"دبي لاستخدامات الذكاء الاصطناعي" يدعو الشركات الناشئة للمشاركة في برنامجه العالمي للمسرعات

جرب ميزات الذكاء الاصطناعي لدينا

اكتشف ما يمكن أن يفعله Daily8 AI من أجلك:

التعلم مع الذكاء الاصطناعيالتحقق من الحقائقتحويل النص إلى كلامملخص الذكاء الاصطناعي

أخبار ذات صلة

العين الإخبارية

منذ 8 دقائق

• العين الإخبارية

أسعار الذهب في الأردن اليوم الأربعاء 13 أغسطس 2025.. زيادة ملحوظة

ارتفعت أسعار الذهب في الأردن اليوم الأربعاء 13 أغسطس/آب 2025 في جميع الأعيرة وسجل عيار 24 الأكثر طلبا حاليا نحو 76.400 دينار أردني (107.67 دولار). ارتفعت أسعار الذهب عالميًا بشكل طفيف اليوم، مدعومة بتراجع الدولار الأمريكي، وذلك بعد صدور بيانات تضخم أضعف من المتوقع في الولايات المتحدة، مما عزز التوقعات بخفض أسعار الفائدة في اجتماع الفيدرالي المقبل خلال سبتمبر/ أيلول. كما يترقب المستثمرون عن كثب القمة المرتقبة بين الرئيس الأمريكي دونالد ترامب ونظيره الروسي فلاديمير بوتين هذا الأسبوع، لمناقشة تطورات الحرب في أوكرانيا. وبحلول الساعة 08:47 صباحًا بتوقيت أبوظبي، ارتفع سعر الذهب في المعاملات الفورية بنسبة 0.2% ليصل إلى 3,351.46 دولار للأوقية، فيما استقرت عقود الذهب الأمريكية الآجلة تسليم ديسمبر/ كانون الأول عند 3,399.60 دولار. وقال تيم ووترر، كبير محللي السوق لدى KCM Trade، إن "انخفاض الدولار الأمريكي أتاح للذهب تسجيل ارتفاع معتدل، مع تذبذب الأسعار حول مستوى 3,350 دولار، في ظل ترقب اجتماع ترامب وبوتين يوم الجمعة". وأضاف: "إذا لم يسفر اجتماع ألاسكا عن نتائج ملموسة واستمرت الحرب في أوكرانيا، فقد يعاود الذهب الصعود باتجاه مستوى 3,400 دولار". وكان البيت الأبيض قد صرّح يوم الثلاثاء أن القمة المنتظرة بين ترامب وبوتين "تمثل تمرين استماع للرئيس"، ما قلل من الآمال في التوصل إلى اتفاق سريع لوقف إطلاق النار في أوكرانيا. على صعيد البيانات الاقتصادية، أظهرت بيانات التضخم الصادرة الثلاثاء أن مؤشر أسعار المستهلك الأمريكي ارتفع بنسبة 0.2% في يوليو/ تموز، بعد زيادة بنسبة 0.3% في يونيو/ حزيران. وعلى أساس سنوي، ارتفع المؤشر بنسبة 2.7%. وسجّل مؤشر الدولار مزيدًا من التراجع، ما جعل الأصول المقومة بالدولار، وعلى رأسها الذهب، أكثر جاذبية لحاملي العملات الأخرى. أسعار الذهب في الأردن اليوم يُعد الذهب من أكثر المعادن الثمينة شعبية في الأردن، حيث يحظى بإقبال واسع لاستخدامه في صناعة المجوهرات والزينة. وتتنوع أنواع الذهب المتداولة من حيث العيارات، ويُعتبر ذهب 24 قيراطًا من بين الخيارات الأكثر رواجًا في السوق المحلي، إذ يحتوي على نحو 91.6% من الذهب الخالص، ما يمنحه توازنًا مثاليًا بين الجمال والمتانة. وفيما يلي أسعار الذهب في الأردن اليوم، وفقًا لموقع Gold-Price: سعر غرام الذهب في الأردن اليوم عيار 24 يباع سعر غرام الذهب في الأردن اليوم عيار 24 نحو 76.400 دينار أردني (107.67 دولار). سعر غرام الذهب في الأردن اليوم عيار 22 بلغ سعر غرام الذهب اليوم في الأردن عيار 22 نحو 70.100 دينار أردني (98.70 دولار). سعر غرام الذهب في الأردن اليوم عيار 21 يقدر سعر غرام الذهب في الأردن اليوم عيار 21 نحو 66.900 دينار أردني (94.21 دولار) سعر الذهب في الأردن اليوم عيار 18 وسجل سعر الذهب في الأردن اليوم عيار 18 نحو 57.300 دينار أردني (80.76 دولار). سعر أوقية الذهب في الأردن اليوم بلغ سعر أوقية الذهب في الأردن اليوم نحو 2377.800 دينار أردني (3349.04 دولار). سعر جنيه الذهب في الأردن اليوم سجل سعر جنيه الذهب اليوم في الأردن نحو 535.100 دينار أردني (753.72 دولار). سعر سبائك الذهب في الأردن اليوم يمكن الحصول على سبائك الذهب بأحجام وأوزان مختلفة في الأردن، وتختلف أسعارها بناءً على حجمها وعيارها، وفيما يلي أسعار السبائك الذهبية بعيار 24 في الأردن اليوم: سجل سعر سبيكة الذهب 5 غرامات حاليًا 382.43 دينار أردني (539.39 دولار). يساوي سعر سبيكة الذهب 10 غرامات حاليًا 764.82 دينار أردني (1078.73 دولار). يبلغ سعر سبيكة الذهب 20 غرامًا حاليًا 1,529.64 دينار أردني (2157.46 دولار). يصل سعر سبيكة الذهب 50 غرامًا حاليًا إلى 3,823.98 دينار أردني (5393.48 دولار). سعر سبيكة الذهب 100 غرام حاليًا يقدر بـ 7,647.75 دينار أردني (10786.67 دولار). يعادل سعر سبيكة الذهب 1/2 كيلو غرام حاليًا 38,237.83 دينار أردني (53932.06 دولار). سعر سبيكة الذهب 1 كيلوغرام حاليًا يحدد بـ 76,488.19 دينار أردني (107881.79 دولار). يتم تحديد سعر الذهب في الأردن بناءً على عدة عوامل بما في ذلك أسعار الذهب العالمية والظروف الاقتصادية والسياسية المحلية والعالمية. LV

العين الإخبارية

منذ 8 دقائق

• العين الإخبارية

«موانئ أبوظبي».. أداء قوي يقفز بالإيرادات فوق 4.8 مليار درهم في 3 أشهر

تم تحديثه الأربعاء 2025/8/13 11:29 ص بتوقيت أبوظبي قفزت إيرادات مجموعة موانئ أبوظبي بنسبة 15% على أساس سنوي، لتصل إلى 4.83 مليار درهم خلال الربع الثاني من عام 2025، مدفوعةً بالأداء القوي لقطاعات الموانئ، والمدن الاقتصادية والمناطق الحرة، والقطاع البحري والشحن. ووفقا للبيانات المالية الصادرة عن المجموعة اليوم، والتي نقلتها وكالة أنباء الإمارات "وام"، ارتفعت أرباح المجموعة قبل استقطاع الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة بلغت 9% على أساس سنوي، لتصل إلى 1.17 مليار درهم. في حين بلغت نسبة هامش أرباح المجموعة قبل استقطاع الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 24.2% خلال الربع الثاني من عام 2025. صعود أرباح موانئ أبوظبي وبلغت أرباح المجموعة قبل استقطاع الضرائب 519 مليون درهم، بزيادة 5% على أساس سنوي، مدفوعةً بشكل رئيسي بارتفاع رسوم الإهلاك والاستهلاك وتكاليف التمويل، في حين استقر نسبياً إجمالي صافي الأرباح عند 445 مليون درهم مدفوعاً بارتفاع ضريبة الدخل. كما بلغت ربحية السهم الواحد خلال هذا الربع 0.07 درهم، لتسجل معدلاً مستقراً على أساس سنوي. وبلغت النفقات الرأسمالية 928 مليون درهم خلال الربع الثاني من عام 2025، حيث تم تخصيص معظم النفقات النقدية لتعزيز أصول القطاع البحري والشحن، وقطاع المدن الاقتصادية والمناطق الحرة، وقطاع الموانئ. كما استمرت كثافة الإنفاق الرأسمالي في الانخفاض، لتصل نسبتها إلى 19% من إيرادات المجموعة خلال الربع الثاني من عام 2025، مقارنة بنسبة 28% خلال الربع الثاني من عام 2024. أداء قوي وبفضل الأداء القوي في الأرباح التشغيلية، وتسجيل المجموعة معدل تحويل نقدي بنسبة 97% خلال هذا الربع، بلغ حجم التدفق النقدي من العمليات 1.14 مليار درهم خلال الربع الثاني من عام 2025، ما يمثل تقريباً ضعف المستوى المسجل في الفترة ذاتها من العام الماضي. ونتيجة لذلك، سجّل التدفق النقدي الحر للمجموعة قيمة إيجابية خلال الربع ومنذ بداية العام وحتى تاريخه. وحققت المجموعة أداءً تشغيلياً قوياً عبر قطاع الموانئ، وقطاع المدن الاقتصادية والمناطق الحرة، والقطاع البحري والشحن، والتي شكلت مجتمعة أكثر من 90% من إجمالي أرباح المجموعة قبل استقطاع الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك خلال الربع الثاني من 2025، ففي قطاع الموانئ، تم تسجيل نمواً استثنائياً في أحجام مناولة الحاويات بنسبة 17% على أساس سنوي، بينما ارتفعت أحجام مناولة البضائع العامة بنسبة 13% على أساس سنوي. كما حققت "محطة سي إم ايه تيرمينالز ميناء خليفة"، أداءً لافتاً في أحجام مناولة الحاويات، التي بدأت عملياتها التجارية مطلع 2025، لتسجل نسبة تشغيل للطاقة الاستيعابية بلغت 80% خلال الربع الحالي و 62% منذ بداية العام. وفي قطاع المدن الاقتصادية والمناطق الحرة، تم تأجير مساحات إضافية بلغت 600.000 متر مربع خلال الربع الثاني، ليرتفع إجمالي الأراضي المؤجرة منذ بداية العام إلى 1.6 كيلومتر مربع. كما حقق القطاع ارتفاع ملحوظ في معدل إشغال الوحدات السكنية التابعة لـ "مجموعة سديرة" لتصل إلى 80%، مقارنة بنسبة 63% خلال الربع الثاني من عام 2024، وبنسبة 75% خلال الربع الأول من عام 2025، أما في القطاع البحري والشحن، فقد ارتفعت أحجام الشحن الإقليمي للحاويات بنسبة 34% على أساس سنوي. تحقيق النمو المستدام وقال الكابتن محمد جمعة الشامسي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي – مجموعة موانئ أبوظبي، إن نموذج الأعمال المتكامل لمجموعة موانئ أبوظبي، القائم على خمسة قطاعات أعمال متآزرة، أثبت قدرته على مواصلة تحقيق النمو المستدام للمساهمين، رغم ما يشهده العالم من تحديات اقتصادية وجيوسياسية مواتية، مدفوعاً بالأداء القوي لقطاع الموانئ، وقطاع المدن الاقتصادية والمناطق الحرة، والقطاع البحري والشحن، والتي أسهمت بشكل بارز في تحقيق هذا النمو في إيراداتنا، وأرباحنا التشغيلية. وأضاف أنه في الوقت الذي واصلت فيه تدفقات حركة البضائع العالمية تغيير مسارها نتيجة للأحداث الإقليمية، علاوةً على التعريفات الجمركية المفروضة، تمكنت المجموعة عبر نموذج أعمالها المتآزر والمرن من الحفاظ على خطط توسعها الدولي الحصيف، وأثبتت قدرتها على التعامل الفعّال مع المتغيرات الخارجية المواتية، بل وتمكنت من تحويلها إلى فرص تجارية ملموسة، مستفيدة من تنامي الطلب على حلول نقل موثوقة عبر البحر الأحمر، ومسارات بديلة للتجارة نقوم بتطويرها في مناطق محورية مثل آسيا الوسطى. وقال إن المجموعة تواصل التقدم بخطى ثابتة في خطط توسعها الدولي، مرتكزة على تحقيق قيمة مستدامة وطويلة الأمد، كما ستواصل تكثيف جهودها وتعزيز دورها الرائد في إعادة تصور مشهد التجارة والخدمات اللوجستية والنقل على مستوى العالم، بما يتماشى مع رؤية قيادتنا الرشيدة الرامية إلى تحقيق الريادة العالمية في التنمية الاقتصادية المستدامة. aXA6IDgyLjI3LjIxNy42OSA= جزيرة ام اند امز CR

خليج تايمز

منذ 8 دقائق

• خليج تايمز

"الاتحاد للقطارات"تصنع مراكز تجارية جديدة في الإمارات

مشروع السكك الحديدية الاتحاد ليس قطاراً، بل هو إعادة هيكلة اقتصادية لدولة الإمارات العربية المتحدة من شأنها أن تخلق مراكز تجارية جديدة حول المحطات الاستراتيجية في البلاد، بحسب المسؤولين التنفيذيين في الصناعة. يقول فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة إف إيه إم للعقارات: "يتحدث الناس عن المسافرين. أنا أتطلع إلى الخدمات اللوجستية، وسلاسل التوريد بين الشركات، ولامركزية النظم البيئية للشركات. سيؤدي ذلك إلى تقليل وقت السفر، مما يؤدي إلى زيادة كثافة الاجتماعات وحجم المعاملات. يمكن لمندوب المبيعات المقيم في الشارقة إتمام صفقات في أبوظبي ودبي دون خسارة 6 ساعات بسبب حركة المرور. هذا يزيد من إنتاجيته. إذا ضاعفنا ذلك في فئة المسافرين التجاريين، فستبدأ برؤية تأثير حقيقي على الناتج المحلي الإجمالي". وأضاف "عندما تزيد من سرعة رأس المال البشري، فإنك لا تعمل على تحسين نمط الحياة فحسب، بل تعمل أيضًا على تسريع التجارة". تابع آخر الأخبار. تابع KT على قنوات واتساب. تمتد شبكة قطار الاتحاد، التي يبلغ طولها 900 كيلومتر، عبر دولة الإمارات العربية المتحدة، من الغويفات إلى الفجيرة. ويربط هذا الخط السككي المراكز الرئيسية للتجارة والصناعة والتصنيع والإنتاج والخدمات اللوجستية والسكان، بالإضافة إلى جميع نقاط الاستيراد والتصدير الرئيسية في الدولة. ومن المتوقع أن يكون مشروع قطار الاتحاد أحد أكثر مشاريع البنية التحتية تحولاً في الدولة، وسيؤثر بشكل مباشر على قطاع العقارات التجارية. "قطار الاتحاد ليس قطاراً، بل هو إعادة هيكلة اقتصادية لدولة الإمارات العربية المتحدة. سيُعيد توزيع الطلب، ويُقلل من أوجه القصور، ويُتيح مجالات جديدة للعيش والتجارة وخلق القيمة. أولئك الذين لا يزالون يُسعّرون العقارات بناءً على الخرائط بدلًا من تحليلات وقت السفر سيخسرون أموالهم. أولئك الذين يدرسون مواقع المحطات بالطريقة التي اعتادوا بها دراسة المخططات الرئيسية سيبنون ثروةً للأجيال القادمة. هكذا ستُصنع الموجة التالية من رواد العقارات"، هذا ما قاله الرئيس التنفيذي لشركة fäm Properties. يرى مارك كاستلي، الرئيس التنفيذي لشركة هاسبي للعقارات، ظهور مراكز تجارية جديدة حول المحطات الاستراتيجية لشركة الاتحاد للقطارات، حيث يتطلع المطورون بشكل متزايد إلى أنظمة بيئية متكاملة للسكك الحديدية والصناعة. وأضاف: "إن الجمع بين المراكز التجارية والسكنية وشبكة السكك الحديدية يُعدّ مؤشرًا على الرؤية المستقبلية الثاقبة التي يتبناها قادة دولة الإمارات العربية المتحدة. وبالنسبة للمستثمرين الطموحين، فإن الفرصة سانحة الآن قبل أن يعكس التسعير الإمكانات طويلة الأجل بشكل كامل". تاريخيا، أدى تحسين البنية التحتية للنقل إلى دفع نمو رأس المال بشكل مطرد، ويتوقع كاستلي الشيء نفسه هنا، مع استعداد مناطق معينة لتحقيق نمو أعلى من المتوسط مع تحسن الاتصال. وتتوقع كاستلي أن ترتفع قيم العقارات التجارية القريبة من محطات الاتحاد للقطارات بنسبة تتراوح بين 25 و30 في المائة على مدى السنوات الخمس إلى السبع المقبلة، مع تركيز المكاسب الأكثر أهمية في الأصول الصناعية والمناطق اللوجستية ضمن دائرة نصف قطرها 3 إلى 5 كيلومترات من محطات الشحن الرئيسية. وأضاف أن "اتجاهات التسعير الأولية تظهر بالفعل زخماً مبكراً في بعض الممرات اللوجستية، حيث سجلت الأراضي التجارية ارتفاعاً بنسبة 10-15 في المائة على أساس سنوي بعد الإعلان عن مواقع المحطات". ينصح فريقنا التجاري المستثمرين بتحديد هذه "المواقع الواعدة المستقبلية" الآن، قبل احتساب ارتفاع الأسعار. مع مرور الوقت، نتوقع نموًا مستدامًا في الإيجارات ومعدلات إشغال أعلى، مما يجعل هذه المواقع من أكثر المواقع جاذبيةً لنمو رأس المال على المدى الطويل في سوق العقارات التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومن المتوقع أن تتفوق المناطق الحرة ذات الوصول المتعدد الوسائط مثل مدينة دبي الصناعية، ومنطقة خليفة الصناعية (كيزاد)، وحزام الخدمات اللوجستية في الفجيرة، على الأرجح، بفضل الطلب المتزايد من التجارة الإلكترونية، والخدمات اللوجستية لأطراف ثالثة، وشركات التصنيع التي تعمل على تحسين سلاسل التوريد المدعومة بالسكك الحديدية. وأضاف: "في الفترة التي تسبق العمليات الكاملة، نتوقع أيضًا أن يطلق المطورون مجتمعات رئيسية جديدة على طول الطريق، في حين قد يشهد مالكو العقارات الحالية في هذه المناطق ارتفاعًا في أسعار إعادة البيع وعوائد الإيجار". مشروع قطار الاتحاد: إعلان إغلاق مؤقت لطريق الشارقة. قطار الاتحاد يصل إلى المدن: "قطار يمر خلف منزلي"، يقول السكان.