بعد التصديق على قانون الإيجار القديم 2025.. كم سيدفع المستأجر في شهر أغسطس الحالي؟
قانون الإيجار القديم 2025وحدد القانون قواعد واضحة لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة، لكن بشكل مؤقت، ومع بداية إقرار قانون الإيجار القديم، ونشره في الجريدة الرسمية، سيدفع المستأجر 250 جنيهًا حتي تنتهي لجان الحصر من عملها وتحدد نوع كل منطقة، سواء متميزة، متوسطة، اقتصادية.والمستأجر، أو من امتد له العقد، ملزم بدفع الفروق- إن وُجدت- بأقساط شهرية، وذلك من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ بتحديد نوع المنطقة.كم سيدفع المستأجر في شهر أغسطس؟ونصت المادة ال10 من القانون على: «ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية، ويُعمل به اعتبارا من اليوم التالي هذا القانون بخاتم الدولة، ويُنفذ كقانون من قوانينها، صدر برئاسة الجمهورية في 10 صفر سنة 1447ه الموافق 4 أغسطس سنة 2025م، ويتم تطبيق الزيادة الإيجارية الجديدة خلال سبتمبر 2025».موعد تطبيق الزيادة الإيجاريةزيادة القيمة الإيجارية للوحدات المؤجرة لغرض السكن اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون.القيمة الإيجارية الجديدة 2025وفقا للقانون تم إقرار قيمة الإيجار كالتالي:- المناطق المتميزة بواقع 20 مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية، بحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه.- بواقع 10 أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية، بحد أدنى 400 جنيه.- حد أدنى 250 جنيهًا للأماكن في المناطق الاقتصادية.- القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغير غرض السكنى 5 أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية بنسبة 15%.يُذكر أن القانون ينص على إلغاء العقود القائمة بعد فترة انتقالية مدتها 7 سنوات للمساكن و5 سنوات للوحدات التجارية والمكتبية، تتم فيها زيادة قيم الإيجارات تدريجيًا، وبانتهاء هذه الفترة الانتقالية، يُلزم المستأجر بإخلاء الوحدة المؤجرة وردّها إلى المالك، مع التأكيد على إلغاء جميع القوانين المنظمة للإيجار القديم عقب انتهاء هذه المدة، ليخضع بعدها أي عقد إيجار جديد لأحكام القانون المدني، بما يضمن حرية التعاقد بين الطرفين.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
المستقبل
منذ 11 دقائق
- المستقبل
السكر بـ28.. التموين تعلن أسعار السلع بعد انطلاق مبادرة خفض الأسعار
أعلن وزير التموين والتجارة الداخلية الدكتور شريف فاروق، عن بدء انطلاق مبادرة خفض أسعار السلع داخل المجمعات الاستهلاكية بنسبة تصل إلى 18%، و ذلك اعتبارًا من أمس الثلاثاء. وقال 'فاروق'، بحسب بيان صادر عن وزارة التموين، أن المبدأ الحاكم في المبادرة هو تعزيز إتاحة السلع وزيادة المعروض منها في الأسواق المحلية. وأشار إلى أن الهدف من مبادرة خفض الأسعار هو التخفيف عن المواطنين بآليات اقتصادية فعالة، ويبدأ ذلك بمرحلة أولى للمبادرة يتم خلالها خفض مجموعة من السلع الغذائية الأساسية التي تزيد استهلاكها بين المواطنين. أسعار السلع في المجمعات الاستهلاكية بعد خفضها ذكرت وزارة التموين أن الشركة القابضة للصناعات الغذائية قامت بخفض أسعار 15 سلعة بنسب تصل إلى 18%، من بينها السكر، والزيت، والأرز، واللحوم، والدواجن. وجاءت الأسعار الجديدة للسلع في المجمعات الاستهلاكية بعد خفضها بدايةً من أمس، على النحو التالي: – كيلو اللحم السوداني بـ 310 جينهات، بدلًا من 320 جنيهًا. – كيلو اللحم البلدي بـ 330 جنيهًا، بدلًا من 350 جنيهًا. – وكيلو اللحم المجمد بـ 190 جنيهًا، بدلًا من 220 جنيهًا. – الدواجن المجمدة بـ 90 جنيهًا للكيلو، بدلًا من 110 جنيهات للكيلو. – كيلو السكر بـ 28 جنيهًا، بدلًا من 30 جنيهًا. – كيلو الأرز بـ 28.5 جنيه، بدلًا من 30 جنيهًا. – عبوة زيت الخليط وزن 800 مللي بـ 52 جنيهًا، بدلًا من 54.5 جنيه. – زيت ذرة 1 لتر بسعر 95.5 جنيه، بدلًا من 107.5 جنيه. – كيس مكرونة كيلو بـ 23.5 جنيه، بدلًا من 25 جنيهًا. – عبوة شاي وزن 250 جرامًا بـ 33 جنيهًا، بدلًا من 35 جنيهًا. – وعبوة سمن نباتي وزن 700 جرامًا بـ 59 جنيهًا، بدلًا من 62 جنيهًا. – عبوة صلصلة وزن 300 جرامًا بـ 17.5 جنيه، بدلًا من 19 جنيه.
فيتو
منذ 29 دقائق
- فيتو
بعد مبادرة خفض الأسعار، تعرف على أسعار السكر بالأسواق اليوم
رغم مبادرة خفض الأسعار التي أطلقها وزير التموين أمس وسجل خلالها سعر السكر 28 جنيهًا للكيلو إلا أن أسعار السعر المعبأ في الأسواق سجل اليوم الأربعاء نحو 35.44 جنيه/ للكيلو طبقا لآخر تحديث لأسعار السلع الأساسية الصادرة عن بوابة مجلس الوزراء اليوم. أسعار السكر اليوم كما استقر سعر السكر التمويني عند 12.6 جنيه للكيلو، ضمن منظومة الدعم المقدمة للمواطنين. سعر كيس السكر في السوبر ماركت اليوم أسعار السكر أنواع مختلفة سعر كيلو سكر أبيض: 34.44 جنيه. سعر كيلو سكر أبيض: 32.95 جنيه. سعر كيلو سكر أبيض: 42.00 جنيها. الاحتياطي الاستراتيجي من السكر في مصر يبلغ حوالي 1.4 مليون طن وتشير تقديرات وزارة التموين والتجارة الداخلية إلى أن الاحتياطي الإستراتيجي من السكر في مصر يبلغ حوالي 1.4 مليون طن، وهو كافٍ لتغطية استهلاك البلاد لمدة تزيد عن 6 أشهر، بناءً على معدل استهلاك سنوي يبلغ حوالي 3.5 مليون طن. وتُنتج مصر سنويًا حوالي 2.8 مليون طن من السكر منها 835 ألف طن من قصب السكر و1.7 مليون طن من بنجر السكر، بالإضافة إلى 250 ألف طن من المحليات المستخلصة من الذرة، ورغم هذا الإنتاج تعتمد مصر على استيراد حوالي 700 ألف طن سنويًا لسد الفجوة بين الإنتاج والاستهلاك، خاصة لتلبية احتياجات حاملي بطاقات التموين (حوالي مليون طن سنويًا). مصر تحظر تصدير السكر وأصدرت الحكومة قرارًا بتمديد حظر تصدير السكر بجميع أنواعه لمدة 6 أشهر وذلك لتأمين احتياجات السوق المحلية وسط مخاوف من أزمة عالمية محتملة في إمدادات السلع الاستراتيجية، وفقًا لقرار وزارة الاستثمار يُحظر تصدير السكر (من قصب السكر، البنجر، والسكروز النقي) باستثناء الكميات التي تتجاوز احتياجات السوق المحلي والتي يحددها وزير التموين والتجارة الداخلية بموافقة وزير التجارة والصناعة. ويُعد هذا التمديد استكمالًا لقرارات سابقة بدأت في مارس 2023 عندما شهدت مصر أزمة نقص في السكر وارتفاعًا غير مسبوق في الأسعار مما دفع الحكومة لفرض حظر لمدة ثلاثة أشهر تلا ذلك تمديدات متتالية. وأمس الثلاثاء أعلن الدكتور شريف فاروق، وزير التموين والتجارة الداخلية، بدء تنفيذ مبادرة خفض الأسعار بشكل رسمي، داخل المجمعات الاستهلاكية التابعة للشركة القابضة للصناعات الغذائية، في كافة محافظات الجمهورية. وأوضح وزير التموين أن المرحلة الأولى من المبادرة تشمل مجموعة من السلع الأساسية والاستهلاكية التي تشهد إقبالًا كبيرًا من المواطنين، حيث تم التوجيه إلى الشركة القابضة للصناعات الغذائية بتخفيض أسعار عدد من هذه السلع بنسب تصل إلى 18%، وتشمل: اللحوم، والدواجن، والسكر، والأرز، والزيوت، والشاي، والمكرونة، والصلصة. كما أكد وزير التموين أنه وجّه على الفور الدكتور علاء ناجي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة القابضة للصناعات الغذائية، بتخفيض أسعار 15 سلعة أساسية، وهي كالتالي: اللحوم السودانية الطازجة: 310 جنيهات للكيلو بدلًا من 320 جنيهًا السكر: 28 جنيهًا للكيلو بدلًا من 30 جنيهًا اللحوم المجمدة: 190 جنيهًا للكيلو بدلًا من 220 جنيهًا الدواجن المجمدة: 90 جنيهًا للكيلو بدلًا من 110 جنيهات اللحوم البلدية: 330 جنيهًا للكيلو بدلًا من 350 جنيهًا زيت خليط 800 مل: 52 جنيهًا بدلًا من 54.5 جنيه زيت خليط 1 لتر: 67 جنيهًا بدلًا من 70 جنيهًا زيت ذرة 1 لتر: 95.5 جنيهًا بدلًا من 107.5 جنيهًا الأرز: 28.5 جنيهًا للكيلو بدلًا من 30 جنيهًا المكرونة (1 كيلو): 23.5 جنيهًا بدلًا من 25 جنيهًا الشاي (250 جرامًا): 33 جنيهًا بدلًا من 35 جنيهًا السمن النباتي (700 جرام): 59 جنيهًا بدلًا من 62 جنيهًا الصلصة (300 جرام): 17.5 جنيهًا بدلًا من 19 جنيهًا كما شملت التخفيضات سلعًا أخرى، منها: المنظفات، الحلاوة، المربى، الطحينة، المخبوزات، المعجنات، الشاي، الملح، العصائر، المركزات، ومنتجات العناية الشخصية، بنسبة تخفيض تصل إلى 5%. ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوداث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.
الدستور
منذ 30 دقائق
- الدستور
سعر الذهب اليوم الأربعاء 6 أغسطس 2025.. ارتفاع كبير وعيار 21 يتخطى 4600 جنيه
شهدت أسعار الذهب في مصر اليوم الأربعاء 6 أغسطس 2025، قفزة جديدة في جميع الأعيرة، مدفوعة بصعود سعر الأوقية عالميًا، ما انعكس بشكل مباشر على السوق المحلية، بحسب آخر تحديث صادر عن شعبة الذهب بالغرفة التجارية. سعر الذهب اليوم الأربعاء 6 أغسطس 2025.. ارتفاع كبير وعيار 21 يتخطى 4600 جنيه وسجّل سعر الجرام من عيار 21 – الأكثر تداولًا في الأسواق – نحو 4600 جنيه بدون مصنعية، بزيادة بلغت 30 جنيهًا عن أسعار أمس، بينما قفز سعر الجنيه الذهب بقيمة 240 جنيهًا دفعة واحدة، ليسجل اليوم نحو 36800 جنيه. ويأتي هذا الارتفاع تزامنًا مع صعود سعر أوقية الذهب في البورصة العالمية، حيث سجلت نحو 3363 دولارًا، وهو ما أثر على أسعار الذهب محليًا رغم استقرار سعر صرف الجنيه أمام الدولار في البنوك المصرية. أسعار الذهب اليوم في مصر • سعر جرام الذهب عيار 24: نحو 5257 جنيهًا • سعر جرام الذهب عيار 21: نحو 4600 جنيهًا • سعر جرام الذهب عيار 18: نحو 3942 جنيهًا • سعر الجنيه الذهب (8 جرامات من عيار 21): نحو 36800 جنيهًا • سعر أوقية الذهب عالميًا: نحو 3363 دولارًا سعر المصنعية في محلات الصاغة تتفاوت أسعار المصنعية والدمغة من محل لآخر، ويتراوح متوسطها ما بين 30 إلى 65 جنيهًا للجرام الواحد، بحسب نوع العيار، وتختلف من محافظة لأخرى. وغالبًا ما تبدأ تكلفة المصنعية لعيار 21 من 100 جنيه، وقد تصل إلى 150 جنيهًا لدى بعض التجار، ليصل السعر الإجمالي للجرام بالمصنعية إلى نحو 4700 - 4750 جنيهًا حسب التاجر. وتزداد عمليات البحث عن سعر الذهب في الصاغة اليوم من المواطنين الراغبين في الشراء أو البيع أو الاستثمار، وسط توقعات بمزيد من التحرك في الأسعار مع استمرار التذبذب العالمي.
