التي تُسهلها شركة سبيس إكس. لاسيما أن ماسك كان ألمح قبل يومين إلى إمكانية وقف أعمال سبايس إكس وتعاون كبسولات "كرو دراجون" التي تعد الناقل الوحيد الموثوق لرواد الفضاء. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
