ارتفاع حجم الصفقات العقارية بالمدينة المنورة 16% و"السكني" في الواجهة بمتوسط سعر 1230 ريالًا للمتر
وأشار تقرير أصدرته غرفة المدينة المنورة إلى أن نشاط القطاع العقاري يشمل تطوير وإدارة وتشغيل العقارات السياحية، وأعمال الوسطاء في الأراضي والعقارات التي ترتّب عليها العديد من الأنشطة الاستثمارية الواعدة في ظل التوجّه لتعزيز الطاقة الاستيعابية لقطاع الإيواء السياحي بالمدينة المنورة، وتعزيز نسبة تملُّك المواطنين للمسكن مثل الاستثمار في العقارات الفندقية والسياحية، واستقبال المزيد من الزوار والحجاج والمعتمرين.
وأشار التقرير إلى أن مجالات الاستثمار في القطاع العقاري بالمدينة المنورة تركزت في إعادة تأهيل العقارات القديمة الواقعة بمحيط المسجد النبوي، وبناء فنادق وأبراج سكنية جديدة، وتطوير مشروعات الإسكان الاقتصادي والميسّرة لدعم الطلب المتزايد، إضافة إلى الاستثمار في إنشاء مراكز التسوّق والمولات الحديثة التي تلبّي حاجة السوق التجاري المتنامي، والاستثمار في تطوير مراكز أعمال حديثة، ومجمّعات مكاتب للشركات ورواد الأعمال.
واستعرض التقرير حجم الصفقات العقارية الصادرة من المؤشرات العقارية لوزارة العدل، وأظهرت نموّ عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة خلال الربع الرابع من العام 2024م، مُسجّلة (2586) صفقة عقارية في القطاعات السكنية والتجارية والزراعية، بمساحة (2.132.105) أمتار مربعة إجمالًا، بقيمة إجمالية بلغت (2,050,429،403) ريالًا، مقارنة بـ (1689) صفقة عقارية، بمساحات إجمالية بلغت (3,021,642) مترًا مربعًا، بقيمة (1.841.077.498) ريالًا خلال الفترة نفسها من العام 2023م.
وشهد القطاع السكني نموًّا في عدد الصفقات العقارية المنفّذة خلال الربع الأخير من العام 2024م، مسجلًا (2331) صفقة، بلغت قيمتها (1.612.393.429) ريالًا، بمساحة إجمالية بلغت (1.310.834) مترًا مربعًا، بمتوسط سعر بلغ (1230) ريالًا للمتر، بمعدّل نموّ بلغ (71%) عن الفترة نفسها من العام 2023م التي أُبرمت خلالها (1358) صفقة عقارية، بقيمة (1.056.435.935) ريالًا، بمساحة إجمالية بلغت (800.397) مترًا مربعًا، بمتوسط سعر (1320) ريالًا للمتر، بانخفاض (6.8%) في سعر المتر.
وأفاد بأن القطاع التجاري شهد -بحسب التقرير- انخفاضًا في عدد الصفقات العقارية للقطاع خلال الربع الأخير من العام الماضي الذي أُبرمت خلاله (237) صفقة، بقيمة تجاوزت (382,442,850) ريالًا، وبمساحة إجمالية بلغت (181.008) أمتار مربعة، وبمتوسط سعر (2113) ريالًا للمتر، بانخفاض بلغ (24%) في سعر المتر عن الفترة ذاتها من العام 2023م التي سُجّلت خلالها (294) صفقة عقارية، بقيمة إجمالية قدرها (755.356.297) ريالًا، بمساحة إجمالية بلغت (271.281) مترًا مربعًا، بسعر بلغ (2784) ريالًا للمتر.
وأظهر التقرير انخفاض عدد الصفقات العقارية في الأراضي الزراعية خلال الربع الأخير من العام 2024م، بواقع (18) صفقة، بقيمة إجمالية تجاوزت (55.593.124) ريالًا، بمساحة إجمالية قدرها (640263) مترًا مربعًا، بمتوسط سعر بلغ (87) ريالًا للمتر، مقارنة بـ(37) صفقة في عقارات القطاع الزراعي خلال الفترة نفسها من العام 2023م، بقيمة (29.285.266) ريالًا، وبمساحة (1.949.964) مترًا مربعًا، بمتوسط سعر (15) ريالًا للمتر.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
مجلة سيدتي
منذ 36 دقائق
- مجلة سيدتي
السعودية تُعلن استضافتها للمؤتمر العام الـ21 لمنظمة unido في الرياض نوفمبر 2025
أعلنت المملكة العربية السعودية استضافتها ل لمؤتمر العام الحادي والعشرين لمنظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية "يونيدو" ، المقرر انعقاده في العاصمة الرياض خلال الفترة من 23 إلى 27 نوفمبر 2025، وذلك خلال فعالية ترويجية نظّمتها وزارة الصناعة والثروة المعدنية بالتعاون مع المنظمة في العاصمة النمساوية فيينا، على هامش أعمال الدورة الثالثة والخمسين لمجلس التنمية الصناعية IDB، وذلك بحضور سفير السعودية لدى جمهورية النمسا المندوب الدائم لدى الأمم المتحدة والمنظمات الدولية في فيينا الدكتور عبدالله بن خالد طولة، وعدد من الدول الأعضاء وقيادات القطاع الصناعي حول العالم. استعدادات السعودية لاستضافة للمؤتمر العام الحادي والعشرين ليونيدو ووفقًا لوكالة الأنباء السعودية، استعرضت الفعالية، التي شهدت مشاركة عددٍ من المسؤولين وممثلي الدول الأعضاء، أبرز استعدادات السعودية لاستضافة المؤتمر، إلى جانب تقديم عروض لمبادرات ومشاريع وطنية ذات صلة بالصناعة والتنمية، شاركت فيها جهات متعددة، من بينها وزارة الإعلام"مبادرة كنوز"، ووزارة الاستثمار "استثمر في السعودية"، والصندوق السعودي للتنمية، و الهيئة السعودية للسياحة"روح السعودية"، وهيئة تنمية الصادرات السعودية. وأكد المهندس خليل بن إبراهيم بن سلمة نائب وزير الصناعة والثروة المعدنية لشؤون الصناعة، في كلمته خلال الفعالية، أن استضافة المملكة لهذا الحدث الدولي تعكس التزامها بتعزيز التعاون متعدد الأطراف في مجال التنمية الصناعية، والمساهمة في تطوير حلول مشتركة للتحديات المرتبطة بالتصنيع المستدام، والابتكار، والتحول التقني. من جانبه، أشار المدير العام لمنظمة "يونيدو" غيرد مولر، إلى أن المؤتمر المرتقب سيمثل فرصة لتعزيز الشراكات بين الحكومات والقطاع الخاص والمجتمع المدني، معربًا عن تقديره للمملكة لاستضافتها المؤتمر، وما تبذله من جهود لدعم برامج التنمية الصناعية في الدول النامية. تابعوا المزيد: إطلاق جائزة الابتكار الصناعي لتحفيز وتمكين الابتكار في القطاع الصناعي بالسعودية المؤتمر العام لمنظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية ويُعدّ المؤتمر العام منصة دولية رفيعة تجمع صُنّاع السياسات وقادة القطاع الصناعي والخبراء من مختلف أنحاء العالم، لمناقشة قضايا رئيسة تشمل الصناعة المستدامة، والتحول الرقمي، والصناعة الخضراء، والاقتصاد الدائري، إضافة إلى التعاون التنموي مع الدول الأقل نموًا والدول متوسطة الدخل. وتأتي استضافة السعودية لهذا المؤتمر ضمن مستهدفات رؤيتها الوطنية لتعزيز مكانتها بصفتها مركزًا صناعيًا إقليميًا، وتسليط الضوء على تجربتها في تطوير قطاع صناعي تنافسي ومستدام، بوصفه أحد الركائز الأساسية لتنويع الاقتصاد الوطني في إطار رؤية المملكة 2030. يمكنكم متابعة آخر الأخبار عبر حساب سيدتي على منصة إكس
عكاظ
منذ 37 دقائق
- عكاظ
التطبيق بالتدريج.. البيئة لـ «عكاظ»: وزن المواشي مجاناً للمستهلك
كشفت وزارة البيئة والمياه والزراعة لـ«عكاظ» بدء تركيب الموازين في عددٍ من حظائر المواشي ضمن المرحلة الأولى من تطبيق قرار البيع بالوزن، وأن عملية التركيب تسير تدريجياً وفق خطة معتمدة تستهدف تجهيز السوق بالكامل قبل بدء التطبيق الإلزامي. وأكدت الوزارة أنه يجري حاليّاً تنفيذ برامج تدريبية للبائعين في المواقع التي تم تشغيل الموازين فيها، على أن يتم تعميم التدريب تدريجياً على جميع الحظائر بالتزامن مع استكمال التركيب؛ لضمان إتقان استخدام الأجهزة وسلاسة الإجراءات. ونوّهت بأن عملية الوزن ستكون مجانية تماماً للمستهلك، ولا تُفرض عليها أي رسوم إضافية، باعتبارها جزءاً من خدمة البيع تهدف إلى تعزيز الشفافية وحفظ الحقوق. وبيّنت أن الهدف الرئيسي من تطبيق البيع بالوزن هو ضمان العدالة والشفافية من خلال معرفة الوزن الفعلي للمواشي، ما يحد من التقديرات العشوائية أو المبالغ فيها، وخدمة مصلحة المستهلك، وتعزيز الرقابة على السوق، وأوضحت وزارة البيئة أن أبرز الممارسات الخاطئة التي يُتوقع أن يسهم القرار في الحد منها تشمل تقدير الأوزان بالعين المجردة بشكل غير دقيق، وتفاوت الأسعار نتيجة اختلاف التقديرات، إضافة إلى استغلال قلة خبرة بعض المشترين. وأكدت أن الاعتماد على الوزن الفعلي يُسهم في ضبط السوق وتحقيق بيع عادل وموثوق. يُشار إلى أن «عكاظ» رصدت في تقرير ميداني سابق بأسواق النفع العام في الطائف عدم التزام غالبية الحظائر بقرار البيع بالميزان، باستثناء حظيرة واحدة، رغم مرور 6 أيام على بدء تنفيذ القرار، فيما أكد بعض الباعة أنهم لم يتلقوا أي تدريبات تذكر. أخبار ذات صلة
مباشر
منذ 41 دقائق
- مباشر
الحكومة المصرية تستعرض بيانات وإحصائيات الإيجار القديم
القاهرة ـ مباشر: استقبل المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، كلًّا منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، وشريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ورئيس الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء. حضر اللقاء، رؤساء الهيئات البرلمانية و عدد من السادة أعضاء مجلس النواب، وذلك بمقر الوزارة، قبل انعقاد الجلسة العامة لمجلس النوابؤ بحسب بيان. ناقش الاجتماع عدداً من المحاور الفنية والبيانات الإحصائية الدقيقة المرتبطة بملف الإيجار القديم، وعلى رأسها: أعداد المستأجرين الأصليين قاطني الوحدات السكنية الخاضعة لأحكام قوانين الإيجار القديم، بالإضافة إلى حصر الأراضي المتاحة في المحافظات، وعدد الوحدات السكنية المتوفرة لدى وزارة الإسكان، وذلك في إطار التنسيق بين الحكومة والبرلمان للوصول إلى رؤية شاملة تدعم هذا الملف الحيوي. حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا
