'البحرين للسينما' تقر توزيع أرباح نقدية على مساهميها بواقع 15 فلسا للسهم الواحد

فخرو: العائد المتوقع تحقيقه من مشروع 'ستريب مول' لا يقل عن 10 %
الشركة في طور انتظار الموافقات اللازمة لإنشاء ما يعرف بـ 'ستريب مول'
كشف رئيس مجلس إدارة شركة البحرين للسينما د. عصام فخرو، عن أن الشركة لن تقوم ببناء مجمع تجاري صغير، بل ستنشئ ما يُعرف بـ 'ستريب مول'، وهو عبارة عن صف لمجموعة من المحال التجارية جميعها يطل على الخارج. وسيتكون المشروع المقترح من مطاعم، مقاهٍ، ومحال تسوق، مشيرا إلى أن أرض السيف مكونة من ثلاث قطع من الأراضي اشترتها الشركة لتطوير مبنى مكاتب، ولكن مثل هذا المبنى يحتاج إلى خدمات داعمة. وقال 'نرى أن مشروعات مثل الليوان والبلكون تحظى بشعبية كبيرة'، معربا عن تفاؤله بنجاح المشروع وهم بصدد انتظار الموافقة من هيئة التخطيط والتطوير العمراني.
وأفاد فخرو قائلا 'المشروع في مرحلته الأولى وفي انتظار موافقة هيئة التخطيط والتطوير العمراني'، مشيرا إلى أن قيمة الأراضي الثلاث تبلغ نحو 5.5 مليون دينار. ولفت إلى أن البديل الوحيد لبناء 'ستريب مول' هو بيع الأراضي، وهو أمر غير مستحسن، لاسيما أن الشركة استثمرت في أصول مختلفة لكسب عوائد منها، وعليه فإنها تأمل أن ينجح المشروع بسبب موقعه المتميز.
أما فيما يتعلق بالعائدات المتوقعة من مشروع 'ستريب مول'، فقد أشار د. عصام فخرو إلى أن المشروع سيحقق عائدا لا يقل عن 10 %، مضيفا أن العائد على الاستثمار في العقارات والأسهم يتراوح عادة ما بين 6 % و7 %، مؤكدا أن الشركة ما كانت لتستثمر في مشروع 'ستريب مول' ما لم يكن العائد المتوقع منه يصل إلى 10 %.
جاء ذلك على هامش انعقاد اجتماع الجمعية العامة العادية وغير العادية لشركة البحرين للسينما يوم أمس الثلاثاء الموافق 25 مارس 2025 في مجمع الواحة بالجفير. وفي الاجتماع، تم إقرار توزيع أرباح نقدية بواقع 15 فلسا للسهم الواحد أو 15 % من رأس المال المدفوع، بمبلغ إجمالي بلغ 1,173,642 مليون دينار بحريني عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024.
وسجلت الشركة خسائر غير مسبوقة في العام 2024 بلغت 15 مليون دينار، وأرجعت الشركة هذه الخسائر إلى إعادة تقييم قيمة العقارات الاستثمارية والأصول الثابتة، بالإضافة إلى استثماراتها في مشروعات مشتركة. ولفتت الشركة إلى أن هذا القرار جاء بعد مراجعة دقيقة لظروف السوق وأداء الأصول بهدف وضع استراتيجية أكثر استدامة مستقبلا.
هذا، وواصلت شركة البحرين للسينما في السنة المالية 2023 تركيزها على تحسين توليد النقد من أعمال الشركة القائمة، وزيادة الدخل من الأعمال الجديدة. وبلغ الدخل التشغيلي للسنة المالية 2023 ما قدره 4.968 مليون دينار مقارنة بـ 5.282 مليون دينار في السنة السابقة. وسجلت المجموعة صافي خسارة قدره 1.877 مليون دينار في سنة 2023 مقارنة بصافي ربح بلغ 1.143 مليون دينار في العام 2022. وبلغت خسارة السهم 24 فلسا في العام 2023، في حين بلغ إجمالي حجم الميزانية 72.227 مليون دينار.
إلى ذلك، وافقت الجمعية العامة غير العادية على إضافة الأنشطة التجارية في المادة 3 'أغراض الشركة' من عقد التأسيس، والمادة 6 'أنشطة الشركة' من النظام الأساسي للشركة، لتضاف أنشطة بيع التذاكر للأحداث المسرحية والرياضية وغيرها من أنواع التسلية والترفيه، بحيث لا يشمل بيع تذاكر الطيران. كما يضاف النشاط التجاري 'تنظيم المؤتمرات والمعارض التجارية، والمكاتب لإقامة المهرجانات السياحية'، وفي حال عدم الحصول على الموافقات المطلوبة يتم الاكتفاء بإضافة نشاط 'تنظيم المؤتمرات والمعارض التجارية'، إلى جانب إنتاج العروض المسرحية الحية والحفلات الأخرى. وأشار د. عصام فخرو إلى أن جميع التعديلات المشار إليها مشروطة بالحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية.
هذا، وذكر فخرو أن هذا العام لم يكن جيدا لصناعة الترفيه، إذ واجهت تحديات تشغيلية بسبب انخفاض الإقبال على الأفلام الأميركية، لاسيما من قبل الأشقاء السعوديين، ونقص المحتوى ذي الجودة العالية. علاوة على ذلك، قامت المجموعة بشطب القيمة الدفترية للأصول الثابتة لمشروع 'تراكس' بمبلغ 2.3 مليون دينار بحريني. كما قامت المجموعة باحتساب استهلاك معجل لأصول سينما 'سينيبليكس السيف' بمبلغ 234 ألف دينار في العام 2023، إلى جانب إغلاق موقع المشروع المشترك في مجمع 'ستي سنتر' لمدة 4 أشهر في السنة بسبب التجديدات؛ ما أثر على أرباح المشروع المشترك. بالإضافة إلى ذلك، أثر ارتفاع سعر الفائدة على قروض الرافعة المالية لتمويل السندات والصكوك على العائد منها في العام 2023.
وقال: إن المجموعة تتوخى الحذر في خططها وجهودها الرامية إلى التوسع والتنويع، إذ إن أوضاع السوق الحالية ليست مشجعة. وعلى الرغم من نمو السينما في البحرين بنسبة 11 % في العام 2023 مقارنة بالعام 2022، إلا أن افتتاح دارين جديدتين للسينما في العام 2023 أدى إلى انخفاض حصة 'سينيكو' في السوق وزيادة تشبع السوق. ومع تراجع أسعار الفائدة ابتداء من العام 2024، فإن المجموعة تتطلع إلى زيادة عوائد السندات والصكوك التي قد تضيف إلى صافي الدخل.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

البلاد البحرينية

منذ 2 ساعات

• البلاد البحرينية

'مزايا' السبب الأساسي وراء ارتفاع أسعار العقار

ترحب 'البلاد' برسائل ومساهمات القراء، وتنشر منها ما لا يتعارض مع قوانين النشر، مع الاحتفاظ بحق تنقيح الرسائل واختصارها. يرجى توجيه الرسائل إلى البريد الإلكتروني ([email protected]) متضمنة الاسم ورقم الهاتف. ما الهدف من برنامج السكن الاجتماعي 'مزايا'؟ هل هو تحقيق تطلعات المواطن للحصول على سكن ملائم أم تحويل عبء الملف الإسكاني من الوزارة إلى المواطن؟ والكل يعلم أن العديد من المواطنين توجهوا له مرغمين والسبب هو قوائم الانتظار الطويلة وغياب الخيارات آنذاك. برنامج السكن الاجتماعي 'مزايا' هو السبب الأساسي وراء ارتفاع أسعار العقار بنسب وصلت إلى 100 % وتجاوزتها كذلك، كلنا نستذكر عندما قامت بعض محال الشاي برفع سعر الكرك إلى 150 و200 فلس كيف تم كبح جماح ذلك وإيقافه، ولكن زيادة في أسعار العقار من وراء هذا البرنامج بمبالغ تجاوزت الـ 40 والـ 50 ألف دينار مرت مرور الكرام! لو وجدت قوانين صارمة بعدم المساس بأسعار العقار ووضع نسب لا يتم تجاوزها، بالتنسيق مع الوزارات المعنية، لكان الأمر أهون على المواطن، فمعظم الناس أخذوا مبالغ فوق مبلغ الـ 81 ألفا المدعوم؛ وذلك لتغطية المبلغ المتبقي من العقار فصار العبء عبأين. البرنامج الذي يراعي الزيادة ولا يراعي النقصان ولا يراعي حالات التقاعد أو إنهاء الخدمة أو التقاعد الاضطراري عند إنهاء الخدمة، هو برنامج لا يراعي الاستقرار الأسري ولا يراعي الحالات الإنسانية ولا يضع لذلك أي اعتبار، فمن المفترض أن هذه الحالات تتم مراجعتها وعمل حل فوري لها، فهناك من تجاوز الحد الائتماني 100 % أي أنهم بالسالب. الجميع يعانون هذا البرنامج الذي سلب منهم راحة البال، منها التفكك الأسري وعدم استطاعة تلبية الحاجات اليومية للمنزل، فهذا البرنامج لا يحافظ على التكامل الأسري، بل جعل الأسرة البحرينية تعاني حتى الزيادة التي قد تمثل متنفسا لتخفيف بعض من الضغوط في ظل التضخم والضرائب وارتفاع الأسعار، أصبحت الوزارة تشارك جيب المواطن لتكون انعكاسات هذه الزيادة بالسالب على المواطن. يجب ألا يتجاوز القسط 199 دينارا، ويجب أن تراعى الحالات الإنسانية لمن تقاعد، بتقليل الاستقطاع بناء على الراتب الحديث أو الدعم الكامل لمن خسر وظيفته لظروف خارجة عن الإرادة. لا تفرحوا بتقليل قوائم الانتظار على حساب الضرر الذي لحق بالأسر البحرينية جراء هذا البرنامج بكل تبعاته، وأولها رفع سعر العقار وآخرها عدم مراعاة هذه الحالات.

البلاد البحرينية

منذ يوم واحد

• البلاد البحرينية

1.2 مليون دينار لترشيد الطاقة في مبانٍ حكومية

فتح مجلس المناقصات والمزايدات في جلسته الأسبوعية أمس الخميس، عطاءات 6 مناقصات حكومية، حيث بلغ إجمالي عدد العطاءات المستلمة 44 عطاءً، في حين بلغ إجمالي قيمة أقل العطاءات المقدمة لهذه المناقصات نحو 3.5 مليون دينار. ونالت هيئة الكهرباء والماء مناقصة 'خدمات التعاقد على أداء الطاقة للمنشآت الحكومية' والتي تهدف لتحسين كفاءة الطاقة وخفض استهلاك الكهرباء في المباني ذات الاستهلاك العالي، حيث تقدم لها 6 عطاءات، وكان العطاء الأقل من نصيب شركة هانزا بقيمة تقارب 1.2 مليون دينار، في إطار مساعي الهيئة لتحسين كفاءة استهلاك الطاقة في المؤسسات الحكومية. وحصلت المستشفيات الحكومية على مناقصة لتوفير خدمات 4 فنيي تجميل (حلاقين) للمستشفيات، حيث تقدم لها 3 عطاءات، وكان العطاء الأقل من نصيب شركة ذي نيل كورنر بقيمة 46 ألف دينار. وفتح المجلس لصالح أمانة العاصمة مزايدة لتأجير وصيانة 171 موقع إعلان من نوع 'موبيز'، حيث تقدم لها 4 عروض، وكان أعلى سعر مقدم – كونه مزايدة – من نصيب شركة Adline Media W.L.L بقيمة تجاوزت 1.6 مليون دينار. وفي أكبر مناقصة من حيث عدد العطاءات، تقدمت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بمناقصة لإنشاء 512 وحدة سكنية اجتماعية في مدينة سلمان، وقد اجتذبت هذه المناقصة 15 عرضًا. كما نالت وزارة المواصلات والاتصالات مناقصة لتوريد وتركيب محطات انتظار حافلات النقل الجماعي لعام 2025، حيث تقدم لها 4 عطاءات، وكان العطاء الأقل من نصيب شركة AWAL PLASTICS WLL بقيمة 364 ألف دينار. وفتح المجلس لصالح وزارة الأشغال مناقصة لإعادة بناء مسجد الشيخ جاسم في منطقة أم الحصم، حيث تنافست على تنفيذها 12 شركة، وكان العطاء الأقل من نصيب Gulf Fencing & Specialist Surfacing Est بقيمة 238 ألف دينار.

البلاد البحرينية

منذ يوم واحد

• البلاد البحرينية

1.73 مليون سهم بـ 642 ألف دينار حجم التداول ببورصة البحرين

أقفل 'مؤشر البحرين العام' يوم أمس الخميس عند مستوى 1,922.35 بارتفاع وقدره 1.51 نقطة مقارنة بإقفاله يوم أمس الأربعاء، في حين أقفل 'مؤشر البحرين الإسلامي' عند مستوى 807.90 بانخفاض وقدره 0.32 نقطة مقارنة بإقفاله السابق. وقد تداول المستثمرون في 'بورصة البحرين' 1.73 مليون سهم، بقيمة إجمالية قدرها 642.02 ألف دينار بحريني، تم تنفيذها من خلال 109 صفقات، حيث ركز المستثمرون تعاملاتهم على أسهم قطاع المال والتي بلغت قيمة أسهمه المتداولة 466.45 ألف دينار أي ما نسبته 72.65 % من القيمة الإجمالية للتداول وبكمية قدرها 1.36 مليون سهم، تم تنفيذها من خلال 51 صفقة. جاء بنك البحرين الوطني في المركز الأول، إذ بلغت قيمة أسهمه المتداولة 285.07 ألف دينار أي ما نسبته 44.40 % من إجمالي قيمة الأسهم المتداولة وبكمية قدرها 570.14 ألف سهم، تم تنفيذها من خلال 9 صفقات. أما المركز الثاني فكان لبنك السلام بقيمة قدرها 151.40 ألف دينار أي ما نسبته 23.58 % من إجمالي قيمة الأسهم المتداولة وبكمية قدرها 704.79 ألف سهم، تم تنفيذها من خلال 27 صفقة. ثم جاءت بييون بقيمة قدرها 105.27 ألف دينار أي ما نسبته 16.40 % من إجمالي قيمة الأسهم المتداولة وبكمية قدرها 211.32 ألف سهم، تم تنفيذها من خلال 21 صفقة. وقد تم يوم أمس تداول أسهم 21 شركة، ارتفعت أسعار أسهم 5 شركات، في حين انخفضت أسعار أسهم شركة واحدة، وحافظت بقية الشركات على أسعار أقفالاتها السابقة.