«الإسكان»: 7 حزم قيد التنفيذ في المرحلة الأولى لمدينة السلطان هيثم بقيمة 206 ملايين ريال
بدء أعمال رصف شارع سنغافورة وتوسعة طرق حلبان والمعبيلة إلى 3 حارات لكل مسار
تتواصل الأعمال في مدينة السلطان هيثم على مدار الساعة إذ تم البدء في مشاريع رصف الطرق الداخلية ومنها شارع سنغافورة وكذلك توسعة الطرق المحاذية للمدينة إلى 3 حارات في كل مسار ومنها طرق حلبان والمعبيلة، على أمل أن يتم الانتهاء من بعض هذا المشاريع في يونيو المقبل، إذ من المؤمل أن يبدأ حي الوفاء في استقبال القاطنين بالمرحلة الأولى بنهاية العام المقبل 2026.
«عمان» زارت المشروع واستمتع إلى تفاصيل مشاريع حزم المرحلة الأولى للمدينة التي تنفذها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، والاطلاع على نسب الإنجاز في مشاريع الطرق الداخلية والأنفاق وتوسعة الطرق المحاذية لمشروع مدينة السلطان هيثم.
حزم قيد التنفيذ
وقال الحسن بن علي الشكيري، مهندس معماري بالمكتب التنفيذي لمشاريع المدن المستقبلية بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني: تبلغ مساحة مشروع مدينة السلطان هيثم 14.8 مليون متر مربع بينها مساحة خضراء تبلغ 3 ملايين متر مربع، وتشكل الحديقة المركزية مع الوادي ما يقارب 1.64 مليون متر مربع، وتستهدف المدينة 100 ألف نسمة، موزعين على 18 حيا سكنيا، إذ تشهد المرحلة الأولى حالياً تنفيذ 7 حزم بتكلفة تتجاوز 206 ملايين ريال عماني وتتضمن أعمال التهيئة والتسوية التي تم إنجازها، وبينما في أعمال إنشاء الجسور تم إنجاز 37%، فيما بلغت نسبة الإنجاز في مشروع إنشاء مركز التجربة والتحكم 69%، وبلغ نسبة إنجاز حزمة إنشاء الطرق الرئيسية والعبارات ومجاري تصريف المياه نحو 16%، وتتواصل أعمال حزمة شبكة خدمات البنية الأساسية في المرحلة الأولى للمدينة إذ بلغت نسبة الإنجاز 11%، وتمضي أعمال إنشاء 3 محطات كهرباء أولية «33/11 ك.ف» وبلغت نسبة الإنجاز 30%، كما تم البدء مؤخرا بمشروع إنشاء خط الصرف الصحي الرئيسي للمرحلة الأولى، أضف إلى ذلك تم طرح مناقصة تنفيذية لحزمة الأعمال «12» التي تتضمن إنشاء الطرق الرئيسية، الجسور، والاتفاق، إلى جانب تطوير مرافق حيوية تدعم تكامل البنية الأساسية.
وأكد اعتماد الوزارة للمداخل الرئيسية لمدينة السلطان هيثم من طريق السلطان قابوس وطريق مسقط السريع، كما تمت دراسة توزيع وأنواع مشاريع الطرق الداخلية بعناية حيث لا نستهدف فقط المركبات وإنما يشمل أيضا مسارات المارة والمركبات الكهربائية والخفيفة، ولكل طريق سمات وخصائص مختلفة من ناحية التشجير والتنوع العمراني.
وأوضح أن الوزارة تقوم حاليا برفع كفاءة طريق السلام والعمل على توسعة طريق حلبان بدءا من الإشارات المرورية بالمنطقة الثامنة في المعبيلة الجنوبية إلى دوار السلام «طريق حلبان» بمعدل 3 حارات لك مسار، والعمل على تنفيذ طريق سنغافورة وتوسعة الطريق المؤدي المحاذي لحيي الوفاء وواحة الصاروج إلى 3 حارات لكل اتجاه مع تزويدها بإشارات مرورية ذكية، وتأتي مشاريع الطرق بالتشارك مع بلدية مسقط .. مؤكداً الانتهاء من الرسومات التفصيلية لمشروع الحديقة المركزية بنهاية العام الجاري، كما تم الانتهاء من التصاميم الأولية للمجمعات المدرسية في مدينة السلطان هيثم البالغ عددها 10 مجمعات مدرسية حيث يستوعب كل مجمع منها 2350 طالبا، كما دخل مشروع مدرسة مسقط الخاصة مرحلة التنفيذ وتعتبر أول مدرسة خاصة في هذا المشروع، إضافة إلى قرب الانتهاء من الأعمال التفصيلية للرسومات التنفيذية للمجمع الثقافي في المدينة، كما أن الوزارة بصدد الانتهاء من مشروع مركز التجربة والتحكم الذي من المؤمل أن يعمل كمحطة أولى للتعريف بالمخطط الهيكلي لمسقط الكبرى ومشروع مدينة السلطان هيثم.
وذكر أن المرحلة الأولى للمدينة البالغة أكثر من 7 ملايين متر مربع قطعت أشواطا متقدمة في الأعمال الإنشائية، ويعمل في هذه المرحلة 7 مطورين عقاريين بينهم 5 محليين، مع استمرار الأعمال الإنشائية في أحياء الوفاء ويناير وواحة الصاروج مع توقع بدء الأعمال في حي زها، وحي الأحلام قبل نهاية العام الجاري.
6 طرق رئيسية
وقال المهندس سليمان بن خميس القاسمي، نائب الرئيس التنفيذي لشركة الصاروج: إن مشاريع الطرق الداخلية في مشروع مدينة السلطان هيثم تم إسنادها لشركة الصاروج في ديسمبر 2024 بتكلفة 63 مليون ريال عماني وتشمل 6 طرق رئيسية بينها طريق حلبان، وطريق المعبيلة، والبوليفارد، وكذلك شارع السلام، وشارع المنومة، وتبلغ القوة البشرية في المشروع 800 موظف يعملون على مدار الساعة لإنجاز هذا المشروع الحيوي في المدينة، ومن المؤمل أن ينتهي هذا المشروع في منتصف عام 2027م، وتبلغ نسبة الإنجاز في المشروع حاليا إلى 16%، ونركز في الوقت الحالي على إنجاز طريقي المعبيلة والمنومة نظرا لوقوع الأحياء السكنية قيد التنفيذ بالقرب من هذه الشارعين مع اقتراب تسليم الوحدات السكنية في هذه الأحياء ونتوقع جاهزيتهما في شهر يونيو المقبل.
وأكد أن مشاريع الأنفاق في مدينة السلطان هيثم تمثل الجزء الأكبر من مشاريع الطرق الداخلية بالمدينة إذ تم إنجاز 40% في النفق الأول، بينما في النفق الثاني فإن الأعمال قد بدأت مؤخرا، ومن المؤمل أن يتم الانتهاء من هذين المشروعين في يونيو 2027م، والهدف من هذه الأنفاق تعزيز مشروع مدينة السلطان هيثم كمدينة خضراء سهلة التنقل من خلال تقليل مرور المركبات.
وذكر أن الأعمال الإنشائية تتواصل في حي واحة الصاروج إذ يتم حاليا بناء 56 فيلا مع اكتمال أول فيلا الشهر المقبل، وهذه الفلل مخصصة للمستحقين من الشباب العماني، كما سيتم طرح 40 فيلا بسعر السوق بالإضافة إلى 4 بنايات بواقع 110 وحدات سكنية.
استقبال القاطنين
وقال علي بن هلال الحبسي، من شركة الأبرار العقارية المطور لحي الوفاء: بدأ تنفيذ المرحلة الأولى لمشروع حي الوفاء في سبتمبر 2024، وسيتم تسليم الوحدات السكنية بنهاية العام المقبل 2026م .. مؤكدا أن حي الوفاء يعزز من رفاهية الحياة من خلال وجود مختلف الخدمات ضمن مرافق هذا الحي، مع وجود شبكة طرق عريضة تسهل الانتقال من مكان إلى آخر.
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
جريدة الرؤية
منذ 10 ساعات
- جريدة الرؤية
"المركزي" يطرح 75 مليون ريال سندات تنمية حكومية
مسقط- العُمانية أعلن البنك المركزي العُماني -نيابة عن حكومة سلطنة عُمان ممثلة بوزارة المالية- عن طرح الإصدار رقم 76 من سندات التنمية الحكومية بقيمة 75 مليون ريال عُماني مع خيار الزيادة (على ألا تتجاوز الزيادة 15 مليون ريال عُماني) لمدة استحقاق تبلغ خمس سنوات وبسعر فائدة أساسي (كوبون) قدره 4.35 بالمائة سنويًا. وسوف يفتح باب الاكتتاب (التقدم بالعطاءات) اليوم الأربعاء ويغلق في 19 أغسطس 2025، علمًا بأن المزاد سيعقد يوم الأربعاء الموافق 20 أغسطس 2025، وستصدر هذه السندات يوم الأحد 24 أغسطس 2025 (التسوية)، وستُدفع الفائدة المستحقة على السندات الجديدة مرتين في كل عام وذلك في 24 فبراير، و24 أغسطس حتى تاريخ استحقاقها في 24 أغسطس 2030. ويُتاح الاكتتاب في هذا الإصدار من السندات لجميع فئات المستثمرين من داخل سلطنة عُمان وخارجها (بصرف النظر عن جنسياتهم)، وستصدر السندات بطريقة الاكتتاب التنافسي فقط، وعلى المستثمرين التقدم بعطاءاتهم من خلال البنوك التجارية العاملة في سلطنة عُمان خلال فترة الاكتتاب. ويقبل البنك المركزي العُماني الطلبات المقدمة من أصحاب العطاءات بخلاف البنوك التجارية (المؤسسات غير المصرفية والأفراد) والتي تبلغ قيمتها مليون ريال عُماني أو أكثر، إذا ما رغبوا في ذلك، على أن تكون معتمدة من البنوك التجارية التي يتعاملون معها. ويتعيّن على الراغبين في الاكتتاب الحصول على رقم مستثمر من خلال زيارة الموقع الإلكتروني لشركة مسقط للمقاصة والايداع ( )، أو من خلال تطبيق "أسهم عُمان"، وذلك قبل يوم واحد على الأقل من تقديم طلب الاكتتاب للبنك التجاري. ويمكن للمكتتبين الحصول على نشرات واستمارات الاكتتاب من خلال الموقع الالكتروني للبنك المركزي العُماني أو وزارة المالية أو من خلال حسابات البنك المركزي العُماني أو وزارة المالية عبر مواقع التواصل الاجتماعي. وتضمن حكومة سلطنة عُمان -ممثلة في وزارة المالية- هذه السندات ضمانًا مباشرًا وغير مشروط، إذ يمكن الاقتراض بضمان هذه السندات من البنوك المحلية المرخصة بالإضافة إلى إمكانية تداولها (بيعًا وشراءً) بالسعر السائد في السوق وذلك من خلال بورصة مسقط، علمًا بأن تفاصيل وبيانات السندات المخصصة للمكتتبين في الإصدار ستكون مسجلة وموثقة في السجل الخاص بالسندات والذي تتولى حفظه وإدارته شركة مسقط للمقاصة والإيداع.
عمان اليومية
منذ 10 ساعات
- عمان اليومية
طرح الإصدار رقم 76 من سندات التنمية الحكومية للاكتتاب العام عن طريق المزاد التنافسي
طرح الإصدار رقم 76 من سندات التنمية الحكومية للاكتتاب العام عن طريق المزاد التنافسي العُمانية: أعلن البنك المركزي العُماني -نيابة عن حكومة سلطنة عُمان ممثلة بوزارة المالية- عن طرح الإصدار رقم 76 من سندات التنمية الحكومية بقيمة 75 مليون ريال عُماني مع خيار الزيادة (على ألا تتجاوز الزيادة 15 مليون ريال عُماني) لمدة استحقاق تبلغ خمس سنوات وبسعر فائدة أساسي (كوبون) قدره 4.35 بالمائة سنوياً. وسوف يفتح باب الاكتتاب (التقدم بالعطاءات) غدًا الأربعاء ويغلق في 19 أغسطس 2025م، علمًا بأن المزاد سيعقد يـوم الأربعاء الموافق 20 أغسطس 2025م، وستصدر هذه السندات يوم الأحد 24 أغسطس 2025م (التسوية)، وستُدفع الفائدة المستحقة على السندات الجديدة مرتين في كل عام وذلك في 24 فبراير، و24 أغسطس حتى تاريخ استحقاقها في 24 أغسطس 2030م. ويتاح الاكتتاب في هذا الإصدار من السندات لجميع فئات المستثمرين من داخل سلطنة عُمان وخارجها (بصرف النظر عن جنسياتهم)، وستصدر السندات بطريقة الاكتتاب التنافسي فقط، وعلى المستثمرين التقدم بعطاءاتهم من خلال البنوك التجارية العاملة في سلطنة عُمان خلال فترة الاكتتاب. ويقبل البنك المركزي العُماني الطلبات المقدمة من أصحاب العطاءات بخلاف البنوك التجارية (المؤسسات غير المصرفية والأفراد) والتي تبلغ قيمتها مليون ريال عُماني أو أكثر، إذا ما رغبوا في ذلك، على أن تكون معتمدة من البنوك التجارية التي يتعاملون معها. ويتعيّن على الراغبين في الاكتتاب الحصول على رقم مستثمر من خلال زيارة الموقع الإلكتروني لشركة مسقط للمقاصة والايداع ( أو من خلال تطبيق "أسهم عُمان"، وذلك قبل يوم واحد على الأقل من تقديم طلب الاكتتاب للبنك التجاري. ويمكن للمكتتبين الحصول على نشرات واستمارات الاكتتاب من خلال الموقع الالكتروني للبنك المركزي العُماني أو وزارة المالية أو من خلال حسابات البنك المركزي العُماني أو وزارة المالية عبر مواقع التواصل الاجتماعي. وتضمن حكومة سلطنة عُمان -ممثلة في وزارة المالية- هذه السندات ضماناً مباشراً وغير مشروط، إذ يمكن الاقتراض بضمان هذه السندات من البنوك المحلية المرخصة بالإضافة إلى إمكانية تداولها (بيعاً وشراءً) بالسعر السائد في السوق وذلك من خلال بورصة مسقط، علماً بأن تفاصيل وبيانات السندات المخصصة للمكتتبين في الإصدار ستكون مسجلة وموثقة في السجل الخاص بالسندات والذي تتولى حفظه وإدارته شركة مسقط للمقاصة والإيداع.
عمان اليومية
منذ 14 ساعات
- عمان اليومية
مؤشر بورصة مسقط يغلق مرتفعا عند 4893.61 نقطة
مؤشر بورصة مسقط يغلق مرتفعا عند 4893.61 نقطة صعد اليوم مؤشر بورصة مسقط بـ 30.3 نقطة وأغلق عند 4893.61 نقطة وبلغت قيمة التداول 28.394 مليون ريال عُماني منخفضة بنسبة 1.7 % مقارنة بآخر جلسة تداول والتي سجلت 28.876 مليون ريال عماني، في حين ارتفعت القيمة السوقية بنسبة 0.355 % وبلغت ما يقارب 29.57 مليار ريال عماني . واكتست جميع القطاعات باللون الأخضر مرتفعة، إذ ارتفع مؤشر قطاع الخدمات 1.06%، ومؤشر القطاع الصناعي 1.03 %، والمؤشر الشرعي 0.98 % والقطاع المالي 0.10 %. وجرى خلال الجلسة تداول 68 ورقة مالية صعدت منها 29 ورقة مالية، وتراجعت 19 ورقة مالية، فيما حافظت على مستوياتها السابقة 20 ورقة مالية. وساد توجه نحو الشراء بين شركات الاستثمار العمانية، بينما فضل المستثمرون غير العمانيين البيع، وانخفض صافي الاستثمار غير العماني إلى 92 ألف ريال عماني بعد بيع بقيمة 1.545 ألف ريال عماني وشراء بقيمة 1.453 ألف ريال عماني . وتصدرت أس أم أن باور القابضة صدارة الأسهم الرابحة بارتفاع سهمها 9.5% وأغلق عند 218 بيسة، ومسقط للغازات 6.6% وأغلق سهمها عند 112 بيسة، والصفاء للأغذية 6%، وأغلق سهمها عند 530 بيسة، والجزيرة للمنتجات الحديدية بنسبة 4.2% وأغلق سهمها عند 490 بيسة، وأبراج لخدمات الطاقة 4% وأغلق سهمها عند 280 بيسة. واستحوذ بنك مسقط على قيم التداول خلال الجلسة 30% أي ما يعادل 8.6 مليون ريال عماني، تلته أوكيو للاستكشاف والإنتاج 21.5 % أي ما يعادل 6.1 مليون ريال عماني، وبنك صحار الدولي 12% أي ما يعادل 3.4 مليون ريال عماني، وأوكيو للصناعات الأساسية – المنطقة الحرة بصلالة 9% أي ما يعادل 2.6 مليون ريال عماني، وأبراج لخدمات الطاقة 6.9% أي ما يعادل 1.9 مليون ريال عماني. وفي قائمة الأسهم الأكثر انخفاضا، تصدرت القائمة المتحدة للتمويل 2.9% واغلق سهمها عند 65 بيسة، والوطنية للتمويل 2.9 % وأغلق سهمها عند 131 بيسة، وصناعة مواد البناء 2.94% وأغلق سهمها عند 66 بيسة، وظفار للأغذية والاستثمار 2.7 % وأغلق سهمها عند 70 بيسة، ومدينة مسقط للتحلية 2.6 % وأغلق سهمها عند 73 بيسة .
