ممثل المستأجرين: تعديلات قانون الإيجار القديم تفتقر إلى العدالة وتتجاهل ظروف البسطاء

علّق جورج مكرم، ممثل المستأجرين بجلسات مجلس النواب، على التعديلات المقترحة على قانون الإيجار القديم، معتبرًا أنها تحمل عيوبًا قانونية وإجرائية، ولا تراعي ظروف جميع المستأجرين، خاصة ذوي الدخل المحدود.
وقال مكرم خلال حواره مع الإعلامي عمرو أديب في برنامج "الحكاية" على قناة "إم بي سي مصر"، إنه في نوفمبر الماضي، أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا بعدم دستورية مادة معينة تتعلق بعدم ثبات الأجرة، وألزمت مجلس النواب بإصدار قانون جديد قبل نهاية الدور التشريعي الحالي.وأشار إلى أن الحكومة تقدمت بمشروع قانون في أبريل الماضي، بعد حوالي خمسة أشهر من حكم المحكمة.زيادات غير عادلةوأضاف مكرم أن مشروع القانون الحالي، وإن كان قد شهد بعض التعديلات، إلا أن أهم ملامحه بقيت كما هي، وهي تحديد مدة عقد الإيجار ب 5 سنوات، ينتهي بعدها العقد بقوة القانون.وأوضح أنه في حال عدم خروج المستأجر، يتم اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لاستصدار أمر بالإخلاء، وهو ما اعتبره "عيبًا من ضمن العيوب القانونية الإجرائية".وأشار ممثل المستأجرين إلى أن القانون عمم القاعدة على السكني وغير السكني، وطلب في مادة أخرى زيادة لا تقل عن 1000 جنيه، وهو ما يرفع القيمة الإيجارية بشكل كبير.ولفت إلى أن القانون الأصلي كان يتضمن زيادات بنسبة 10%، ثم تغيرت إلى 2% في عام 2001.وأوضح مكرم أن التعديل الأخير يقسم المناطق إلى ثلاث فئات: منخفضة، متوسطة، ومتميزة، ويحيل تحديد ذلك للمحليات.وعبر عن استيائه من هذا التصنيف، قائلاً: "أنا ساكن في شقة 3 أوض هتقول لي إيجارك 1000 جنيه؟، عندي البواب بتاع العمارة ساكن في أوضة واحدة على السطوح هتدفعه 1000 جنيه برضه؟".وأكد أنه لا يجب أن يضع القانون "حدًا أدنى للمنطقة السكنية" بهذا الشكل، ورفض فكرة الاستثناءات، مطالبًا بالنظر إلى ظروف الملايين المتأثرين.لا للطردوأكد مكرم رفضه ل "الطرد الفوري للمستأجرين"، معربًا عن خشيته من وجود "عيب دستوري" أو "عوار دستوري" في القانون الجديد، مشيرًا إلى أن اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لإصدار أمر طرد في غضون 24 ساعة، مع عدم إيقاف التنفيذ حتى لو اعترض المستأجر، يمثل "عوارًا دستوريًا" واضحًا.

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

خبر صح

منذ 32 دقائق

• خبر صح

تعديل مفاجئ في برنامج عمرو أديب قبل ساعات من العرض

تعديل مفاجئ في برنامج عمرو أديب قبل ساعات من العرض أعلن الإعلامي عمرو أديب عن تغيير موعد برنامجه 'الحكاية' الذي يُعرض على شاشة قناة mbc مصر الفضائية السعودية. تعديل مفاجئ في برنامج عمرو أديب قبل ساعات من العرض مقال مقترح: محافظ الجيزة يزور المرضى والأيتام في العيد ويؤكد دعمهما الصحي والاجتماعي وكتب أديب على صفحته الشخصية عبر منصة 'إكس': 'اليوم بشكل استثنائي البرنامج الساعة 8.30' اليوم بشكل استثنائي البرنامج الساعه ٨ ونص. — Amr Adib (@Amradib). حذّر الإعلامي من السيناريو الأخطر في التصعيد الحالي بين أمريكا وإيران، متسائلًا عن احتمالية أن تؤدي الهجمات الأمريكية إلى إصابة منشأة نووية، مما قد يدخل المنطقة في كارثة إشعاعية مدمرة. وفي سياق مختلف، قال عمرو أديب عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي 'إكس': 'السؤال المرعب: ماذا لو نجحت الهجمات الأمريكية في إصابة أي هدف نووي ودخلنا في مأساة التسرب والإشعاع، كيف سيكون وضع المنطقة كلها' اقرأ كمان: مصر بحاجة لصوت العقل في ظل ضجيج 'الهستيريا والترند' وفقًا لعمرو أديب عمرو أديب يُحذر: ماذا لو أصابت أمريكا منشأة نووية؟.. 'يوم القيامة قد يقترب' وأضاف أديب متسائلًا: 'هل حرص الأمريكي على أن يضرب ويدمر بلا خطر أو إشعاع، هل لديه المعلومة والقدرة على جعل يوم الضرب عادي وليس يوم القيامة؟!' هرتسوغ: تحالفنا مع أمريكا لا يُقهر والمعركة مع إيران لم تنتهِ من جانبه علّق إسحاق هرتسوغ، رئيس إسرائيل، على الهجوم الأمريكي الليلي على أهداف في إيران، مؤكدًا أن العملية تُعد نقطة تحول استراتيجية تعكس متانة التحالف 'العميق والشجاع' بين الولايات المتحدة الأمريكية ودولة الاحتلال الإسرائيلي. تحذير من رئيس إسرائيل: التهديد مستمر والرد الإيراني وارد وقال هرتسوغ في تغريدة له عبر حسابه الرسمي بمنصة 'إكس'، إن تصريح الرئيس ترامب التاريخي عقب الهجوم الأمريكي الليلي على إيران يؤكد مرة أخرى على عمق التحالف الشجاع بيننا وبين الولايات المتحدة الأمريكية، وعلى التعاون المبارك والحاسم بين البلدين، سواء على مستوى القيادة بقيادة رئيس وزراء إسرائيل ورئيس الولايات المتحدة أو على مستوى الجيوش وأجهزة الأمن في بلدينا. 'برقية تهنئة من هرتسوغ لنتنياهو'.. الاحتلال يحتفل بعد قصف إيران وأعرب رئيس إسرائيل عن تهانيه لرئيس الحكومة بنيامين نتنياهو ولرؤساء الأذرع الأمنية وقادة الوحدات المشاركة قائلًا: 'وقد بعثت بتهنئتي الحارة إلى رئيس الوزراء بنيامين نتنياهو على هذا الإنجاز، وإلى قادة الأجهزة الأمنية والقوات العاملة في كل موقع' وأضاف إسحاق هرتسوغ: 'الأيام المقبلة ستكون شديدة الحساسية والتعقيد، وقد تحمل معها تحديات خطيرة، لذا أهيب بمواطني إسرائيل أن يلتزموا تمامًا بتعليمات الجبهة الداخلية حفاظًا على أرواحهم، وأن يواصلوا التحلي بالمسؤولية والصلابة كما فعلوا حتى الآن'

الدولة الاخبارية

منذ 34 دقائق

• الدولة الاخبارية

الرئيس السيسى يجتمع مع رئيس الوزراء ووزير المالية

الأحد، 22 يونيو 2025 07:04 مـ بتوقيت القاهرة وجه السيد الرئيس عبد الفتاح السيسى، بالاستفادة من كافة التجارب الدولية المُتميزة في ترسيخ استقرار السياسات الماليه والضريبية لتحسين مناخ الأعمال وتوسيع القاعدة الضريبيه وجذب المزيد من الاستثمارات، وزيادة الإنتاج والتصدير، وزيادة فرص التشغيل. كما وجه الرئيس السيسى بمُواصلة الجهود المُكثفة الرامية لتعزيز الانضباط المالي من خلال الإجراءات الحكومية، بما يُسهم في تطوير أداء الاقتصاد المصري ويدعم جهود التنمية الوطنية، مع استمرار تعزيز المُخصصات المُوجهة لصالح الحماية الاجتماعية والتنمية البشرية وبرامج مُساندة الفئات ذات الأولوية، كما وجه بضرورة اتخاذ كل الاحتياطات المالية والسلعية ذات الصلة في ظل التطورات الجارية وحالة التصعيد التي تشهدها المنطقة. جاء ذلك خلال اجتماع الرئيس عبد الفتاح السيسي، اليوم الأحد، مع الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، وأحمد كجوك وزير المالية. وصرح السفير محمد الشناوى، المُتحدث الرسمي باِسم رئاسة الجمهورية، بأن الإجتماع شهِد إطلاع الرئيس على نتائج متابعة الاستفادة من مبادرة التسهيلات الضريبية الاولى حتى ١٩ يونيو ٢٠٢٥، حيث أشار وزير المالية إلى أن إجمالي عدد الطلبات التي قدمت خلال الشهور الماضيه وحتى الآن لتسوية النزاعات الضريبيه بشكل طوعى بلغت ١١٠ الف طلب، مضيفاً في ذات السياق أن أعداد الإقرارات الضريبية المعدله او الجديدة التى قدمت من جانب الممولين وصل إلى اكثر من ٤٥٠ الف اقرار وهو ما يعكس ثقه الممولين فى مبادرة التسهيلات الضريبية وتفاعلهم معها بايجابية، هذا وقد تضمنت تلك الإقرارات الجديدة والمعدلة الإقرار عن ضرايب إضافيه بقيمه ٥٤.٧٦ مليار جنيه. وأشار وزير المالية الى أن عدد الممولين الذين تقدموا بطلب الاستفادة من الحوافز والتيسيرات الضريبية للمشروعات التي لا يتجاوز حجم أعمالها السنوي ٢٠ مليون جنيه وفقا للقانون ٦ لعام ٢٠٢٥ قد بلغ ٥٢.٩٠١ ممول حتى الآن. وأضاف المُتحدث الرسمي أن الاجتماع تناول كذلك مستجدات خطة وزارة المالية من الإصدارات الدولية للعام المالي ٢٠٢٥/٢٠٢٤، وما تم تنفيذه في هذا الإطار تماشياً مع التوجهات بخفض الدين الخارجى لأجهزة الموازنه، حيث تشير المؤشرات الأولية إلى نجاح الحكومه ووزارة المالية فى جهود خفض رصيد الدين الخارجي لأجهزة الموازنة بمبلغ يتراوح من ١ الى ٢ مليار دولار سنوياً، كما تم استعراض وضع التذبذب المتزايد بالأسواق الدولية و انعكاسات الأحداث الجيوسياسية وبالأخص الحرب بين إيران واسرائيل على تزايد حاله عدم اليقين بأهم الأسواق الدولية خاصة أسعار الشحن وبعض السلع. وتناول الاجتماع كذلك استعراضاً للاداء المالي الفعلي للفترة من يوليو ٢٠٢٤ وحتى مايو ٢٠٢٥، بما يشمل تحقيق فائض اولى كبير وقوى وخفض نسبة العجز الكلي، وتحقيق معدلات نمو قويه ومتسارعه للإيرادات الضريبية بلغت ٣٦٪؜ بسبب تحسن النشاط الاقتصادى وتوسيع القاعدة الضريبية ودون فرض اعباء ماليه جديدة، واستمرار جهود ترشيد المصروفات. واشار المتحدث الرسمي إلى أن الإجتماع تناول كذلك أهم مستهدفات العام المالي ٢٠٢٥/٢٠٢٤، وبشكل أخصّ نسبة مديونية أجهزة الموازنة العامة للناتج المحلي (داخلي وخارجي)، وتطور الإيرادات الضريبية في العام المالي ٢٠٢٥/٢٠٢٤، ومعدل النمو، ووضع الأجور وتعويضات العاملين، ووضع شراء السلع والخدمات والفوائد. كما تناول الإجتماع كذلك في ذات الإطار تطور الإستثمارات الحكومية خلال العام المالي. واستعرض وزير المالية الجهود والتطورات ذات الصلة بمتابعة تنفيذ إصلاحات برنامج صندوق النقد الدولي والمفاوضات الجارية للتوصل الى إتفاق والموافقة على صرف الشريحة الخاصة بالمراجعة الخامسة.

الدستور

منذ ساعة واحدة

• الدستور

تحديث أسعار الحديد والأسمنت في الأسواق اليوم الأحد

سجلت أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأحد 22 يونيو 2025 تحركات متباينة داخل السوق المحلية، حيث ارتفعت أسعار الحديد في عدد من الشركات، فيما تراجع سعر طن الأسمنت الرمادي بشكل طفيف، وسط استقرار نسبي في بقية الأنواع. وفي هذا التقرير من الدستور، نستعرض معكم تفاصيل أسعار الحديد والأسمنت اليوم الاحد 22 يونيو 2025 في الأسواق والمصانع المصرية لمختلف العلامات التجارية، وذلك وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن بوابة الأسعار المحلية التابعة لمجلس الوزراء. وتأتي الأسعار الحالية وفقًا لبوابة الأسعار المحلية والعالمية التابعة لمجلس الوزراء على النحو التالي: نوع الحديد السعر بالجنيه للطن حديد عز 39،765 جنيه حديد بشاي 38،500 جنيه حديد المصريين 38،000 جنيه حديد المراكبي 37،500 جنيه حديد العشري 36،200 جنيه متوسط سعر طن الحديد الاستثماري 38،537 جنيه أسعار الحديد اليوم: قيمة طن حديد عز بسعر 38،500 جنيه قيمة طن حديد بيانكو بسعر 37،500 جنيه قيمة طن حديد بشاي بسعر 37،900 جنيه قيمة طن حديد العتال بسعر 36،000 جنيه قيمة طن حديد المعادي بسعر 36،000 جنيه قيمة طن حديد الكومي بسعر 35،000 جنيه قيمة طن حديد المراكبى بسعر 37،500 جنيه قيمة طن حديد عطية بسعر 37،500 جنيه قيمة طن حديد العشري بسعر 36،200 جنيه قيمة طن حديد المصريين بسعر 37،500 جنيه قيمة طن حديد سرحان بسعر 34،500 جنيه قيمة طن حديد مصر ستيل بسعر 34،000 جنيه. أسعار الأسمنت اليوم لم تختلف أسعار الأسمنت كثيرًا حيث استمرت في مستوياتها الحالية التي تحقق انضباطًا نسبيًا بالسوق المحلّي، ويؤدي هذا الثبات إلى تقليل الأعباء الملقاة على المُصنّعين وكذلك المُستهلكين، ومع ارتفاع الطلب على مشاريع البناء والتشييد، تظل أسعار الأسمنت عاملًا رئيسيًا يساهم في تحديد حجم النشاط بالسوق، وفيما يلي الأسعار المسجلة اليوم: سعر طن أسمنت الرمادي: 3،726 جنيهًا سعر أسمنت حلوان: 3،470 جنيهًا للطن سعر طن أسمنت السويدي: 3،650 جنيهًا سعر طن أسمنت الفهد: 3،350 جنيهًا سعر طن أسمنت السويس: 3،450 جنيهًا أسعار الأسمنت اليوم: سعر طن أسمنت السويدى بقيمة 4،300 جنيه سعر طن أسمنت المعلم بقيمة 4،000 جنيه سعر طن أسمنت السهم بقيمة 4،150 جنيه سعر طن أسمنت الفهد بقيمة 4،050 جنيه سعر طن أسمنت قنا بقيمة 3،650 جنيه سعر طن أسمنت وادي النيل بقيمة 4،100 جنيه سعر طن أسمنت المخصوص بقيمة 4،150 جنيه سعر طن أسمنت السويس بقيمة 4،160 جنيه سعر طن أسمنت مصر بنى سويف بقيمة 4،150 جنيه سعر طن أسمنت النصر بقيمة 4،120 جنيه سعر طن أسمنت سيناء 42.5 بقيمة 4،130 جنيه سعر طن أسمنت حلوان بقيمة 4،150 جنيه عوامل تحديد أسعار الحديد اليوم في مصر التغير في أسعار المواد الخام مثل خام الحديد عالميًا. تكاليف النقل المرتبطة بالتوزيع الداخلي والمرابح التجارية. الإنتاج المحلي ونسب العرض والطلب في السوق المصري. الظروف الموسمية مثل الأعياد والركود الاقتصادي، مما يؤثر على حركة البيع.