معايير عمل لجان حصر وتقييم وحدات الإيجار القديم.. تفاصيل القانون الجديد
وينص القانون على تشكيل لجان حصر بكل محافظة لتقسيم المناطق التي تضم وحدات مؤجرة للسكنى إلى متميزة – متوسطة – اقتصادية، وفقًا لمجموعة من المعايير والضوابط تشمل:
الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة.
مستوى البناء ونوعية المواد المستخدمة ومساحات الوحدات.
المرافق المتاحة (مياه، كهرباء، غاز، اتصالات).
شبكة الطرق ووسائل النقل والخدمات الصحية والتعليمية.
القيمة الإيجارية للعقارات وفقًا لقانون الضريبة العقارية.
وتنتهي هذه اللجان من عملها خلال 3 أشهر من تطبيق القانون، مع إمكانية التمديد لمرة واحدة بقرار من رئيس الوزراء، على أن يُعلن ما تنتهي إليه النتائج رسميًا في الوقائع المصرية.
القيم الإيجارية الجديدة وفق القانون:
الوحدات السكنية بالمناطق المتميزة: 20 ضعف القيمة الحالية (حد أدنى 1000 جنيه).
الوحدات بالمنطقة المتوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية (حد أدنى 400 جنيه).
الوحدات بالمنطقة الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة الحالية (حد أدنى 250 جنيه).
وحتى انتهاء عمل لجان الحصر، يلتزم المستأجرون بسداد 250 جنيهًا شهريًا، على أن تُسدد الفروق بأقساط بعد إعلان نتائج التقييم.
كما نصت التعديلات على أن الوحدات المؤجرة لغير غرض السكنى ترتفع قيمتها إلى 5 أضعاف القيمة الحالية مع زيادة سنوية بنسبة 15%.
هاشتاغز
جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا
اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:
التعليقات
لا يوجد تعليقات بعد...
أخبار ذات صلة
بوابة الأهرام
منذ 5 دقائق
- بوابة الأهرام
الوزير: رفع القدرة التنافسية لصناعة الحديد وتقليل الاستيراد
وجه الفريق مهندس كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل ، بتشكيل لجنة برئاسة هيئة التنمية الصناعية تضم في عضويتها هيئة الثروة المعدنية ومعهد التبين للدراسات المعدنية ومركز تحديث الصناعة والمراكز التكنولوجية التابعة للوزارة لدراسة وتخطيط استخدام الحديد المصري بتركيزه الحالي والجمع بين النظريات العلمية والتطبيق العلمي لإخضاع خام الحديد لعمليات تعدينية لتقليل الشوائب المصاحبة للخام بما يسهم في تقليل الاعتماد على الحديد المستورد، مع الأخذ بالاعتبار أن التوجه العالمي الحالي لصناعة الحديد والصلب يتركز على تقليل الأثر الكربوني للصناعة ومراعاة الآثار البيئية حتى يتسنى لصناعة الحديد والصلب المصرية الحفاظ على قدرتها التنافسية واستدامة صادراتها للأسواق العالمية. جاء ذلك خلال اجتماع موسع ، عقده مع قيادات معهد التبين للدراسات المعدنية التابع لوزارة الصناعة وذلك بحضور الدكتور سامح خفاجي، مدير المعهد، وأعضاء هيئة التدريس لبحث سبل تعزيز دور المعهد في خدمة قطاع الصناعة. وأكد الوزير الاهتمام الكبير الذى توليه وزارة الصناعة لمعهد التبين للدراسات المعدنية، باعتباره أحد المؤسسات العلمية والبحثية الهادفة لخدمة أغراض التنمية الصناعية في مصر، ودوره في إعداد المتخصصين من المهندسين وغيرهم من خريجي الجامعات في برامج دقيقة تخدم الصناعة المصرية، وتنظيم الدراسات العليا في مختلف فروع الصناعات المعدنية والتعدينية والهندسية، ومنح شهادات للخريجين تشمل دبلوم معهد التبين للدراسات المعدنية وماجستير معهد التبين للدراسات المعدنية، مؤكدا ضرورة توجه المعهد إلى تحويل أبحاثه وقدراته الأكاديمية إلى منتج حقيقي يخدم الصناعة ويعود بالنفع على الاقتصاد المصري ويحسن من قدرات الصناعة المصرية على تحقيق الاستغلال الأمثل للخامات والمعادن المتوافرة في مصر. الاجتماع وافق الوزير على قيام معهد التبين للدراسات المعدنية بالإعلان عن خطة قبول الدفعة الـ58 للعام الدراسي الجديد 2025/2026 للدراسات العليا التخصصية لخريجي الجامعات المصرية في مختلف فروع الصناعات المعدنية والتعدينية والهندسية . وفي سياق متصل تفقد الوزير مصنع شركة تكنوتكس، إحدى شركات مجموعة النيل، والمتخصص في الملابس الجاهزة بالمنطقة الصناعية الثانية بمدينة 15 مايو، وكان في استقبال الوزير بالمصنع وليد الزوربا، رئيس مجلس إدارة الشركة، والمهندس إيهاب الزوربا، نائب رئيس مجلس إدارة الشركة. ويقام مصنع الشركة على مساحة 55 ألف متر مربع وبطاقة إنتاجية 9.5 مليون قطعة سنوياً، بنسبة مكون محلي تبلغ 35%، وبحجم صادرات سنوية تبلغ 3 مليارات جنيه .
بوابة الأهرام
منذ 5 دقائق
- بوابة الأهرام
«إعلام الوزراء»: الجنيه يحقق أفضل أداء والدولار يتراجع
حقق الجنيه أفضل أداء له أمام الدولار منذ بداية العام، وسط إشادات دولية بمرونة سعر الصرف التي أسهمت في تحسن مصادر النقد الأجنبي حيث نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء عددا من الإنفوجرافات عبر منصاته على مواقع التواصل الاجتماعي، استعرض من خلالها تحقيق تراجع سعر صرف الدولار أمام الجنيه «سعر بيع» بنسبة 4.9%، ليسجل 48.36 جنيه في 14 أغسطس 2025، مقارنة بـ50.84 جنيه في 2 يناير 2025. واستعرضت الإنفوجرافات الإشادات الدولية بأداء الجنيه، حيث أكدت «بلومبرج» أن الجنيه المصري سجل أعلى مستوى له هذا العام، مدفوعا بانخفاض أسعار النفط، وزيادة الصادرات، إلى جانب زيادة الإيرادات السياحية وتحويلات العاملين بالخارج. وأشار صندوق النقد الدولي إلى أن مرونة سعر الصرف حققت نتائج إيجابية تمثلت في غلق الفجوة السعرية مع السوق الموازية، وإنهاء تراكمات طلبات الاستيراد، إلى جانب التدفق القوي للإيرادات السياحية وتحويلات العاملين بالخارج. كما لفتت الإنفوجرافات إلى ما أكدته «موديز» من أن مرونة سعر الصرف وتوافر الاحتياطيات من العملات الأجنبية سيسهمان في تجنب مخاطر الصدمات الخارجية.
بوابة الأهرام
منذ 5 دقائق
- بوابة الأهرام
10مليارات جنيه لتمويل مشروع «البتلو»
أعلن علاء فاروق وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، أن حجم التمويل الممنوح للمشروع القومي للبتلو ، تجاوز حاجز الـ 10 مليارات جنيه، واستفاد منه أكثر من 45 ألف شخص، لدعم تربية وتسمين ما يزيد على 522 ألف رأس ماشية، بهدف تعزيز الإنتاج المحلي من اللحوم والألبان. وقال الوزير إن مجلس إدارة المشروع، وافق في جلسته الأخيرة، على اعتماد نحو 338 مليون جنيه ، كتمويل جديد لصالح 194 مستفيدًا من صغار المربين وشباب الخريجين، بإجمالي عدد 2089 رأس ماشية، ليصبح بذلك إجمالي ما تم تمويله للمشروع حتى الآن أكثر من 10مليارات و53 مليون جنيه ، لنحو 45.1 ألف مستفيد، لتربية وتسمين ما يزيد على 522,5 ألف رأس ماشية، سواء كانت عجولًا لإنتاج اللحوم أم عجولا عالية الإنتاجية لإدرار الألبان، لضخ المزيد من اللحوم والألبان بالسوق المحلى وتوفير المزيد من فرص العمل.
