البنك الوطني العماني يتعاون مع دار جلوبال لدعم مشروع عايدة السياحي المتكامل

مسقط: وقع البنك الوطني العماني اتفاقية تسهيلات ائتمانية مع شركة دار جلوبال بهدف دعم وتمويل مشروع عايدة السياحي المتكامل ضمن المخطط العام لمشروع يتي السياحي المتكامل في محافظة مسقط.
وقع الاتفاقية الفاضل/ عبد الله بن زهران الهنائي، الرئيس التنفيذي للبنك الوطني العماني، والفاضل/ زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لدار جلوبال، خلال حفل أقيم في المبنى الرئيسي للبنك بالعذيبة بحضور شركة أدفليشو جودارد- المستشارين القانونيين.
وتهدف هذه الاتفاقية إلى تحفيز وتشجيع نمو الأعمال من خلال توفير حلول مالية أعدت خصيصاً لهذا المشروع، حيث يسعي البنك الوطني العماني من خلال هذا المشروع إلى دعم قطاع العقارات والسياحة في السلطنة والمساهمة في تحقيق أهداف رؤية عُمان 2040، إذ تتضمن الاتفاقية تمويلاً جزئياً لمشروع "عايدة أوشيانا" السياحي والذي يعد جزءًا لا يتجزء من مشروع يتي السياحي المتكامل.
وحول هذا التعاون، قالت غدير بنت إقبال اللواتية، مساعدة المدير العام – رئيسة تمويل المشاريع والقروض المشتركة: "نفخر بتعاوننا مع شركة دار جلوبال لتطوير هذا المشروع الذي لا تنحصر مزاياه على تعزيز مفهوم السياحة الفاخرة في السلطنة فحسب، بل تتضمن تحقيق أهداف التنويع الاقتصادي ومستهدفات رؤية عُمان 2040. ويجسد هذا المشروع تطلع البنك الوطني العماني نحو تعزيز التنمية المستدامة، وخلق فرص استثمارية جديدة في قطاعي العقارات والسياحة."
من جانبه قال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال: "صُمم مشروع عايدة أوشيانا بعناية ليكون أحد أرقى الوجهات السياحية في المنطقة، من خلال توفير تجارب ترفيهية فريدة من نوعها ومساكن بمستوى عالمي. ويقع هذا المشروع على تلالٍ بارتفاع 100 متر فوق سطح البحر، حيث يعتبر مشروع متكامل متعدد الاستخدمات يتضمن مرافق ومساكن ومساحات خارجية طبيعية. كما نفخر بشراكتنا مع البنك الوطني العماني والتي ستساهم بدورها في تعزيز جهودنا نحو إنشاء مشروع عالمي يستقطب الزوار والمستثمرين من شتى أنحاء العالم إلى السلطنة".
ويعد مشروع "عايدة أوشيانا" مشروع عالمي مسوّر يتضمن على العديد من المرافق مثل نادي "ترمب إنترناشونال" للجولف، ومساكن راقية تابعة لشركة ترمب. كما يتضمن المشروع على 3,500 وحدة سكنية متنوعة بين الفلل الفاخرة، ومنازل التاون هاوس، وغيرها من المرافق. ويعتبر المشروع الجديد مشروعاً يحتذى به يساهم في تعزيز أنماط الحياة الفاخرة في عُمان، كما يساهم بشكل كبير في تعزيز نمو قطاعي السياحة والعقارات في السلطنة.
ويسعى البنك الوطني العماني من خلال هذه الشراكة مع دار جلوبال إلى تحفيز قطاعي السياحة الفاخر والاستثمار وتعزيز مكانة سلطنة عُمان على الخارطة السياحية.
لمعرفة المزيد عن منتجات وخدمات البنك الوطني العماني، يرجى التواصل عبر 24770000 أو زيارة الموقع الإلكتروني www.nbo.om، أو تطبيق الخدمات المصرفية من البنك الوطني العماني.
-انتهى-

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

زاوية

منذ 2 أيام

• زاوية

سوق العقارات الثانوية في أبوظبي يشهد نمواً كبيراً بنسبة 53% في الربع الأول من العام 2025

أبوظبي: أشار تقرير صادر عن شركة متروبوليتان كابيتال العقارية، الوكالة العقارية الرائدة التابعة لمجموعة متروبوليتان والتي تقدم خدمات متكاملة في أبوظبي، إلى أن سوق العقارات الثانوية في أبوظبي استهلَّ عام 2025 بأداء قوي، مسجلاً زيادة ملحوظة في قيمة الصفقات بنسبة 53% على أساس سنوي، لتصل إلى 5.04 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من العام، مرتفعاً من 3.3 مليار درهم إماراتي في الفترة نفسها من العام الماضي. واستحوذ هذا السوق على 11.4% من إجمالي سوق العقارات في العاصمة الإمارتية. ويعكس هذا الأداء ارتفاعاً حاداً في الطلب على العقارات الجاهزة للسكن ذات العائد المرتفع، على خلفية تنامي عدد المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في الاستقرار في العاصمة، وسعي المستثمرين الدوليين خلف العوائد الجذابة التي توفرها لهم السوق الإماراتية. وفي تعليق له، قال يفغيني راتسكيفيتش، الرئيس التنفيذي لشركة متروبوليتان كابيتال العقارية: "يُعد أداء سوق العقارات الثانوي في أبوظبي في الربع الأول من عام 2025 استثنائياً بكل ما للكلمة من معنى، إذ لأنه يُظهر بشكل جلي قوة قطاع العقارات في الإمارة ونضجه المتزايد. ويؤكد النمو الملحوظ في قيمة وحجم المعاملات على الطلب المرتفع على العقارات الجاهزة، واستمرار جاذبية أبوظبي للمستثمرين الدوليين، بفضل العوائد المجزية التي توفرها وأسلوب الحياة الجذاب الذي تتميز به الإمارة". بدورها، حققت شركة متروبوليتان كابيتال العقارية أداءً فاق أداء السوق بشكل ملحوظ، محققةً زيادةً سنويةً بنسبة 152% في قيمة المبيعات، كما استحوذت على حصةٍ كبيرةٍ بلغت 21% من سوق التملك الحر للعقارات السكنية الثانوية في أبوظبي، في ظل سعيها المستمر لزيادة هذه الحصة إلى 25% بنهاية العام. ومن أبرز الصفقات التي نفذتها الشركة في الربع الأول من العام، بيع فيلاٍ مكونة من سبع غرف نوم في جزيرة السعديات، تتميز بإطلالةٍ مباشرة على البحر، بقيمة 83 مليون درهم إماراتي. وقد أبرمت الصفقة ناتاليا كوشبارينكو، المتخصصة في العقارات الفاخرة، ما يؤكد الطلب المتزايد على المجمعات السكنية الفاخرة في العاصمة. وشهد سوق العقارات السكنية الثانوية وحده نمواً في قيم المبيعات بنسبة 15%، لترتفع إلى 2.74 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2025 مقارنة مع 2.38 مليار درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2024، بالتزامن مع ارتفاع عدد المعاملات من 972 إلى 992 معاملة. ومن أهم الاتجاهات التي تقف خلف هذا النمو تفضيل المشترين للعقارات الجاهزة للسكن الفوري أو الأصول المدرة للدخل، ما ساهم في تضاعف حجم السوق الثانوية تقريباً منذ الربع الأول من عام 2024. إلى ذلك، شهدت مبيعات الفلل والتاون هاوس ارتفاعاً ملحوظاً، حيث سجلت مبيعات التاون هاوس وحدها زيادة ملحوظة في القيمة بنسبة 142%، لتبلغ 76.89 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2025 مقارنة مع 31.71 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2024. وشهدت مبيعات الفلل أيضاً زيادة جيدة في القيمة بنسبة 15%، لتبلغ 1.47 مليار درهم إماراتي مقابل 1.27 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي. من جانب آخر، شهدت قيمة مبيعات الشقق زيادة أقل بنسبة 7%، لتحقق 899.33 مليون درهم إماراتي مقابل 840.69 مليون درهم في الربع الأول من عام 2024. أما من حيث جنسيات المشترين، فقد هيمن المواطنون الإماراتيون على نشاط السوق في الربع الأول من عام 2025، إذ استحوذوا على 21% من معاملات العقارات الثانوية، يليهم الروس (10%)، والبريطانيون (9%)، والهنود (8%). وتصدرت جزيرة ياس قائمة المناطق الأكثر طلباً، إذ سجلت 266 معاملة بقيمة 755 مليون درهم، تلتها جزيرة الريم مع 195 معاملة بقيمة 275 مليون درهم، ومنطقة الريف مع 127 معاملة بقيمة 151 مليون درهم، وجزيرة السعديات مع 113 معاملة بقيمة 909 ملايين درهم. واستشرافاً للمستقبل، تتوقع متروبوليتان كابيتال العقارية أن يحافظ سوق العقارات الثانوية على زخمه طوال الفترة المتبقية من العام، لا سيما في وجهات نمط الحياة الراقية، مثل جزيرة السعديات وياس والريم. وتتوقع الشركة أيضاً أن يستمر تدفق رؤوس الأموال الدولية إلى العاصمة في ظل تزايد حالة عدم اليقين الجيوسياسي والاقتصادي العالمي، ما يجعل أبوظبي ملاذاً للاستقرار والنمو. حول متروبوليتان كابيتال العقارية متروبوليتان كابيتال العقارية (MCRE) هي شركة عقارية رائدة تقدم خدمات متكاملة ومقرها في أبوظبي. وتقدم الشركة خدمات شاملة وحلولاً مخصصة تحت سقف واحد لسكان العاصمة ومواطني الدولة. وقد تم اعتماد الشركة من قبل أكبر المطورين في أبوظبي، وهي الوسيط الرسمي لمجموعة أبوظبي للتطوير: الدار. لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع: ليجو جوني ليدر الشرق الأوسط وشمال إفريقيا

Khaleej Times

٠٤-٠٥-٢٠٢٥

• Khaleej Times

300 ألف وحدة جديدة لقطاع العقارات بدبي 2028

في إطار خطة دبي الحضرية 2040، من المقرر أن يقدم سوق العقارات في الإمارة أكثر من 300 ألف وحدة سكنية جديدة بحلول 2028، مع تخصيص 81,084 وحدة لعام 2025 وحده. وتضمن هذه الخطوة توفير إمدادات كافية من الوحدات السكنية، مما يعزز مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري مع تلبية الطلب المتزايد من السكان والمستثمرين على حد سواء. وفقاً لتقرير سوق العقارات في دبي للربع الأول من عام 2025 الصادر عن "بروفيدانت استيت" (Provident Estate)، فإن استمرار ازدهار السوق العقاري مدفوع بثقة المستثمرين، والتخطيط العمراني الاستراتيجي، وقطاع المشاريع قيد الإنشاء المتنامي." وشهد الربع الأول من عام 2025 نشاطاً غير مسبوق في السوق. وارتفع حجم المعاملات إلى 42,273 معاملة، بزيادة قدرها 50% على أساس سنوي، مما يعكس ثقة قوية بمنظومة العقارات في دبي. وبلغت قيم المبيعات 114.15 مليار درهم، مدفوعةً بتدفقات رأس المال المحلية والدولية. وارتفع متوسط سعر البيع إلى 2.7 مليون درهم، مما يؤكد نضج دبي كسوق عقاري عالي القيمة. وقالت لورا آدامز، مديرة المبيعات الثانوية في "بروفيدنت إستيت": "يتصدر المشهد مجمعات سكنية مثل قرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، والفرجان المشهد، حيث توفر فرصاً متنوعة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين". وقد هيمن سوق العقارات قيد الإنشاء، حيث تم تسجيل أكثر من 25,000 وحدة سكنية و 6,600 وحدة تاون هاوس وفيلا. ساهمت خطط الدفع المرنة والأسعار التنافسية التي يقدمها المطورون في هذا الزخم، لا سيما للشقق المدمجة في المناطق النامية مثل قرية جميرا الدائرية، حيث تصدرت وحدات الاستوديو والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة الطلب. وبلغ سعر القدم المربع للشقق قيد الإنشاء 1,926 درهماً إماراتياً، بزيادة قدرها 28.6% عن الربع الثالث من عام 2024. كما شهدت مجمعات الفلل الفاخرة قيد الإنشاء، مثل ذا فالي ونخلة جبل علي، مبيعات كبيرة، حيث اكتسبت منازل التاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم إقبالاً كبيراً بين العائلات. واصل قطاع العقارات الفاخرة مساره التصاعدي، حيث ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 13% مقارنةً بالربع الثالث من عام 2024، مدفوعةً بالطلب على المساكن الفسيحة والفاخرة. ووفقاً لخبراء السوق، يشهد سوق العقارات الفاخرة في دبي ازدهاراً ملحوظاً مع سعي الأفراد ذوي الثروات العالية إلى امتلاك عقارات حصرية في مواقع مميزة. تصدرت المجمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية، مثل مرسى دبي ونخلة جميرا، اتجاهات البحث عن الشقق والفلل على التوالي، بينما سجّلت دبي هيلز استيت والفرجان أيضاً مراكز متقدمة في سوق التاون هاوس المُخصص للعائلات. وفي سوق العقارات الجاهزة، ظلّ الطلب على المنازل بأسعار معقولة ومتوسطة الدخل ثابتاً. وتصدرت الشقق بغرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية صفقات البيع، تلتها دبي مارينا وخليج الأعمال. أما بالنسبة للتاون هاوس والفلل، فقد استقطبت داما لاجونز وداماك هيلز 2 ودبي هيلز استيت المشترين الباحثين عن بيئات تُلبي احتياجاتهم. تعزز نشاط الرهن العقاري، حيث تمت معالجة أكثر من 26,000 قرض عقاري، مما يشير إلى توفر خيارات تمويلية قوية. ويدعم التخطيط العمراني الاستراتيجي لدبي هذا النمو. وتهدف الخطة الحضرية الشاملة 2040 إلى تحسين جودة المعيشة والاستدامة، من خلال الاستثمار في البنية التحتية والمساحات الخضراء. وتضمن الخطة بقاء دبي وجهةً جاذبةً للمستثمرين العالميين، مع تلبية احتياجات السكان المتنامية. وتؤكد بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي هذه الرؤية المتفائلة، حيث أشارت إلى زيادة بنسبة 34% في الاستثمار الأجنبي في الربع الأول من عام 2025 مقارنةً بالربع الأول من عام 2024. ومع ذلك، لا تزال هناك تحديات قائمة. فالتطوير العقاري السريع يثير مخاوف بشأن فائض العرض، لا سيما في شريحة السوق المتوسطة. وقد حذّر مستشارو العقارات من أنه على الرغم من قوة الطلب، يجب على المطورين موازنة العرض لتجنب تصحيح الأسعار. كما حذّروا من أن ارتفاع أسعار الفائدة قد يؤثر على القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري، مع أن خيارات التمويل المرنة في دبي تُخفف من هذا الخطر. ولا يزال التنوع الاقتصادي في الإمارات العربية المتحدة والسياسات المُيسّرة للمستثمرين، مثل التأشيرات الذهبية وقوانين التملك المُيسّرة، يُعززان السوق. في عام 2024، نما الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي لدبي بنسبة 3.9%، وفقاً لمركز دبي للإحصاء، مما يدعم مرونة القطاع العقاري. ومع استعداد دبي لتسليم 81,084 وحدة سكنية في عام 2025، فإن مزيجاً من النمو الاستراتيجي في العرض، وتنوع الطلب، والتخطيط الحضري المتين، يُهيئ المدينة لتحقيق نجاح مستدام.

البيان

٠٣-٠٥-٢٠٢٥

• البيان

ترامب يعلن عن ناطحة سحاب في دبي بمليار دولار

أعلن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عن مشروع عقاري جديد في قلب إمارة دبي، يتمثل في برج فاخر يحمل اسم «ترامب هوتيل آند ريزيدنسز دبي»، بارتفاع يبلغ نحو 350 متراً ويتألف من 80 طابقاً، حيث تُمنح الشقق السكنية فيه مع تأشيرة إقامة ذهبية مجانية لمدة عشر سنوات. ويُعد هذا المشروع، الذي تطوره شركة «دار جلوبال» العقارية، أول فندق دولي يحمل علامة ترامب التجارية في منطقة الشرق الأوسط، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذه بحلول عام 2031، باستثمار ضخم تبلغ قيمته مليار دولار. ويُعد المشروع الجديد أيقونة مستقبلية للضيافة الراقية وأسلوب الحياة الفاخر، ويعكس التوجه المتنامي نحو الاستثمارات العقارية الفاخرة في دبي، المدينة التي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة أولى للثراء والابتكار العمراني، وفقا لصحيفة The Independent. ويقع البرج في شارع الشيخ زايد، وعلى مقربة من معالم بارزة مثل برج خليفة ودبي مول وأوبرا دبي والمركز المالي العالمي، في حين تبعد نخلة جميرا حوالي 20 دقيقة فقط عن الموقع. وبحسب الموقع الرسمي للمشروع، سيحظى السكان بـ«تجربة ضيافة راقية وخدمات بمعايير عالمية» تحمل توقيع علامة ترامب الفندقية، ويُشترط على المشترين المحتملين سداد دفعة أولى تبلغ 20% من قيمة العقار. ويُروج المشروع لمنح «تأشيرة ذهبية مجانية لعشر سنوات»، دون تحديد الجهة المانحة، غير أن ترامب كان قد كشف في فبراير الماضي عن خطة لطرح «بطاقة ذهبية» مقابل 5 ملايين دولار، قد تتيح الإقامة وربما الجنسية الأمريكية للمستثمرين الأثرياء. ويمتلك ترامب محفظة واسعة من الفنادق الفاخرة حول العالم، تشمل الولايات المتحدة واسكتلندا وأيرلندا، كما أعلن في العام الماضي عن مشروع فندقي جديد في فيتنام.