بابيلون للتنمية العمرانية تتعاقد مع «MRB» لإدارة وتشغيل المرافق لمشروعي «سيناتور» و«هيرتيدچ»

الدكتور حسام فرج : الشراكات الاستراتيجية بين شركة بابيلون للتنمية العمرانية وكبار الاستشاريين هي سر نجاح الشركة
كتب : يسرا السيوفي
وقعت شركة بابيلون للتنمية العمرانية Babylon Urban Development ، اتفاقية تعاون استراتيجي مع شركة MRB القابضة ، لتتولى إدارة وتشغيل مشروعيها 'Senator Twin Tower' و'Heritage' في الحي الإداري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقال الدكتور حسام فرج، رئيس مجلس إدارة شركة بابيلون للتنمية العمرانية، أهمية هذا التعاون الاستراتيجي الذي يعكس رؤية شركته في تقديم مشروعات متميزة تواكب التطورات السريعة في القطاع العقاري، كما يعكس حرص الشركة على مصلحة العملاء بحيث يتم ضمان الإدارة والتشغيل بأعلى معايير الجودة وهو ما يحافظ على القيمة الاستثمارية للمشروع وعلى استثمارات العملاء والمستأجرين.
وأوضح أن الشركة انتهت من الأعمال الإنشائية للهيكل الخرساني بشكل كامل لمشروع 'Senator Twin Tower' التي تعد أكبر وأميز قطعة من بين 16 قطعة في الحي الإداري على مساحة 5600 متر مربع، وتعد الشركة الوحيدة التي تحصل على رخصة البناء في هذه المنطقة، على أن يتم طرح مشروعها الثاني Heritage خلال الربع الثاني من العام الجاري، مشيراً إلى أن الشركة تسير على خطى ثابتة نحو المصلحة الكبرى للعملاء من خلال توفير أعلى معايير الجودة من خلال التعاقد مع كبرى الاستشاريين.
ولفت إلى أن شركة MRB واحدة من الكيانات القوية المتخصصة في مجال الإدارة والتشغيل للمشروعات المتكاملة، كما أنها تتمتع بسابقة أعمال وخبرة قوية تمكنها من تنفيذ الخطة الاستراتيجية لشركة بابيلون للتنمية العمرانية بالحفاظ على مشروعها كعلامة بارزة بالحي الإداري في العاصمة الإدارية الجديدة لسنوات طويلة.
وأكد أنه تم مراعاة كافة الشروط البنائية المطلوبة في المشروعين للحصول على شهادة المباني الخضراء والمستدامة وصديقة البيئة و التقدم للحصول عليها مثل شهادة LEED و GPRS وذلك في اطار حرص الشركة علي تطبيق أعلى معايير الكفاءة في كافة المراحل بدءًا من التصميم و التنفيذ واخيرًا اختيار الأنظمة الذكية والمستدامة في الإدارة والتي تهدف إلى الحفاظ علي المشروعات و ادارتها بأحدث النظم العالمية مما يؤدي الي زيادة العوائد علي الاستثمار وتعظيم القيمة المضافة للمشاريع و المستثمرين و عملاء الشركة.
ويعد مشروع 'Senator Twin Tower' أحد أهم المشروعات الإدارية بالحي المالي في العاصمة الإدارية، حيث يتم تنفيذه على مساحة 5600 متر مربع مكون من دور أرضي و8 أدوار متكررة، بمساحات تتراوح من 31 إلى 1300 متر مربع، يتضمن كافة الخدمات على مستوى عالٍ من الجودة لخدمة الملاك وزوار المبنى من أمن وصيانة واسانسيرات بانورامية وسلالم متحركة وغرف اجتماعات بكل دور وغرفة اجتماعات رئيسية تتسع لعدد 100 فرد.
ومن جانبه قال المهندس محمد راشد المدير التنفيذي لمجموعة MRB القابضة، إن مفهوم إدارة وتشغيل المرافق المتكاملة للمشروعات وإدارة الأصول العقارية، من شأنها تعظيم عوائد الاستثمار عند المطور وتقليل تكاليف الادارة والتشغيل بنسبه 35% مما يؤدي الي تعظيم الفوائد للمستثمر في تسكين منظم يعتمد على أصول دراسة السوق منذ البداية مرورًا بمراحل الإنشاء حتى التسكين والتشغيل، والوصول الى استدامة للمشروع على المدى الطويل.
وأوضح 'راشد' أن شركة MRB تلعب دوراً محورياً بمشروع 'Senator Twin Tower' من خلال تعزيز قيمة الأصول لتحقيق أقصى استفادة من المساحات المتاحة مع تقليل التكاليف التشغيلية، وإطالة عمر الأصول، وتعزيز الاستدامة، مما يعزز من قيمة استثمارات الشركة في السوق المصري، بالإضافة إلى تقليل مخاطر الأعطال عبر برامج الصيانة والوقاية مما يساهم في الحفاظ على العمر الافتراضي للموجودات بمبنى سيناتور وتقليل النفقات الطارئة.
كما أوضح أن دور شركته يسهم في خفض التكاليف التشغيلية من خلال تقديم استراتيجيات فعالة لتوفير الطاقة وتحسين استغلالها، مما يساعد على زيادة كفاءة العمليات اليومية وتقليل التكاليف والاستهلاكات التشغيلية بنسبة تصل إلى 30 -40%، مع تقديم خدمات متكاملة من خلال تفعيل نظام إدارة المرافق الذكية والصيانة الدورية وتنظيف المرافق، مما يضمن بيئة عمل صحية ومريحة تلبي احتياجات العملاء.
وأضاف المدير التنفيذي لشركة MRB القابضة، أنه سيتم تصميم خطة تسكين فعالية تضمن استمرار العلامة التجارية وزيادة العوائد الاستثمارية من خلال فهم احتياجات السوق ومتطلبات المستأجرين، بالإضافة إلى توفير أدلة تشغيلية متكاملة تشمل دليل التشطيبات، ومتطلبات التشغيل وإرشادات العلامات التجارية لضمان تنفيذ معايير الجودة وتحقيق تجربة مستخدم سلسلة ومستدامة، الأمر الذي يساهم في إطالة العمر الافتراضي للموجودات مع تطبيق استراتيجيات إدارة المرافق التي تقدمها MRB لتساعد شركة بابيلون في تحسين استخدام المعدات وزيادة كفاءتها، مما يقلل من تكاليف الاستبدال والصيانة.
ولعبت MRB دوراً هاماً في تحليل السوق واحتياجات العملاء والتأكد من وجود كافة متطلبات التشغيل حرصاً منها على وجود جميع مقومات الاستثمار الناجح في جميع المشاريع والاستخدام الأمثل لمصادر الطاقة وتحسين كفاءة التشغيل مع الاستغلال الأمثل لفريق إدارة المرافق التي يتم الاعتماد عليها من خلال أنظمة ذكية لإدارة المرافق مما يساهم في تقليل الحاجة إلى العمالة الزائدة وضمان سير العمليات بسلاسة وكفاءة.
بالإضافة إلى استغلال المساحات وتقسيمها بسهولة وفق احتياجات المستخدمين لتحويلها لمكاتب فردية، ومشتركة وقاعات اجتماعات.

Try Our AI Features

Explore what Daily8 AI can do for you:

Learn with AIFact CheckingText to SpeechAI Summary

Related Articles

Economic Key

2 hours ago

• Economic Key

ماستر جروب تفتتح فرعاً جديداً في الإسكندرية ضمن خطتها التوسعية بجميع المحافظات

كتبت – يسرا السيوفي في إطار استراتيجيتها الطموحة للتوسع والانتشار في مختلف أنحاء الجمهورية، أعلنت شركة ماستر للتطوير العقاري عن افتتاح فرعها الجديد في محافظة الإسكندرية، لتكون هذه الخطوة محطة جديدة في مسيرة نجاح الشركة وتأكيدًا على التزامها بتقديم خدماتها العقارية المتميزة لأكبر عدد من العملاء في مصر . وأشار محمد لاشين – رئيس مجلس إدارة الشركة ان افتتاح فرع الإسكندرية يأتي تلبية لرغبات وطلبات عملائنا فى محافظة من محافظات مصر الكبرى والتى تتمتع بحجم طلب متزايد على المشروعات العقارية المتكاملة ذات الجودة العالية التى توفر فرص استثمار حقيقية سواء فى العاصمة الادارية او بمنطقة الساحل الشمالى والتى تقدم الشركة بهم مشروعات متنوعة ومتميزة جدا ، خاصة مع ما تشهده الان من طفرة عمرانية واستثمارية غير مسبوقة خلال السنوات الأخيرة جعلت الاستثمار فى القطاع العقارى واحدا من اهم الادوات الاستثمارية فى السوق . واضاف لاشين ان هذا التوسع بافتتاح فرع للشركة بالإسكندرية يعكس ثقتهم في قوة السوق المصري، وإيمانها بأهمية التواجد المباشر بالقرب من عملائنا بكل مكان ، لافتا الى ان افتتاح هذا الفرع هو جزء من خطة استراتيجية متكاملة تستهدف التوسع في مختلف محافظات الجمهورية. مشيرا الى استعدادهم خلال المرحلة المقبلة لتنفيذ عدد من المشروعات المميزة التي تتماشى مع متطلبات السوق المصري، وتحقق تطلعات عملائهم من حيث الجودة والتصميم والخدمات المتكاملة. وأضاف لاشين أن الشركة تضع على رأس أولوياتها تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال مشروعات سكنية وتجارية راقية تعتمد على الابتكار والاستدامة، مؤكدًا أن ماستر للتطوير العقاري تسعى لأن تكون رائدة في دعم النهضة العمرانية التي تشهدها مصر حاليا. وجدير بالذكر أن شركة ماستر للتطوير العقاري تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وقد نجحت على مدار الأعوام الماضية في تنفيذ عدد من المشروعات المتميزة التي نالت ثقة العملاء ونفذت بمعايير عصرية تواكب تطورات السوق فى مجال البناء والتشييد والمبانى المستدامة صديقة البيئة حيث نفذت الشركة مشروع ذا سيتى بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة R7 على مساحة اجمالية بلغت ٥٤ فدان. بالإضافة إلى مشروع ' سيتى اوفال ' بمنطقة ال R8 على مساحة 30 فدان ،و مشروع Allegra التجاري الطبي، والذى يتكون من مول خدمي يقع داخل مشروع The City' ' لخدمة نحو ١٠ آلاف ساكن . بالإضافة إلى مشروع ' ونس ' بالساحل الشمالى احدث مشروعات الشركة والذي يعد واحدا من المشروعات المتفردة فى هذه المنطقة الواعدة.

Economic Key

2 hours ago

• Economic Key

تاتا موتورز تُطلق رسمياً مركباتها التجارية في مصر بالتعاون مع MTI لدعم حلول النقل الذكي

كتبت – يسرا السيوفي في خطوة تعكس التزامها بدعم قطاع النقل والخدمات اللوجستية في مصر، أعلنت شركة تاتا موتورز، إحدى أبرز الشركات العالمية في تصنيع المركبات التجارية، عن تعاونها مع شركة MTI، إحدى أبرز وكلاء وموزعي السيارات في مصر، لإطلاق الرسمي لمجموعة مركباتها التجارية في السوق المصري. تأتي هذه الخطوة لتواكب النمو المتسارع في البنية التحتية والطلب المتزايد على حلول نقل ذكية وفعّالة، وتشمل المجموعة الجديدة مركبات تناسب مختلف الاستخدامات من الشحن والنقل الثقيل الي الحافلات الكبيرة، أبرزها تاتا زينون، ألترا T.7 وT.9، وبريما 3328.K، وبريما 4438.S، وبريما 6038.S، وحافلة LP 613. ويعد هذا الاطلاق بمثابة تأكيد لالتزام شركة تاتا موتورز نحو السوق المصري لتقديم الخبرة الكبيرة في قطاع المركبات التجارية مع نهجها المرتكز على احتياجات العملاء لتقديم حلول موثوقة وفعالة ومواكبة لمتطلبات المستقبل. وبهذه المناسبة، صرح السيد 'آصف شميم'، رئيس قطاع الأعمال في الأسواق العالمية في 'تاتا موتورز – المركبات التجارية، ' تُعد مصر سوقًا واعداً ومن الأسواق المحورية لتاتا موتورز، بفضل ما تشهده من توسع في البنية التحتية وارتفاع متزايد في الطلب على حلول التنقل الموثوقة، وبفضل خبرتنا الممتدة لعقود في تقديم مركبات تجارية متطورة في مختلف الأسواق العالمية، نحن واثقون من أن مجموعتنا، التي تضم شاحنات خفيفة وثقيلة وحافلات، قادرة على تلبية احتياجات الشركات وأصحاب الأساطيل في السوق المصري. وقد صُممت مركباتنا لتحقيق أداء فائق، وكفاءة عالية في استهلاك الوقود، واستمرارية تشغيل متميزة، مما يعزز إنتاجية العملاء وتحقيق معدل أرباح كبير. ونسعى باستمرار إلى توسيع محفظة المنتجات من خلال تقديم طرازات جديدة تلائم المتطلبات المتجددة للعملاء. وبالاعتماد على خبرة ومكانة شركة MTI الكبيرة بالسوق وشبكتها المنتشرة على مستوى الجمهورية، نؤكد التزامنا بإحداث قيمة مستدامة في مصر.' من جانبه، قال السيد خالد محمود، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة MTI، 'يمثل إطلاق المركبات التجارية العالمية من تاتا موتورز في مصر محطة فارقة في تطور قطاعي النقل والخدمات اللوجستية في البلاد، ومن خلال هذا التعاون، نقدم حلولًا موثوقة ومبتكرة لتلبي احتياجات متنوعة وتواكب الظروف التشغيلية الصعبة. وسنركز بشكل أساسي على توفير تجربة استثنائية للمستهلك عبر شبكة خدمات ما بعد البيع المتكاملة التي تقدمها شركة MTI، ونحن نعتز بشراكتنا مع شركة تاتا موتورز، ونؤمن بأن هذا التعاون سيساهم في وضع معايير جديدة من حيث رفع معدلات الكفاءة والمتانة والتميّز في خدمة العملاء بسوق المركبات التجارية في مصر.' إلى جانب المركبات المتطورة، سيحظى العملاء بمجموعة من الخدمات ذات القيمة المضافة، المصممة لتوفير تجربة خالية من المتاعب وإدارة فعّالة لصيانة المركبة. وتشمل هذه الخدمات ضمانًا ممتدًا يصل إلى 5 سنوات أو 150,000 كيلومتر على مركبة تاتا Xenon، وUltra T.7، وUltra T.9، بالإضافة إلى باقة صيانة مجدولة. ومع وجود مراكز خدمة MTI المنتشرة استراتيجيًا في مختلف أنحاء الجمهورية، سيتمكن العملاء من الوصول بسهولة إلى قطع غيار بأسعار مناسبة ودعم فني سريع، مما يضمن أعلى درجات الجاهزية التشغيلية للمركبات. يُذكر أن تُعد تاتا موتورز إحدى الشركات الرائدة عالميًا في صناعة السيارات، وتولي الابتكار أولوية قصوى، لا سيما في مجالات البحث والتطوير المتعلقة بتقنيات الوقود البديل، مثل المركبات الكهربائية التي تعمل بالبطاريات، والغاز الطبيعي المضغوط (CNG)، والغاز الطبيعي المسال (LNG)، ومحركات الاحتراق الداخلي الهيدروجينية، وتكنولوجيا خلايا الوقود. وتمثل هذه الشراكة خطوة محورية نحو المستقبل لكلٍ من تاتا موتورز وMTI، في إطار سعيهما المشترك لتحقيق الريادة والنجاح في سوق المركبات التجارية في مصر.

Economic Key

10 hours ago

• Economic Key

قفزة جديدة في أسعار الذهب اليوم الثلاثاء 27 مايو 2025

كتبت – يسرا السيوفي يواصل الذهب جذب أنظار المواطنين والمستثمرين في مصر، في ظل حالة من التذبذب الكبير في الأسعار التي تشهدها السوق المحلية والعالمية، مما يدفع الكثير من المتابعين للبحث عن أسعار الذهب اليوم بشكل يومي وحتى لحظي. ووفقًا لتحديثات موقع المفتاح الاقتصادي، سجلت أسعار الذهب في تعاملات صباح اليوم الثلاثاء 27 مايو 2025 قفزة كبيرة. حيث ارتفع سعر الجرام بشكل ملحوظ، ليسجل عيار 21 – الأكثر تداولًا بين المصريين – أعلى مستوى له منذ بداية العام. أسعار الذهب اليوم في مصر الثلاثاء 27-5-2025: سعر جرام الذهب عيار 18: 4011 جنيهًا سعر جرام الذهب عيار 21: 4680 جنيهًا سعر جرام الذهب عيار 24: 5348 جنيهًا سعر الجنيه الذهب (8 جرامات من عيار 21): 37440 جنيهًا أسباب ارتفاع أسعار الذهب تأتي هذه الزيادات على خلفية ارتفاع أسعار الذهب عالميًا، بالإضافة إلى تقلبات سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصري، فضلاً عن حالة الترقب في الأسواق المحلية قبل حلول عيد الأضحى المبارك، وهو ما يرفع من معدلات الشراء والطلب على الذهب سواء بغرض الزينة أو الادخار. ويُذكر أن سعر الذهب في مصر لا يخضع فقط لسعر الأونصة عالميًا، بل يتأثر بعوامل داخلية أخرى من بينها أسعار الدولار في السوق المصرفي، والعرض والطلب المحلي، إلى جانب قيمة المصنعية التي تختلف من محل لآخر.