الجدل يتصاعد حول قانون الإيجار القديم: نواب يطالبون بالتأجيل والمواطنون يرفضون الزيادات

وسط حالة من الجدل المتصاعد في الأوساط البرلمانية والشعبية، ناقشت اللجنة المشتركة من لجان الإسكان والإدارة المحلية والشئون الدستورية بمجلس النواب، مشروعي القانونين المقدمين من الحكومة بشأن تعديل أحكام الإيجارات القديمة.
وطالب عدد من النواب بتأجيل مناقشة القانون للدورة البرلمانية القادمة، مؤكدين على ضرورة جمع بيانات محدثة تمكّن من اتخاذ قرار منصف لجميع الأطراف.
لكن في المقابل، عبر كثير من المستأجرين عن رفضهم الشديد لتحرير العلاقة الإيجارية، خاصة كبار السن وأصحاب المعاشات، الذين أكدوا عدم قدرتهم على تحمل الأعباء المالية الإضافية التي قد تترتب على تطبيق القانون بصيغته الحالية.
نواب يطالبون بالتأجيل وجمع بيانات دقيقة
طالب النائب سليمان وهدان، عضو مجلس النواب، بتأجيل إصدار قانون الإيجار القديم للدورة البرلمانية المقبلة، مؤكدًا أن 'المعلومات المتوفرة غير محدثة، والحكومة غير مستعدة، وبالتالي نحتاج لمهلة لجمع بيانات جديدة محدثة يمكن البناء عليها'.
أما النائب فريدي البياضي، فدعا إلى ضرورة منح مهلة انتقالية قبل تطبيق القانون، واقترح إنشاء صندوق لدعم غير القادرين على دفع الإيجار الجديد، لضمان عدم طرد المستأجرين من مساكنهم.
من جانبها، شددت النائبة ميرفت إليكسان على أهمية إجراء إحصاءات حديثة من الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، قبل إصدار أي قانون يتعلق بالإيجارات القديمة، لضمان العدالة الاجتماعية وحماية الفئات الضعيفة.
كما حذرت النائبة ضحى عاصي من أن بعض التعديلات المقترحة قد ترفع الإيجار بشكل غير منطقي يصل إلى 8000 جنيه في بعض الحالات، وهو ما يعد تهديدًا مباشرًا للاستقرار الاجتماعي، مؤكدة ضرورة وضع حد أقصى للزيادة في قيمة الإيجارات.
المستأجرون: القانون لا يراعي أوضاعنا
وعلى الجانب الآخر، عبّر عدد من المواطنين المستأجرين بنظام الإيجار القديم عن رفضهم التام لأي تعديلات تؤدي إلى رفع الإيجارات أو إنهاء العلاقة التعاقدية مع الملاك، مؤكدين أنهم غير قادرين على دفع أي زيادات جديدة.
الحاج طارق عبد العزيز (62 عامًا – صاحب معاش) في تصريح لموقع جريدة المستقبل:
'أنا بدفع 100 جنيه إيجار من 30 سنة، ومعاشي 2000 جنيه، لو الإيجار بقى 1000 أو 2000 جنيه هنام في الشارع، إحنا غلابة.'
مدام نوال محمد (ربة منزل – 65 عامًا):
'أنا ساكنة في الشقة من أيام جوازنا، والبيت ورثته عن أبوي. وأضافت في تصريح لموقع جريدة المستقبل: دلوقتي ييجوا يقولوا لي ادفعي إيجار جديد وإلا سيبي الشقة؟! طيب نروح فين؟'
محمود رمضان (موظف بالمعاش):
'نطالب الدولة تتدخل وتعمل توازن، مش معقول فجأة نلاقي نفسنا في الشارع، لازم يكون في مهلة ومعونات للي مش قادر يدفع.'
أصحاب الشقق: القانون خطوة طال انتظارها ونطالب بعدالة في العلاقة الإيجارية
في المقابل، عبّر عدد من ملاك العقارات المؤجرة بنظام الإيجار القديم عن تأييدهم لمشروع القانون الجديد، معتبرين أن 'تحرير العلاقة الإيجارية' يمثل حقًا مشروعًا بعد عقود طويلة من تجميد القيمة الإيجارية عند مستويات لا تتناسب مع واقع السوق والتضخم المتزايد.
قال الحاج محمود إبراهيم (مالك عقار بمنطقة شبرا) في تصريح لموقع جريدة المستقبل:
'إزاي شقة إيجارها 10 جنيه في الشهر من 50 سنة ولسه كده لحد النهارده؟! ده مش عدل، إحنا كمان ورانا التزامات ومصاريف صيانة وضرايب عقارية.'
مدام نادية عبد السلام (وريثة لعقار قديم):
'أنا عندي شقة إيجارها 12 جنيه، وإيجار المخزن اللي تحت بـ15، مش بيكفوا مصاريف العمارة، والمستأجرين مش عايزين يمشوا ولا يدفعوا زيادة، إحنا مش ضدهم، لكن لازم يكون في توازن.'
م. أحمد صابر (مهندس ومالك عقار بالجيزة):
'القانون لازم يراعي الطرفين، لكن استمرار الوضع الحالي فيه ظلم كبير للمالك، لازم يبقى في حلول تدريجية وعادلة ترفع القيمة الإيجارية بما يتناسب مع الزمن.'
يرى الملاك أن مشروع القانون يجب أن يضمن آليات عادلة لرفع القيمة الإيجارية تدريجيًا، مع توفير فترة انتقالية كافية للمستأجرين، حتى لا تكون هناك صدامات اجتماعية، لكن في الوقت نفسه، لا يمكن تجاهل الخسائر التي لحقت بهم على مدار عقود بسبب الإيجارات الرمزية.
جدل مستمر ومصير غامض للقانون
رغم مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم 'من حيث المبدأ'، إلا أن الاتجاه العام في جلسة اللجنة كان يميل نحو التمهل والتأجيل، خاصة في ظل غياب بيانات واضحة عن الفئات المتأثرة، وتزايد الأصوات الرافضة من جانب المستأجرين.
ويرى مراقبون أن الملف ما زال معقدًا، ويحتاج إلى حلول توازن بين حق المالك في العائد العادل من ممتلكاته، وحق المستأجر في السكن الآمن والمناسب دون تهديد أو طرد مفاجئ، لا سيما الفئات الهشة كأصحاب المعاشات وكبار السن.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

تحيا مصر

منذ 7 دقائق

• تحيا مصر

مدبولي: نسعى لزيادة الاستثمارات الكلية في خطة الموازنة إلى 3.5 تريليون جنيه

قال الدكتور مصطفى مدبولي: 'نسعى لزيادة الاستثمارات الكلية في خطة الموازنة إلى 3.5 تريليون جنيه'، منوهًا 'نرصد نحو 1.16 تريليون جنيه للاستثمارات العامة'، مؤكدًا: 'خصصنا 700 مليار جنيه لقطاعات التنمية البشرية وخاصة التعليم والصحة'. وأشارالدكتور مصطفى مدبولي، أن الرئيس السيسي شهد افتتاح موسم الحصاد في الدلتا الجديدة وافتتاح مجموعة من المشروعات التنموية في الدلتا الجديدة ، معقبًا :" الخير قادم لمصر في مجال الاستصلاح الزراعي وما يرتبط به بصانعات مختلفة". تصريحات الدكتور مصطفى مدبولي وأضاف مصطفى مدبولي:" هذه المنطقة تعد مستقبل مصر القادم لأن هذه المنطقة تعادل قوام 3 أو 4 محافظات جدد بشكل كامل وسيتم العمل على استصلاح أراضي زراعية وزراعتها بأكثر من 2 مليون فدان ". وأكمل مصطفى مدبولي :" منطة الدلتا الجديدة ستكون مستقبل مصر الواعد بالإضافة إلى إحداث التنمية الزراعية وما يتربط بها من زراعات في مختلف محافظات الجمهورية ". ويأتي ذلك خلال كلمته في مؤتمر صحفي عقب انتهاء اجتماع الحكومة الأسبوعي. وفي سياق، كان قد استقبل الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مساء اليوم بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، الشيخ الدكتور عبدالله بن محمد آل الشيخ، رئيس مجلس الشورى بالمملكة العربية السعودية؛ بهدف بحث عدد من القضايا والموضوعات ذات الاهتمام المشترك، وذلك بحضور المستشارمحمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، والسفيرصالح بن عيد الحصيني، سفير خادم الحرمين الشريفين لدى مصر، وعددٍ من أعضاء مجلس الشورى بالمملكة العربية السعودية. العلاقات التاريخية الوثيقة على مستوى الشعبين وفي بداية اللقاء أعرب رئيس الوزراء عن سعادته باستقبال رئيس مجلس الشورى السعودي والوفد المرافق له، مثمنًا العلاقات التاريخية الوثيقة على مستوى الشعبين والقيادة السياسية في البلدين. كما أشاد الدكتور مصطفى مدبولي بالجهود المبذولة والحرص على تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، وذلك من خلال توقيع اتفاقية حماية وتشجيع الاستثمارات بين البلدين، بالإضافة إلى تشكيل المجلس الأعلى التنسيقي المشترك، معربًا عن تطلعه لعقد اجتماعات المجلس خلال الفترة المقبلة. وأشار رئيس الوزراء إلى استقبال وفد رجال الأعمال السعودي مؤخرًا، مؤكدًا على الترحيب بالتعاون الثنائي والاستثمارات السعودية في مصر. وأعرب رئيس الوزراء عن تقديره لدور المملكة العربية السعودية على المستوى الإقليمي والداعم للقضايا العربية. كما أعرب الدكتور مصطفى مدبولي عن تطلعه لنجاح زيارة رئيس مجلس الشورى السعودي إلى مصر وأن تسهم في دعم العلاقات الثنائية بين البلدين. وخلال اللقاء، أشاد رئيس مجلس الشورى السعودي، بالجهود التي تقوم بها الحكومة المصرية لتحقيق التنمية الشاملة ودعم العلاقات الثنائية بين البلدين الشقيقين، مؤكدًا عمق العلاقات بين الجانبين، واهتمام مجلس الشورى السعودي بدعم العلاقات الثنائية.

تحيا مصر

منذ 7 دقائق

• تحيا مصر

مدبولي: نشجع القطاع الخاص على توفير الألبان للأطفال والدولة مستعدة للدخول كشريك من أجل إنجاح هذا المشروع

أكد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء، أن توفير الألبان المدعمة للأطفال يتطلب استثمارات ليست بقليلة، وبالفعل قمنا بعرض الفكرة على العديد من شركات القطاع الخاص، مضيفًا: 'تشاورت وناقش الفكرة والمشروع مع كبار منتجي الألبان، ويجب أن ندرك أن اللبن البودرة والمجفف تكلفته ضخمة، ولذلك الرئيس السيسي وجه في توفير تلك الأمور ومساعدة القطاع الخاص وهو أمر على رأس الأولويات خلال الفترة المقبلة'. واستطرد خلال كلمته بالمؤتمر الصحفي: 'نشجع القطاع الخاص على توفير الألبان للأطفال والدولة مستعدة للدخول كشريك من أجل إنجاح هذا المشروع'. قال الدكتور مصطفى مدبولي: 'نسعى لزيادة الاستثمارات الكلية في خطة الموازنة إلى 3.5 تريليون جنيه'، منوهًا 'نرصد نحو 1.16 تريليون جنيه للاستثمارات العامة'، مؤكدًا: 'خصصنا 700 مليار جنيه لقطاعات التنمية البشرية وخاصة التعليم والصحة'. وأشارالدكتور مصطفى مدبولي، أن الرئيس السيسي شهد افتتاح موسم الحصاد في الدلتا الجديدة وافتتاح مجموعة من المشروعات التنموية في الدلتا الجديدة ، معقبًا :" الخير قادم لمصر في مجال الاستصلاح الزراعي وما يرتبط به بصانعات مختلفة". وأضاف مصطفى مدبولي:" هذه المنطقة تعد مستقبل مصر القادم لأن هذه المنطقة تعادل قوام 3 أو 4 محافظات جدد بشكل كامل وسيتم العمل على استصلاح أراضي زراعية وزراعتها بأكثر من 2 مليون فدان ". وأكمل مصطفى مدبولي :" منطة الدلتا الجديدة ستكون مستقبل مصر الواعد بالإضافة إلى إحداث التنمية الزراعية وما يتربط بها من زراعات في مختلف محافظات الجمهورية ". وفي سياق، كان قد استقبل الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مساء اليوم بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، الشيخ الدكتور عبدالله بن محمد آل الشيخ، رئيس مجلس الشورى بالمملكة العربية السعودية؛ بهدف بحث عدد من القضايا والموضوعات ذات الاهتمام المشترك، وذلك بحضور المستشارمحمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، والسفيرصالح بن عيد الحصيني، سفير خادم الحرمين الشريفين لدى مصر، وعددٍ من أعضاء مجلس الشورى بالمملكة العربية السعودية. العلاقات التاريخية الوثيقة على مستوى الشعبين وفي بداية اللقاء أعرب رئيس الوزراء عن سعادته باستقبال رئيس مجلس الشورى السعودي والوفد المرافق له، مثمنًا العلاقات التاريخية الوثيقة على مستوى الشعبين والقيادة السياسية في البلدين. كما أشاد الدكتور مصطفى مدبولي بالجهود المبذولة والحرص على تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، وذلك من خلال توقيع اتفاقية حماية وتشجيع الاستثمارات بين البلدين، بالإضافة إلى تشكيل المجلس الأعلى التنسيقي المشترك، معربًا عن تطلعه لعقد اجتماعات المجلس خلال الفترة المقبلة. وأشار رئيس الوزراء إلى استقبال وفد رجال الأعمال السعودي مؤخرًا، مؤكدًا على الترحيب بالتعاون الثنائي والاستثمارات السعودية في مصر. وأعرب رئيس الوزراء عن تقديره لدور المملكة العربية السعودية على المستوى الإقليمي والداعم للقضايا العربية.

تحيا مصر

منذ 7 دقائق

• تحيا مصر

مدبولي: خصصنا 700 مليار جنيه لقطاعات التنمية البشرية وخاصة التعليم والصحة

قال الدكتور مصطفى مدبولي: "خصصنا 700 مليار جنيه لقطاعات التنمية البشرية وخاصة التعليم والصحة"، قال الدكتور مصطفى مدبولي: 'نسعى لزيادة الاستثمارات الكلية في خطة الموازنة إلى 3.5 تريليون جنيه'، منوهًا 'نرصد نحو 1.16 تريليون جنيه للاستثمارات العامة'، وأشارالدكتور مصطفى مدبولي، أن الرئيس السيسي شهد افتتاح موسم الحصاد في الدلتا الجديدة وافتتاح مجموعة من المشروعات التنموية في الدلتا الجديدة ، معقبًا :" الخير قادم لمصر في مجال الاستصلاح الزراعي وما يرتبط به بصانعات مختلفة". وأضاف مصطفى مدبولي:" هذه المنطقة تعد مستقبل مصر القادم لأن هذه المنطقة تعادل قوام 3 أو 4 محافظات جدد بشكل كامل وسيتم العمل على استصلاح أراضي زراعية وزراعتها بأكثر من 2 مليون فدان ". وأكمل مصطفى مدبولي :" منطة الدلتا الجديدة ستكون مستقبل مصر الواعد بالإضافة إلى إحداث التنمية الزراعية وما يتربط بها من زراعات في مختلف محافظات الجمهورية ". ويأتي ذلك خلال كلمته في مؤتمر صحفي عقب انتهاء اجتماع الحكومة الأسبوعي. وفي سياق، كان قد استقبل الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مساء اليوم بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، الشيخ الدكتور عبدالله بن محمد آل الشيخ، رئيس مجلس الشورى بالمملكة العربية السعودية؛ بهدف بحث عدد من القضايا والموضوعات ذات الاهتمام المشترك، وذلك بحضور المستشارمحمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، والسفيرصالح بن عيد الحصيني، سفير خادم الحرمين الشريفين لدى مصر، وعددٍ من أعضاء مجلس الشورى بالمملكة العربية السعودية. العلاقات التاريخية الوثيقة على مستوى الشعبين وفي بداية اللقاء أعرب رئيس الوزراء عن سعادته باستقبال رئيس مجلس الشورى السعودي والوفد المرافق له، مثمنًا العلاقات التاريخية الوثيقة على مستوى الشعبين والقيادة السياسية في البلدين. كما أشاد الدكتور مصطفى مدبولي بالجهود المبذولة والحرص على تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، وذلك من خلال توقيع اتفاقية حماية وتشجيع الاستثمارات بين البلدين، بالإضافة إلى تشكيل المجلس الأعلى التنسيقي المشترك، معربًا عن تطلعه لعقد اجتماعات المجلس خلال الفترة المقبلة. وأشار رئيس الوزراء إلى استقبال وفد رجال الأعمال السعودي مؤخرًا، مؤكدًا على الترحيب بالتعاون الثنائي والاستثمارات السعودية في مصر. وأعرب رئيس الوزراء عن تقديره لدور المملكة العربية السعودية على المستوى الإقليمي والداعم للقضايا العربية. كما أعرب الدكتور مصطفى مدبولي عن تطلعه لنجاح زيارة رئيس مجلس الشورى السعودي إلى مصر وأن تسهم في دعم العلاقات الثنائية بين البلدين. وخلال اللقاء، أشاد رئيس مجلس الشورى السعودي، بالجهود التي تقوم بها الحكومة المصرية لتحقيق التنمية الشاملة ودعم العلاقات الثنائية بين البلدين الشقيقين، مؤكدًا عمق العلاقات بين الجانبين، واهتمام مجلس الشورى السعودي بدعم العلاقات الثنائية.